سوق المنازل الصغيرة في أوروبا - اتجاهات الصناعة والتوقعات حتى عام 2029

أوروبا أوروبا تيني هوس السوق

إن الاستخدام المتزايد للمنازل الصغيرة في أنشطة السياحة يشكل محركاً هاماً لسوق المساكن الصغيرة في أوروبا. فالتضخم المتزايد الذي يؤدي إلى ارتفاع تكاليف المعيشة وتزايد شعبية الحلول السكنية الميسورة التكلفة، وحركة المساكن الصغيرة من المتوقع أن تدفع نمو سوق المساكن الصغيرة في أوروبا.

ويحلل بحث سوق بيانات جسر البيانات أن سوق المساكن الصغيرة يتوقع أن تصل قيمتها إلى 307.31 2 مليون دولار بحلول عام 2029، أي 4.1 في المائة من إجمالي حصة الناتج المحلي الإجمالي خلال الفترة المتوقعة. وتمثل "البيت" القطاع الأكثر تطبيقات في السوق المعنية بسبب ارتفاع عدد المساكن الصغيرة. ويشمل تقرير السوق الذي أعده فريق بحوث سوق جسر البيانات تحليلاً متعمقاً للخبراء، وتحليلاً للاستيراد/التصدير، وتحليلاً للتسعير، وتحليلاً لاستهلاك الإنتاج، وسيناريو سلسلة المناخ.

السوق

ويشير المسكن الصغير عموماً إلى وحدة سكنية واحدة تقل مساحتها عن 400 قدم مربع في المنطقة، وتبنى على أساس دائم أو منقول، وتتيح للمستهلكين ومجتمعاتهم المحلية عدة مزايا هامة، مثل انخفاض سعر الشراء، وانخفاض نفايات مواد البناء، وانخفاض بصمة الكربون، والانخفاض الكبير في استهلاك الطاقة.

لقد تطورت المساكن الصغيرة على مدى العقود الأخيرة، وتأتي في العديد من الأساليب والتصميمات، التي تجذب الناس من كافة مناحي الحياة، والمتقاعدين، والأزواج الباحثين عن مسكن في بداياتهم، والشباب الذين يسعون إلى الحد الأدنى، ضمن آخرين. وتوفر البيوت الصغيرة مجموعة واسعة من المساكن الجيدة والميسورة التكلفة والملائمة للبيئة والتي يمكن استخدامها لتلبية الأحلام الشخصية، والأهداف المالية وأهداف أسلوب الحياة، واحتياجات المجتمع المحلي.

ديناميات أسواق السوق الأوروبية لسوق مكامر التهجير

ويتناول هذا الفرع فهم العوامل المحركة والفرص والقيود والتحديات في السوق، ويناقش كل ذلك بالتفصيل أدناه:

سائقي/سائقات/مها

• زيادة استخدام المنازل الصغيرة في الأنشطة السياحية

لا تحتاج البيوت الصغيرة إلى تصاريح في العديد من أنحاء العالم كما هي مركبات، فقد استثمرت أسر كثيرة في بيوت صغيرة ثم استأجرتها للناس، بل إن بعض مقدمي الخدمات يستأجرون منازلهم الصغيرة بمختلف الأساليب المعمارية والمزينة، وهذه الأساليب تصور العصر أو الحد الأدنى إلى الصدى أو التقليدي كبديل فريد للإقامة في الفنادق، وهي تزود المنازل الصغيرة بمطبخ، ومساحة للمعيشة، وحمام، ومنطقة للنوم، وقد أدت عوامل مختلفة مثل العولمة، والنفاذ إلى الإنترنت، والتأثير المتزايد في وسائل الإعلام الاجتماعية، إلى زيادة الطلب على المنازل الصغيرة، فضلاً عن ذلك فإن أنماط الحياة الجديدة، وزيادة الدخول المتاحة، وزيادة الوعي البيئي الاستهلاكي تؤدي إلى خلق الطلب على المنازل الصغيرة، وهذا بدوره من المتوقع أن يكون بمثابة محرك لنمو سوق المنازل الصغيرة في أوروبا.

• يؤدي ارتفاع التضخم إلى ارتفاع تكاليف المعيشة

إن أسعار الفائدة على القروض المنزلية دفعت المستهلكين إلى البحث عن خيارات سكنية أكثر تكلفة. كما أصبح المستهلكون أكثر اهتماماً بالبيوت المنخفضة الصيانة، والمجدية للطاقة، والمؤاتية للبيئة. ومن المتوقع أن يؤدي الاهتمام المتزايد بهذه المساكن الصغيرة المنخفضة التكلفة والمؤاتية للبيئة والإنفاق عليها إلى زيادة الطلب على المساكن الصغيرة في السنوات القادمة. وعلى هذا فإن سوق المساكن الصغيرة في أوروبا من المرجح أن يكون مدفوعاً بارتفاع تكاليف المعيشة وارتفاع أسعار الفائدة على القروض المنزلية.

• زيادة شعبية الحلول السكنية الميسورة التكلفة وحركة المساكن الصغيرة

إن اتجاه المساكن الصغيرة آخذ في الارتفاع، حيث أنه حل سكني مبتكر ورخيص التكلفة. فهو يتطلب قدراً أقل من الحيز والأرض والتكلفة لبناءها، ويمكن صيانتها بالمرافق الأساسية. ويتم ادخار المال على التدفئة، أو التبريد، أو الضرائب على الممتلكات، أو صيانة المنازل. وهناك قدر هائل من الادخار على الكهرباء، والمياه، والطاقة في المنازل الصغيرة مقارنة بالمنازل الكبيرة، والتي تتطلب المزيد من تكاليف الصيانة.

حركة بيت صغير، المعروفة أيضاً بحركة البيوت الصغيرة، تهدف إلى تقليص المساحات المعيشية، والتبسيط، و "العيش مع أقل". وفقاً للمجلس الدولي للتغير، لجنة التفاوض الحكومية الدولية، يُطلق على البيت الصغير اسم "وحدة السكن بحد أقصى 37 متراً مربعاً (400 قدم مربع) من مساحة الأرض، باستثناء الشقق." وقد بذل الناس جهوداً عديدة لزيادة حركة المنازل الصغيرة.

• تقليل عبء الصيانة فضلاً عن مراعاة البيئة

إن الاستخدام المتزايد لطلاء أكسيد معدني واضح على النوافذ للتحكم في درجة حرارة المنازل الصغيرة يتطلب عدداً أقل كثيراً من المكونات والتجهيزات الإلكترونية مقارنة بالمنازل التقليدية. ونظراً لقلة المساحة والمساحة، فإن تكاليف الصيانة أقل مقارنة بالمنازل التقليدية. وبالتالي فإن المساكن الصغيرة تتحمل أعباء صيانة أقل، وهي صديقة للبيئة، ومن المتوقع أن تدفع سوق المساكن الصغيرة في أوروبا إلى الأمام.

• تحويل تفضيل المستهلكين إلى المساكن الصديقة للبيئة

كما أصبح المزيد من المستهلكين أكثر استباقاً في سعيهم إلى تبني أسلوب حياة أكثر استدامة، سواء باختيار منتجات ذات ممارسات وقيم أخلاقية أو مستدامة بيئياً أو بعدم شراء منتجات معينة بسبب شواغلهم بشأن ممارسات أو قيم الاستدامة. وبالنسبة لمعظم المستهلكين، فإن تبني أسلوب حياة أكثر استدامة يبدأ في المنزل، أو إعادة التدوير، أو تكديس السماد، أو الحد من النفايات الغذائية. كما يختار الناس بشكل متزايد أسلوب الحياة المنزلي الصغير من خلال تبني الفلسفة والحرية التي تأتي مع تقليص الحيز المعيشي بالتبسيط والعيش بأقل من ذلك.

فضلاً عن ذلك فإن عوامل من بينها ارتفاع تكاليف المعيشة، وزيادة الوعي البيئي، وارتفاع المبادرات الحكومية تؤدي إلى توليد الطلب في سوق المساكن الصغيرة في أوروبا. وعلاوة على ذلك، فإن تحويل تفضيل المستهلك إلى مساكن صديقة للبيئة قد يوفر فرصاً لنمو سوق المساكن الصغيرة في أوروبا.

• :: توفير مساكن صغيرة قابلة للاستدامة ذات طابعات ثلاثية الأبعاد

استخدامالطباعة 3 دالإن تكنولوجيا الطباعة الثلاثية الأبعاد هي تكنولوجيا جديدة في صناعة البناء، إلا أن هناك حاجة إلى تطوير الأساليب التقليدية أو القياسية للبناء بمساعدة التقدم التكنولوجي، وهذا بدوره يوفر فرصاً جديدة لنمو سوق المنازل الأوروبية الصغيرة.

القيود/التحديات

• تفضيل منخفض للبيوت الصغيرة على البيوت التقليدية

لا تتطلب المنازل الصغيرة الكثير من الأراضي لبناءها مقارنة بالمنازل التقليدية. ولكن العديد من المدن تجعل من الصعب بناء واحد. قوانين التزحلق غالباً ما تتضمن حداً أدنى من حجم المساكن. كما في كارولينا الشمالية، يجب أن يكون المسكن الصغير على الأقل 150 قدماً مربعاً للحصول على رخصة بناء، ويجب إضافة 100 قدم مربع لكل شاغل إضافي. هذه الأنظمة الخاصة بالتقسيم يمكن أن تمنع الناس من شراء الأرض وبناء منازلهم الصغيرة الخاصة بها. أحياناً للحصول على قرض لبناء منزل صغير يشكل تحدياً آخر. أحياناً من غير الممكن أن تأخذ قروض الرهن العقاري القياسية لأن البنوك لا تعتبر منزلاً صغيراً ليكون له قيمة كافية لتقديم ضمانة جيدة.

• تزايد عدد المباني السكنية

إن المستهلكين الذين ينتقلون إلى أماكنهم الجديدة ويجددون كبار السن يبقون في المباني السكنية. فتغيير أسلوب الحياة وزيادة الدخل المتاح يحفزان المستهلكين على العيش في المباني والأماكن الكبيرة للحفاظ على معاييرهم ووضعهم. ولهذا السبب، يفضل الناس البقاء في المباني السكنية. وبالتالي، فمن المتوقع أن يؤدي عدد متزايد من بناء المساكن إلى تقييد سوق المساكن الصغيرة في أوروبا.

• عدم ملاءمة الأسر الكبيرة والقضايا المتعلقة بمشاكل إعادة البيع

غالباً ما يكافح أصحاب المنازل الصغيرة لتنظيم درجة الحرارة في منازلهم. ونتيجة لذلك، تتراكم المياه على النوافذ، والجدران، والأثاث. وهناك نقص في التهوية السليمة وأنظمة التبريد في المنازل الصغيرة. وكثير من الناس الذين ينتقلون إلى بيوت صغيرة يحلمون بالسفر إليها في وقت لاحق يدركون أنه من الصعب الانتقال إلى ديارهم من مكان إلى آخر. وفي أغلب الحالات، يلزم ربط شاحنة أكبر، مما يزيد التكاليف زيادة كبيرة. فضلاً عن ذلك، يتعين تقييد الممتلكات بحيث لا تسقط وتكسر أثناء تحركها.

فضلاً عن ذلك، فإن المزيد من الضعف في مواجهة الكوارث الطبيعية إلى جانب قلة الوعي. وعلاوة على ذلك، فإن عدم ملاءمة المساكن الصغيرة للأسر الكبيرة والقضايا المتعلقة بإعادة بيع المساكن الصغيرة قد يشكل تحدياً لنمو سوق المساكن الصغيرة في أوروبا.

الأثر على السوق الأوروبية للمنازل الصغيرة

لقد أثرت COVID-19 على مختلف الصناعات التحويلية في العام 2020-2021 حيث أدت إلى إغلاق أماكن العمل، وتعطيل سلاسل التوريد، وفرض القيود على النقل. ونتيجة لهذا الإغلاق، شهدت السوق هبوطاً في المبيعات بسبب إغلاق منافذ البيع بالتجزئة والقيود المفروضة على وصول العملاء على مدى السنوات القليلة الماضية.

بيد أن نمو السوق في فترة ما بعد الاضمحلال يعزى إلى زيادة عدد العاملين من المنزل وزيادة الدخل المتاح، مما أدى إلى زيادة الطلب على حل سكني مستدام وسهل بيئياً وميسور التكلفة، وتتخذ الجهات الفاعلة الرئيسية في السوق قرارات استراتيجية مختلفة للارتداد إلى ما بعد مؤتمر COVID-19، وتقوم الجهات الفاعلة بأنشطة بحث وتطوير متعددة لتحسين عروضها، وهي تعمل على تعزيز حصتها في السوق باستكشاف قنوات مختلفة للتجزئة والتوسع في مناطق جديدة.

ويقدم تقرير سوق المساكن الأوروبية الصغيرة هذا تفاصيل عن التطورات الحديثة، واللوائح التجارية، وتحليل الاستيراد والتصدير، وتحليل الإنتاج، وتحقيق الاستخدام الأمثل لسلسلة القيمة، وحصة السوق، وتأثير الجهات الفاعلة المحلية والمحلية في السوق، وتحليل الفرص من حيث جيوب الإيرادات الناشئة، والتغييرات في أنظمة السوق، والتحليل الاستراتيجي لنمو الأسواق، وحجم السوق، ونمو فئات الأسواق، وأوجه الاستخدام، والتخصصات والهيمنة، والموافقة على المنتجات، وإطلاق المنتجات، والتوسعات الجغرافية، والابتكارات التكنولوجية في السوق.

التطورات الأخيرة

• في أكتوبر 2019، أطلقت Häuslein Pty Ltd نموذجين منزلين صغيرين جديدين - Little Sojourner و Grand Sojourner.

أوروبا أوروبا

إن سوق المساكن الصغيرة في أوروبا مجزأة على أساس نوع المنتج، والمنطقة، والتطبيق، وقناة التوزيع. وسوف يساعد النمو فيما بين هذه القطاعات في تحليل قطاعات النمو الضئيلة في الصناعات وتزويد المستخدمين باستعراض سوقي قيم وبصيرة سوقية لمساعدتهم على اتخاذ قرارات استراتيجية لتحديد تطبيقات السوق الأساسية.

نوع

• مُنَى المُنَى
• مَدَدَدَدَفَد

واستنادا إلى نوع المنتج، يتم تقسيم سوق المنازل الصغيرة لأوروبا إلى منازل صغيرة متنقلة ومساكن صغيرة ثابتة.

المنطقة

• أقل من 130 كيلو متر مربع
• 130-500 متر مربع
• اكثر من 500 متر مربع

واستنادا إلى المنطقة، فإن سوق المساكن الصغيرة في أوروبا مقسمة إلى أقل من 130 قدما مربعا، و 130 إلى 500 قدم مربع، وأكثر من 500 قدم مربع.

تطبيق

• الأسر المعيشية
• تجارية
• الصناعـي
• آخرين

وبناء على الطلب، يتم تقسيم سوق المساكن الصغيرة لأوروبا إلى أسر معيشية وتجارية وصناعية وغيرها.

قناة التوزيع

• ما يُوجن
• عدد حالات التوزيع

واستنادا إلى قناة التوزيع، فإن سوق المساكن الصغيرة في أوروبا مقسمة إلى مبيعات وموزعين مباشرين.

السوق الإقليمية للتحليل/الدراسات

ويجري تحليل سوق المساكن الصغيرة في أوروبا، ويتم تقديم الرؤى والاتجاهات المتعلقة بحجم السوق حسب البلد ونوع المنتج والمنطقة والتطبيق وقناة التوزيع، على النحو المشار إليه أعلاه.

البلدان التي شملها تقرير سوق المساكن الصغيرة لأوروبا هي ألمانيا، المملكة المتحدة، فرنسا، إيطاليا، إسبانيا، روسيا، سويسرا، تركيا، بلجيكا، هولندا، وبقية أوروبا.

في عام 2022، من المتوقع أن تهيمن ألمانيا على السوق بسبب إدخال مساكن صغيرة قابلة للاستدامة ذات طباعة ثلاثية الأبعاد في المنطقة. والواقع أن ارتفاع تفضيل المستهلكين للمنازل الصديقة للبيئة يزيد من قوة دفع الطلب في المنطقة على المساكن الصغيرة.

ويقدم الفرع القطري من التقرير أيضاً فرادى العوامل المؤثرة على السوق والتغييرات في تنظيم السوق التي تؤثر على الاتجاهات الحالية والمقبلة للسوق، ونقاط البيانات مثل تحليل سلسلة القيمة في المراحل النهائية والسابقة، والاتجاهات التقنية، وتحليل قوى الحمال الخمس، ودراسات الحالات الإفرادية هي بعض المؤشرات المستخدمة للتنبؤ بسيناريو السوق بالنسبة لفرادى البلدان، وكذلك وجود وتوافر العلامات التجارية الأوروبية والتحديات التي تواجهها بسبب المنافسة الكبيرة أو النادرة من العلامات التجارية المحلية والمحلية، وتأثير التعريفات المحلية، والطرق التجارية، يجري النظر فيها في الوقت الذي يقدم فيه تحليل التنبؤات للبيانات القطرية.

مناظرة طبيعية تنافسية وسوق السوق الأوروبية لبيوت التهون

وتشتمل التفاصيل على لمحة عامة عن الشركات، والشؤون المالية للشركات، والإيرادات المتولدة، وإمكانات السوق، والاستثمار في البحث والتطوير، ومبادرات السوق الجديدة، والوجود الأوروبي، ومواقع الإنتاج ومرافقه، والقدرات الإنتاجية، ومواطن القوة والضعف لدى الشركات، وإطلاق المنتجات، وعرض المنتجات وعرضها وعرضها، وهيمنة التطبيقات. ولا تتعلق نقاط البيانات المذكورة أعلاه إلا بتركيز الشركات على سوق المساكن الصغيرة في أوروبا.

ومن بين الجهات الفاعلة الرئيسية التي تعمل في سوق المساكن الصغيرة، شركة تيني للإسكان وشركة كيوبي، ضمن جهات أخرى.

SKU-69339