Global Real Estate Market
Tamaño del mercado en miles de millones de dólares
Tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) :
% 
USD
10.52 Billion
USD
23.16 Billion
2024
2032
 Período de pronóstico |
2025 –2032 |
 Tamaño del mercado (año base) |
USD 10.52 Billion |
 Tamaño del mercado (año de pronóstico) |
USD 23.16 Billion |
 Tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) |
% |
| Jugadoras de los principales mercados |
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Segmentación del mercado global de TI en el sector inmobiliario por aplicación (gestión de relaciones con los clientes, planificación de recursos empresariales, gestión de contenido empresarial, inteligencia empresarial y gestión de procesos de negocio), servicio (integración e implementación, consultoría, mantenimiento y soporte), tipo de implementación (local y en la nube), solución de seguridad (comercial, servicios y residencial): tendencias del sector y pronóstico hasta 2032.
Tamaño de la TI en el mercado inmobiliario
- El tamaño del mercado global de TI en el sector inmobiliario se valoró en USD 10,52 mil millones en 2024 y se espera que alcance los USD 23,16 mil millones para 2032 , con una CAGR del 10,36% durante el período de pronóstico.
- Este crecimiento está impulsado por factores como la creciente adopción de tecnologías inteligentes, el auge de las soluciones PropTech y la creciente demanda de toma de decisiones basada en datos en la gestión de propiedades.
Análisis de TI en el mercado inmobiliario
- La tecnología de la información (TI) en el sector inmobiliario se refiere a la integración de soluciones tecnológicas avanzadas para mejorar diversos aspectos de la industria inmobiliaria, incluida la administración de propiedades, las transacciones y la interacción con el cliente.
- Esto abarca una amplia gama de herramientas y plataformas, como software de administración de propiedades, realidad virtual (RV) para recorridos de propiedades, sistemas de gestión de relaciones con los clientes (CRM) y análisis de datos para obtener información del mercado.
- Se espera que América del Norte domine el mercado de TI en el sector inmobiliario con un 34,58 % debido a la sólida demanda en los sectores residencial, comercial e industrial.
- Se espera que Asia-Pacífico sea la región de más rápido crecimiento en el mercado de TI en bienes raíces durante el período de pronóstico debido a que los inversores priorizan cada vez más los edificios ecológicos y las iniciativas de energía renovable.
- Se espera que el segmento de gestión de relaciones con el cliente domine el mercado con una participación de mercado del 27,70% debido a su apoyo a los agentes inmobiliarios para mantenerse organizados, trasladar inquilinos, hacer seguimiento a compradores potenciales y cerrar acuerdos de venta de propiedades.
Alcance del informe y la segmentación de TI en el mercado inmobiliario
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Atributos |
TI en el mercado inmobiliario: Perspectivas clave |
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Segmentos cubiertos |
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Países cubiertos |
América del norte
Europa
Asia-Pacífico
Oriente Medio y África
Sudamerica
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Actores clave del mercado |
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Oportunidades de mercado |
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Conjuntos de información de datos de valor añadido |
Además de los conocimientos del mercado, como el valor de mercado, la tasa de crecimiento, los segmentos del mercado, la cobertura geográfica, los actores del mercado y el escenario del mercado, el informe de mercado elaborado por el equipo de investigación de mercado de Data Bridge incluye un análisis en profundidad de expertos, análisis de importación/exportación, análisis de precios, análisis de consumo de producción y análisis pestle. |
Tendencias de las TI en el mercado inmobiliario
Integración de IA y aprendizaje automático para análisis predictivo
- La IA y el ML están revolucionando el sector inmobiliario al proporcionar información predictiva sobre las tendencias del mercado, las valoraciones de las propiedades y los comportamientos de los inquilinos.
- Empresas como Zillow utilizan algoritmos de aprendizaje automático para estimar los valores de las propiedades, mejorando los procesos de toma de decisiones para compradores y vendedores.
- Estas tecnologías permiten a los profesionales inmobiliarios tomar decisiones basadas en datos, mejorando la eficiencia operativa y la satisfacción del cliente.
La dinámica de las TI en el mercado inmobiliario
Conductor
“Eficiencia operativa mediante la automatización”
- La implementación de soluciones de TI agiliza las tareas de administración de propiedades, como la programación del mantenimiento, el cobro de alquileres y el seguimiento de los contratos de arrendamiento.
- La automatización reduce los costos operativos y mejora la prestación de servicios, lo que permite a las empresas inmobiliarias centrarse en el crecimiento estratégico.
- Las plataformas basadas en la nube ofrecen escalabilidad, lo que permite a las empresas expandir sus operaciones y adaptarse a los cambios del mercado sin inversiones significativas en infraestructura.
- Las empresas que adoptan la automatización informan de una mayor productividad y mejores experiencias de los inquilinos
Oportunidad
Tecnologías de edificios inteligentes para la sostenibilidad
- La creciente demanda de edificios sostenibles y energéticamente eficientes presenta oportunidades para integrar tecnologías inteligentes
- Los sensores de IoT, los sistemas de gestión de energía y las soluciones de seguridad automatizadas contribuyen a la eficiencia energética y a mejorar las experiencias de los inquilinos.
- Según un informe de KPMG-Colliers, aproximadamente el 56% de los actores del sector inmobiliario han otorgado una gran importancia a la sostenibilidad en los proyectos.
- Se espera que el enfoque creciente en la sostenibilidad y las prácticas de construcción ecológica impulse la demanda de soluciones de construcción inteligente.
Restricción/Desafío
“Altos costos de implementación”
- La inversión inicial requerida para adoptar soluciones de TI avanzadas puede ser prohibitiva para las empresas inmobiliarias pequeñas y medianas.
- Los costos iniciales de la infraestructura de TI y el software pueden afectar los presupuestos y limitar la adopción de tecnología.
- El mantenimiento y las actualizaciones continuas aumentan la carga financiera, especialmente para las empresas con recursos limitados.
- La necesidad de habilidades especializadas para gestionar y operar sistemas de TI avanzados es otro desafío, ya que las empresas pueden tener dificultades para encontrar y retener personal calificado.
Alcance de las TI en el mercado inmobiliario
El mercado está segmentado según la aplicación, el servicio, el tipo de implementación y la solución de seguridad.
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Segmentación |
Subsegmentación |
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Por aplicación |
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Por servicio |
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Por tipo de implementación |
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Por solución de seguridad |
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Se proyecta que en 2025, el segmento de gestión de relaciones con los clientes dominará el mercado con la mayor participación en el segmento de aplicaciones.
Se prevé que el segmento de gestión de relaciones con el cliente domine el mercado de TI en el sector inmobiliario, con la mayor participación del 27,70 % en 2025, gracias a su apoyo a los agentes inmobiliarios para mantenerse organizados, gestionar la mudanza de inquilinos, dar seguimiento a compradores potenciales y cerrar acuerdos de venta de propiedades. El software CRM también ayuda a mejorar la productividad y la eficiencia al agilizar los procesos rutinarios y mantener a los clientes al día sobre las novedades.
Se espera que la nube represente la mayor participación durante el período de pronóstico en el segmento de tipo de implementación.
En 2025, se prevé que el segmento de la nube domine el mercado con la mayor cuota de mercado, un 52,87 %, gracias a que el software proporciona a las inmobiliarias un acceso a los datos más rápido y eficiente, aumentando así la productividad de sus flujos de trabajo. Además, la gestión eficiente de grandes volúmenes de datos es posible gracias al modelo de implementación en la nube, que cuenta con estándares de seguridad más altos.
Análisis regional de las TI en el mercado inmobiliario
Norteamérica posee la mayor participación en el mercado de TI en el sector inmobiliario.
- América del Norte posee la mayor participación del mercado inmobiliario mundial, impulsada por una sólida demanda en los sectores residencial, comercial e industrial.
- Se proyecta que las inversiones inmobiliarias en América del Norte alcancen un aumento del 34,58% respecto al año anterior.
- Los recientes recortes de las tasas de interés por parte de la Reserva Federal han hecho que los bienes raíces comerciales sean más atractivos, estimulando las actividades de inversión.
- Se espera que la economía estadounidense crezca, superando a la zona del euro, lo que apoya la expansión del mercado inmobiliario.
- El mercado abarca una amplia gama de sectores, incluidos el residencial, el comercial y el industrial, lo que contribuye a su dominio.
Se proyecta que Asia-Pacífico registre la mayor tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) en el mercado de TI en el sector inmobiliario.
- Se prevé que Asia Pacífico experimente un aumento interanual en los volúmenes de inversión inmobiliaria
- Países como India, Japón, Corea del Sur y Singapur lideran el crecimiento y atraen un interés significativo de los inversores.
- Los activos de oficinas, logística, comercio minorista y hoteleros están experimentando una mayor demanda, impulsada por el sólido desempeño económico y la urbanización.
- Varios países de Asia Pacífico han implementado recortes en las tasas de interés, estimulando las actividades de inversión inmobiliaria.
- Los inversores priorizan cada vez más los edificios ecológicos y las iniciativas de energía renovable, alineándose con las tendencias globales de sostenibilidad.
Cuota de mercado de TI en el sector inmobiliario
El panorama competitivo del mercado ofrece detalles por competidor. Se incluye información general de la empresa, sus estados financieros, ingresos generados, potencial de mercado, inversión en investigación y desarrollo, nuevas iniciativas de mercado, presencia global, plantas de producción, capacidad de producción, fortalezas y debilidades de la empresa, lanzamiento de productos, alcance y variedad de productos, y dominio de las aplicaciones. Los datos anteriores se refieren únicamente al enfoque de mercado de las empresas.
Los principales líderes del mercado que operan en el mercado son:
- Yardi Systems Inc. (EE. UU.)
- Microsoft Corporation (EE. UU.)
- SAP (Alemania)
- RealPage Inc. (EE. UU.)
- IBM (EE.UU.)
- MRI SOFTWARE LLC (EE. UU.)
- Oracle (EE. UU.)
- Salesforce.com Inc. (EE. UU.)
- Accenture (Irlanda)
- Sage Group plc (Reino Unido)
- Radici, Partecipazioni SpA (Italia)
- Cisco Systems, Inc. (EE. UU.)
- Infosys Limited (India)
- Infor (EE. UU.)
- Xerox (EE. UU.)
- Nuxeo (Francia)
- Alfresco Software, Inc. (EE. UU.)
- CBRE Group Inc. (EE. UU.)
- Jones Lang LaSalle IP Inc. (EE. UU.)
Últimos avances en TI global en el mercado inmobiliario
- En septiembre de 2022, HDFC Capital, subsidiaria de Housing Development Finance Corporation (HDFC), e Invest India, el brazo del gobierno indio para promover la inversión, anunciaron conjuntamente el lanzamiento de una plataforma proptech HDFC Real Estate Tech Innovators 2022. Lanzada bajo la plataforma HDFC Affordable Real Estate and Technology (H@ART) de HDFC Capital, identificará, reconocerá y premiará las innovaciones en los sectores de tecnología financiera, tecnología de ventas, tecnología de construcción y tecnología de sostenibilidad.
- En julio de 2022, The DMZ anunció su asociación con GroundBreak Ventures para lanzar aplicaciones para una incubadora especializada en PropTech, impulsando el potencial de las nuevas empresas para mejorar el sector inmobiliario y construir empresas avanzadas.
- En marzo de 2022, LaSalle Investment Management (LaSalle) anunció la selección de RealBlocks para su negocio inmobiliario global de 77 000 millones de dólares. RealBlocks se encargaría de la incorporación de inversores, la certificación KYC/AML y la firma electrónica de documentos para facilitar una experiencia digital sencilla para la suscripción a todos los fondos institucionales de LaSalle.
- En junio de 2022, IBM, en colaboración con SL Green Realty Corp., anunció que SL Green está utilizando el software de sostenibilidad de IBM para impulsar la estrategia ambiental, social y de gobernanza (ESG) de su empresa. SL Green utilizará el software de Envizi, una empresa de IBM, para comprender mejor sus iniciativas ambientales e informar sobre ellas, identificar oportunidades de mejora de la eficiencia e impulsar aún más la sostenibilidad en sus extensas operaciones inmobiliarias.
- En junio de 2022, Hyland, una empresa de servicios de contenido, anunció el lanzamiento de sus actualizaciones de productos más recientes y soluciones mejoradas para apoyar el recorrido de sus clientes a través de la transformación digital.
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Metodología de investigación
La recopilación de datos y el análisis del año base se realizan utilizando módulos de recopilación de datos con muestras de gran tamaño. La etapa incluye la obtención de información de mercado o datos relacionados a través de varias fuentes y estrategias. Incluye el examen y la planificación de todos los datos adquiridos del pasado con antelación. Asimismo, abarca el examen de las inconsistencias de información observadas en diferentes fuentes de información. Los datos de mercado se analizan y estiman utilizando modelos estadísticos y coherentes de mercado. Además, el análisis de la participación de mercado y el análisis de tendencias clave son los principales factores de éxito en el informe de mercado. Para obtener más información, solicite una llamada de un analista o envíe su consulta.
La metodología de investigación clave utilizada por el equipo de investigación de DBMR es la triangulación de datos, que implica la extracción de datos, el análisis del impacto de las variables de datos en el mercado y la validación primaria (experto en la industria). Los modelos de datos incluyen cuadrícula de posicionamiento de proveedores, análisis de línea de tiempo de mercado, descripción general y guía del mercado, cuadrícula de posicionamiento de la empresa, análisis de patentes, análisis de precios, análisis de participación de mercado de la empresa, estándares de medición, análisis global versus regional y de participación de proveedores. Para obtener más información sobre la metodología de investigación, envíe una consulta para hablar con nuestros expertos de la industria.
Personalización disponible
Data Bridge Market Research es líder en investigación formativa avanzada. Nos enorgullecemos de brindar servicios a nuestros clientes existentes y nuevos con datos y análisis que coinciden y se adaptan a sus objetivos. El informe se puede personalizar para incluir análisis de tendencias de precios de marcas objetivo, comprensión del mercado de países adicionales (solicite la lista de países), datos de resultados de ensayos clínicos, revisión de literatura, análisis de mercado renovado y base de productos. El análisis de mercado de competidores objetivo se puede analizar desde análisis basados en tecnología hasta estrategias de cartera de mercado. Podemos agregar tantos competidores sobre los que necesite datos en el formato y estilo de datos que esté buscando. Nuestro equipo de analistas también puede proporcionarle datos en archivos de Excel sin procesar, tablas dinámicas (libro de datos) o puede ayudarlo a crear presentaciones a partir de los conjuntos de datos disponibles en el informe.
