Informe de análisis del tamaño, la participación y las tendencias del mercado de sistemas de acabado con aislamiento exterior (EIFS) en Norteamérica: descripción general del sector y pronóstico hasta 2032

¿Cuál es el tamaño y la tasa de crecimiento del mercado de sistemas de acabado aislante exterior (EIFS) de América del Norte?

• El tamaño del mercado de sistemas de acabado aislante exterior (EIFS) de América del Norte se valoró en USD 866,86 millones en 2024  y se espera que alcance  los USD 1.023,67 millones para 2032 , con una CAGR del 2,10 % durante el período de pronóstico.
• La creciente demanda de soluciones de construcción energéticamente eficientes y el creciente interés en mejorar la estética de los edificios son factores clave que aceleran el crecimiento del mercado de sistemas de acabado con aislamiento exterior (EIFS) en Norteamérica. Las soluciones EIFS mejoran significativamente el aislamiento térmico y reducen el consumo energético general en edificios residenciales y comerciales.
• El creciente énfasis en las prácticas de construcción sustentable, combinado con la necesidad de sistemas avanzados de revestimiento exterior que ofrezcan tanto aislamiento como flexibilidad de diseño, está impulsando la adopción de EIFS en proyectos de construcción nueva y renovación.

¿Cuáles son las principales conclusiones del mercado de sistemas de acabado con aislamiento exterior (EIFS)?

• La demanda de soluciones EIFS personalizadas ha aumentado, ya que los arquitectos y constructores buscan atributos específicos de aislamiento, diseño y rendimiento adaptados a los requisitos del proyecto, lo que impulsa las oportunidades de mercado para los fabricantes de EIFS.
• La creciente concienciación sobre los edificios energéticamente eficientes y la reducción del impacto ambiental es un factor clave para el crecimiento del mercado de EIFS en Norteamérica. Los sistemas EIFS contribuyen a mejorar el rendimiento de la envolvente del edificio, reduciendo los costes de calefacción y refrigeración.
• Sin embargo, las fluctuaciones en los precios de las materias primas, combinadas con mayores costos iniciales de instalación, pueden obstaculizar la expansión del mercado. También se prevé que las interrupciones en la cadena de suministro y las tendencias inflacionarias en el sector de la construcción supongan un desafío para el mercado de EIFS, especialmente para proyectos sensibles a los precios.
• Estados Unidos dominó el mercado de sistemas de acabado aislante exterior (EIFS) con la mayor participación en los ingresos del 46,2 % en 2024, impulsado por una fuerte demanda de soluciones de construcción energéticamente eficientes, el aumento de las actividades de renovación y los estrictos códigos de construcción que promueven la construcción sostenible.
• Se proyecta que el mercado EIFS de Canadá crecerá a una CAGR sustancial del 7,8 % durante el período de pronóstico, impulsado por el énfasis del país en las prácticas de construcción sustentables, el aumento de los costos de energía y el enfoque cada vez mayor en mejorar el rendimiento de la envoltura del edificio.
• El segmento basado en polímeros (PB) dominó el mercado EIFS con la mayor participación en los ingresos del 58,9 % en 2024, atribuido a sus propiedades de aislamiento superiores, naturaleza liviana y rentabilidad, lo que lo convierte en una opción preferida para aplicaciones residenciales y comerciales.

Alcance del informe y segmentación del mercado de sistemas de acabado con aislamiento exterior (EIFS) 

¿Cuál es la tendencia clave en el mercado de sistemas de acabado con aislamiento exterior (EIFS)?

La sostenibilidad y la eficiencia energética impulsan la transformación del mercado .

• Una tendencia significativa y en aceleración en el mercado global de sistemas de acabado aislante exterior (EIFS) es la creciente demanda de materiales de construcción sostenibles y soluciones de construcción energéticamente eficientes, impulsada por los objetivos climáticos globales y las regulaciones de construcción más estrictas.
• Por ejemplo, empresas como Saint-Gobain y Sto Corp. ofrecen productos EIFS innovadores que mejoran el aislamiento de los edificios, reducen el consumo de energía y contribuyen a lograr certificaciones de construcción ecológica como LEED y BREEAM.
• La integración de materiales de aislamiento avanzados, incluidas espumas ecológicas y revestimientos transpirables, está transformando el EIFS en una solución preferida para lograr eficiencia térmica y minimizar el impacto ambiental.
• Además, los sistemas EIFS modernos están diseñados para reducir la huella de carbono al mejorar las envolventes de los edificios, disminuir los costos de calefacción y refrigeración y respaldar el ahorro de energía a largo plazo en propiedades residenciales y comerciales.
• Esta tendencia hacia soluciones de aislamiento sostenibles y de alto rendimiento está transformando la industria de la construcción, con fabricantes como BASF SE que invierten fuertemente en componentes EIFS reciclables y de bajas emisiones para satisfacer las cambiantes demandas regulatorias y de los consumidores.
• Se espera que la adopción de EIFS crezca significativamente en nuevas construcciones y proyectos de renovación a medida que las partes interesadas priorizan la eficiencia de la construcción, la comodidad de los ocupantes y la responsabilidad ambiental.

¿Cuáles son los impulsores clave del mercado de sistemas de acabado con aislamiento exterior (EIFS)?

• El creciente énfasis en la eficiencia energética, los estrictos códigos de construcción y la creciente conciencia de la construcción sustentable son los principales impulsores del crecimiento del mercado EIFS, ya que los arquitectos y desarrolladores buscan soluciones de fachada avanzadas que optimicen el rendimiento.
• Por ejemplo, en marzo de 2024, DuPont presentó una nueva gama EIFS diseñada para condiciones climáticas extremas, que proporciona mayor durabilidad, resistencia a la humedad y ahorro de energía, lo que se espera que impulse la demanda del mercado.
• La rápida urbanización, el aumento de los costos de la energía y la creciente necesidad de mejorar el aislamiento de los edificios tanto en el sector residencial como en el comercial están impulsando la adopción de EIFS, particularmente en regiones propensas a temperaturas extremas.
• Además, la integración de EIFS en proyectos de construcción ecológica, apoyada por incentivos gubernamentales y programas de certificación, está impulsando su uso tanto en nuevos desarrollos como en actividades de renovación.
• Los fabricantes se benefician de los sistemas EIFS al ofrecer acabados exteriores ligeros, versátiles y personalizables que mejoran la estética y garantizan el cumplimiento normativo. La capacidad de reducir los costos operativos mediante una mayor eficiencia energética es un factor clave que impulsa la expansión del mercado.

¿Qué factor está desafiando el crecimiento del mercado del sistema de acabado aislante exterior (EIFS)?

• Los altos costos iniciales de instalación, las complejidades técnicas y las limitaciones específicas del clima presentan desafíos significativos para la adopción generalizada de EIFS, especialmente en mercados emergentes o sensibles a los costos.
• Por ejemplo, las estrictas normas de seguridad contra incendios y los requisitos de resistencia al impacto en América del Norte y Europa exigen formulaciones EIFS especializadas, lo que puede aumentar los gastos de producción e instalación para fabricantes y desarrolladores.
• Además, las preocupaciones con respecto al manejo de la humedad, la instalación incorrecta o las fallas del sistema en ciertos climas han hecho que algunas partes interesadas duden en adoptar EIFS sin una garantía de calidad adecuada y mano de obra calificada.
• El panorama regulatorio fragmentado, las diferentes normas de construcción y la conciencia limitada en las regiones en desarrollo desaceleran aún más la penetración y la aceptación del mercado.
• Además, la percepción del EIFS como un sistema complejo y de alta calidad en comparación con los materiales de fachada convencionales puede disuadir a los constructores o propietarios preocupados por su presupuesto.
• Para superar estos desafíos se requiere innovación continua de productos, programas de capacitación de instaladores certificados y una mayor educación de los consumidores sobre los beneficios a largo plazo del ahorro de energía y costos de los EIFS en la construcción sustentable.

¿Cómo está segmentado el mercado de sistemas de acabado con aislamiento exterior (EIFS)?

El mercado está segmentado según tipo, sistema, componente, tipo de edificio y aplicación.

• Por tipo

Según el tipo, el mercado de sistemas de acabado aislante exterior (EIFS) se segmenta en sistemas basados ​​en polímeros (PB) y modificados con polímeros (PM). El segmento basado en polímeros (PB) dominó el mercado de EIFS con la mayor participación en los ingresos, con un 58,9 % en 2024, gracias a sus excelentes propiedades de aislamiento, ligereza y rentabilidad, lo que lo convierte en la opción preferida para aplicaciones residenciales y comerciales. Los sistemas de PB se adoptan ampliamente en regiones con climas moderados donde se prioriza una alta eficiencia térmica a un precio asequible.

Se espera que el segmento de polímeros modificados (PM) experimente la tasa de crecimiento más rápida entre 2025 y 2032, impulsado por su mayor resistencia al impacto, durabilidad e idoneidad para áreas propensas a condiciones climáticas adversas o mayor estrés mecánico, lo que lo hace ideal para aplicaciones de edificios comerciales y de gran altura.

• Por sistema

Según el sistema, el mercado se segmenta en Sistema Alfa, Sistema Polar y Sistema Perma. El segmento Sistema Alfa captó la mayor cuota de mercado en 2024 gracias a su amplio uso en aplicaciones EIFS estándar, ofreciendo una combinación equilibrada de rendimiento térmico, facilidad de instalación y rentabilidad.

Se anticipa que el segmento del Sistema Polar experimentará la CAGR más rápida entre 2025 y 2032, impulsada por la creciente demanda en regiones con climas extremos donde un mejor aislamiento y la eficiencia energética son fundamentales.

• Por componente

Según sus componentes, el mercado se segmenta en adhesivos, paneles aislantes, fijaciones mecánicas, perfiles y accesorios de sistema, capas base, malla de fibra de vidrio, imprimaciones, acabados decorativos y otros. El segmento de paneles aislantes dominó el mercado de sistemas EIFS con la mayor cuota de mercado, un 32,4 %, en 2024, gracias a su papel fundamental en el aislamiento térmico y la mejora de la eficiencia energética de los edificios. Su amplia aplicación en nuevas construcciones y renovaciones los convierte en un componente esencial de los sistemas EIFS.

Se proyecta que el segmento de capas de acabado decorativo crezca a la CAGR más rápida durante el período de pronóstico, respaldado por la creciente demanda de acabados exteriores estéticos, resistentes a la intemperie y personalizables que mejoran la apariencia y la longevidad del edificio.

• Por tipo de edificio

Según el tipo de edificación, el mercado se segmenta en Residencial Nueva, Residencial Renovación, Comercial Nueva y Comercial Renovación. El segmento Residencial Nueva obtuvo la mayor participación en los ingresos del mercado en 2024, gracias al aumento de la construcción de viviendas energéticamente eficientes, la mayor concienciación sobre las normas de aislamiento de edificios y los incentivos gubernamentales que promueven el desarrollo residencial sostenible.

Se espera que el segmento de renovación comercial sea testigo de la tasa de crecimiento más rápida entre 2025 y 2032, ya que las empresas se centran en mejorar los exteriores de los edificios para lograr un mejor aislamiento, reducir los costos de energía y mejorar la estética, particularmente en áreas urbanas con infraestructura antigua.

• Por aplicación

Según su aplicación, el mercado se segmenta en muros, techos inclinados, techos planos y suelos. El segmento de muros dominó el mercado de sistemas EIFS, con la mayor cuota de mercado, un 66,8 % en 2024. Este sistema está diseñado principalmente para aplicaciones en muros exteriores, proporcionando aislamiento térmico, control de humedad y flexibilidad de diseño. El creciente énfasis en la eficiencia energética de los cerramientos de edificios sigue impulsando la demanda en este segmento.

Se espera que el segmento de techos planos registre la CAGR más rápida durante el período de pronóstico, impulsado por una mayor adopción de materiales EIFS para el aislamiento de techos en edificios comerciales e iniciativas de techos verdes.

¿Qué región posee la mayor participación en el mercado de sistemas de acabado con aislamiento exterior (EIFS)?

• Estados Unidos dominó el mercado de sistemas de acabado aislante exterior (EIFS) con la mayor participación en los ingresos del 46,2 % en 2024, impulsado por una fuerte demanda de soluciones de construcción energéticamente eficientes, el aumento de las actividades de renovación y los estrictos códigos de construcción que promueven la construcción sostenible.
• Los promotores y propietarios de viviendas de Norteamérica valoran cada vez más los sistemas EIFS por su capacidad para mejorar el aislamiento térmico, reducir los costes energéticos y mejorar la estética de los edificios. El uso de sistemas EIFS, tanto en obra nueva como en proyectos de rehabilitación, se está convirtiendo en una práctica habitual en los sectores residencial y comercial.
• El mercado se beneficia de la avanzada industria de la construcción estadounidense, la alta concienciación sobre los beneficios de la eficiencia energética y las iniciativas gubernamentales que apoyan los materiales de construcción sostenibles y ecológicos. Estos factores, en conjunto, posicionan a los EIFS como una solución clave en el impulso de Norteamérica hacia la conservación de energía y la construcción responsable con el medio ambiente.

Análisis del mercado de sistemas de acabado con aislamiento exterior (EIFS) en Canadá

Se proyecta que el mercado canadiense de sistemas EIFS crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) sustancial del 7,8 % durante el período de pronóstico, impulsado por el énfasis del país en las prácticas de construcción sostenible, el aumento de los costos energéticos y la creciente atención a la mejora del rendimiento de la envolvente de los edificios. Los promotores y propietarios canadienses están incorporando sistemas EIFS en proyectos residenciales y comerciales para mejorar la eficiencia energética y cumplir con las normas ambientales en constante evolución. La demanda de soluciones de aislamiento de alto rendimiento que reduzcan los gastos de calefacción y refrigeración está contribuyendo significativamente al crecimiento del mercado de sistemas EIFS en Canadá.

Análisis del mercado de sistemas de acabado aislante exterior (EIFS) en México

Se espera que el mercado mexicano de sistemas de aislamiento térmico y acústico (EIFS) experimente un crecimiento sostenido durante el período de pronóstico, impulsado por la creciente urbanización, el aumento de los ingresos de la clase media y la creciente demanda de materiales de construcción que ahorran energía. El creciente interés en el aislamiento de edificios para combatir condiciones climáticas extremas y reducir el consumo de energía está impulsando la adopción de EIFS en los segmentos residencial y comercial. Los desarrolladores mexicanos utilizan cada vez más los EIFS por su eficiencia energética rentable y sus beneficios estéticos, lo que impulsa la expansión del mercado tanto en nuevos desarrollos como en proyectos de renovación.

¿Cuáles son las principales empresas en el mercado de sistemas de acabado con aislamiento exterior (EIFS)?

La industria de sistemas de acabado aislante exterior (EIFS) está liderada principalmente por empresas bien establecidas, entre las que se incluyen:

• DUROCK ALFACING INTERNATIONAL LIMITED (Canadá)
• BASF SE (Alemania)
• Sika AG (Suiza)
• Masterwall (EE. UU.)
• Owens Corning (Estados Unidos)
• 3M (EE. UU.)
• Saint-Gobain (Francia)
• Durabond Products Limited (Canadá)
• Omega Products International (EE. UU.)
• Wacker Chemie AG (Alemania)
• Parex USA, Inc. (EE. UU.)
• Dryvit Systems, Inc. (EE. UU.)
• Sto Corp. (EE. UU.)
• Terraco Holdings Limited (Reino Unido)
• DuPont (EE. UU.)

¿Cuáles son los desarrollos recientes en el mercado de sistemas de acabado con aislamiento exterior (EIFS) de América del Norte?

• En marzo de 2023, Wacker Chemie AG presentó tres innovadores aglutinantes poliméricos en la Feria Europea de Recubrimientos de Núremberg (Alemania), diseñados específicamente para adhesivos y morteros para baldosas utilizados en Sistemas de Aislamiento y Acabado Externo (EIFS). Los nuevos productos, VINNAPAS 4419 E, VINNAPAS 8819 E y VINNAPAS 4449 E, proporcionan una consistencia excepcionalmente cremosa en morteros de mezcla seca, lo que simplifica la aplicación del producto a los clientes y mejora las propiedades de humectación y la resistencia al deslizamiento. Este lanzamiento refleja el compromiso de la empresa con la simplificación y el rendimiento del procesamiento para aplicaciones EIFS.
• En febrero de 2023, Sto SE & Co. KGaA presentó la membrana conformable StoGuard, una membrana autoadhesiva que forma parte de los sistemas de barrera resistentes al aire y al agua StoGuard. Esta membrana avanzada está diseñada para sellar penetraciones, aberturas rugosas, transiciones de sustrato, juntas de revestimiento y juntas dinámicas, ofreciendo una solución versátil para mejorar la integridad de la envolvente del edificio. El lanzamiento del producto refuerza la cartera de Sto en soluciones para la gestión del aire y la humedad.
• En junio de 2022, el equipo Neopor de BASF SE presentó Neopor BMB durante la Conferencia de Arquitectura del Instituto Americano de Arquitectos (AIA) en Chicago, Illinois. El producto, un aislamiento de espuma rígida de EPS con bajas emisiones de carbono, ofrece importantes beneficios de sostenibilidad, además de las características tradicionales de Neopor, incluyendo una reducción del 60 % en las emisiones de CO₂ durante la producción y una huella de carbono un 90 % menor en comparación con el Neopor convencional. Esta innovación subraya la continua apuesta de BASF por los materiales de aislamiento ecológicos.
• En enero de 2022, Owens Corning anunció la adquisición de Natural Polymers, LLC, empresa con sede en Cortland, Illinois, especializada en aislamiento de espuma de poliuretano en aerosol para aplicaciones de construcción. Esta adquisición amplía la gama de productos de aislamiento de Owens Corning y mejora su capacidad para ofrecer soluciones sostenibles a largo plazo a clientes que buscan materiales de construcción energéticamente eficientes.

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