Informe de análisis del tamaño, la participación y las tendencias del mercado de refrigeración urbana en Tailandia: descripción general del sector y pronóstico hasta 2033

Tamaño del mercado de refrigeración urbana

• El tamaño del mercado de refrigeración de distrito de Tailandia se valoró en USD 167,07 millones en 2025 y se espera que alcance los USD 278,59 millones para 2033 , con una CAGR del 6,6 % durante el período de pronóstico.
• El crecimiento del mercado está impulsado en gran medida por la rápida urbanización, la creciente demanda de energía para refrigeración en ciudades de alta densidad y el aumento de las inversiones en infraestructura urbana sostenible, que están acelerando la adopción de sistemas centralizados de refrigeración distrital en desarrollos residenciales, comerciales e industriales.
• Además, el creciente enfoque en la eficiencia energética, la reducción de emisiones de carbono y la optimización de costos a largo plazo está posicionando la refrigeración urbana como una alternativa preferida a los métodos de refrigeración convencionales. Estos factores combinados están fortaleciendo el despliegue a gran escala de redes de refrigeración urbana, impulsando así la expansión constante del mercado.

Análisis del mercado de refrigeración urbana

• Los sistemas de refrigeración urbana suministran agua fría desde plantas centralizadas a múltiples edificios a través de una red de distribución, lo que permite una refrigeración eficiente de los espacios y al mismo tiempo reduce el consumo de electricidad, el estrés por carga máxima y el impacto ambiental general en las zonas urbanas.
• La creciente demanda de refrigeración urbana se sustenta principalmente en grandes proyectos de infraestructura, iniciativas de sostenibilidad lideradas por el gobierno y la necesidad de soluciones de refrigeración confiables en sectores como edificios comerciales, aeropuertos, hospitales y centros de datos.
• El segmento de enfriadores eléctricos dominó el mercado con una cuota de mercado cercana al 60 % en 2025, gracias a su alta eficiencia de refrigeración, fiabilidad operativa y amplia adopción en redes de refrigeración urbana a gran escala. Los enfriadores eléctricos se utilizan ampliamente gracias a su capacidad para gestionar cargas de refrigeración elevadas y constantes en urbanizaciones densas. Su compatibilidad con sistemas avanzados de automatización y plataformas de gestión energética facilita un rendimiento optimizado y un control de costes.

Alcance del informe y segmentación del mercado de refrigeración urbana     

Tendencias del mercado de refrigeración urbana

Creciente adopción de sistemas de refrigeración urbana energéticamente eficientes

• Una tendencia clave en el mercado de la refrigeración urbana es la creciente adopción de sistemas de refrigeración urbana energéticamente eficientes, a medida que las zonas urbanas buscan alternativas sostenibles al aire acondicionado convencional a nivel de edificio. Estos sistemas optimizan el consumo energético centralizando la producción de refrigeración y distribuyendo eficientemente el agua fría entre varios edificios, lo que reduce la demanda total de electricidad.
  • Por ejemplo, Emirates Central Cooling Systems Corporation (Empower) opera plantas de refrigeración urbana a gran escala en Dubái que utilizan almacenamiento avanzado de energía térmica y enfriadores eficientes para reducir significativamente el consumo de energía y las emisiones de carbono. Estas implementaciones demuestran cómo la refrigeración centralizada mejora la eficiencia operativa y contribuye a los objetivos de sostenibilidad a largo plazo.
• La integración de sistemas de control avanzados y tecnologías de monitorización inteligente está mejorando el rendimiento de las redes de refrigeración urbana al permitir la gestión de la carga en tiempo real y la optimización energética. Esta tendencia mejora la fiabilidad y permite a los operadores equilibrar el suministro de refrigeración con la demanda fluctuante de forma más eficaz.
• El creciente énfasis en la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero en desarrollos urbanos densos está acelerando aún más la transición hacia soluciones de refrigeración urbana. Estos sistemas contribuyen a los objetivos de sostenibilidad al reducir los picos de demanda energética y minimizar el impacto ambiental de las infraestructuras con un uso intensivo de la refrigeración.
• Los complejos comerciales, los desarrollos de uso mixto y las grandes comunidades residenciales están adoptando cada vez más la refrigeración urbana para lograr un rendimiento de refrigeración constante y unos costes operativos predecibles. Esto refuerza el papel de la refrigeración urbana como solución preferida para proyectos urbanos a gran escala.
• El enfoque continuo en la eficiencia energética, la optimización de sistemas y la planificación urbana sostenible está reforzando la adopción a largo plazo de sistemas de refrigeración urbana. Esta tendencia está posicionando la refrigeración urbana como un componente crucial de la infraestructura urbana de bajo consumo energético y preparada para el futuro.

Dinámica del mercado de refrigeración urbana

Conductor

Creciente urbanización y demanda de refrigeración centralizada

• La rápida urbanización y la expansión de las ciudades de alta densidad impulsan la demanda de soluciones de refrigeración centralizadas que puedan atender eficientemente a grandes poblaciones y centros comerciales. Los sistemas de refrigeración urbana responden a esta demanda ofreciendo refrigeración escalable y fiable para desarrollos urbanos agrupados.
  • Por ejemplo, Tabreed presta servicios de refrigeración urbana a importantes desarrollos en Abu Dabi, incluyendo grandes zonas residenciales y comerciales, satisfaciendo así las necesidades de refrigeración de áreas urbanas en rápida expansión. Estos proyectos demuestran cómo la refrigeración centralizada satisface las necesidades de entornos urbanos densos con una demanda de refrigeración alta y continua.
• El auge de proyectos inmobiliarios a gran escala, como distritos comerciales, aeropuertos y centros sanitarios, está incrementando la necesidad de una infraestructura de refrigeración centralizada. La refrigeración urbana ofrece un control constante de la temperatura y eficiencia operativa en edificios interconectados.
• Los urbanistas y promotores están priorizando la refrigeración centralizada para reducir la necesidad de equipos individuales en los edificios y liberar espacio valioso. Este enfoque promueve un uso más eficiente del suelo y simplifica la gestión de infraestructuras a largo plazo.
• La continua expansión de la población y la infraestructura urbanas continúa impulsando la demanda de refrigeración centralizada. Este motor sustenta el crecimiento a largo plazo del mercado de refrigeración urbana al alinearse con los objetivos de desarrollo urbano y eficiencia energética.

Restricción/Desafío

Alta inversión inicial en infraestructura

• El mercado de refrigeración urbana enfrenta desafíos debido a la elevada inversión inicial de capital requerida para el desarrollo de infraestructura, incluyendo plantas centrales, redes de distribución y sistemas de almacenamiento térmico. Estos costos pueden generar barreras financieras para nuevos proyectos, especialmente en mercados emergentes.
  • Por ejemplo, el desarrollo de grandes redes de refrigeración urbana por parte de organizaciones como Veolia requiere una inversión inicial sustancial en la construcción de plantas y sistemas de tuberías subterráneas. Estos compromisos financieros pueden prolongar los plazos de amortización e incidir en la viabilidad del proyecto.
• La necesidad de una extensa obra civil y la coordinación con la infraestructura urbana incrementan la complejidad del proyecto y elevan los costos iniciales de implementación. Esto puede retrasar los plazos de implementación y requiere una sólida alineación de las partes interesadas.
• La financiación de proyectos de refrigeración urbana suele depender de contratos a largo plazo y proyecciones de demanda estables, lo cual puede ser difícil de conseguir durante las primeras etapas del desarrollo urbano. La incertidumbre sobre las tasas de ocupación y la futura demanda de refrigeración aumenta el riesgo de inversión.
• A pesar de los importantes ahorros operativos a largo plazo, el reto de una elevada inversión inicial sigue frenando una adopción más amplia. Abordar los modelos de financiación y los mecanismos de reparto de riesgos sigue siendo esencial para acelerar la implantación de la refrigeración urbana y, al mismo tiempo, mantener la viabilidad económica.

Alcance del mercado de refrigeración urbana

El mercado está segmentado en función del producto, el uso y el cliente.

• Por producto

En función del producto, el mercado de refrigeración urbana se segmenta en refrigeración gratuita, refrigeración por absorción y enfriadores eléctricos. El segmento de enfriadores eléctricos dominó la mayor cuota de mercado, con cerca del 60 % en 2025, gracias a su alta eficiencia de refrigeración, fiabilidad operativa y amplia adopción en redes de refrigeración urbana a gran escala. Los enfriadores eléctricos se utilizan ampliamente gracias a su capacidad para gestionar cargas de refrigeración elevadas y constantes en urbanizaciones densas. Su compatibilidad con sistemas avanzados de automatización y plataformas de gestión energética facilita un rendimiento optimizado y el control de costes. Las empresas de servicios públicos y los operadores prefieren los enfriadores eléctricos debido a su sólida base tecnológica y sus ciclos de mantenimiento predecibles. La presencia de fabricantes consolidados y prácticas de instalación estandarizadas refuerza aún más su dominio en la infraestructura de refrigeración urbana.

Se prevé que el segmento de refrigeración por absorción experimente el mayor crecimiento entre 2026 y 2033, impulsado por el creciente énfasis en el aprovechamiento del calor residual y las soluciones de refrigeración bajas en carbono. Los sistemas de refrigeración por absorción aprovechan el calor residual industrial o la energía térmica renovable, en consonancia con los objetivos de sostenibilidad de los proyectos de planificación urbana. La creciente inversión en plantas de cogeneración fomenta la adopción de la refrigeración urbana basada en absorción. Estos sistemas ayudan a reducir la dependencia eléctrica durante los periodos de máxima demanda, mejorando así la estabilidad de la red. El apoyo político a las tecnologías de refrigeración energéticamente eficientes acelera su implantación en las nuevas plantas de refrigeración urbana.

• Por uso

En función del uso, el mercado de refrigeración urbana se segmenta en almacenamiento, producción y distribución. El segmento de producción representó la mayor cuota de mercado en 2025, debido a su papel central en las redes de refrigeración urbana y a sus importantes necesidades de inversión de capital. Las plantas de producción de refrigeración constituyen la columna vertebral de los sistemas de refrigeración urbana, albergando enfriadores, bombas y unidades de almacenamiento térmico. Los elevados costes iniciales de infraestructura y la continua expansión de la capacidad impulsan la concentración de ingresos en este segmento. La expansión urbana y los grandes desarrollos de uso mixto sustentan la demanda de instalaciones de producción de refrigeración de alta capacidad. Las mejoras tecnológicas centradas en la eficiencia energética refuerzan aún más la posición de mercado de este segmento.

Se proyecta que el segmento de almacenamiento crecerá al ritmo más rápido durante el período de pronóstico, impulsado por la creciente adopción de almacenamiento de energía térmica para optimizar la gestión de la carga. Los sistemas de almacenamiento permiten a los operadores producir refrigeración durante las horas valle y distribuirla durante los picos de demanda, lo que reduce los costos operativos. Este enfoque contribuye a los objetivos de eficiencia energética y reduce el consumo de electricidad durante los períodos de tarifas altas. El creciente enfoque en el equilibrio de la red y la gestión de la demanda refuerza la relevancia de las soluciones de almacenamiento. La integración de tecnologías de almacenamiento de agua refrigerada y hielo aumenta la flexibilidad y la resiliencia del sistema.

• Por el cliente

Según el tipo de cliente, el mercado de refrigeración urbana se segmenta en edificios comerciales, industriales, hospitales, aeropuertos, centros de datos, entre otros. El segmento de edificios comerciales dominó la cuota de mercado en 2025, impulsado por las amplias necesidades de refrigeración en complejos de oficinas, centros comerciales y desarrollos de uso mixto. La rápida urbanización y la alta densidad de construcción comercial aumentan la dependencia de soluciones de refrigeración centralizadas. La refrigeración urbana ofrece a los clientes comerciales menores costes operativos, ahorro de espacio y un rendimiento de refrigeración constante. Los promotores prefieren los sistemas de refrigeración urbana para cumplir con los estándares de sostenibilidad y las certificaciones de construcción ecológica. Los contratos de servicio a largo plazo contribuyen además a la generación estable de ingresos en este segmento.

Se prevé que el segmento de centros de datos registre la tasa de crecimiento más rápida entre 2026 y 2033, impulsado por el aumento exponencial de la digitalización y la expansión de la infraestructura en la nube. Los centros de datos requieren una refrigeración continua y altamente fiable para mantener el rendimiento de los equipos y evitar tiempos de inactividad. La refrigeración urbana ofrece soluciones escalables y energéticamente eficientes capaces de soportar altas cargas térmicas. La creciente inversión en centros de datos de hiperescala y coubicación amplifica la demanda de redes de refrigeración centralizadas. El enfoque en la reducción de la huella de carbono en la infraestructura digital acelera su adopción entre los operadores de centros de datos.

Cuota de mercado de refrigeración urbana

La industria de refrigeración urbana está liderada principalmente por empresas bien establecidas, entre las que se incluyen:

• Emicool (EAU)
• Engie (Francia)
• Tabreed (EAU)
• Vattenfall (Suecia)
• Siemens (Alemania)
• Veolia (Francia)
• Helen Ltd (Finlandia)
• Ramboll Group A/S (Dinamarca)
• Fortum (Finlandia)
• Emirates Central Cooling Systems Corporation PJSC (EAU)
• Keppel Ltd (Singapur)
• Grupo SP (Singapur)
• CORPORACIÓN SHINRYO (Japón)
• Cetetherm (Suecia)
• Sistemas de energía ADC (EAU)
• Wien Energie GmbH (Austria)
• Energía de Gotemburgo (Suecia)
• LOGSTOR Denmark Holding ApS (Dinamarca)
• Danfoss (Dinamarca)
• Marafeq Qatar (Catar)
• DC Pro Engineering (EAU)

Últimos avances en el mercado de refrigeración urbana en Tailandia

• En junio de 2023, Emirates Central Cooling Systems Corporation PJSC adjudicó múltiples contratos para desarrollar una planta de refrigeración urbana de vanguardia y ampliar su red de distribución de refrigeración en Jumeirah, Dubái. La nueva instalación, diseñada con una capacidad de 48.000 toneladas de refrigeración (TR), busca satisfacer la creciente demanda de refrigeración de los desarrollos residenciales y de uso mixto de la zona. El proyecto refleja el enfoque de Emirates Central Cooling en mejorar la eficiencia del sistema y la cobertura de la red en zonas urbanas de alto crecimiento. Está previsto que la planta entre en funcionamiento en el tercer trimestre de 2024, reforzando así la infraestructura de refrigeración urbana de Dubái.
• En marzo de 2023, Danfoss completó la adquisición de BOCK GmbH, un reconocido proveedor global de compresores con emisiones de CO₂ y bajo PCA para aplicaciones de refrigeración y calefacción. Esta estrategia amplía la cartera de productos de Danfoss en tecnologías de refrigerantes naturales y respalda sus objetivos de sostenibilidad a largo plazo. La adquisición refuerza la capacidad de Danfoss para atender los mercados de refrigeración urbana e industrial con soluciones energéticamente eficientes. Además, refuerza la posición de la compañía en el apoyo a la transición hacia sistemas de refrigeración responsables con el medio ambiente.
• En agosto de 2022, ENOWA firmó una alianza estratégica con ITOCHU y Veolia, con sede en Francia, para desarrollar una planta de desalinización alimentada con energías renovables para refrigeración urbana en OXAGON. La colaboración combina la experiencia en desarrollo de infraestructuras, tratamiento de aguas y gestión energética para impulsar la refrigeración industrial sostenible. El proyecto se alinea con los objetivos más amplios de integrar soluciones de energía limpia en sistemas de refrigeración y servicios públicos a gran escala. Esta iniciativa destaca el creciente papel de la infraestructura alimentada con energías renovables en los proyectos de refrigeración urbana de nueva generación.
• En febrero de 2022, Tabreed anunció una colaboración con Gascool y Marakez para brindar servicios de refrigeración urbana al centro comercial D5M en Nueva Katameya, al este de El Cairo. El proyecto representa la primera entrada de Tabreed en el mercado egipcio, expandiendo su presencia regional más allá de la región del Golfo. La colaboración se centra en proporcionar refrigeración fiable y energéticamente eficiente para grandes desarrollos comerciales. Los sectores inmobiliario y minorista en expansión de Egipto presentan oportunidades de crecimiento a largo plazo para los proveedores de refrigeración urbana.
• En diciembre de 2021, ENGIE y RATP fueron seleccionadas para operar la red de refrigeración urbana más grande de Europa, lo que marca un hito significativo en la gestión de la refrigeración urbana a gran escala. La colaboración incluye planes para ampliar la red mediante la incorporación de 20 nuevas plantas, 10 instalaciones de almacenamiento y 158 kilómetros de tuberías de distribución. Se espera que el proyecto genere aproximadamente 2700 millones de dólares en ingresos a lo largo de 20 años. Además, contribuye a los objetivos de sostenibilidad al reducir aproximadamente 300 000 toneladas métricas de emisiones de gases de efecto invernadero mediante soluciones de refrigeración eficientes.

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