Global Modular Construction Market Size, Share, and Trends Analysis Report – Industry Overview and Forecast to 2031

Modular Construction Market Analysis

The modular construction market is experiencing significant growth, driven by advancements in technology and innovative methods. One notable development is the adoption of Building Information Modeling (BIM), which enhances design accuracy and project collaboration. BIM allows stakeholders to visualize projects in a 3D format, streamlining communication and reducing errors. In addition, off-site fabrication techniques are gaining traction, enabling components to be manufactured in controlled environments before being transported and assembled on-site. This not only accelerates project timelines but also minimizes waste.

Another technology making waves is 3D printing, which is increasingly used for producing building components, allowing for customization and rapid prototyping. As sustainability becomes a priority, eco-friendly materials and energy-efficient systems are being integrated into modular designs, appealing to environmentally conscious consumers.

The market's growth is further fueled by the increasing demand for affordable housing and commercial spaces. With urbanization on the rise, modular construction offers a scalable solution that meets housing needs while reducing construction time and costs. As industries seek efficient, sustainable building methods, the modular construction market is poised for continued expansion.

Modular Construction Market Size

The global modular construction market size was valued at USD 60.67 billion in 2023 and is projected to reach USD 99.66 billion by 2031, with a CAGR of 6.4% during the forecast period of 2024 to 2031. In addition to the insights on market scenarios such as market value, growth rate, segmentation, geographical coverage, and major players, the market reports curated by the Data Bridge Market Research also include import export analysis, production capacity overview, production consumption analysis, price trend analysis, climate change scenario, supply chain analysis, value chain analysis, raw material/consumables overview, vendor selection criteria, PESTLE Analysis, Porter Analysis, and regulatory framework.

Modular Construction Market Trends

“Increased Adoption of Prefabrication”

One specific trend driving the growth of the modular construction market is the increased adoption of prefabrication techniques. This approach allows components to be manufactured in a controlled factory environment, leading to faster construction times, reduced waste, and improved quality control. For instance, In June 2023, Modulus, a leading modular construction company, secured a USD 100 million investment from Goldman Sachs, reinforcing its growth trajectory. This significant funding aims to enhance Modulus’s innovative capabilities, reflecting growing interest in modular construction as a solution for fast, cost-effective building projects in multiple sectors. This investment sets the stage for expanded operations and more cutting-edge designs in the modular construction industry.

Report Scope and Modular Construction Market Segmentation        

Définition du marché de la construction modulaire

La construction modulaire est une méthode de construction qui consiste à préfabriquer des sections d'une structure appelées modules hors site dans un environnement contrôlé. Ces modules sont ensuite transportés sur le chantier et assemblés. Cette approche permet une plus grande efficacité, une réduction du temps de construction et un meilleur contrôle de la qualité par rapport aux méthodes de construction traditionnelles. La construction modulaire est polyvalente, applicable aux projets résidentiels, commerciaux et industriels. Elle offre également des avantages en termes de durabilité, car elle minimise les déchets et la consommation d'énergie. À mesure que l'urbanisation augmente et que la demande de solutions de logement rapides augmente, la construction modulaire devient une alternative populaire dans le secteur de la construction.

Dynamique du marché de la construction modulaire

Conducteurs

• Facilité de démontage, de remise à neuf et de déplacement

La facilité de démontage, de remise à neuf et de relocalisation des constructions modulaires stimule considérablement le marché. Les bâtiments modulaires, tels que ceux utilisés dans les logements temporaires ou les commerces éphémères, peuvent être rapidement déconstruits en composants individuels, ce qui les rend hautement adaptables à diverses applications. Par exemple, en octobre 2022, Daiwa House, la plus grande entreprise de construction du Japon, s'est associée à Capital Bay pour introduire des bâtiments modulaires dans toute l'Europe. Capital Bay a intégré ces structures modulaires dans ses projets et les a mises à la disposition d'autres clients. Cette joint-venture a marqué un tournant pour la construction modulaire en Europe, ouvrant de nouvelles opportunités de déploiement rapide de solutions de construction, reflétant les ambitions de croissance mondiale de Daiwa House.

• Importance croissante accordée à la durabilité, à la qualité et à la sécurité des travailleurs

L'importance croissante accordée à la durabilité, à la qualité et à la sécurité des travailleurs stimule considérablement le marché de la construction modulaire. Contrairement à la construction traditionnelle, qui génère souvent des déchets importants, la construction modulaire utilise des mesures et une gestion précises pour créer efficacement plusieurs modules. Ce processus permet de réutiliser les matériaux mis au rebut dans d'autres projets, minimisant ainsi la production de déchets. Par exemple, en juin 2022, Laing O'Rourke Delivery Ltd. a joué un rôle clé dans la construction de la gare d'échange HS2 à Solihull, qui est devenue une plaque tournante essentielle du nouveau réseau ferroviaire à grande vitesse du Royaume-Uni. En partenariat avec HS2 Ltd. dans le cadre d'un contrat d'une valeur potentielle de 370 millions de livres sterling, Laing O'Rourke a réalisé la conception complexe de la gare en deux phases, garantissant que le projet s'aligne sur les objectifs ambitieux d'infrastructure de HS2.

Opportunités

• L'accent est mis à nouveau sur la modernisation des infrastructures de santé

Le secteur de la santé accorde de plus en plus d’importance à l’amélioration de ses infrastructures, notamment grâce à la construction modulaire. Cette méthode permet d’accélérer l’achèvement des projets et d’optimiser les coûts sans compromettre la qualité. Par exemple, des hôpitaux comme la Cleveland Clinic ont adopté des techniques modulaires, leur permettant d’agrandir rapidement leurs installations tout en minimisant les interruptions dans les soins continus aux patients. La demande croissante de solutions de construction efficaces et flexibles offre des opportunités importantes aux fabricants et fournisseurs de composants et de systèmes modulaires. Alors que les établissements de santé cherchent à s’adapter à l’évolution des besoins des patients et des normes réglementaires, la tendance à la construction modulaire devrait stimuler la croissance du marché, répondant à l’urgence d’une livraison rapide et efficace.

• Soutien accru des règles et politiques gouvernementales

Le soutien accru des réglementations et des politiques gouvernementales favorise les opportunités sur le marché de la construction modulaire, qui met l'accent sur les techniques de fabrication respectueuses de l'environnement. Les gouvernements du monde entier reconnaissent l'impact environnemental de la construction traditionnelle et encouragent les pratiques durables par le biais d'incitations et de réglementations. Par exemple, des initiatives telles que la certification LEED du US Green Building Council encouragent l'efficacité de la construction modulaire et la réduction des déchets. Cette approche minimise non seulement la consommation de ressources, mais raccourcit également les délais des projets, ce qui la rend attrayante pour les promoteurs. Alors que les villes s'efforcent d'atteindre leurs objectifs de durabilité, la capacité de la construction modulaire à réduire l'empreinte carbone la positionne comme une solution privilégiée, ouvrant des perspectives d'innovation et d'investissement sur le marché.

 Contraintes/Défis

• Manque de sensibilisation à la construction modulaire

Le marché de la construction modulaire est considérablement entravé par le manque de sensibilisation des clients potentiels. De nombreuses personnes ont des idées fausses, pensant que les bâtiments modulaires ne sont que des structures temporaires, peu coûteuses et offrant une utilité limitée. Cette perception conduit à un scepticisme quant à la qualité et à la durabilité des espaces modulaires. En outre, les critiques affirment que la construction modulaire manque de flexibilité de conception et donne lieu à des bâtiments peu attrayants, ce qui peut dissuader les investisseurs résidentiels et commerciaux. Ce malentendu crée des obstacles à l'acceptation et à l'adoption, ce qui freine finalement la croissance du marché de la construction modulaire, qui peine à montrer tout son potentiel et ses avantages à un public plus large.

• Manque de fiabilité de la construction modulaire dans les régions sujettes aux tremblements de terre

Le manque de fiabilité de la construction modulaire dans les régions sujettes aux tremblements de terre freine considérablement la croissance du marché. Bien que les maisons modulaires offrent une construction efficace, leur assemblage de précision est essentiel ; toute défaillance lors de l'assemblage peut entraîner de graves problèmes tels que des ruptures de joints, des fuites et des espaces vides. Ces défauts compromettent l'intégrité structurelle nécessaire aux bâtiments résistants aux tremblements de terre, qui doivent résister efficacement aux chocs sismiques pour minimiser les dommages et protéger les occupants. Par conséquent, les consommateurs peuvent hésiter à investir dans des maisons modulaires dans ces régions, craignant qu'un assemblage inadéquat ne compromette la sécurité. Cette perception du risque limite l'expansion du marché et l'adoption des méthodes de construction modulaire dans les zones vulnérables aux tremblements de terre.

Ce rapport de marché fournit des détails sur les nouveaux développements récents, les réglementations commerciales, l'analyse des importations et des exportations, l'analyse de la production, l'optimisation de la chaîne de valeur, la part de marché, l'impact des acteurs du marché national et local, les opportunités d'analyse en termes de poches de revenus émergentes, les changements dans la réglementation du marché, l'analyse stratégique de la croissance du marché, la taille du marché, la croissance des catégories de marché, les niches d'application et la domination, les approbations de produits, les lancements de produits, les expansions géographiques, les innovations technologiques sur le marché. Pour obtenir plus d'informations sur le marché, contactez Data Bridge Market Research pour un briefing d'analyste, notre équipe vous aidera à prendre une décision de marché éclairée pour atteindre la croissance du marché.

Impact et scénario actuel du marché en cas de pénurie de matières premières et de retards d'expédition

Data Bridge Market Research propose une analyse de haut niveau du marché et fournit des informations en tenant compte de l'impact et de l'environnement actuel du marché en matière de pénurie de matières premières et de retards d'expédition. Cela se traduit par l'évaluation des possibilités stratégiques, la création de plans d'action efficaces et l'assistance aux entreprises dans la prise de décisions importantes. Outre le rapport standard, nous proposons également une analyse approfondie du niveau d'approvisionnement à partir des retards d'expédition prévus, de la cartographie des distributeurs par région, de l'analyse des produits de base, de l'analyse de la production, des tendances de la cartographie des prix, de l'approvisionnement, de l'analyse des performances des catégories, des solutions de gestion des risques de la chaîne d'approvisionnement, de l'analyse comparative avancée et d'autres services d'approvisionnement et de soutien stratégique.

Impact attendu du ralentissement économique sur les prix et la disponibilité des produits

Lorsque l'activité économique ralentit, les industries commencent à souffrir. Les effets prévus du ralentissement économique sur les prix et l'accessibilité des produits sont pris en compte dans les rapports d'analyse du marché et les services de renseignements fournis par DBMR. Grâce à cela, nos clients peuvent généralement garder une longueur d'avance sur leurs concurrents, projeter leurs ventes et leurs revenus et estimer leurs dépenses de profits et pertes.

Portée du marché de la construction modulaire

Le marché est segmenté en fonction du type, du matériau et de l'utilisateur final. La croissance parmi ces segments vous aidera à analyser les segments de croissance faibles dans les industries et à fournir aux utilisateurs un aperçu précieux du marché et des informations sur le marché pour les aider à prendre des décisions stratégiques pour identifier les principales applications du marché.

Taper

• Permanent
• Déplaçable

 Matériel

• Bois
• Acier
• Béton
• Autres

Utilisateur final

• Résidentiel
• Hospitalité
• Soins de santé
• Éducation
• Commerce de détail et commercial
• Bureau
• Autres

Analyse régionale du marché de la construction modulaire

Le marché est analysé et des informations sur la taille du marché et les tendances sont fournies par type, matériau et utilisateur final, comme référencé ci-dessus.

Les pays couverts dans le rapport de marché sont les États-Unis, le Canada et le Mexique en Amérique du Nord, l'Allemagne, la France, le Royaume-Uni, les Pays-Bas, la Suisse, la Belgique, la Russie, l'Italie, l'Espagne, la Turquie, le reste de l'Europe en Europe, la Chine, le Japon, l'Inde, la Corée du Sud, Singapour, la Malaisie, l'Australie, la Thaïlande, l'Indonésie, les Philippines, le reste de l'Asie-Pacifique (APAC) en Asie-Pacifique (APAC), l'Arabie saoudite, les Émirats arabes unis, l'Afrique du Sud, l'Égypte, Israël, le reste du Moyen-Orient et de l'Afrique (MEA) en tant que partie du Moyen-Orient et de l'Afrique (MEA), le Brésil, l'Argentine et le reste de l'Amérique du Sud en tant que partie de l'Amérique du Sud.

L'Asie-Pacifique devrait dominer le marché de la construction modulaire, grâce à l'augmentation du revenu par habitant en Chine et à un meilleur accès aux options de financement. L'urbanisation rapide de la région et la demande croissante de logements abordables alimentent encore davantage cette croissance. En outre, les initiatives gouvernementales de soutien visant à améliorer le développement des infrastructures contribueront probablement à l'expansion globale du secteur de la construction modulaire en Asie-Pacifique.

L'Europe devrait connaître une croissance lucrative sur le marché de la construction modulaire, avec le Royaume-Uni comme principal acteur. Cette forte croissance est attribuée à la facilité de démontage, de rénovation et de relocalisation des bâtiments modulaires, ce qui les rend très attractifs pour diverses applications. En outre, l'accent croissant mis sur la durabilité et la rentabilité stimule encore davantage la demande, positionnant la construction modulaire comme une solution essentielle dans le paysage de la construction de la région.

La section pays du rapport fournit également des facteurs d'impact sur les marchés individuels et des changements de réglementation sur le marché national qui ont un impact sur les tendances actuelles et futures du marché. Des points de données tels que l'analyse de la chaîne de valeur en aval et en amont, les tendances techniques et l'analyse des cinq forces de Porter, les études de cas sont quelques-uns des indicateurs utilisés pour prévoir le scénario de marché pour les différents pays. En outre, la présence et la disponibilité des marques mondiales et les défis auxquels elles sont confrontées en raison de la concurrence importante ou rare des marques locales et nationales, l'impact des tarifs nationaux et les routes commerciales sont pris en compte tout en fournissant une analyse prévisionnelle des données nationales.   

Part de marché de la construction modulaire

Le paysage concurrentiel du marché fournit des détails par concurrent. Les détails inclus sont la présentation de l'entreprise, les finances de l'entreprise, les revenus générés, le potentiel du marché, les investissements dans la recherche et le développement, les nouvelles initiatives du marché, la présence mondiale, les sites et installations de production, les capacités de production, les forces et les faiblesses de l'entreprise, le lancement du produit, la largeur et l'étendue du produit, la domination des applications. Les points de données ci-dessus fournis ne concernent que l'orientation des entreprises par rapport au marché.

Les leaders du marché de la construction modulaire opérant sur le marché sont :

• Laing O'Rourke (Royaume-Uni)
• Red Sea International (Arabie Saoudite)
• ATCO Ltée (Canada)
• Skanska (Suède)
• Groupe Modulaire (Royaume-Uni)
• KLEUSBERG (Allemagne)
• Bechtel Corporation (États-Unis)
• Fluor Corporation (États-Unis)
• DUBOX (EAU)
• Kwikspace (Afrique du Sud)
• Guerdon, LLC (États-Unis)
• Maisons modulaires Westchester (États-Unis)
• Groupe Wernick (Royaume-Uni)
• KOMA MODULAR (Pologne)
• Éléments Europe (Royaume-Uni)
• FORM Homes (États-Unis)
• Northgate Industries Ltd. (Royaume-Uni)
• Ingénierie modulaire (Royaume-Uni)
• Conteneurs d'expédition personnalisés et bâtiments modulaires (États-Unis)
• HONOMOBO (Canada)

Dernières évolutions sur le marché de la construction modulaire

• En juin 2024, la division Structures d'ATCO Ltd a annoncé l'acquisition de NRB Ltd, l'un des principaux fabricants canadiens de structures modulaires. L'accord de 29,24 millions USD, qui devrait être conclu d'ici fin juillet 2024, reflète la stratégie d'ATCO visant à améliorer ses capacités de fabrication et d'exploitation, en mettant l'accent sur le secteur résidentiel modulaire en pleine expansion. Cette opération renforce l'ambition d'ATCO Structures de renforcer sa présence dans les solutions modulaires industrielles, éducatives et résidentielles
• En août 2023, WillScot a finalisé l'acquisition de Cold Box en Californie et d'A&M Cold Storage dans l'Ohio. Cette opération a consolidé le leadership de WillScot sur le marché de l'entreposage frigorifique temporaire. L'acquisition a ajouté 2 200 conteneurs climatisés, des remorques de stockage réfrigérées, 1 300 unités de location modulaires et un fournisseur national de grandes structures à portée libre au portefeuille de WillScot, étendant sa portée à travers les États-Unis pour diverses solutions climatisées sur site
• En juin 2023, Modulus, une entreprise leader dans le domaine de la construction modulaire, a obtenu un investissement de 100 millions de dollars de la part de Goldman Sachs, renforçant ainsi sa trajectoire de croissance. Ce financement important vise à renforcer les capacités d'innovation de Modulus, reflétant l'intérêt croissant pour la construction modulaire en tant que solution pour des projets de construction rapides et rentables dans de nombreux secteurs. Cet investissement ouvre la voie à des opérations élargies et à des conceptions plus avant-gardistes dans le secteur de la construction modulaire
• En octobre 2022, Daiwa House, la plus grande entreprise de construction du Japon, s'est associée à Capital Bay pour introduire des bâtiments modulaires dans toute l'Europe. Capital Bay a intégré ces structures modulaires dans ses projets et les a mises à disposition d'autres clients. Cette joint-venture a marqué un tournant pour la construction modulaire en Europe, ouvrant de nouvelles opportunités de déploiement rapide de solutions de construction, reflétant les ambitions de croissance mondiale de Daiwa House
• En juin 2022, Laing O'Rourke Delivery Ltd. a joué un rôle clé dans la construction de la gare d'échange HS2 à Solihull, qui est devenue un carrefour essentiel du nouveau réseau ferroviaire à grande vitesse du Royaume-Uni. En partenariat avec HS2 Ltd. dans le cadre d'un contrat d'une valeur potentielle de 370 millions de livres sterling, Laing O'Rourke a réalisé la conception complexe de la gare en deux phases, garantissant ainsi que le projet s'aligne sur les objectifs ambitieux d'infrastructure de HS2

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