アフリカとサウジアラビアの建設市場規模、シェア、トレンド分析レポート – 業界概要と2032年までの予測

建設市場規模

• アフリカとサウジアラビアの建設市場は2024年に4,728億9,000万米ドルと評価され、 2032年までに6,642億4,000万米ドルに達すると予想されています。
• 2025年から2032年の予測期間中、市場は4.4％のCAGRで成長すると予想されます。これは主に、建築環境における強化された触覚および視覚体験の需要の増加、持続可能性のトレンド、住宅および商業部門の両方におけるプレミアムで高性能な建設資材の好みの高まりによって推進されます。
• この成長は、高品質の建築資材に対する需要の高まり、持続可能で環境に優しい建設ソリューションへの嗜好の高まり、材料技術と応用技術の革新などの要因によって推進されています。

アフリカとサウジアラビアの建設市場分析

• アフリカ各国政府は、経済成長を促進するため、道路、エネルギー、交通といったインフラ整備プロジェクトを優先しています。特に中国をはじめとする国際的なパートナーからの大規模な投資が、都市部と農村部の両方で建設資材と専門知識の需要を押し上げています。
• 急速な都市化と人口増加により、手頃な価格の住宅と都市インフラへの需要が高まっています。特にラゴス、ナイロビ、ヨハネスブルグなどの都市では、住宅、商業、社会インフラの開発機会が生まれています。
• アフリカ諸国は、大規模建設プロジェクトの資金調達と管理において、官民パートナーシップへの依存度を高めています。こうしたパートナーシップは、資金不足を解消するとともに、近代的な建設手法とグローバル企業を現地市場に導入する上で極めて重要です。

• 例えば、2025年3月に発表されたサウジアラビアのビジョン2030では、合弁事業を奨励し、市場アクセスや現地の専門知識といったメリットを提供することで、外国直接投資を促進することを目指しています。外国投資家は、潜在的なパートナーについて徹底的なデューデリジェンスを実施し、適切な法的構造を慎重に選択して、協力関係を成功させる必要があります。

• サウジアラビアのビジョン2030は、NEOM、ザ・ライン、キディヤといった大規模インフラやスマートシティプロジェクトの急増を引き起こしました。これらの取り組みは、未来的なデザインと巨額の投資によって、建設業界を変革しつつあります。

レポートの範囲と建設市場のセグメンテーション

アフリカとサウジアラビアの建設市場動向

「環境に優しい実践が未来の建設を形作り、永続的な影響を与える」

• 建設業者は、竹、フライアッシュコンクリート、再生木材といったリサイクル素材、再生可能素材、環境負荷の低い素材の採用を増やしています。これらの素材は、住宅、商業施設、インフラ整備といったプロジェクトにおいて、環境への悪影響を軽減し、エネルギー効率を向上させ、長期的な資源保全に貢献します。
• グリーン建築は、パッシブデザイン戦略、太陽光発電の統合、効率的なHVACシステムを重視しています。これらの要素は、運用エネルギー消費量を削減し、二酸化炭素排出量を削減し、居住者の長期的なコスト削減を実現すると同時に、世界的な気候変動対策目標とグリーン認証基準にも適合しています。
• 現代の建設では、モジュール設計、プレファブリケーション、リサイクルなどを通じて、現場の廃棄物を最小限に抑える戦略が採用されています。循環型経済の原則を重視することで、材料の再利用または再利用が確保され、埋立地への排出量が大幅に削減され、プロジェクトのライフサイクル全体にわたって環境への責任が促進されます。

• シアトルのブリットセンターは、FSC認証を受けた重厚木材を構造材に使用し、二酸化炭素排出量を削減するとともに、室内の美観を向上させています。このアプローチにより545トンのCO₂を吸収し、持続可能な建設手法を実証しています。

IoT、スマートセンサー、ビルオートメーションの統合により、エネルギー利用、水管理、メンテナンスが最適化されます。これらのテクノロジーは、建物の性能向上、居住者の健康増進、そして都市開発と農村開発の両方において、持続可能性と効率性への期待に応える建設手法を実現します。

アフリカとサウジアラビアの建設市場の動向

ドライバ

「急速な都市化と人口増加」

• この地域は、限られた空間の中で増加する都市人口に対応するという課題に直面しています。スマートな都市計画、高密度住宅、そして持続可能なインフラの整備が喫緊の課題となっています。特に、グリーンビルディング、スマートシティ、そしてエネルギー効率の高い建設は、地域の環境持続可能性への取り組みを支える上で重要です。さらに、経済成長を促進するためのオフィススペース、物流拠点、交通網の需要も、建設活動のさらなる推進力となっています。
• アフリカは世界で最も急速な人口増加率を誇っており、都市中心部が急速に拡大している。
• 南アフリカなどの国々は、道路、橋梁、鉄道、住宅開発といった大規模なインフラ整備プロジェクトに多額の投資を行っています。中流階級の台頭と都市部への移住の増加により、手頃な価格で高品質な住宅ソリューションへのニーズが高まっています。

例えば、

• 2025年1月、AP通信の記事によると、タトゥー・シティはケニアのナイロビ近郊に民間開発による複合用途の都市ハブで、25万人以上の住民を収容する計画となっている。住宅、商業、工業地帯を備え、ナイロビの混雑緩和と持続可能な都市成長を促進する。このプロジェクトは、急速な人口増加の中で計画都市へと移行するアフリカの動向を反映している。
• 2025年2月、ARABニュースの記事によると、サウジアラビアの都市人口は2020年から2030年の間に30%増加し、住宅とインフラの需要が高まると予測されています。政府は、この人口増加に対応するため、ビジョン2030の目標に沿って、大規模な住宅プロジェクトに投資しています。
• 政府と民間投資家は、住宅不足に対処するとともに、水道、衛生、エネルギーインフラなどの必須サービスを改善するために、官民パートナーシップ（PPP）に重点を置いています。

機会

「スマートシティと都市インフラの拡大」

• この地域はスマートシティ構想の最前線に立っており、持続可能なインフラ、デジタル接続、インテリジェントなモビリティソリューションに多額の投資を行っています。
• エネルギー効率の高い建物、スマートグリッド、グリーン交通機関への重点により、プレハブ、モジュール建設、エネルギー効率の高い材料などの高度な建設技術の需要が生まれています。
• 欧州連合のグリーン移行政策は、環境に優しい都市開発を専門とする企業にとっての機会をさらに促進する。
• アフリカは前例のない都市成長を経験しており、人口増加と経済発展により都市は急速に拡大している。
• ナイジェリア、ケニア、エジプト、南アフリカなどの国は、スマート住宅、交通網、デジタルインフラなどのインフラプロジェクトを優先している。

例えば​​、

• ウィルソンセンターの記事によると、2024年9月には、サウジアラビアやUAEを含む湾岸諸国がNEOMやマスダールシティといったスマートシティを急速に開発していることが強調されています。これらのプロジェクトは、都市生活の向上を目指し、AI、再生可能エネルギー、デジタルインフラを重視しています。これらの取り組みは、サウジビジョン2030における経済多様化の目標と合致しています。
• dmg eventsの記事によると、サウジアラビアの建設セクターは、経済の多様化と公共サービスの発展を目指すビジョン2030に牽引され、急速な成長を遂げています。5,200件以上のプロジェクト（総額8,190億米ドル）を擁し、LineやNEOMといった主要な取り組みは、スマートインフラ、再生可能エネルギー、持続可能な都市開発に重点を置いています。
• ケニアのコンザ・テクノポリスやナイジェリアのエコ・アトランティックなどのスマートシティ・プロジェクトの台頭は、アフリカの技術主導の都市化への取り組みを浮き彫りにしている。
• 建設会社は、政府や国際投資家との提携により、スマートな水管理、廃棄物リサイクルシステム、持続可能なエネルギーソリューションを含むプロジェクトを実施することで利益を得ることができます。
• さらに、アフリカの官民連携（PPP）への注力は、世界の建設会社にとってさらなる機会を生み出している。

抑制/挑戦

 「原材料費の高騰とサプライチェーンの混乱」

• 鉄鋼、セメント、アルミニウム、木材といった主要原材料価格の高騰は、建設業界にとって大きな制約となっている。世界的なインフレ、エネルギーコストの上昇、地政学的不安定性といった要因により、生産費と輸送費が上昇している。サウジアラビアでは、「ビジョン2030」に基づく大規模インフラプロジェクトによる資材需要の高まりが、サプライチェーンに負担をかけ、コストを上昇させている。
• 同様に、アフリカでは、現地生産能力が限られているため、高価な輸入に頼らざるを得ず、建設プロジェクトは財政的に負担が大きい。また、この地域は厳しい環境規制、炭素税、そして材料価格の変動によるコスト制約に直面しており、プロジェクトの経済性と実現可能性に影響を与えている。
• サプライチェーンの非効率性は、これらの地域の建設セクターの成長をさらに制限しています。原材料調達の遅れ、輸送のボトルネック、労働力不足により、プロジェクトの期間が長期化し、コストが増加しています。

例えば、

• 2025年2月、Zawyaの記事によると、サウジアラビアとUAEにおける建設コストの高騰は、インフレ、サプライチェーンの混乱、インフラプロジェクトの需要増加によってさらに悪化している。開発業者と請負業者は、リソースの最適化、代替資材の検討、費用対効果の高い戦略の実施などを通じて、財務的な負担を軽減し、プロジェクトの実現可能性を確保することで、この状況に適応する必要がある。
• 物流インフラの不足と港湾の混雑により、建設資材のタイムリーな配送が妨げられています。サウジアラビアは、十分に整備されたサプライチェーンネットワークを有しているにもかかわらず、依然として世界からの輸入に依存しており、国際貿易の混乱に対して脆弱です。
• 海上貿易に大きく依存しているこの地域は、出荷の遅延や供給の不安定化に直面しており、市場の勢いを抑制している。

建設市場の範囲              

市場は、建設資材、建設タイプ、プロジェクト段階、所有権および投資モデル、エンドユーザー部門に基づいてセグメント化されています。

Africa and Saudi Arabia Construction Market Regional Analysis

“Africa is the Dominant Region in the Construction Market”

• Africa is expected to dominate the Africa and Saudi Arabia construction market due to rapid urbanization, large-scale infrastructure projects, and increasing foreign investments. Growing demand for housing, transportation, and energy developments positions Africa as the fastest-expanding construction market among the countries

“Saudi Arabia is Projected to Register the Highest Growth Rate”

• Saudi Arabia is the fastest-growing country in the Africa and Saudi Arabia construction market, driven by Vision 2030, large-scale infrastructure projects, smart cities, and increased investments in tourism, residential, and commercial developments, fostering rapid industry expansion

Africa and Saudi Arabia Construction Market Share

The market competitive landscape provides details by competitor. Details included are company overview, company financials, revenue generated, market potential, investment in research and development, new market initiatives, country presence, production sites and facilities, production capacities, company strengths and weaknesses, product launch, product width and breadth, application dominance. The above data points provided are only related to the companies' focus related to market.

Construction Market Leaders Operating in the Market Are:

• Cemex, S.A.B. DE C.V. (Mexico)
• Sika AG (Switzerland)
• HOLCIM (Switzerland)
• Cementir Holding N.V. (Netherlands)
• Aditya Birla Management Corporation Pvt. Ltd. (India)
• Alturki Holding (Saudi Arabia)
• Dangote Industries Limited. (Switzerland)
• Yanbu Cement Company (Saudi Arabia)

Latest Developments in Construction Market

• In October 2024, Cemex expanded its electric mixer fleet to Mexico as part of its strategy to decarbonize operations under the Future in Action program, targeting net-zero CO₂ emissions by 2050. These mixers offer full-load capacity and day-long operation, with previous deployments in Germany and Dubai and planned expansions in France, Spain, Poland, and the Czech Republic
• In May 2024, Cemex was recognized as the top-ranking company in the World Benchmarking Alliance’s Climate and Energy Benchmark for the cement industry. This achievement highlights Cemex’s commitment to reducing carbon emissions and becoming a net-zero CO₂ company by 2050. The ranking assessed 91 global aluminum, cement, and steel companies based on climate targets and transition efforts
• 2024年、Sikaは、持続可能性への包括的なアプローチと優れたグリーンビルディングイニシアチブが評価され、建設分野におけるカタール企業の社会的責任（CSR）賞を受賞しました。建設分野における「最優秀イニシアチブ」に贈られるこの賞は、Sikaが世界規模で、そしてカタール国内において、環境の健全性、社会福祉、そして健全なガバナンス原則への揺るぎないコミットメントを掲げ、株主への価値創造に努めてきたことを称えるものです。授賞式は、2024年4月30日から5月2日にかけて開催された第2回カタールCSRサミットの一環として行われました。このCSRサミットは、カタールにおける企業の社会的責任（CSR）に焦点を当てた重要なイベントです。
• 2023年4月、Sikaはカディス大学（UCA）とコンクリート保護、建物ファサード、産業プロセスの分野で協力するための協定を締結しました。この協力は、コンクリート構造物の保存のための革新的な技術に焦点を当てた、これまでのパートナーシップの成果です。UCAとSikaは、両社の知見を結集し、これらの技術をさらなる応用分野に拡大し、新たな市場の可能性を開拓していきます。

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