아프리카 및 사우디아라비아 건설 시장 규모, 점유율 및 추세 분석 보고서 – 산업 개요 및 2032년까지의 예측

건설 시장 규모

• 아프리카와 사우디아라비아 건설 시장은 2024년에 4,728억 9천만 달러 규모로 평가되었으며 2032년까지 6,642억 4천만 달러 에 이를 것으로 예상됩니다.
• 2025년부터 2032년까지의 예측 기간 동안 시장은 주로 건축 환경에서 향상된 촉각적 및 시각적 경험에 대한 수요 증가, 지속 가능성 추세, 주거 및 상업 부문 모두에서 프리미엄 고성능 건축 자재에 대한 선호도 증가로 인해 연평균 성장률 4.4 %로 성장할 것으로 예상됩니다.
• 이러한 성장은 고급 건축 자재에 대한 수요 증가, 지속 가능하고 친환경적인 건설 솔루션에 대한 선호도 증가, 재료 기술 및 응용 기술의 혁신과 같은 요인에 의해 촉진됩니다.

아프리카 및 사우디 아라비아 건설 시장 분석

• 아프리카 전역의 정부들은 경제 성장 촉진을 위해 도로, 에너지, 교통 등 사회 기반 시설 사업을 우선시하고 있습니다. 주요 투자는 중국을 비롯한 국제 파트너들로부터 유입되고 있으며, 이는 도시와 농촌 지역 모두에서 건축 자재 및 전문 지식에 대한 수요를 증가시키고 있습니다.
• 급속한 도시화와 인구 증가는 저렴한 주택과 도시 기반 시설에 대한 수요를 촉진하고 있습니다. 이는 특히 라고스, 나이로비, 요하네스버그와 같은 도시에서 주거, 상업 및 사회 기반 시설 개발에 기회를 창출하고 있습니다.
• 아프리카 국가들은 대규모 건설 프로젝트의 자금 조달 및 관리를 위해 공공-민간 파트너십에 점점 더 의존하고 있습니다. 이러한 파트너십은 자금 부족을 해소하고 현대 건설 관행과 글로벌 기업들을 지역 시장에 도입하는 데 매우 중요합니다.

• 예를 들어, 2025년 3월 사우디아라비아의 비전 2030은 합작 투자를 장려하고 시장 접근성 및 현지 전문 지식과 같은 혜택을 제공하여 외국인 직접 투자를 촉진하는 것을 목표로 합니다. 외국인 투자자는 잠재적 파트너에 대한 철저한 실사를 수행하고 성공적인 협력을 위해 적절한 법적 구조를 신중하게 선택해야 합니다.

• 사우디아라비아의 비전 2030은 네옴(NEOM), 더 라인(The Line), 키디야(Qiddiya)와 같은 대규모 인프라 및 스마트 시티 프로젝트의 급증을 촉발했습니다. 이러한 계획들은 미래지향적인 디자인과 막대한 투자 유입으로 건설 환경을 변화시키고 있습니다.

보고서 범위 및 건설 시장 세분화

아프리카 및 사우디 아라비아 건설 시장 동향

“지속적인 영향을 미치는 미래 건설을 형성하는 친환경적 관행”

• 건설사들은 대나무, 플라이애시 콘크리트, 재생 목재와 같은 재활용, 재생 가능, 저영향 자재를 점점 더 많이 채택하고 있습니다. 이러한 자재는 주거, 상업 및 사회 기반 시설 프로젝트 전반에 걸쳐 환경 피해를 줄이고 에너지 효율을 향상시키며 장기적인 자원 보존을 지원합니다.
• Green construction emphasizes passive design strategies, solar integration, and efficient HVAC systems. These elements lower operational energy needs, reduce carbon footprints, and provide long-term cost savings for occupants, while aligning with global climate action goals and green certification standards
• Modern construction embraces strategies to minimize site waste through modular design, prefabrication, and recycling. Emphasis on circular economy principles ensures materials are reused or repurposed, significantly reducing landfill contributions and promoting environmental accountability across the project lifecycle

• ​The Bullitt Center in Seattle utilizes FSC-certified heavy timber for its structure, reducing its carbon footprint and enhancing interior aesthetics. This approach sequesters 545 metric tons of CO₂, showcasing sustainable construction practices.

Integration of IoT, smart sensors, and building automation optimizes energy use, water management, and maintenance. These technologies enhance building performance, improve occupant well-being, and align construction practices with sustainability and efficiency expectations in urban and rural development alike.

Africa and Saudi Arabia Construction Market Dynamics

Driver

“Rapid Urbanization and Growing Population”

• The region faces the challenge of accommodating an expanding urban population in a space-constrained environment. There is a pressing need for smart urban planning, high-density housing, and sustainable infrastructure. The emphasis is on green buildings, smart cities, and energy-efficient construction to support the region's commitment to environmental sustainability. In addition, the demand for office spaces, logistics hubs, and transport networks to facilitate economic growth further drives construction activities
• Africa is witnessing one of the fastest population growth rates globally, with urban centers expanding rapidly
• Countries such as South Africa are investing heavily in large-scale infrastructure projects, including roads, bridges, railways, and housing developments. The rising middle class and increasing urban migration are accelerating the need for affordable and high-quality housing solutions

For instance,

• In January 2025, according to an article by the Associated Press, Tatu City is a privately developed, mixed-use urban hub near Nairobi, Kenya, designed to accommodate over 250,000 residents. It features residential, commercial, and industrial zones, easing congestion in Nairobi and promoting sustainable urban growth. The project reflects Africa’s shift toward planned cities amid rapid population expansion
• ARAB 뉴스 기사에 따르면, 2025년 2월 기준 사우디아라비아의 도시 인구는 2020년에서 2030년 사이에 30% 증가할 것으로 예상되며 , 이는 주택 및 기반 시설에 대한 수요를 증가시킬 것입니다. 정부는 이러한 인구 증가에 대응하기 위해 비전 2030 목표에 맞춰 대규모 주택 프로젝트에 투자하고 있습니다.
• 정부와 민간 투자자들은 주택난을 해소하고 물 공급, 위생, 에너지 인프라와 같은 필수 서비스를 개선하기 위해 공공-민간 파트너십(PPP)에 집중하고 있습니다.

기회

“ 스마트시티 및 도시기반시설 확충 ”

• 이 지역은 스마트 시티 이니셔티브의 선두에 있습니다. 지속 가능한 인프라, 디지털 연결, 그리고 지능형 모빌리티 솔루션에 막대한 투자를 하고 있습니다.
• 에너지 효율적인 건물, 스마트 그리드, 친환경 교통에 대한 강조는 조립식 건축, 모듈식 건축, 에너지 효율적인 재료를 포함한 첨단 건설 기술에 대한 수요를 창출합니다.
• 유럽연합의 녹색 전환 정책은 친환경 도시 개발을 전문으로 하는 기업들에게 더욱 큰 기회를 제공합니다.
• 아프리카는 인구 증가와 경제 발전으로 인해 도시가 급속도로 확장되면서 전례 없는 도시 성장을 경험하고 있습니다.
• 나이지리아, 케냐, 이집트, 남아프리카 등의 국가들은 스마트 주택, 교통망, 디지털 인프라 등 인프라 사업을 우선시하고 있습니다.

예를 들어 ,

• 윌슨 센터의 2024년 9월 기사에 따르면, 이 기사는 사우디아라비아와 UAE를 포함한 걸프 국가들이 네옴(NEOM)과 마스다르 시티(Masdar City)와 같은 스마트 시티를 빠르게 개발하고 있다는 점을 강조합니다. 이러한 프로젝트들은 도시 생활 개선을 위해 AI, 재생 에너지, 디지털 인프라를 강조합니다. 이러한 계획들은 사우디 비전 2030의 경제 다각화 목표와도 부합합니다.
• DMG 이벤트 기사에 따르면, 사우디아라비아의 건설 부문은 경제 다각화 및 공공 서비스 개발을 목표로 하는 비전 2030의 주도로 급속한 성장을 경험하고 있습니다. 8,190억 달러 규모의 5,200개 이상의 프로젝트가 진행 중인 '더 라인(The Line)'과 ​​'네옴(NEOM)'과 같은 주요 사업은 스마트 인프라, 재생 에너지, 그리고 지속 가능한 도시 개발에 중점을 두고 있습니다.
• 케냐의 Konza Technopolis, 나이지리아의 Eko Atlantic과 같은 스마트 시티 프로젝트의 증가는 기술 중심 도시화에 대한 아프리카의 의지를 강조합니다.
• 건설 회사는 정부 및 국제 투자자와의 파트너십을 통해 스마트 물 관리, 폐기물 재활용 시스템 및 지속 가능한 에너지 솔루션을 포함하는 프로젝트를 제공하는 데 도움이 될 수 있습니다.
• 또한 아프리카의 공공-민간 파트너십(PPP)에 대한 집중은 글로벌 건설 회사에 추가적인 기회를 창출합니다.

제지/도전

 “원자재 가격 상승과 공급망 중단”

• 철강, 시멘트, 알루미늄, 목재 등 필수 원자재 가격 급등은 건설 산업에 큰 제약으로 작용하고 있습니다. 세계 인플레이션, 에너지 비용 상승, 지정학적 불안정 등의 요인이 생산 및 운송 비용을 상승시켰습니다. 사우디아라비아에서는 비전 2030에 따른 대규모 인프라 프로젝트로 인한 높은 자재 수요로 인해 공급망이 경색되고 비용이 상승하고 있습니다.
• 마찬가지로 아프리카에서는 제한된 현지 생산 능력으로 인해 값비싼 수입품에 의존하게 되어 건설 프로젝트가 재정적으로 부담을 안고 있습니다. 또한 엄격한 환경 규제, 탄소세, 그리고 변동하는 자재 가격으로 인해 비용 제약에 직면하여 프로젝트의 구매력과 실현 가능성에 영향을 미치고 있습니다.
• 공급망의 비효율성은 이 지역 건설 부문의 성장을 더욱 저해하고 있습니다. 원자재 조달 지연, 운송 병목 현상, 인력 부족으로 인해 프로젝트 일정이 지연되고 비용이 증가했습니다.

예를 들어,

• 2025년 2월, Zawya의 기사에 따르면 사우디아라비아와 UAE의 건설 비용 상승은 인플레이션, 공급망 차질, 그리고 인프라 프로젝트 수요 증가로 인해 더욱 악화되고 있습니다. 개발사와 시공사는 자원 최적화, 대체 자재 탐색, 그리고 재정적 부담 완화 및 프로젝트 타당성 확보를 위한 비용 효율적인 전략 실행을 통해 이러한 상황에 적응해야 합니다.
• 열악한 물류 인프라와 항만 혼잡은 건설 자재의 적시 납품을 저해합니다. 사우디아라비아는 잘 발달된 공급망을 갖추고 있음에도 불구하고 여전히 전 세계 수입에 의존하고 있어 국제 무역 차질에 취약합니다.
• 해상 무역에 크게 의존하는 이 지역은 선적 지연과 공급 불일치에 직면해 시장 모멘텀을 제한하고 있습니다.

건설 시장 범위              

시장은 건축 자재, 건축 유형, 프로젝트 단계, 소유권 및 투자 모델, 최종 사용자 부문을 기준으로 세분화됩니다.

아프리카 및 사우디아라비아 건설 시장 지역 분석

“아프리카는 건설 시장의 주요 지역입니다.”

• 급속한 도시화, 대규모 인프라 프로젝트, 그리고 외국인 투자 증가로 인해 아프리카는 아프리카와 사우디아라비아 건설 시장을 주도할 것으로 예상됩니다. 주택, 교통, 에너지 개발에 대한 수요 증가로 아프리카는 국가 중 가장 빠르게 성장하는 건설 시장으로 자리매김했습니다.

“ 사우디 아라비아가 가장 높은 성장률을 기록할 것으로 예상됩니다.”

• 사우디아라비아는 비전 2030, 대규모 인프라 프로젝트, 스마트 시티, 관광, 주거 및 상업 개발에 대한 투자 증가로 인해 아프리카 및 사우디아라비아 건설 시장에서 가장 빠르게 성장하는 국가로, 산업의 급속한 확장을 촉진하고 있습니다.

아프리카와 사우디아라비아 건설 시장 점유율

시장 경쟁 구도는 경쟁사별 세부 정보를 제공합니다. 여기에는 회사 개요, 회사 재무 상태, 창출된 매출, 시장 잠재력, 연구 개발 투자, 신규 시장 진출 계획, 국가별 입지, 생산 시설 및 시설, 생산 능력, 회사의 강점과 약점, 제품 출시, 제품 종류 및 범위, 응용 분야별 우위 등이 포함됩니다. 위에 제공된 데이터는 해당 회사의 시장 집중도와 관련된 데이터입니다.

건설 시장에서 활동하는 선두주자는 다음과 같습니다.

• 세멕스(Cemex), SAB DE CV(멕시코)
• Sika AG(스위스)
• HOLCIM(스위스)
• 세멘티르 홀딩 NV(네덜란드)
• Aditya Birla Management Corporation Pvt. Ltd.(인도)
• 알투르키 홀딩(사우디 아라비아)
• 단고테 인더스트리즈(스위스)
• 얀부 시멘트 회사(사우디 아라비아)

건설 시장의 최신 동향

• 2024년 10월, Cemex는 Future in Action 프로그램에 따라 운영을 탈탄소화하기 위한 전략의 일환으로 전기 믹서 함대를 멕시코로 확장하여 2050년까지 순 CO₂ 배출량을 0으로 만드는 것을 목표로 했습니다. 이 믹서는 독일과 두바이에서 이전에 배치되었으며 프랑스, ​​스페인, 폴란드, 체코 공화국에서 확장이 계획되어 있으며 전체 부하 용량과 하루 종일 작동을 제공합니다.
• 2024년 5월, 시멕스는 세계 벤치마킹 얼라이언스(World Benchmarking Alliance)의 시멘트 산업 기후 및 에너지 벤치마크에서 최고 순위 기업으로 선정되었습니다. 이 성과는 시멕스가 2050년까지 탄소 배출량을 줄이고 이산화탄소 순배출량 제로 기업을 달성하려는 노력을 보여주는 것입니다. 이 순위는 기후 목표 및 전환 노력을 기반으로 전 세계 91개 알루미늄, 시멘트, 철강 기업을 평가했습니다.
• 2024년, 시카(Sika)는 지속가능성에 대한 총체적인 접근과 탁월한 친환경 건축 사업으로 건설 부문에서 카타르 기업 사회적 책임(CSR) 상을 수상했습니다. 건설 부문 "최우수 사업"에 수여되는 이 상은 시카가 카타르에서 생태적 온전성, 사회 복지, 그리고 건전한 거버넌스 원칙을 위해 전 세계와 지역적으로 꾸준히 헌신하는 동시에 주주 가치를 창출해 온 것을 기념합니다. 시상식은 2024년 4월 30일부터 5월 2일까지 개최된 제2회 카타르 CSR 서밋의 일환으로 진행되었습니다. 이 CSR 서밋은 카타르의 기업 사회적 책임(CSR)에 초점을 맞춘 중요한 행사입니다.
• 2023년 4월, 시카(Sika)는 카디스 대학교(UCA)와 콘크리트 보호, 건물 외벽 및 산업 공정 분야에서 협력을 위한 협약을 체결했습니다. 이 협력은 콘크리트 구조물 보존을 위한 혁신적인 기술에 중점을 둔 성공적인 파트너십의 결과입니다. 이제 UCA와 시카는 이러한 기술을 더 많은 응용 분야로 확장하고 새로운 시장 잠재력을 창출하기 위해 양사의 전문 지식을 결합합니다.

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