非洲和沙烏地阿拉伯建築市場規模、份額和趨勢分析報告—產業概覽和2032年預測

建築市場規模

• 2024 年非洲和沙烏地阿拉伯建築市場價值為4,728.9 億美元，預計到 2032 年將達到 6,642.4 億美元
• 在 2025 年至 2032 年的預測期內，市場可能會以4.4% 的複合年增長率增長，主要原因是對建築環境中增強觸覺和視覺體驗的需求不斷增長、可持續發展趨勢以及住宅和商業領域對優質高性能建築材料的日益偏好
• 這一增長受到多種因素的推動，例如對優質建築材料的需求不斷增長、對永續和環保建築解決方案的偏好不斷增加，以及材料技術和應用技術的創新

非洲及沙烏地阿拉伯建築市場分析

• 非洲各國政府正優先發展道路、能源和交通等基礎建設項目，以促進經濟成長。主要投資來自國際合作夥伴，尤其是中國，推動城鄉地區對建築材料和專業知識的需求
• 快速的城市化和人口成長正在刺激對經濟適用房和城市基礎設施的需求。這為住宅、商業和社會基礎設施發展創造了機會，特別是在拉各斯、內羅畢和約翰尼斯堡等城市
• 非洲國家越來越依賴公私合作夥伴關係來資助和管理大型建設計畫。這些合作夥伴關係對於解決資金缺口至關重要，同時將現代建築實踐和全球參與者引入當地市場

• 例如，2025 年 3 月，沙烏地阿拉伯的「2030 願景」旨在透過鼓勵合資企業、提供市場准入和本地專業知識等優惠來促進外國直接投資。外國投資者應針對潛在合作夥伴進行徹底的盡職調查，並謹慎選擇合適的法律架構，以確保合作成功

• 沙烏地阿拉伯的「2030願景」引發了NEOM、The Line和Qiddiya等大型基礎設施和智慧城市計畫的激增。這些舉措正在透過未來主義的設計和大量的投資流動改變建築格局。

報告範圍和建築市場細分

非洲和沙烏地阿拉伯建築市場趨勢

“生態友好實踐塑造具有持久影響力的未來建築”

• 建築商越來越多地採用可回收、可再生和低影響的材料，如竹子、粉煤灰混凝土和再生木材。這些材料減少了環境危害，提高了能源效率，並支持住宅、商業和基礎設施項目的長期資源節約
• 綠建築強調被動設計策略、太陽能整合和高效的HVAC系統。這些元素降低了營運能源需求，減少了碳足跡，並為居住者節省了長期成本，同時符合全球氣候行動目標和綠色認證標準
• 現代建築採用模組化設計、預製和回收等策略來最大限度地減少現場浪費。強調循環經濟原則，確保材料得到重複使用或重新利用，顯​​著減少垃圾掩埋場的貢獻，並促進整個專案生命週期的環境責任

• 西雅圖的布利特中心採用 FSC 認證的重型木材作為結構，減少了碳足跡並增強了內部美感。這種方法可封存 545 公噸二氧化碳，展現永續的建築實踐。

物聯網、智慧感測器和樓宇自動化的整合優化了能源使用、水管理和維護。這些技術提高了建築性能，改善了居住者的幸福感，並使建築實踐與城鄉發展的可持續性和效率期望保持一致。

非洲和沙烏地阿拉伯建築市場動態

司機

“快速城市化和人口增長”

• 該地區面臨著在空間受限的環境中容納不斷增長的城市人口的挑戰。我們迫切需要智慧城市規劃、高密度住房和永續基礎設施。重點是綠色建築、智慧城市和節能建築，以支持該地區對環境永續性的承諾。此外，為促進經濟成長，對辦公空間、物流樞紐和交通網絡的需求進一步推動了建築活動
• 非洲是全球人口成長率最快的國家之一，城市中心迅速擴張
• 南非等國家正大力投資大型基礎建設項目，包括道路、橋樑、鐵路和住房開發。中產階級的崛起和城市移民的增加加速了對經濟實惠和高品質住房解決方案的需求

例如，

• 2025年1月，根據美聯社報道，塔圖城是肯亞內羅畢附近一個私人開發的混合用途城市中心，旨在容納超過25萬名居民。它設有住宅區、商業區和工業區，緩解內羅畢的交通擁堵，促進城市的永續發展。該項目反映了非洲在人口快速增長的情況下向規劃城市的轉變
• 2025年2月，根據ARAB新聞報道，預計2020年至2030年間，沙烏地阿拉伯的城市人口將成長30%，這將增加對住房和基礎設施的需求。政府正在投資大型住宅項目以適應這一擴張，與 2030 年願景目標保持一致
• 政府和私人投資者正致力於透過公私合作夥伴關係（PPP）來解決住房短缺問題，同時改善供水、衛生和能源基礎設施等基本服務。

機會

“智慧城市和城市基礎設施的擴展”

• 該地區處於智慧城市計劃的前沿。他們正在大力投資永續基礎設施、數位連接和智慧移動解決方案
• 對節能建築、智慧電網和綠色交通的重視帶來了對先進建築技術的需求，包括預製、模組化建築和節能材料
• 歐盟的綠色轉型政策進一步為專注於生態友善城市發展的公司帶來了機會
• 非洲正經歷前所未有的城市化發展，由於人口成長和經濟發展，城市擴張速度很快
• 尼日利亞、肯亞、埃及和南非等國家正在優先發展基礎建設項目，包括智慧住宅、交通網路和數位基礎設施

例如，

• 2024年9月，根據威爾遜中心的一篇文章報道，文章重點介紹了包括沙烏地阿拉伯和阿聯酋在內的海灣國家如何快速發展NEOM和馬斯達爾城等智慧城市。這些項目強調人工智慧、再生能源和數位基礎設施，以改善城市生活。這些措施符合沙烏地阿拉伯「2030願景」下的經濟多元化目標
• 根據 dmg events 報導，沙烏地阿拉伯的建築業正在經歷快速成長，這得益於旨在實現經濟多元化和發展公共服務的「2030 願景」。超過5,200 個項目，總價值8,190 億美元，Line 和 NEOM 等關鍵舉措專注於智慧基礎設施、再生能源和永續城市發展
• 肯亞的孔札科技城和奈及利亞的埃科大西洋等智慧城市計畫的興起，凸顯了非洲對科技驅動型都市化的承諾
• 建築公司可以透過與政府和國際投資者的合作來交付涉及智慧水管理、廢物回收系統和永續能源解決方案的項目
• 此外，非洲對公私合作夥伴關係（PPP）的關注為全球建築公司創造了更多機會

克制/挑戰

 “原材料成本高昂，供應鏈中斷”

• 鋼鐵、水泥、鋁、木材等重要原物料價格上漲，對建築業的發展造成重大限制。全球通貨膨脹、能源成本上漲、地緣政治不穩定等因素推高了生產和運輸費用。在沙烏地阿拉伯，2030願景下的大規模基礎設施項目對材料的需求很高，這給供應鏈帶來了壓力，並推高了成本
• 同樣，在非洲，當地生產能力有限，不得不依賴昂貴的進口產品，給建設項目帶來沉重的財務負擔。由於嚴格的環境法規、碳稅和材料價格波動，該地區還面臨成本限制，影響項目的可負擔性和可行性
• 供應鏈效率低下進一步限制了這些地區建築業的成長。原物料採購延遲、運輸瓶頸和勞動力短缺導致專案工期延長和成本增加

例如，

• 2025年2月，根據Zawya的文章稱，沙烏地阿拉伯和阿聯酋的建築成本不斷上升，而通貨膨脹、供應鏈中斷以及基礎設施項目需求增加進一步加劇了這一現象。開發商和承包商必須透過優化資源、探索替代材料和實施具有成本效益的策略來適應，以減輕財務壓力並確保專案可行性
• 物流基礎設施不足和港口擁堵阻礙了建築材料的及時交付。沙烏地阿拉伯儘管擁有完善的供應鏈網絡，但仍依賴全球進口，這使其容易受到國際貿易中斷的影響
• 該地區嚴重依賴海上貿易，面臨裝運延誤和供應不一致的問題，抑制了市場發展勢頭

建築市場範圍              

市場根據建築材料、建築類型、專案階段、所有權和投資模式、最終用戶部門進行細分。

非洲和沙烏地阿拉伯建築市場區域分析

“非洲是建築市場的主導地區”

• 由於快速的城市化、大規模的基礎設施項目以及不斷增加的外國投資，非洲預計將主導非洲和沙烏地阿拉伯建築市場。住房、交通和能源開發需求的不斷增長使非洲成為各國中成長最快的建築市場

“沙烏地阿拉伯預計將實現最高成長率”

• 沙烏地阿拉伯是非洲和沙烏地阿拉伯建築市場成長最快的國家，受「2030願景」、大型基礎設施項目、智慧城市以及旅遊、住宅和商業開發投資增加的推動，促進了該行業的快速擴張

非洲和沙烏地阿拉伯建築市場份額

市場競爭格局提供了競爭對手的詳細資訊。詳細資訊包括公司概況、公司財務狀況、收入、市場潛力、研發投資、新市場計劃、國家存在、生產基地和設施、生產能力、公司優勢和劣勢、產品發布、產品寬度和廣度、應用主導地位。以上提供的數據點僅與公司對市場的關注有關。

在市場上運營的建築市場領導者有：

• Cemex, SAB DE CV（墨西哥）
• 西卡股份公司（瑞士）
• HOLCIM（瑞士）
• Cementir Holding NV（荷蘭）
• Aditya Birla 管理公司私人有限公司有限公司（印度）
• Alturki Holding（沙烏地阿拉伯）
• 丹格特工業有限公司。 （瑞士）
• 延布水泥公司（沙烏地阿拉伯）

建築市場最新動態

• 2024 年 10 月，Cemex 將其電動攪拌機車隊擴展到墨西哥，這是其「未來在行動」計畫下脫碳營運策略的一部分，目標是到 2050 年實現二氧化碳淨零排放。這些攪拌機提供滿載容量和全天運行，先前已在德國和杜拜部署，並計劃在法國、西班牙、波蘭和捷克共和國進行擴展
• 2024年5月，Cemex被世界基準聯盟評為水泥產業氣候與能源基準排名靠前的公司。這項成就凸顯了 Cemex 致力於減少碳排放，並在 2050 年成為一家淨零二氧化碳排放公司的承諾。該排名根據氣候目標和轉型努力對 91 家全球鋁、水泥和鋼鐵公司進行了評估
• 2024年，西卡憑藉其全面的永續發展方法和出色的綠色建築計畫榮獲卡達建築業企業社會責任 (CSR) 獎。該獎項旨在表彰建築業的“最佳舉措”，讚揚西卡在全球和卡達本地對生態完整性、社會福祉和健全治理原則的堅定承諾，同時為股東創造價值。頒獎典禮是在2024年4月30日至5月2日舉行的第二屆卡達企業社會責任高峰會上舉行的。這次企業社會責任高峰會是卡達關注企業社會責任（CSR）的重要活動
• 2023年4月，西卡與加的斯大學（UCA）簽署協議，在混凝土保護、建築外牆和工業流程領域合作。此次合作源自於雙方在混凝土結構保護創新技術方面的成功合作。現在，UCA 和 Sika 整合彼此的知識，將這些技術擴展到更多的應用領域並開拓新的市場潛力

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