全球模組化建築市場規模、份額及趨勢分析報告－產業概覽及2032年預測

 模組化建築市場規模

• 2024 年全球模組化建築市場價值為645.5 億美元，預計到 2032 年將達到 1,060.3 億美元
• 在 2025 年至 2032 年的預測期內，市場可能以6.40% 的複合年增長率成長，主要原因是對經濟實惠且更快速的建築解決方案的需求激增
• 這種成長是由對成本效益高的建築、減少材料浪費和縮短專案工期的需求所推動的，這促使開發商和政府採用模組化方法

模組化建築市場分析

• 模組化建築市場正在穩步擴張，因為它能夠為住宅、商業和工業領域提供省時、經濟、永續的建築解決方案。它的靈活性、可擴展性和最小的環境幹擾正在推動全球採用
• 推動市場成長的主要因素包括對經濟適用房的需求不斷增長、傳統建築業勞動力短缺以及對永續發展的日益重視。預製還可將施工時間縮短高達 50%，使其成為時間敏感的基礎設施項目的理想選擇
• 由於快速的城市化、政府支持的基礎設施項目以及對智慧城市的投資不斷增加，亞太地區佔據了市場主導地位。中國、日本和印度等國家由於有利的法規和對綠色建築日益增長的需求而處於領先地位
  • 例如，2024 年，ATCO Ltd. 收購了加拿大領先的模組化製造商 NRB Ltd.，以擴大其模組化產品線，滿足北美住宅和教育領域日益增長的需求
• 全球模組化建築市場正被數位孿生技術、3D列印和BIM整合等趨勢重塑。公司越來越注重異地施工、自動化和客製化設計解決方案，以在這個不斷發展的行業中保持競爭力

報告範圍和模組化建築市場細分        

模組化建築市場趨勢

“建築資訊模型（BIM）與數位孿生技術的融合”

• 模組化建築公司越來越多地採用 BIM 和數位孿生技術來增強專案視覺化、簡化設計流程並實現利益相關者之間的即時協作
• 這些技術有助於精確規劃、成本估算和風險降低，使施工更有效率、更不容易出錯
• 模擬整個建築生命週期的能力有助於開發商在實際施工開始之前預測維護需求並優化能源性能

例如，

• 2024 年 2 月，Katerra Technologies 在其模組化設施中整合了 BIM 和數位孿生系統，以優化異地製造並縮短從設計到施工的時間

• 隨著數位轉型的加速，BIM 和數位孿生將成為模組化建築的核心工具，支援更智慧、更快速、更永續的建築成果

模組化建築市場動態

司機

“城鎮化加速和住房需求”

• 城市快速發展，尤其是在新興市場，給政府和私人開發商帶來巨大壓力，要求他們快速有效地提供經濟適用房。
• 模組化建築是一種理想的解決方案，可將施工時間縮短高達 50%，優化成本，並最大限度地減少現場幹擾
• 這種方法可以實現大規模客製化和可擴展性，滿足建築空間有限的密集城市地區的住房需求

例如，

• 2024 年 7 月，印度住房和城市事務部啟動了模組化住房計劃，以解決二線和三線城市的城市住房短缺問題

• 隨著城市的擴張，模組化建築預計將在滿足不斷增長的城市人口的基礎設施和住宅需求方面發揮核心作用

機會

“教育基礎設施的採用率不斷提高”

• 學校和大學越來越多地採用模組化建築來容納激增的學生人數，尤其是在快速發展的地區
• 模組化教室和宿舍可以快速且經濟高效地部署，確保擴建或翻新期間學習環境的連續性
• 模組化解決方案的靈活性允許客製化和移動，以滿足臨時和長期的機構需求

例如，

• 2024 年 3 月，ModSpace 與加州教育部合作，為因入學人數增長而面臨容量挑戰的學校提供 500 多個模組化教室

• 隨著對教育設施的需求不斷增長，這一領域為模組化建築供應商擴大其業務範圍提供了一個有利可圖的機會

克制/挑戰

“監管複雜性與標準化問題”

• 模組化建築通常面臨不同地區的監管碎片化問題，不同的建築規範、分區法律和安全標準可能會延遲專案審批
• 模組化設計和製造缺乏通用標準，帶來協調挑戰，尤其是在跨境專案中
• 處理複雜的授權流程並調整模組以滿足本地化的合規要求會增加開發時間和成本

例如，

• 2024 年 10 月，Prefab Builders Inc. 報告稱，由於歐盟成員國監管框架不一致，其在歐洲的專案出現延誤

• 應對這項挑戰需要政策協調、全行業合作以及倡導標準化模組化建築法規，以釋放市場潛力

模組化建築市場範圍

市場根據類型、材料和最終用戶進行細分。

模組化建築市場區域分析

“亞太地區是模組化建築市場的主導地區”

• 中國人均收入的提高和融資管道的增加，對亞太地區模組化建築市場的成長做出了重大貢獻
• 該地區快速的城市化進程對經濟高效的建築解決方案的需求日益增長，進一步推動了模組化建築的擴張
• 旨在加強基礎設施建設的支持性政府措施在推動亞太地區採用模組化建築方法方面發揮關鍵作用
• 綜合這些因素，預計亞太地區將在經濟成長和戰略政策支持的推動下主導模組化建築市場

“預計歐洲將實現最高成長率”

• 英國預計將主導歐洲模組化建築市場，這得益於其在各種應用中模組化建築的日益普及
• 模組化建築易於拆卸、翻新和搬遷，對於臨時和永久性建築需求都極具吸引力
• 建築業對永續性和成本效益的日益關注進一步推動了整個歐洲對模組化解決方案的需求
• 這些因素使模組化建築成為該地區建築領域的關鍵參與者，確保了歐洲的持續成長，而英國則處於領先地位

模組化建築市場份額

市場競爭格局提供了競爭對手的詳細資訊。詳細資訊包括公司概況、公司財務狀況、收入、市場潛力、研發投資、新市場計劃、全球影響力、生產基地和設施、生產能力、公司優勢和劣勢、產品發布、產品寬度和廣度、應用優勢。以上提供的數據點僅與公司對市場的關注有關。

市場中主要的市場領導者有：

• 萊恩·奧羅克（英國）
• 紅海國際（沙烏地阿拉伯）
• ATCO有限公司（加拿大）
• 斯堪斯卡（瑞典）
• 模組化集團（英國）
• 克萊斯貝格（德國）
• 貝克特爾公司（美國）
• 福陸公司（美國）
• DUBOX（阿聯酋）
• Kwikspace（南非）
• Guerdon, LLC（美國）
• 威斯特徹斯特模組化住宅（美國）
• 韋尼克集團（英國）
• 但模組化（波蘭）
• Elements Europe（英國）
• FORM Homes（美國）
• Northgate Industries Ltd.（英國）
• 模組化工程（英國）
• 客製化貨櫃和模組化建築（美國）
• HONOMOBO（加拿大）

全球模組化建築市場的最新發展

• 2024 年 6 月，ATCO Ltd 的結構部門宣布以 2,924 萬美元收購加拿大著名模組化結構製造商 NRB Ltd。該交易預計將於 2024 年 7 月底完成，符合 ATCO 擴大其製造和營運能力的策略，特別是在不斷增長的模組化住宅領域，增強其在工業、教育和住宅模組化解決方案中的地位
• 2023年8月，WillScot完成加州Cold Box和俄亥俄州A&M Cold Storage的收購。這項策略性收購鞏固了 WillScot 在臨時冷藏市場的領導地位，為其產品組合增加了 2,200 個氣候控制貨櫃、冷藏拖車和 1,300 個模組化租賃單元，擴大了其在美國提供多樣化現場氣候控制解決方案的覆蓋範圍
• 2023年6月，領先的模組化建築公司Modulus獲得高盛1億美元投資。這筆資金將推動 Modulus 的成長和創新能力，凸顯模組化建築作為各行各業快速且經濟高效的解決方案日益增長的需求，並使公司能夠擴張並實現更前沿的設計
• 2022年10月，日本最大的建築公司大和房屋與Capital Bay建立合作關係，在歐洲推廣模組化建築。此次合作將模組化結構融入 Capital Bay 的項目，並使其可供其他客戶使用，標誌著歐洲模組化建築市場的一個關鍵時刻，並展示了大和房屋的全球成長策略
• 2022 年 6 月，Laing O'Rourke Delivery Ltd. 在索利哈爾 HS2 換乘站的建設中發揮了關鍵作用，該換乘站成為英國高速鐵路網絡的重要樞紐。 Laing O'Rourke 與 HS2 Ltd. 合作簽訂了一份價值 3.7 億英鎊的合同，分兩個階段完成了車站的複雜設計，為 HS2 雄心勃勃的基礎設施目標做出了貢獻 

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