Informe de análisis del tamaño, la participación y las tendencias del mercado de la construcción en el Benelux: panorama general del sector y pronóstico hasta 2032

Tamaño del mercado de la construcción

• El mercado de la construcción del Benelux se valoró en 111.030 millones de dólares en 2024 y se espera que alcance los 152.600 millones de dólares en 2032.
• Durante el período de pronóstico de 2025 a 2032, se proyecta que el mercado de la construcción crezca de manera constante a una CAGR del 4,2 % , impulsado principalmente por el aumento de las inversiones en infraestructura, la urbanización y la demanda de soluciones de construcción sostenibles y energéticamente eficientes en los sectores residencial y comercial.
• Este crecimiento está respaldado por factores como las iniciativas de ciudades inteligentes lideradas por el gobierno, una mayor adopción de materiales de construcción ecológicos, avances en la tecnología de la construcción y un cambio hacia la construcción modular y prefabricada para reducir los plazos, los costos y el impacto ambiental.

Análisis del mercado de la construcción

• El sector de la construcción belga experimenta una sólida actividad impulsada por el aumento de las inversiones en los sectores de infraestructura, residencial e industrial. El énfasis del gobierno en la sostenibilidad y las iniciativas verdes sigue influyendo en la planificación y el desarrollo de proyectos en regiones urbanas clave.
• El mercado de la construcción neerlandés se enfrenta actualmente al aumento de los tipos de interés y a la menor confianza de los inversores. Sin embargo, se espera que el crecimiento se reanude a medida que el desarrollo urbano impulsado por la sostenibilidad y la demanda de vivienda comiencen a cobrar impulso a partir de 2025.
• Proyectos de infraestructura como el parque eólico Hollands Kust Noord y la planta de biocombustibles de Róterdam están marcando la transición de los Países Bajos hacia una economía más verde. Estas iniciativas impulsan la demanda de servicios de construcción y reflejan un cambio de política a largo plazo hacia la resiliencia climática.

• Por ejemplo, el sector de la construcción belga se enfrenta a la presión de construir 375.000 nuevas viviendas en 2025 , tras cuatro años de estancamiento en el crecimiento. La digitalización mediante BIM, drones e impresión 3D impulsa la eficiencia y la transformación futuras.

• Benelux is under pressure to meet surging housing demand, with a shortfall requiring immediate attention. Construction activity is accelerating in response, as policymakers and developers focus on delivering affordable and sustainable housing to prevent a future housing crisis

Report Scope and Construction Market Segmentation

Benelux Construction Market Trends

“Sustainable and Digitized Construction Shaping Benelux Market”

• The Benelux construction market is being transformed by an urgent demand for energy-efficient and environmentally responsible infrastructure
• Driven by EU green mandates and urban sustainability goals, developers are increasingly adopting low-carbon materials, green roofs, and circular construction models to align with regional climate objectives and consumer expectations
• Technology is reshaping the Benelux construction landscape, with increasing integration of digital tools like Building Information Modeling (BIM), drones, and 3D printing
• Estas innovaciones están mejorando la planificación de proyectos, reduciendo el desperdicio y acelerando los plazos, factores cruciales para satisfacer las crecientes demandas de vivienda y los plazos de infraestructura en regiones urbanas densas.
• La región está experimentando un renovado impulso en la construcción residencial, impulsado por la grave escasez de viviendas, particularmente en Bélgica y los Países Bajos.
• Los desarrolladores están bajo presión para ofrecer viviendas asequibles y sostenibles mientras navegan por la escasez de tierras, las restricciones regulatorias y las necesidades demográficas cambiantes, como las poblaciones envejecidas y los hogares más pequeños.
• Por ejemplo, los Países Bajos están priorizando proyectos de infraestructura a gran escala, como parques eólicos marinos y plantas de biocombustibles, lo que refleja un cambio más amplio hacia la construcción ecológica y señala oportunidades para contratistas especializados en desarrollos sostenibles y de alta tecnología.

Las principales empresas están invirtiendo en técnicas de construcción modular y prefabricada, lo que mejora la velocidad y la rentabilidad, a la vez que reduce el impacto ambiental. Combinados con sistemas de construcción inteligentes y la integración de energías renovables, estos enfoques impulsan la resiliencia y el crecimiento a largo plazo en el sector de la construcción del Benelux.

Dinámica del mercado de la construcción

Conductor

 “Rápida urbanización y crecimiento poblacional”

• Las ciudades del Benelux se están expandiendo rápidamente y cada año se mudan más personas. Con el crecimiento de la población, aumenta la necesidad de nuevas viviendas, oficinas, carreteras e infraestructuras públicas.
• La urbanización también está cambiando la forma en que se construyen las ciudades. Se presta mayor atención a los edificios inteligentes, los espacios verdes y la construcción sostenible para apoyar los estilos de vida modernos.
• Los gobiernos y los desarrolladores privados están invirtiendo en proyectos que hacen que las ciudades sean más habitables, eficientes y respetuosas con el medio ambiente.
• Al mismo tiempo, el aumento de la población incrementa la necesidad de mejores infraestructuras, desde puentes hasta edificios energéticamente eficientes.
• Se están construyendo desarrollos a gran escala, incluidos espacios residenciales y comerciales, para dar cabida a este crecimiento.
• El impulso hacia métodos de construcción sostenibles y de alta tecnología también está ganando impulso, lo que hace que la expansión urbana sea más eficiente y esté preparada para el futuro.

Por ejemplo,

• En diciembre de 2020, según un artículo publicado por la Comisión Europea, los Países Bajos experimentaron un aumento del 41,9% en los precios de la vivienda de 2015 a 2020, impulsado por un aumento del 8,2% en los hogares y la disminución de las tasas hipotecarias, lo que destaca la creciente demanda de vivienda e infraestructura debido a la rápida urbanización.
• Según un blog publicado por Nextimmo Sàrl en septiembre de 2024, la densificación urbana en Luxemburgo ha provocado un aumento de los precios de las propiedades en las zonas centrales, lo que impulsa la expansión hacia regiones suburbanas donde la vivienda es más asequible y el espacio está fácilmente disponible.

La rápida urbanización y el crecimiento demográfico en la región del Benelux impulsan la demanda de vivienda, infraestructura y construcción sostenible. Las ciudades se expanden con edificios inteligentes, espacios verdes y desarrollos a gran escala. Gobiernos y promotores privados invierten en proyectos modernos, eficientes y ecológicos para satisfacer las crecientes necesidades urbanas y una infraestructura preparada para el futuro.

Oportunidades

 “Expansión de las ciudades inteligentes y la infraestructura urbana”

• Los gobiernos y los inversores privados están priorizando ciudades sostenibles impulsadas por la tecnología que mejoran la conectividad, la eficiencia y la calidad de vida.
• Las ciudades inteligentes integran tecnologías avanzadas como el Internet de las Cosas (IoT), la IA y la automatización para optimizar los espacios urbanos. Esto incluye edificios energéticamente eficientes, redes de transporte inteligentes, iluminación inteligente e infraestructura digital. Las empresas constructoras se centran cada vez más en materiales ecológicos, diseños de edificios inteligentes y una planificación urbana innovadora para satisfacer la creciente demanda de desarrollo sostenible.
• El impulso a la infraestructura urbana moderna también está impulsando inversiones a gran escala en carreteras, puentes, espacios públicos y servicios públicos. Las asociaciones público-privadas (APP) desempeñan un papel crucial en la financiación y ejecución de estos proyectos, garantizando una infraestructura de alta calidad y preparada para el futuro. Estos desarrollos no solo mejoran la calidad de vida en las ciudades, sino que también impulsan el crecimiento económico y crean oportunidades de empleo.
• Con los gobiernos priorizando la sostenibilidad y la transformación digital, las empresas constructoras que adopten tecnologías inteligentes y soluciones de construcción sostenible obtendrán una ventaja competitiva. El futuro del desarrollo urbano en el Benelux se centra en ciudades inteligentes, eficientes y sostenibles.

Por ejemplo,

• En febrero de 2023, la región del Benelux experimentó una importante inversión en ciudades inteligentes, con la financiación de proyectos urbanos sostenibles por parte de la UE. Bélgica recibió 400 millones de euros para iniciativas verdes, Luxemburgo invirtió 30,5 millones de euros en la recarga de vehículos eléctricos y los Países Bajos destinaron 506 millones de euros a la transformación digital. Estas iniciativas impulsan un desarrollo urbano ecológico y tecnológico.

La expansión de las ciudades inteligentes y la infraestructura urbana está revolucionando el mercado de la construcción, impulsando la demanda de materiales sostenibles, tecnologías avanzadas y diseño eficiente. Este cambio impulsa la innovación, mejora la habitabilidad urbana y crea oportunidades de crecimiento a largo plazo para promotores, contratistas y soluciones tecnológicas integradas en los segmentos de la construcción residencial y comercial.

Restricción/Desafío

 Altos costos de las materias primas e interrupciones en la cadena de suministro

• El sector de la construcción en el Benelux se enfrenta a un aumento de costes debido al alto coste de las materias primas y a las interrupciones en la cadena de suministro. Materiales esenciales como el acero, el cemento, la madera y el vidrio se han encarecido, lo que dificulta a los constructores ajustarse al presupuesto. Estas subidas de precios afectan directamente a la vivienda, los proyectos comerciales y el desarrollo de infraestructuras, frenando el progreso.
• Another major challenge is supply chain instability. Delays in getting materials on time lead to stalled projects, increased costs, and missed deadlines
• Global trade issues, transportation problems, and shortages of key materials create bottlenecks, making it difficult for builders to plan efficiently
• Fuel price increases and labor shortages add to the issue, making logistics and transportation even more expensive

For instance,

• In September 2024, the Netherlands' construction cost index reached a record high of 120.30 points, up from 62.90 points in March 2000. For comparison, in September 2024, Bulgaria recorded 170.00 points, Romania 141.50 points, and Germany 118.80 points. These figures indicate significant variations in construction costs across Europe

Benelux’s construction sector faces rising raw material costs and supply chain disruptions, delaying projects and increasing expenses. Builders struggle with shortages and high transportation costs.

Construction Market Scope

The market is segmented on the basis of construction materials, construction type, project stage, ownership & investment model, end-user sector.

Benelux Construction Market Regional Analysis

“Netherlands is the dominant Country in the Benelux Construction Market”

• Netherlands is expected to dominate the market due to its strong emphasis on sustainable construction, advanced infrastructure development, and smart city initiatives. Government support, technological innovation, and a robust regulatory framework are driving growth, making the country a hub for eco-friendly, efficient, and future-ready construction solutions in Europe

“Netherlands is Projected to Register the Highest Growth Rate”

• Netherlands is projected to register the highest growth rate due to its focus on green building practices, rising demand for affordable housing, and integration of digital technologies like BIM and modular construction, which enhance efficiency and sustainability across urban development projects.

Construction Market Share

The market competitive landscape provides details by competitor. Details included are company overview, company financials, revenue generated, market potential, investment in research and development, new market initiatives, country presence, production sites and facilities, production capacities, company strengths and weaknesses, product launch, product width and breadth, application dominance. The above data points provided are only related to the companies' focus related to market.

Construction Market Leaders Operating in the Market Are:

• CRH (U.S.)
• Cemex, S.A.B. de C.V. (Mexico)
• Sika AG (Switzerland)
• HOLCIM (Switzerland)
• Cementir Holding N.V. (Netherlands)
• Aditya Birla Management Corporation PVT. LTD. (India)
• Buzzi S.P.A. (Germany)

Latest Developments in Construction Market

• In October 2022, CRH and Shell signed a memorandum of understanding to collaborate on developing and implementing decarbonization solutions. Their partnership focuses on reducing emissions across transport, operations, and materials by exploring vehicle electrification, low-carbon fuels, renewable electricity, and sustainable asphalt solutions. This initiative aims to accelerate progress toward net zero emissions across Europe, North America, and Asia-Pacific
• In October 2024, Cemex expanded its electric mixer fleet to Mexico as part of its strategy to decarbonize operations under the Future in Action program, targeting net-zero CO₂ emissions by 2050. These mixers offer full-load capacity and day-long operation, with previous deployments in Germany and Dubai and planned expansions in France, Spain, Poland, and the Czech Republic
• In May 2024, Cemex was recognized as the top-ranking company in the World Benchmarking Alliance’s Climate and Energy Benchmark for the cement industry. This achievement highlights Cemex’s commitment to reducing carbon emissions and becoming a net-zero CO₂ company by 2050. The ranking assessed 91 global aluminum, cement, and steel companies based on climate targets and transition efforts
• En diciembre de 2024, Holcim anunció una colaboración con el arquitecto ganador del Premio Pritzker, Alejandro Aravena, y su estudio chileno Elemental, para lanzar un proyecto de vivienda innovador en la Bienal de Arquitectura de Venecia de 2025. La iniciativa busca crear viviendas resilientes y neutras en carbono, combinando la experiencia de Elemental en vivienda asequible y sostenible con las innovadoras soluciones de hormigón ECOPact de Holcim. Este proyecto colaborativo se presentará en la exposición Time Space Existence, organizada por el centro cultural europeo.
• En marzo de 2024, el proyecto "catch4climate" de Dyckerhoff, liderado por cuatro fabricantes de cemento europeos, impulsa la captura de CO2 en Mergelstetten con una inversión de 129,89 millones de dólares. Mediante el proceso de oxicombustible puro, se instaló un nuevo horno rotatorio en marzo de 2024, cuya puesta en marcha está prevista para principios de 2025, seguido de tres años de investigación y desarrollo.

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