Informe de análisis del tamaño, la participación y las tendencias del mercado global de materiales de aislamiento térmico para edificios: panorama general del sector y pronóstico hasta 2032

Tamaño del mercado de materiales de aislamiento térmico para la construcción

• El tamaño del mercado global de materiales de aislamiento térmico para edificios se valoró en USD 26,14 mil millones en 2024  y se espera que alcance  los USD 39,8 mil millones para 2032 ,  con una CAGR del 6,1% durante el período de pronóstico.
• El mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios experimenta un crecimiento constante, impulsado por la creciente demanda de soluciones de construcción energéticamente eficientes en los sectores residencial, comercial e industrial. Estos materiales desempeñan un papel fundamental en la reducción de la transferencia de calor, el aumento del ahorro energético y la mejora del confort de los ocupantes en los edificios, en consonancia con los objetivos globales de conservación de energía.
• Además, el creciente énfasis en las prácticas de construcción sostenible y los estrictos códigos de construcción destinados a reducir las emisiones de carbono están impulsando la expansión del mercado. Se espera que la creciente urbanización, el desarrollo de infraestructuras en las economías emergentes y los avances en tecnologías de aislamiento ecológicas y de alto rendimiento impulsen aún más el crecimiento del mercado. Las innovaciones en materiales como aerogeles, paneles de aislamiento al vacío y aislamientos de base biológica están generando nuevas oportunidades y mejorando el rendimiento térmico en diversas aplicaciones.

Análisis del mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios

• Los materiales de aislamiento térmico para edificios se utilizan cada vez más en los sectores residencial, comercial e industrial debido a su eficacia para reducir el consumo energético, mejorar el confort interior y cumplir con las estrictas normativas de eficiencia energética. Estos materiales contribuyen significativamente a la construcción sostenible al minimizar la transferencia de calor y reducir la demanda energética de la climatización.
• El creciente énfasis global en las certificaciones de construcción ecológica, la neutralidad de carbono y la construcción responsable con el medio ambiente está acelerando la demanda de materiales de aislamiento avanzados, como lana mineral, espuma de poliuretano, poliestireno expandido (EPS) y alternativas ecológicas de origen biológico. Los constructores y promotores priorizan soluciones que ofrezcan rendimiento térmico, resistencia al fuego y control de la humedad.
• América del Norte domina el mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios con la mayor participación en los ingresos del 38,01 % en 2024, impulsada por estándares regulatorios establecidos como LEED y el Código Internacional de Conservación de Energía (IECC), junto con importantes inversiones en proyectos de modernización energéticamente eficientes en los EE. UU. y Canadá.
• Se proyecta que Asia-Pacífico será la región de más rápido crecimiento durante el período de pronóstico, impulsada por la rápida urbanización, el crecimiento de la construcción residencial y las iniciativas gubernamentales que promueven infraestructura energéticamente eficiente en países como China, India, Corea del Sur y las naciones del sudeste asiático.
• Entre los tipos de materiales, la lana mineral ostentaba una cuota de mercado significativa, del 44,6 % en 2024, gracias a sus excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico, su incombustibilidad y su amplia aplicabilidad tanto en obra nueva como en rehabilitación. Sin embargo, la demanda de materiales aislantes de origen biológico y reciclables está aumentando rápidamente, lo que refleja la transición del sector de la construcción hacia prácticas de economía circular y sostenible.

Alcance del informe y segmentación del mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios

Tendencias del mercado de materiales de aislamiento térmico para la construcción

Avances tecnológicos e innovación sostenible en soluciones de aislamiento térmico

• Una tendencia destacada y creciente en el mercado global de materiales de aislamiento térmico para edificios es la integración de la ciencia de los materiales avanzados y la innovación sostenible para mejorar la eficiencia térmica, reducir el impacto ambiental y cumplir con los estándares de eficiencia energética cada vez más estrictos en todo el sector de la construcción.
• Empresas líderes como Saint-Gobain, Owens Corning y BASF están invirtiendo en el desarrollo de materiales de aislamiento de última generación, incluidos aerogeles, paneles de aislamiento al vacío y materiales de cambio de fase, que ofrecen un rendimiento superior en perfiles más delgados y respaldan los objetivos de construcción de energía neta cero.
• La industria está presenciando un cambio hacia materiales de aislamiento ecológicos, reciclables y de origen biológico, como el cáñamo, la celulosa y la lana de oveja, que reducen el carbono incorporado, apoyan los principios de la economía circular y se alinean con las iniciativas globales de construcción ecológica.
• La digitalización en la construcción, como el modelado de información de construcción (BIM), está mejorando la planificación, la instalación y la gestión del ciclo de vida de los materiales de aislamiento, lo que garantiza una integración y un rendimiento óptimos en toda la envoltura de una estructura.
• Existe una creciente demanda de sistemas de aislamiento multifuncionales que combinen resistencia térmica con propiedades como resistencia al fuego, aislamiento acústico y control de la humedad, particularmente en aplicaciones de construcción de alto rendimiento y diseños de casas pasivas.
• Esta tendencia hacia soluciones de aislamiento tecnológicamente avanzadas, sostenibles y multifuncionales está transformando el panorama del mercado. Las empresas centradas en la I+D, la innovación ecológica y el cumplimiento normativo están preparadas para aprovechar las oportunidades emergentes tanto en los mercados de obra nueva como de rehabilitación.

Dinámica del mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios

Conductor

Creciente demanda de eficiencia energética, construcción sostenible y tecnologías avanzadas de aislamiento.

• El creciente interés mundial por reducir el consumo energético, minimizar las emisiones de carbono y mejorar el rendimiento de los edificios es un factor clave que impulsa el mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios. El aislamiento térmico desempeña un papel fundamental para lograr estos objetivos, mejorando la eficiencia energética y reduciendo la demanda de calefacción y refrigeración en edificios residenciales, comerciales e industriales.
• Por ejemplo, en febrero de 2025, Kingspan Group lanzó una nueva gama de paneles de aislamiento al vacío ultrafinos diseñados para proyectos de viviendas urbanas con limitaciones de espacio, que ofrecen valores R superiores y se alinean con la creciente demanda de soluciones de aislamiento compactas y de alto rendimiento en la arquitectura moderna.
• Los crecientes mandatos regulatorios y códigos de construcción, como el Código Internacional de Conservación de Energía (IECC), la Directiva Europea de Rendimiento Energético de los Edificios (EPBD) y las Normas de Evaluación de Edificios Ecológicos de China, están obligando a los desarrolladores a integrar materiales de aislamiento de alta calidad tanto en las nuevas construcciones como en los proyectos de modernización.
• Los avances en las tecnologías de aislamiento, incluidos los aislantes basados ​​en nanotecnología, las barreras térmicas reflectantes y los materiales de cambio de fase, están permitiendo una mejor regulación térmica, resistencia al fuego y durabilidad, al tiempo que apoyan los objetivos de sostenibilidad a largo plazo.
• La creciente necesidad de envolventes de edificios resilientes y adaptables al clima, especialmente en regiones que enfrentan temperaturas extremas y una rápida urbanización, está impulsando la adopción de sistemas de aislamiento innovadores adaptados a diversas condiciones ambientales.
• Esta convergencia de imperativos de eficiencia energética, regulaciones ambientales e innovación tecnológica está acelerando el crecimiento global del mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios, con Asia-Pacífico, América Latina y Medio Oriente emergiendo como regiones de alto potencial debido al desarrollo de infraestructura, marcos de políticas de apoyo y una creciente conciencia de las prácticas de construcción ecológica.

Restricción/Desafío

“ Altos costos de instalación y barreras regulatorias que dificultan su adopción en el mercado ”

• La elevada inversión inicial de capital necesaria para la instalación e integración de sistemas avanzados de aislamiento térmico sigue siendo una limitación importante en el mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios. Materiales como los paneles de aislamiento al vacío, los aerogeles y los aislantes de cambio de fase, si bien ofrecen un rendimiento superior, son significativamente más caros que las alternativas convencionales como la fibra de vidrio y el EPS, lo que limita su adopción en proyectos con costos muy ajustados.
• Por ejemplo, la implementación de aislamiento de alto rendimiento en edificios comerciales o industriales de gran escala a menudo implica procedimientos de modernización complejos, ajustes estructurales y mano de obra especializada, lo que aumenta los costos generales del proyecto y disuade su adopción generalizada, en particular en las economías en desarrollo.
• Los estrictos requisitos regulatorios y de certificación relacionados con la seguridad contra incendios, el rendimiento térmico y el impacto ambiental, como las normas ASTM, ISO y EN, exigen pruebas exhaustivas, control de calidad y documentación del producto. Esto puede retrasar el tiempo de comercialización y aumentar los costos de cumplimiento para los fabricantes, en particular para las pequeñas y medianas empresas.
• La falta de códigos de construcción globales armonizados y estándares de aislamiento plantea un desafío adicional para las empresas multinacionales, ya que navegar por diversos marcos regulatorios en los distintos países complica la estandarización, la logística y la escalabilidad de los productos.
• La volatilidad en los precios de las materias primas, como los derivados petroquímicos para las espumas de poliuretano o los recursos minerales para la lana de roca, agrega incertidumbre financiera e impacta las estrategias de precios, especialmente en medio de interrupciones en la cadena de suministro global, tendencias inflacionarias e inestabilidad geopolítica.
• En algunos mercados emergentes, una conciencia limitada de los ahorros de costos a largo plazo y los beneficios ambientales del aislamiento térmico, combinada con una escasez de instaladores calificados y una aplicación limitada de los códigos de energía, continúa restringiendo la penetración en el mercado.
• Para superar estas limitaciones será necesario un apoyo político más amplio, una mayor inversión pública y privada en tecnologías de construcción sustentable, estrategias de reducción de costos mediante economías de escala e iniciativas educativas para promover las mejores prácticas en el diseño de edificios energéticamente eficientes.

Alcance del mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios

• Por tipo de material

Según el tipo de material, el mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios se segmenta en lana de roca, lana de vidrio, espuma plástica y otros.

El segmento de espumas plásticas domina el mercado con la mayor participación en ingresos, con un 28,4 % en 2024, gracias a su amplio uso en la construcción residencial, comercial e industrial para el aislamiento térmico de alta eficiencia energética. Este tipo de material, que abarca el poliestireno expandido (EPS), el poliestireno extruido (XPS) y la espuma de poliuretano, es muy popular por su baja conductividad térmica, su estructura ligera y su resistencia a la humedad. Estas propiedades hacen que las espumas plásticas sean ideales para diversas aplicaciones, como paredes, techos y suelos, especialmente en regiones con variaciones extremas de temperatura.

• Por tipo de edificio

Según el tipo de edificio, el mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios se segmenta en edificios residenciales y edificios no residenciales.

El segmento de edificación residencial domina el mercado con la mayor participación en los ingresos, un 28,4 % en 2024, impulsado por la creciente demanda de viviendas energéticamente eficientes y la creciente implementación de códigos de construcción que exigen aislamiento térmico en las nuevas construcciones. Este segmento se beneficia de la rápida urbanización, la creciente concienciación sobre el ahorro energético entre los propietarios y los incentivos gubernamentales que promueven el desarrollo residencial sostenible. Los materiales de aislamiento se utilizan ampliamente en paredes, techos y suelos de viviendas para reducir los costes de calefacción y refrigeración, mejorar el confort interior y reducir la huella de carbono.

• Por aplicación

Sobre la base de la aplicación, el mercado de materiales de aislamiento térmico de construcción se segmenta en aislamiento de techos, aislamiento de paredes y aislamiento de pisos.

El segmento de aislamiento de paredes domina el mercado con la mayor participación en los ingresos, con un 28,4 % en 2024, gracias a su papel fundamental en la reducción de la transferencia de calor, la mejora de la eficiencia energética de los edificios y el confort térmico en estructuras residenciales y comerciales. Los materiales de aislamiento de paredes se utilizan ampliamente en sistemas de paredes exteriores e interiores para minimizar la pérdida de energía por conducción y convección, especialmente en regiones con condiciones climáticas extremas.

• Por tipo de material

Sobre la base del rango de temperatura, el mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios está segmentado en (-160 °C a -50 °C), (-49 °C a 0 °C), (-1 °C a 100 °C) y (101 °C a 650 °C).

El segmento (de -1 °C a 100 °C) domina el mercado con la mayor cuota de mercado, un 28,4 % en 2024, gracias a su amplia aplicabilidad en entornos de aislamiento de edificios estándar, como construcciones residenciales, comerciales e industriales ligeras. Este rango de temperatura abarca las condiciones típicas de interiores y exteriores, lo que lo hace ideal para aplicaciones de aislamiento comunes, como cavidades en paredes, áticos e instalaciones bajo suelo.

Análisis regional del mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios

• Norteamérica domina el mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios, con la mayor participación en los ingresos, un 39,01 % en 2024, impulsada por la fuerte demanda en los sectores de la construcción, industrial y comercial. La región se beneficia de códigos de construcción avanzados, un mayor enfoque en la eficiencia energética y una creciente inversión en materiales de construcción sostenibles. El alto conocimiento de las prácticas de construcción ecológica y los incentivos regulatorios que promueven la conservación de la energía impulsan aún más el crecimiento del mercado.
• Los principales fabricantes de Norteamérica están innovando con soluciones de aislamiento ecológicas y de alto rendimiento, como lana de roca, espuma plástica y lana de vidrio, con el objetivo de reducir la huella de carbono y mejorar la calificación energética de los edificios. La tendencia a modernizar edificios antiguos para cumplir con estándares de rendimiento térmico más estrictos también contribuye a la expansión del mercado.

Análisis del mercado estadounidense de materiales de aislamiento térmico para edificios

El mercado estadounidense de materiales de aislamiento térmico para la construcción captó la mayor participación en los ingresos de Norteamérica, con un 81%, en 2024, impulsado por los estrictos códigos energéticos federales y estatales, el aumento de la actividad de construcción y los incentivos para materiales de construcción sostenibles. La adopción de aislamientos de alta eficiencia en nuevos proyectos residenciales y comerciales se está acelerando, impulsada por la creciente inversión de los sectores público y privado en infraestructura verde.  

Análisis del mercado europeo de materiales de aislamiento térmico para edificios

Se prevé que el mercado europeo de materiales de aislamiento térmico para edificios crezca de forma constante durante el período de pronóstico, gracias a las rigurosas regulaciones de eficiencia energética y al impulso del Pacto Verde Europeo para edificios con cero emisiones netas de carbono. El fuerte énfasis de la región en la sostenibilidad, el reciclaje y los principios de la economía circular impulsa la demanda de materiales de aislamiento reciclables y ecológicos. Países como Alemania, el Reino Unido y Francia lideran las iniciativas que promueven tecnologías de construcción bajas en carbono.

Análisis del mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios en el Reino Unido

Se espera que el mercado británico de materiales de aislamiento térmico para edificios registre una notable tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC), impulsada por los programas gubernamentales de construcción ecológica, la expansión del desarrollo urbano y el aumento de las actividades de modernización orientadas al ahorro energético. El liderazgo del país en arquitectura sostenible y las innovaciones en tecnología de aislamiento respaldan esta trayectoria de crecimiento.  

Análisis del mercado alemán de materiales de aislamiento térmico para edificios

Se prevé una expansión significativa del mercado alemán, respaldado por su excelencia en ingeniería y su compromiso con las normas medioambientales. La demanda de soluciones avanzadas de aislamiento térmico está en aumento tanto en el sector industrial como en el residencial, con especial atención a materiales que ofrecen una resistencia al fuego superior y una durabilidad a largo plazo, como la lana de roca y la lana de vidrio.  

Análisis del mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios en Asia-Pacífico

Se prevé que el mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios de Asia-Pacífico registre la tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) más rápida, del 24 %, entre 2025 y 2032, impulsada por la rápida urbanización, el crecimiento industrial y las iniciativas gubernamentales que promueven la eficiencia energética en los edificios. Países como China, India, Japón y Corea del Sur están adoptando cada vez más materiales de aislamiento innovadores para satisfacer la creciente demanda de proyectos residenciales, comerciales y de infraestructura.

Análisis del mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios en Japón

El mercado japonés está cobrando impulso gracias al fuerte interés de los consumidores por la conservación de energía, el aumento de la construcción de edificios ecológicos y los avances tecnológicos en materiales de aislamiento resistentes a los terremotos y al clima. La innovación en productos de aislamiento ligeros y de alto rendimiento impulsa el crecimiento tanto en la construcción nueva como en la rehabilitación.  

Análisis del mercado de materiales de aislamiento térmico para edificios en China

China representó la mayor participación en los ingresos de la región Asia-Pacífico en 2024, impulsada por políticas gubernamentales enérgicas orientadas a la neutralidad de carbono, la expansión de la infraestructura urbana y la creciente concienciación de los consumidores sobre la eficiencia energética. Las importantes inversiones en tecnologías de construcción ecológica y las colaboraciones con fabricantes globales de materiales de aislamiento están acelerando la penetración en el mercado.

Cuota de mercado de materiales de aislamiento térmico para la construcción

La industria de las cerraduras inteligentes está liderada principalmente por empresas bien establecidas, entre las que se incluyen:

• Saint-Gobain SA (Francia)
• BASF SE (Alemania)
• Owens Corning (Estados Unidos)
• Kingspan Group plc (Irlanda)
• Rockwool International A/S (Dinamarca)
• Johns Manville Corporation (EE. UU.)
• Knauf Insulation (Alemania)
• Grupo Recticel (Bélgica)
• Huntsman Corporation (EE. UU.)
• GAF Materials Corporation (EE. UU.)
• URSA Insulation SA (España)
• Atlas Roofing Corporation (EE. UU.)
• Cellofoam North America Inc. (EE. UU.)
• Beijing New Building Material Group Co., Ltd. (China)
• Fletcher Building Limited (Nueva Zelanda)
• Paroc Group Oy (Finlandia)

Últimos avances en el mercado global de materiales de aislamiento térmico para edificios

• En abril de 2025, Owens Corning lanzó una nueva línea de productos aislantes ecológicos de lana de roca con un rendimiento térmico y una resistencia al fuego mejorados. Estos materiales están diseñados para cumplir con los estrictos códigos de energía y las certificaciones de construcción ecológica en proyectos residenciales y comerciales a nivel mundial.
• En marzo de 2025, Kingspan Group introdujo paneles avanzados con aislamiento al vacío (VIP) con perfiles ultrafinos para aplicaciones de renovación, ofreciendo un aislamiento superior y minimizando los requisitos de espacio. Los nuevos paneles están diseñados para proyectos de renovación urbana con espacio limitado.
• En febrero de 2025, Saint-Gobain amplió su capacidad de producción de aislamiento de lana de vidrio en sus plantas de fabricación europeas para satisfacer la creciente demanda impulsada por las estrictas normativas de eficiencia energética de la Unión Europea. Esta expansión incluye inversiones en automatización y procesos de fabricación sostenibles.
• En enero de 2025, Dow Inc. presentó una nueva gama de materiales aislantes de espuma plástica de origen biológico que combinan altos valores R con mejores perfiles ambientales. Estos productos se dirigen al creciente mercado de materiales de construcción sostenibles y son compatibles con aplicaciones de edificación residencial y no residencial.
• En enero de 2025, Rockwool International se asoció con una entidad líder en certificación de edificios ecológicos para desarrollar soluciones innovadoras de aislamiento de lana de roca optimizadas para edificios de consumo energético neto cero. La colaboración se centra en maximizar el ahorro energético, garantizando al mismo tiempo la reciclabilidad y un impacto ambiental mínimo.

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