Informe de análisis del tamaño, la participación y las tendencias del mercado global de techos verdes: descripción general del sector y pronóstico hasta 2032

Tamaño del mercado de techos verdes

• El tamaño del mercado global de techos verdes se valoró en USD 1.93 mil millones en 2024  y se espera que alcance  los USD 5.91 mil millones para 2032 , con una CAGR del 15,00% durante el período de pronóstico.
• El crecimiento del mercado está impulsado en gran medida por el creciente énfasis en el desarrollo urbano sostenible, las crecientes preocupaciones por el cambio climático y los incentivos gubernamentales para infraestructura energéticamente eficiente.
• La creciente adopción de códigos de construcción ecológicos, junto con una mayor conciencia de los beneficios ambientales y económicos de los techos verdes, como un mejor aislamiento, la reducción del efecto isla de calor urbano y una mejor gestión de las aguas pluviales, está apoyando aún más la expansión del mercado.

Análisis del mercado de techos verdes

• El mercado está experimentando un crecimiento notable en las economías desarrolladas de Europa y América del Norte, impulsado por estrictas regulaciones ambientales y objetivos de sostenibilidad urbana.
• Además, la rápida urbanización en Asia-Pacífico está fomentando un aumento de las instalaciones de techos verdes, especialmente en proyectos de infraestructura comercial y pública.
• Europa dominó el mercado mundial de techos verdes con la mayor participación en los ingresos del 42,8 % en 2024, impulsada por estrictas regulaciones ambientales, crecientes iniciativas de sostenibilidad urbana y fuertes incentivos gubernamentales para prácticas de construcción ecológicas.
• Se espera que la región de Asia y el Pacífico sea testigo de la mayor tasa de crecimiento en el mercado mundial de techos verdes, impulsada por la rápida urbanización, la creciente conciencia ambiental y el aumento de las iniciativas gubernamentales que promueven prácticas de construcción sustentables en países como China, India y Japón.
• El segmento extensivo dominó el mercado con la mayor participación en ingresos en 2024, gracias a sus bajos requisitos de mantenimiento, menor carga estructural y rentabilidad. Las cubiertas verdes extensivas se adoptan ampliamente para la rehabilitación de edificios existentes gracias a sus capas de suelo más delgadas y menores costos de instalación. Son ideales para entornos urbanos con limitaciones estructurales, ya que ofrecen beneficios de aislamiento y gestión de aguas pluviales con un mantenimiento mínimo.

Alcance del informe y segmentación del mercado de techos verdes 

Tendencias del mercado de techos verdes

Creciente adopción de sistemas de techos verdes inteligentes en la construcción urbana

•  Los sistemas de techos verdes inteligentes se integran cada vez más con tecnologías como riego automatizado y sensores ambientales para optimizar el rendimiento del edificio.
•  Estos sistemas ofrecen beneficios como menor consumo de energía, mejor gestión de aguas pluviales y monitoreo en tiempo real de los niveles de humedad y temperatura.
•  Los desarrolladores urbanos están adoptando techos verdes inteligentes para cumplir con los objetivos de sostenibilidad y las certificaciones de construcción ecológica como LEED.
•  Las ciudades están aprovechando estos techos para abordar los efectos de isla de calor urbana y mejorar la huella ecológica de los edificios.
•  Por ejemplo, en Singapur, se están implementando techos verdes inteligentes bajo el esquema de incentivos “Skyrise Greenery” para mejorar la biodiversidad y regular las temperaturas de los techos.

Dinámica del mercado de techos verdes

Conductor

Iniciativas y normativas gubernamentales que apoyan la construcción sostenible

•  Los gobiernos de América del Norte, Europa y Asia están implementando políticas para promover o exigir la instalación de techos verdes en edificios nuevos y existentes.
•  Los incentivos financieros, como subsidios, devoluciones de impuestos y subvenciones, están impulsando las tasas de adopción entre constructores y propietarios de propiedades.
• Las regulaciones en ciudades como Chicago y Stuttgart exigen techos verdes en edificios grandes con techo plano para cumplir con las normas ambientales.
•  Estas iniciativas apoyan la resiliencia urbana frente a las inundaciones, reducen la contaminación del aire y contribuyen a la reducción de las emisiones de carbono.
• Por ejemplo, Stuttgart (Alemania) exige techos verdes en los nuevos edificios de techo plano de más de 60 m² para combatir la escorrentía de aguas pluviales y el aumento de las temperaturas urbanas.

Restricción/Desafío

Altos costos de instalación y limitaciones estructurales

•  El costo inicial de la instalación de un techo verde es significativamente más alto que el de los techos tradicionales debido a los materiales adicionales y los requisitos de ingeniería.
•  La modernización de edificios antiguos requiere un refuerzo estructural, lo que aumenta la complejidad y disuade a los propietarios de inmuebles.
•  La falta de mano de obra calificada y de políticas de infraestructura verde en algunas regiones en desarrollo dificulta aún más su adopción.
•  El largo retorno de la inversión desalienta a los desarrolladores preocupados por los costos a pesar de los ahorros de energía y los beneficios ecológicos a largo plazo
•  Por ejemplo, en Indonesia, la financiación limitada y la experiencia técnica insuficiente hacen que sea difícil para los desarrolladores adoptar techos verdes en proyectos de infraestructura pública.

Alcance del mercado de techos verdes

El mercado está segmentado según tipo, aplicación, canal de distribución y tipo de vegetación.

• Por tipo

Según el tipo, el mercado de techos verdes se segmenta en extensivo, semi-intensivo e intensivo. El segmento extensivo dominó el mercado con la mayor participación en ingresos en 2024, gracias a sus bajos requisitos de mantenimiento, menor carga estructural y rentabilidad. Los techos verdes extensivos se adoptan ampliamente para la rehabilitación de edificios existentes gracias a sus capas de suelo más delgadas y menores costos de instalación. Son ideales para entornos urbanos con limitaciones estructurales, ya que ofrecen beneficios de aislamiento y gestión de aguas pluviales con un mantenimiento mínimo.

Se prevé que el segmento intensivo experimente el mayor crecimiento entre 2025 y 2032, debido a la creciente demanda de espacios verdes de alto rendimiento que puedan albergar una mayor variedad de plantas, incluyendo arbustos y árboles. Estas cubiertas ofrecen ventajas recreativas y estéticas, lo que las hace populares en complejos comerciales y edificios institucionales. Su adaptabilidad al diseño, sumada a los beneficios ambientales y sociales, contribuye a su creciente preferencia entre promotores y arquitectos.

• Por aplicación

Según su aplicación, el mercado de techos verdes se segmenta en residencial, comercial e industrial. El segmento comercial obtuvo la mayor participación en los ingresos del mercado en 2024 gracias a la mayor implementación de prácticas sostenibles en edificios de oficinas, centros comerciales e infraestructura hotelera. Las empresas están adoptando techos verdes para cumplir con las certificaciones de construcción sostenible y mejorar la eficiencia energética.

Se prevé que el segmento residencial experimente el mayor crecimiento entre 2025 y 2032, impulsado por una mayor concienciación entre los propietarios sobre los beneficios de un mejor aislamiento, una menor absorción de calor y un mayor valor inmobiliario. El aumento de proyectos de vivienda sostenible en los centros urbanos impulsa aún más el crecimiento del segmento.

• Por canal de distribución

Según el canal de distribución, el mercado de techos verdes se segmenta en minorista y mayorista. El segmento mayorista dominó el mercado en 2024, ya que la compra a granel por parte de constructoras, contratistas de paisajismo y promotores de edificios verdes sigue siendo la forma de compra más común. Las alianzas con grandes distribuidores y los proyectos de construcción financiados por el gobierno también contribuyen al dominio del mercado mayorista.

Se prevé que el segmento minorista experimente el mayor crecimiento entre 2025 y 2032, impulsado por la creciente demanda de propietarios de viviendas individuales y pequeños promotores. La disponibilidad de kits modulares para techos verdes y la mayor accesibilidad a través del comercio electrónico y las tiendas de jardinería están impulsando las ventas minoristas a nivel mundial.

• Por tipo de vegetación

Según el tipo de vegetación, el mercado de techos verdes se segmenta en sedum y suculentas, pastos y flores silvestres nativas, y huertos y jardines de hierbas. El segmento de sedum y suculentas obtuvo la mayor participación en los ingresos del mercado en 2024 gracias a su resistencia a la sequía, su bajo mantenimiento y su gran adaptabilidad a las condiciones climáticas cambiantes.

Se prevé que el sector de huertos y hierbas aromáticas experimente el mayor crecimiento entre 2025 y 2032, impulsado por la creciente tendencia de la agricultura urbana y el creciente interés en fuentes de alimentos autosuficientes. Los consumidores, especialmente en las áreas metropolitanas, están utilizando las azoteas para cultivar productos frescos, en consonancia con las preferencias de vida saludables y ecológicas.

Análisis regional del mercado de techos verdes

• Europa dominó el mercado mundial de techos verdes con la mayor participación en los ingresos del 42,8 % en 2024, impulsada por estrictas regulaciones ambientales, crecientes iniciativas de sostenibilidad urbana y fuertes incentivos gubernamentales para prácticas de construcción ecológicas.

• Los consumidores y desarrolladores de toda la región están adoptando cada vez más techos verdes debido a sus beneficios en la gestión de aguas pluviales, el aislamiento térmico y la mejora de la biodiversidad urbana.

• La implementación generalizada de estándares de construcción ecológica, junto con la participación activa de los municipios en la promoción de techos vegetales a través de subsidios y marcos de políticas, continúa apoyando la expansión del mercado tanto en nuevos desarrollos como en proyectos de modernización.

Perspectivas del mercado de techos verdes en Alemania

El mercado alemán de techos verdes capturó la mayor cuota de ingresos de Europa, con un 68%, en 2024, impulsado por políticas ambientales progresistas y amplios mandatos municipales que promueven la infraestructura verde. Ciudades como Berlín y Stuttgart han integrado los requisitos de los techos verdes en sus códigos de planificación urbana, acelerando su adopción en edificios residenciales y comerciales. El liderazgo del país en construcción sostenible, sumado a la concienciación ciudadana y el apoyo financiero, continúa fortaleciendo el mercado.

Perspectivas del mercado de techos verdes del Reino Unido

Se prevé que el mercado británico de techos verdes experimente su mayor crecimiento entre 2025 y 2032, impulsado por el creciente desarrollo urbano, políticas de planificación más estrictas y el impulso a la arquitectura sostenible. Iniciativas como el Plan Londres promueven la infraestructura verde, animando a los promotores a incluir techos verdes en el diseño de edificios. Se espera que el énfasis del país en la reducción de las emisiones de carbono y la mejora de la calidad del aire urbano impulse una mayor expansión del mercado.

Perspectiva del mercado de techos verdes en América del Norte

Se prevé que el mercado de techos verdes de Norteamérica experimente su mayor crecimiento entre 2025 y 2032, impulsado por la creciente preocupación por las islas de calor urbanas, el mayor enfoque en el control de aguas pluviales y la expansión de las certificaciones de construcción ecológica, como LEED. Ciudades de Estados Unidos y Canadá están implementando devoluciones fiscales y programas de incentivos para fomentar la implementación de techos verdes, especialmente en áreas metropolitanas densamente pobladas. La integración de los techos verdes en los marcos de planificación urbana sostenible está impulsando aún más su adopción.

Perspectiva del mercado de techos verdes de EE. UU.

Se prevé que el mercado estadounidense de techos verdes ocupe una posición dominante en Norteamérica, impulsado por la creciente conciencia ambiental, la expansión del desarrollo urbano y el aumento del coste de los métodos tradicionales de refrigeración. Los techos verdes se están adoptando cada vez más en escuelas, edificios comerciales e instalaciones gubernamentales, y ciudades como Nueva York, Chicago y Washington D. C. exigen o incentivan su instalación. Las colaboraciones público-privadas y la disponibilidad de subvenciones federales también están impulsando el mercado.

Perspectiva del mercado de techos verdes en Asia-Pacífico

Se prevé que el mercado de techos verdes en Asia-Pacífico experimente su mayor crecimiento entre 2025 y 2032, impulsado por la rápida urbanización, las preocupaciones ambientales y la creciente demanda de soluciones de construcción energéticamente eficientes. Países como Japón, China y Corea del Sur están invirtiendo fuertemente en iniciativas de ciudades inteligentes e infraestructura sostenible. Además, el aumento de los incentivos gubernamentales y las campañas de concienciación están impulsando la adopción de techos verdes en la planificación urbana.

Perspectivas del mercado de techos verdes en Japón

Se prevé que el mercado japonés de techos verdes experimente su mayor crecimiento entre 2025 y 2032, ya que el país prioriza el desarrollo urbano sostenible y la infraestructura resiliente al clima. Ante la escasez de espacio para las áreas verdes tradicionales, los techos verdes se están implementando ampliamente en edificios comerciales, públicos y residenciales para combatir el efecto isla de calor urbano. El enfoque de Japón en combinar tecnología verde con innovación y estética continúa impulsando la demanda de soluciones avanzadas de techos verdes.

Perspectivas del mercado de techos verdes en China

China capturó la mayor cuota de mercado en ingresos en Asia Pacífico en 2024, gracias a amplias iniciativas gubernamentales orientadas al desarrollo de edificios sostenibles. El impulso hacia la neutralidad de carbono y la expansión urbana sostenible ha propiciado un aumento en la instalación de techos verdes en las principales ciudades. Los edificios públicos, las escuelas y los desarrollos comerciales incorporan cada vez más techos verdes, impulsados ​​por políticas ambientales, la preocupación por la calidad del aire y la necesidad de gestionar eficazmente la escorrentía pluvial.

Cuota de mercado de techos verdes

La industria de techos verdes está liderada principalmente por empresas bien establecidas, entre las que se incluyen:

• Optigrun International AG (Alemania)
• Bloques de techo verde (Reino Unido)
• Axter Limited (Reino Unido)
• Sempergreen (Países Bajos)
• Bauder Ltd (Reino Unido)
• ZinCo GmbH (Alemania)
• SOPREMA (Francia)
• XeroFlor (Alemania)
• Bender (Alemania)
• Jörg Breuning (Alemania)
• American Hydrotech, Inc. (EE. UU.)
• Compañía Barrett (EE. UU.)
• Columbia Green Technologies (EE. UU.)
• ArchiGreen (EE. UU.)
• Pashek+MTR (EE. UU.)
• Berkeley Group (Reino Unido)
• Sistema Coca-Cola (EE. UU.)
• Gambit Nash Limited (Reino Unido)
• HARROWDEN TURF (REINO UNIDO)
• GreenBlue Urban Limited (EE. UU.)

Últimos avances en el mercado mundial de techos verdes

• En 2022, Barrett Company fue adquirida por Keene Family. Esta adquisición estratégica amplió la cartera de Keene Family a nuevos mercados y mejoró sus capacidades operativas. La operación proporcionó a Barrett Company recursos adicionales y una red más amplia, lo que facilitó el crecimiento y la innovación. La adquisición buscaba aprovechar las sinergias entre ambas entidades para lograr el éxito a largo plazo.

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