Informe de análisis del tamaño, la participación y las tendencias del mercado global de techado: panorama general del sector y pronóstico hasta 2032

¿Cuál es el tamaño y la tasa de crecimiento del mercado mundial de techados?

• El tamaño del mercado global de techado se valoró en USD 126,85 mil millones en 2024  y se espera que alcance  los USD 194,67 mil millones para 2032 , con una CAGR de 5,50% durante el período de pronóstico.
• El mercado de techados se utiliza en proyectos de desarrollo urbano, donde los materiales de techado se utilizan para mejorar la funcionalidad y la estética de los edificios, contribuyendo al mismo tiempo al paisaje urbano general.
• En el sector agrícola, los techos desempeñan un papel crucial en la protección de los cultivos y el ganado de las condiciones climáticas adversas, proporcionando refugio y manteniendo condiciones ambientales óptimas para las actividades agrícolas.

¿Cuáles son las principales conclusiones del mercado de techados?

• El mercado de techados sirve al sector de infraestructura al proporcionar materiales para la construcción de centros de transporte, almacenes e instalaciones públicas, garantizando la integridad estructural y la seguridad de estos activos sociales esenciales.
• Asia-Pacífico dominó el mercado de techado con la mayor participación en los ingresos del 39,3 % en 2024, impulsada por la urbanización a gran escala, el crecimiento de las actividades de construcción y la creciente demanda de soluciones de techado rentables y duraderas en los sectores residencial y comercial.
• Se prevé que América del Norte crezca a la CAGR más rápida del 23,1 % durante el período de pronóstico (2025-2032), impulsada por el aumento de proyectos de remodelación de viviendas, prácticas de construcción sostenibles y la popularidad de materiales para techos energéticamente eficientes.
• El segmento de materiales dominó el mercado de techos con la mayor participación en los ingresos del 68,5 % en 2024, impulsado por el uso generalizado de diversos materiales para techos, como asfalto, metal, tejas y hormigón, tanto en la construcción residencial como comercial.

Alcance del informe y segmentación del mercado de techado     

¿Cuál es la tendencia clave en el mercado de techados?

“ Las soluciones de techado sostenibles e inteligentes cobran impulso ”

• Una tendencia clave que está transformando el mercado global de techos es la creciente adopción de materiales sostenibles para techos, integrados con tecnologías inteligentes como paneles solares, sensores y revestimientos energéticamente eficientes. Las iniciativas de construcción ecológica y los códigos energéticos están animando a propietarios de viviendas y promotores comerciales a invertir en sistemas de techos ecológicos y de alto rendimiento.
  • Por ejemplo, el techo solar de Tesla continúa ganando atención por su integración de la generación de energía solar dentro de la estética de los techos tradicionales, mientras que empresas como GAF Energy han desarrollado tejas solares clavables compatibles con los materiales de techos convencionales.
• Los sistemas de techado inteligente ahora incorporan sensores compatibles con IoT para la detección de fugas, la monitorización del aislamiento y la adaptación a las condiciones meteorológicas en tiempo real. Estas tecnologías proporcionan información de mantenimiento predictivo, prolongan la vida útil del techo y reducen los costes energéticos, especialmente en grandes edificios comerciales o industriales.
• La combinación de responsabilidad ambiental e inteligencia digital está transformando las expectativas del mercado. Los propietarios de viviendas y las empresas buscan cada vez más sistemas de techado que contribuyan al ahorro energético, ofrezcan resiliencia climática y proporcionen información basada en datos sobre rendimiento y sostenibilidad.
• Los actores líderes como CertainTeed, Owens Corning y Duro-Last están invirtiendo en I+D para crear techos de última generación que se alineen con los objetivos de sostenibilidad y al mismo tiempo permitan un monitoreo y control inteligentes.
• A medida que se intensifica el énfasis global en la neutralidad de carbono y la eficiencia de la construcción, se espera que la demanda de soluciones de techos inteligentes y ecológicos impulse la innovación y el crecimiento del mercado en los próximos años.

¿Cuáles son los impulsores clave del mercado de techados?

• La creciente demanda de sistemas de techado energéticamente eficientes, duraderos y resistentes a la intemperie es un factor clave, especialmente en regiones con condiciones climáticas extremas. Esto se ve impulsado aún más por iniciativas globales para reducir las emisiones de carbono y promover la infraestructura verde.
  • Por ejemplo, en marzo de 2024, Owens Corning lanzó una nueva línea de tejas frías para techos bajo su serie Duration®, diseñadas para reflejar más luz solar y reducir la ganancia de calor en interiores, alineándose con el cumplimiento de Energy Star y aumentando el interés de los consumidores en soluciones de vivienda sustentables.
• El crecimiento de la industria de la construcción, especialmente en las economías emergentes, también impulsa la demanda. La urbanización, el aumento de la renta disponible y la expansión de la infraestructura residencial y comercial impulsan la instalación de techos en todos los sectores.
• Los incentivos gubernamentales, los descuentos por integración solar y los códigos obligatorios de energía en la construcción están fomentando el uso de materiales de techado avanzados, como poliolefina termoplástica (TPO), techos de metal y tejas con integración solar.
• Además, la demanda de opciones de techados estéticos y personalizables ha aumentado, ya que los consumidores buscan armonía arquitectónica sin comprometer la función ni la sostenibilidad.

¿Qué factor está desafiando el crecimiento del mercado de techados?

• Los altos costos iniciales de instalación y la escasa concienciación sobre los ahorros a largo plazo siguen dificultando la adopción de sistemas de techado avanzados. Si bien los materiales innovadores ofrecen un rendimiento superior, su costo inicial puede disuadir a los consumidores preocupados por el presupuesto y a los pequeños contratistas.
  • Por ejemplo, las opciones de techado premium, como los sistemas integrados de energía solar o los techos verdes, suelen costar significativamente más que las tejas de asfalto convencionales, lo que limita su adopción en mercados sensibles a los costos.
• Además, la escasez de mano de obra calificada en algunas regiones, especialmente en la instalación de sistemas de techado tecnológicamente avanzados o especiales, puede causar demoras, aumentar los costos del proyecto y afectar la calidad.
• La dependencia del clima en los proyectos de techado también plantea un desafío, particularmente en áreas con temporadas prolongadas de lluvia o nieve, lo que genera demoras en el proyecto y mayores tiempos de construcción.
• Abordar estos obstáculos a través de subsidios gubernamentales, incentivos financieros, campañas de concientización pública y programas de capacitación para mano de obra calificada es crucial para impulsar la adopción y expandir el mercado global de techado de manera sostenible.

¿Cómo está segmentado el mercado de techados?

El mercado está segmentado según el tipo, la aplicación y el producto.

• Por tipo

Según el tipo, el mercado de techos se segmenta en materiales y productos químicos . El segmento de materiales dominó el mercado de techos con la mayor participación en los ingresos, con un 68,5 % en 2024, impulsado por el uso generalizado de diversos materiales para techos, como asfalto, metal, tejas y hormigón, tanto en la construcción residencial como comercial. Estos materiales son esenciales para la protección estructural, la eficiencia energética y la estética, lo que los convierte en un elemento fundamental de los sistemas de techos en diferentes climas y tipos de edificios.

Se prevé que el segmento de productos químicos experimente la tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) más rápida entre 2025 y 2032, impulsada por la creciente adopción de recubrimientos, selladores y adhesivos avanzados que mejoran la impermeabilización, la resistencia a los rayos UV y la longevidad general de los techos. La creciente demanda de soluciones de techado sostenibles y energéticamente eficientes también contribuye al creciente uso de productos químicos para techos tanto en proyectos de nueva construcción como de rehabilitación.

• Por aplicación

Según la aplicación, el mercado de techos se segmenta en residencial, comercial, no residencial y otros. El segmento residencial tuvo la mayor participación de mercado con un 54.3 % en 2024, impulsado por la rápida urbanización, el aumento de las inversiones en vivienda y la creciente preferencia de los consumidores por sistemas de techos duraderos y energéticamente eficientes. La demanda de techos residenciales también se ve impulsada por los proyectos de renovación y la creciente popularidad de los techos inteligentes e integrados con energía solar en los desarrollos de viviendas

Se prevé que el segmento comercial experimente el mayor crecimiento entre 2025 y 2032, debido a la creciente necesidad de sistemas de techado robustos en edificios de oficinas, centros comerciales, hospitales y almacenes. La expansión de la infraestructura comercial y la prioridad en el ahorro de costos a largo plazo mediante soluciones de techado energéticamente eficientes y de bajo mantenimiento son factores clave de este crecimiento.

• Por producto

Según el producto, el mercado de techos se segmenta en tejas de asfalto, techos de tejas de hormigón y arcilla, techos de metal, techos de elastómeros y plástico, techos de tejas, techos bituminosos y otros. El segmento de tejas de asfalto dominó el mercado con la mayor participación en los ingresos del 32.9% en 2024, debido a su asequibilidad, facilidad de instalación y amplia disponibilidad. Las tejas de asfalto son particularmente populares en aplicaciones residenciales debido a su rentabilidad y versatilidad estética

Se proyecta que el segmento de techos metálicos registre la tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) más rápida durante el período de pronóstico (2025-2032), impulsado por la creciente demanda de materiales para techos duraderos, ligeros y energéticamente eficientes. Los techos metálicos están ganando terreno tanto en el sector residencial como en el comercial gracias a su larga vida útil, resistencia al fuego y creciente integración con paneles solares y sistemas de edificios inteligentes.

¿Qué región posee la mayor participación en el mercado de techados?

• Asia-Pacífico dominó el mercado de techado con la mayor participación en los ingresos del 39,3 % en 2024, impulsada por la urbanización a gran escala, el crecimiento de las actividades de construcción y la creciente demanda de soluciones de techado rentables y duraderas en los sectores residencial y comercial.
• Países como China, India y las naciones del sudeste asiático están experimentando un importante desarrollo de infraestructura, lo que genera una mayor demanda de productos para techos, como techos de metal, tejas de asfalto y membranas bituminosas.
• El rápido crecimiento de la población de la región, el aumento del ingreso disponible y la expansión de la clase media continúan impulsando la demanda de viviendas, lo que impulsa tanto la construcción nueva como las instalaciones de techos basados ​​en renovaciones.

Perspectivas del mercado de techados de China

El mercado chino de techos registró la mayor participación en ingresos en Asia-Pacífico en 2024, impulsado por la sólida actividad de construcción residencial e industrial, los programas de vivienda urbana respaldados por el gobierno y la creciente inversión en infraestructura para ciudades inteligentes. El mercado se beneficia de una sólida capacidad de fabricación nacional, lo que contribuye a mantener precios competitivos para diversos productos de techado. Además, la creciente tendencia a las certificaciones de construcción ecológica y la demanda de materiales energéticamente eficientes están impulsando la adopción de soluciones avanzadas de techado, incluyendo techos reflectantes y con integración solar.

Perspectivas del mercado de techados de la India

Se espera que el mercado de techos de India crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) notable durante el período de pronóstico, impulsado por la creciente inversión gubernamental en viviendas asequibles, ciudades inteligentes y desarrollo rural. La rápida expansión urbana y factores climáticos como las fuertes lluvias y las altas temperaturas han generado una mayor demanda de materiales para techos duraderos y resistentes a la intemperie. La adopción de productos modernos para techos, como láminas metálicas y membranas bituminosas, está reemplazando los techos convencionales de arcilla y paja tanto en zonas urbanas como rurales.

Perspectivas del mercado de techados de Japón

El mercado japonés de techos avanza a paso firme, impulsado por la apuesta del país por la construcción sismorresistente, la alta densidad urbana y la preferencia por materiales de alta calidad y durabilidad. La renovación de edificios antiguos y la integración de tecnologías solares en los techos contribuyen al crecimiento del mercado. Además, la demanda de materiales estéticos para techos, como tejas de arcilla y paneles metálicos, se mantiene fuerte tanto en proyectos arquitectónicos tradicionales como modernos.

¿Cuál es la región de mayor crecimiento en el mercado de techados?

Se prevé que América del Norte crezca a la tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) más rápida, del 23,1 %, durante el período de pronóstico (2025-2032), impulsada por el aumento de los proyectos de remodelación de viviendas, las prácticas de construcción sostenible y la popularidad de los materiales de techado energéticamente eficientes. El envejecimiento de la infraestructura de la región y las duras condiciones climáticas (nieve, huracanes, calor) exigen sistemas de techado duraderos y eficientes, lo que impulsa la demanda tanto en el sector residencial como en el comercial. Además, la creciente concienciación sobre las certificaciones de construcción ecológica, como LEED y Energy Star, está fomentando la adopción de techos fríos, tejas solares y productos reciclables para techos.

Perspectiva del mercado de techado de EE. UU.

El mercado estadounidense de techos dominó la cuota de mercado de Norteamérica en 2024, impulsado por las altas tasas de propietarios de viviendas, las frecuentes remodelaciones y la sólida adopción de sistemas de techos tecnológicamente avanzados. La demanda de tejas asfálticas, techos metálicos y revestimientos reflectantes está aumentando, especialmente en los estados con clima soleado. Además, los incentivos gubernamentales y los créditos fiscales para sistemas de techos energéticamente eficientes e integrados con energía solar están contribuyendo significativamente al crecimiento del mercado.

Perspectivas del mercado de techado de Canadá

Se espera que el mercado canadiense de techos crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) saludable, impulsado por el aumento de las inversiones en infraestructura, los nuevos desarrollos inmobiliarios y las condiciones climáticas extremas que exigen un aislamiento superior y resistencia a la intemperie. Este crecimiento también se ve respaldado por la creciente adopción de prácticas de techos verdes en edificios comerciales y gubernamentales, especialmente en centros urbanos como Toronto y Vancouver. Además, el apoyo político a la construcción sostenible y las mejoras de eficiencia energética está fomentando el uso de materiales innovadores para techos.

¿Cuáles son las principales empresas del mercado de techados?

La industria de techados está liderada principalmente por empresas bien establecidas, entre las que se incluyen:

• Owens Corning (EE. UU.)
• Duro-Last Roofing, Inc. (EE. UU.)
• BASF SE (Alemania)
• 3M (EE. UU.)
• Dow (EE. UU.)
• DuPont (EE. UU.)
• Braas Monier Building Group (Luxemburgo)
• Sika AG (Suiza)
• Atlas Roofing Corporation (EE. UU.)
• Innospec (EE. UU.)
• ADEKA CORPORATION (Japón)
• Dorf Ketal Chemicals (I) Pvt. Ltd. (EE. UU.)
• Grupo de especialidades PMC (EE. UU.)
• Afton Chemical (EE. UU.)
• The Lubrizol Corporation (EE. UU.)
• Clariant (Suiza)
• LANXESS (Alemania)
• Mayzo, Inc. (EE. UU.)
• Solvay (Bélgica)
• Akzo Nobel NV (Países Bajos)
• Arkema (Francia)
• Eastman Chemical Company (EE. UU.)

¿Cuáles son los desarrollos recientes en el mercado global de techos?

• En enero de 2024, Legacy Restoration, de Bessemer Investors, firmó una colaboración estratégica con Southern Roofing and Renovations con el objetivo de ampliar su presencia en el mercado y fortalecer su oferta de servicios en el sector de los techos. Esta iniciativa refleja una estrategia de crecimiento que podría resultar en una mayor cobertura geográfica y una mayor eficiencia operativa.
• En noviembre de 2023, CertainTeed, LLC anunció la inauguración de un nuevo centro de fabricación y distribución de materiales para techos en Texas, EE. UU., lo que consolida su presencia en el mercado. Esta inversión está destinada a mejorar la logística y el servicio al cliente en el sur de EE. UU., consolidando el liderazgo de la compañía en la región.
• En mayo de 2023, Ruukki, empresa finlandesa de techado, presentó su avanzada lámina para techos Pohjalainen, una notable innovación en términos de rendimiento y atractivo visual. Este lanzamiento marca una evolución significativa en las soluciones de techado, que cumplen con los estándares arquitectónicos y de durabilidad modernos.
• En febrero de 2023, Holcim anunció la adquisición de Duro-Last Roofing Systems por 1300 millones de dólares, con el objetivo de ampliar su gama de productos para techos. Esta adquisición posiciona a Holcim para competir con mayor eficacia en el segmento de sistemas de techos de alto rendimiento.
• En febrero de 2023, TAMKO Building Products LLC lanzó sus nuevas tejas Titan XT, con recubrimientos asfálticos y selladores modificados para cumplir con la clasificación de impacto de clase 3 y las normas UL 2218. Este desarrollo de producto demuestra el compromiso de TAMKO de ofrecer materiales para techos duraderos y resistentes a los impactos a propietarios y contratistas.

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