Informe de análisis del tamaño, la participación y las tendencias del mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África: descripción general del sector y pronóstico hasta 2033

Tamaño del mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África

• El tamaño del mercado de certificación de productos de construcción de Medio Oriente y África se valoró en USD 1,92 mil millones en 2025 y se proyecta que alcance los USD 3,11 mil millones para 2033 , creciendo a una CAGR del 6,20% durante el período de pronóstico.
• La expansión del mercado está impulsada principalmente por la creciente urbanización, el desarrollo de infraestructura y los estrictos requisitos regulatorios para la seguridad y la calidad de la construcción en toda la región.
• Además, el creciente énfasis en las prácticas de construcción sustentable y la adopción de materiales y tecnologías de construcción avanzados están alentando a los desarrolladores y contratistas a buscar productos certificados, lo que impulsa aún más el crecimiento del mercado.

Análisis del mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África

• La certificación de productos de construcción, que garantiza que los materiales y productos de construcción cumplan con los estándares de seguridad, calidad y reglamentarios, es cada vez más crítica en proyectos residenciales y comerciales en Medio Oriente y África, impulsada por el creciente desarrollo de infraestructura y los requisitos de cumplimiento.
• La creciente demanda de productos de construcción certificados está impulsada principalmente por códigos de construcción más estrictos, una mayor conciencia de las prácticas de construcción sostenibles y seguras y la necesidad de materiales confiables y de alta calidad en proyectos de desarrollo urbano a gran escala.
• Los Emiratos Árabes Unidos dominaron el mercado de certificación de productos de construcción de Medio Oriente y África con la mayor participación en los ingresos del 33,2 % en 2025, impulsado por la rápida expansión de la infraestructura, los mandatos gubernamentales sobre seguridad en la construcción y la alta inversión en proyectos comerciales y residenciales, con los Emiratos Árabes Unidos y Arabia Saudita liderando la adopción de productos de construcción certificados internacionalmente.
• Se espera que Arabia Saudita sea la región de más rápido crecimiento en el mercado de certificación de productos de construcción de Medio Oriente y África durante el período de pronóstico, respaldada por la urbanización, el aumento de las actividades de construcción y las crecientes iniciativas gubernamentales para mejorar los estándares de construcción.
• El segmento de productos de construcción y edificación dominó el mercado con la mayor participación en los ingresos del 38,6 % en 2025, impulsado por la alta demanda de materiales estructurales certificados, componentes de HVAC y accesorios de construcción en proyectos de infraestructura y desarrollo urbano a gran escala.

Alcance del informe y segmentación del mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África

Tendencias del mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África

Mayor cumplimiento y eficiencia mediante certificación digital y basada en IA

• Una tendencia significativa y en auge en el mercado de certificación de productos de construcción de Oriente Medio y África es la creciente integración de plataformas digitales e inteligencia artificial (IA) para agilizar los procesos de certificación, mejorar la precisión y garantizar el cumplimiento de los códigos de construcción y las normas de seguridad en constante evolución. Esta convergencia tecnológica está mejorando significativamente la comodidad y la eficiencia para fabricantes, desarrolladores y organismos reguladores.
• Por ejemplo, plataformas como SGS Digicomply y CertifyMe de Bureau Veritas permiten a las empresas enviar documentación, realizar el seguimiento de las pruebas de productos y recibir aprobaciones de certificación digitalmente, lo que reduce los plazos de entrega y minimiza los errores manuales. De igual manera, los sistemas de inspección con IA de Intertek pueden identificar automáticamente los productos no conformes y generar informes detallados para su revisión regulatoria.
• La integración de IA en los procesos de certificación permite el análisis predictivo para identificar posibles problemas de calidad o cumplimiento antes de que ocurran, evaluar los factores de riesgo y ofrecer recomendaciones prácticas. Por ejemplo, algunas herramientas digitales de TÜV Rheinland utilizan IA para evaluar las tendencias de los datos de pruebas, lo que garantiza resultados de certificación más precisos y reduce la probabilidad de retiradas de productos tras su comercialización.
• La integración fluida de las plataformas de certificación con sistemas más amplios de gestión digital de proyectos y cadena de suministro facilita la supervisión centralizada en múltiples proyectos y geografías. A través de una única interfaz, las partes interesadas pueden gestionar el cumplimiento de los productos, realizar un seguimiento de los cronogramas de pruebas y mantener actualizados los registros de certificación, garantizando la transparencia y la eficiencia durante todo el ciclo de vida de la construcción.
• Esta tendencia hacia soluciones de certificación más inteligentes, automatizadas e interconectadas está transformando radicalmente las expectativas de cumplimiento normativo y garantía de calidad en la construcción. En consecuencia, empresas como UL y DNV están desarrollando plataformas de certificación basadas en IA con funciones como análisis predictivo de cumplimiento normativo, gestión digital de documentos e integración con portales regulatorios regionales.
• La demanda de soluciones de certificación de productos de construcción habilitadas para inteligencia artificial y digitales está creciendo rápidamente en los sectores residencial y comercial, a medida que las partes interesadas priorizan cada vez más la eficiencia, la precisión y la confianza regulatoria en sus proyectos de construcción.

Dinámica del mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África

Conductor

 Creciente necesidad debido a regulaciones más estrictas y exigencias de garantía de calidad.

• El creciente énfasis en la seguridad de la construcción, el cumplimiento normativo y la garantía de calidad en todo Medio Oriente y África es un impulsor importante de la mayor demanda de certificación de productos de construcción.
• Por ejemplo, en 2025, el gobierno de los EAU actualizó su código de construcción para exigir la certificación de materiales estructurales y componentes eléctricos, lo que incentivó a promotores y fabricantes a adoptar productos certificados. Se espera que estas iniciativas de las autoridades reguladoras impulsen el crecimiento del mercado durante el período de pronóstico.
• A medida que las partes interesadas se vuelven más conscientes de los riesgos asociados con los productos de construcción que no cumplen con las normas o que no cumplen con los estándares, la certificación garantiza el cumplimiento de los estándares de seguridad, durabilidad y rendimiento, lo que proporciona una justificación convincente para su adopción en lugar de alternativas no certificadas.
• Además, la creciente tendencia hacia prácticas de construcción sostenibles y ecológicas hace que los materiales certificados sean esenciales, ya que muchas certificaciones validan el desempeño ambiental, la eficiencia energética y el cumplimiento de los estándares de sostenibilidad regionales e internacionales.
• La necesidad de documentación fiable, validación externa y garantía del rendimiento de los materiales es fundamental tanto en el sector residencial como en el comercial. La tendencia hacia proyectos de infraestructura a gran escala y el desarrollo urbano refuerza aún más la demanda de productos de construcción certificados.

Restricción/Desafío

Preocupaciones sobre los costos y la complejidad de los procesos de certificación

• El costo de la certificación y la complejidad de los procedimientos de cumplimiento plantean importantes desafíos para una adopción más amplia en el mercado de certificación de productos de construcción de Oriente Medio y África. Obtener certificaciones suele implicar rigurosas pruebas, documentación e inspección, lo que puede resultar largo y costoso para fabricantes y contratistas.
• Por ejemplo, los fabricantes locales más pequeños pueden enfrentar dificultades para cumplir los estrictos requisitos establecidos por los organismos de certificación internacionales, lo que limita su capacidad para competir en mercados regulados.
• Agilizar los procesos de certificación, ofrecer plataformas de presentación digital y brindar una guía clara sobre el cumplimiento normativo son cruciales para fomentar la adopción. Empresas como SGS y Bureau Veritas priorizan soluciones eficientes de pruebas e informes para ayudar a sus clientes a gestionar los complejos requisitos regulatorios.
• Además, los mayores costos iniciales asociados con los materiales certificados en comparación con las alternativas no certificadas pueden ser un obstáculo, especialmente para proyectos con costos sensibles en regiones en desarrollo. Si bien los beneficios a largo plazo de los productos certificados, como la seguridad, la durabilidad y el cumplimiento normativo, son significativos, la inversión financiera inicial puede dificultar su adopción por parte de pequeños desarrolladores o actores con presupuestos ajustados.
• Superar estos desafíos a través de procesos de certificación simplificados, soluciones de pruebas rentables y campañas de concientización que destaquen el valor de los productos certificados será vital para el crecimiento sostenido del mercado.

Alcance del mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África

El mercado de certificación de productos de construcción está segmentado en función del producto, la aplicación y el usuario final.

• Por producto

En cuanto a productos, el mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África se segmenta en productos de construcción y edificación, generación y almacenamiento de energía, equipos industriales y para entornos peligrosos, tecnologías de la información y la comunicación (TIC), productos de iluminación, equipos médicos y de laboratorio, equipos de protección individual (EPI), herramientas y equipos para exteriores, entre otros. El segmento de productos de construcción y edificación dominó el mercado con la mayor participación en los ingresos, con un 38,6 % en 2025, impulsado por la alta demanda de materiales estructurales certificados, componentes de climatización (HVAC) y accesorios de construcción en proyectos de infraestructura y desarrollo urbano a gran escala.

Se prevé que el segmento de equipos para ubicaciones industriales y peligrosas sea testigo de la CAGR más rápida del 19,8 % entre 2026 y 2033, respaldado por la creciente industrialización, las estrictas regulaciones de seguridad y la necesidad de equipos confiables y certificados en entornos peligrosos, garantizando la seguridad de los trabajadores y el cumplimiento normativo.

• Por aplicación

Según la aplicación, el mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África se segmenta en aislamiento, techado, revestimiento exterior, acabado interior, entre otros. El segmento de techado representó la mayor cuota de mercado en ingresos, con un 34,5 % en 2025, gracias al rápido crecimiento de la construcción comercial y residencial, así como a la creciente adopción de materiales de techado certificados que garantizan durabilidad, resistencia al fuego y cumplimiento de las normas de seguridad regionales.

Se prevé que el segmento de aislamiento registre la tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) más rápida, del 20,3 %, entre 2026 y 2033, impulsada por la creciente concienciación sobre la eficiencia energética, las prácticas de construcción sostenible y las normativas gubernamentales que fomentan soluciones de aislamiento térmico y acústico en las construcciones modernas. Los materiales de aislamiento certificados son cada vez más preferidos por su rendimiento comprobado y su contribución a las certificaciones de construcción ecológica.

• Por el usuario final

En función del usuario final, el mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África se segmenta en los sectores industrial, comercial y residencial. El sector comercial dominó el mercado con una participación en los ingresos del 40,2 % en 2025, impulsado por la proliferación de complejos de oficinas, hoteles y locales comerciales que requieren materiales y sistemas de construcción certificados para cumplir con los estándares de seguridad y calidad.

Se espera que el sector residencial registre la tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) más rápida, del 21,1 %, entre 2026 y 2033, impulsada por el aumento de la construcción de viviendas inteligentes, proyectos de vivienda urbana y edificios residenciales de gran altura. Los propietarios y promotores exigen cada vez más productos certificados para garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad, la durabilidad y una mejor calidad de vida, lo que impulsa la adopción de la certificación en el segmento residencial.

Análisis regional del mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África

• Los Emiratos Árabes Unidos dominaron el mercado de certificación de productos de construcción de Medio Oriente y África con la mayor participación en los ingresos del 33,2 % en 2025, impulsado por el rápido desarrollo de infraestructura, proyectos comerciales y residenciales a gran escala y estrictos requisitos regulatorios para la seguridad y la calidad de la construcción.
• Los desarrolladores, contratistas y autoridades gubernamentales de la región priorizan los productos de construcción certificados para garantizar el cumplimiento de los estándares de seguridad, durabilidad y rendimiento, lo que refleja un fuerte compromiso con las prácticas de construcción de alta calidad.
• Esta adopción generalizada se ve respaldada además por importantes inversiones gubernamentales en desarrollo urbano, una creciente conciencia de las prácticas de construcción sostenibles y ecológicas y la presencia de proveedores de certificación internacionales y regionales, que establecen los productos de construcción certificados como una opción preferida para proyectos residenciales, comerciales e industriales en toda la región.

Perspectivas del mercado de certificación de productos de construcción en Arabia Saudita

El mercado de certificación de productos de construcción de Arabia Saudita capturó la mayor participación en los ingresos, con un 36%, en 2025, impulsado por la rápida expansión de la infraestructura, los proyectos residenciales y comerciales a gran escala, y las estrictas regulaciones gubernamentales sobre seguridad y calidad en la construcción. Los promotores y contratistas priorizan cada vez más los materiales de construcción certificados para garantizar el cumplimiento de las normas locales e internacionales. Las iniciativas en curso de Visión 2030, centradas en el desarrollo urbano y las prácticas de construcción sostenible, están acelerando aún más la adopción en el mercado, haciendo que los productos certificados sean esenciales para proyectos inmobiliarios y de infraestructura de alto perfil.

Perspectiva del mercado de certificación de productos de construcción de los EAU

Se proyecta que el mercado de certificación de productos de construcción de los EAU se expandirá a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) sustancial durante el período de pronóstico, impulsado por el desarrollo urbano a gran escala, las exigencias gubernamentales en materia de seguridad en la construcción y la adopción de prácticas de construcción sostenible. Dubái y Abu Dabi, como centros líderes en construcción, están experimentando una fuerte demanda de materiales de construcción certificados, especialmente en desarrollos comerciales, residenciales y de uso mixto. El énfasis en la sostenibilidad, la eficiencia energética y el control de calidad continúa impulsando la adopción de productos certificados en proyectos de nueva construcción y renovación.

Perspectiva del mercado de certificación de productos de construcción de Sudáfrica

Se espera que el mercado sudafricano de certificación de productos de construcción crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) notable durante el período de pronóstico, impulsado por la creciente urbanización, la modernización de la infraestructura y las iniciativas regulatorias para garantizar la seguridad en la construcción. Los promotores y las empresas industriales están adoptando cada vez más materiales certificados para cumplir con los códigos de construcción nacionales y los estándares internacionales de calidad. El aumento de los proyectos de construcción comercial, residencial e industrial, junto con la creciente concienciación sobre los requisitos de seguridad y durabilidad, está impulsando una fuerte demanda de productos certificados en la región.

Perspectivas del mercado de certificación de productos de construcción en Egipto

Se prevé que el mercado egipcio de certificación de productos de construcción crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) considerable, impulsado por los programas de desarrollo de infraestructura del país, la expansión urbana y las regulaciones gubernamentales que promueven la seguridad en la construcción. Los productos de construcción certificados están ganando terreno en proyectos residenciales y comerciales, especialmente en El Cairo y Alejandría. Además, las iniciativas para mejorar la eficiencia energética, la sostenibilidad y el cumplimiento de las normas internacionales de construcción están impulsando su adopción. Se espera que la creciente actividad de construcción en el sector inmobiliario, los complejos industriales y los proyectos de infraestructura pública mantenga el crecimiento del mercado en Egipto durante el período previsto.

Cuota de mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África

La industria de certificación de productos de construcción está liderada principalmente por empresas bien establecidas, entre las que se incluyen:

•  SGS (Suiza)
•  Bureau Veritas (Francia)
•  Grupo Intertek (Reino Unido)
•  TÜV SÜD (Alemania)
•  TÜV Rheinland (Alemania)
•  UL (EE. UU.)
•  DNV (Noruega)
•  Kiwa (Países Bajos)
•  Dekra (Alemania)
•  Applus+ (España)
•  BVQI (Francia)
•  Tecnología de materiales elementales (Reino Unido)
•  Grupo CSA (Canadá)
•  Laboratorios MET (EE. UU.)
•  Lloyd's Register (Reino Unido)
•  RINA (Italia)
•  Aprobaciones FM (EE. UU.)
•  Eurofins (Luxemburgo)
•  TQC (Sudáfrica)
•  NQA (Reino Unido)

¿Cuáles son los desarrollos recientes en el mercado de certificación de productos de construcción en Oriente Medio y África?

• En abril de 2024, Bureau Veritas, líder mundial en pruebas, inspección y certificación, lanzó una iniciativa estratégica en Arabia Saudita destinada a mejorar la seguridad y la calidad de la construcción mediante sus servicios avanzados de certificación de productos. Esta iniciativa refuerza el compromiso de la compañía con la entrega de soluciones de certificación confiables y con reconocimiento internacional, adaptadas a los requisitos regulatorios y de seguridad específicos del sector de la construcción local. Al aprovechar su experiencia global, Bureau Veritas refuerza su posición en el creciente mercado de certificación de productos de construcción de Oriente Medio y África.
• En marzo de 2024, SGS Group, empresa de certificación con sede en Suiza, introdujo programas de certificación especializados para promotores inmobiliarios de los EAU, centrados en materiales de construcción sostenibles y prácticas de construcción ecológica. El programa está diseñado para garantizar el cumplimiento de las normativas locales y los estándares internacionales, lo que pone de relieve la dedicación de SGS a la promoción de prácticas de construcción más seguras y sostenibles en proyectos comerciales y residenciales de la región.
• En marzo de 2024, el Grupo Intertek lanzó con éxito una iniciativa integral de pruebas y certificación de productos de construcción en Sudáfrica, cuyo objetivo es mejorar la seguridad y el cumplimiento normativo en proyectos de infraestructura y desarrollo urbano a gran escala. Esta iniciativa subraya el compromiso de Intertek de aprovechar metodologías de prueba innovadoras para impulsar prácticas de construcción más seguras y resilientes en la región.
• En febrero de 2024, TÜV Rheinland, proveedor global de servicios de certificación técnica, se asoció con el Ministerio de Vivienda, Servicios Públicos y Comunidades Urbanas de Egipto para implementar un proceso de certificación optimizado para los materiales de construcción utilizados en proyectos residenciales y comerciales. Esta colaboración busca garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad nacionales e internacionales, a la vez que mejora la eficiencia operativa para los actores de la construcción.
• En enero de 2024, UL (Underwriters Laboratories) lanzó su programa avanzado de certificación para productos de construcción en la región del CCG, que incluye informes digitales y herramientas de verificación de cumplimiento basadas en IA. Este programa destaca el compromiso de UL con la integración de la tecnología en el proceso de certificación, ofreciendo a promotores y fabricantes mayor comodidad, transparencia y garantía de calidad y seguridad de los productos en proyectos de construcción residenciales y comerciales.

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