Informe de análisis del tamaño, la participación y las tendencias del mercado de certificación de productos de construcción en América del Norte: descripción general del sector y pronóstico hasta 2033

Tamaño del mercado de certificación de productos de construcción en América del Norte

• El tamaño del mercado de certificación de productos de construcción de América del Norte se valoró en USD 32,43 mil millones en 2025 y se proyecta que alcance los USD 59,59 mil millones para 2033 , creciendo a una CAGR del 7,90% durante el período de pronóstico.
• La expansión del mercado está impulsada principalmente por el aumento de los requisitos y estándares regulatorios para la seguridad, calidad y sustentabilidad de la construcción, lo que impulsa la adopción generalizada de productos de construcción certificados en proyectos residenciales y comerciales.
• Además, la creciente concienciación entre consumidores y promotores sobre los beneficios de los materiales certificados, como una mayor durabilidad, eficiencia energética y cumplimiento de las iniciativas de construcción sostenible, está impulsando la demanda. Estas tendencias combinadas están acelerando la adopción en el mercado y contribuyendo significativamente al crecimiento del sector.

Análisis del mercado de certificación de productos de construcción en América del Norte

• La certificación de productos de construcción, que garantiza el cumplimiento de los estándares de seguridad, calidad y sostenibilidad, es cada vez más esencial para los proyectos residenciales y comerciales modernos debido a los crecientes requisitos reglamentarios, las mejores expectativas de rendimiento de los edificios y el creciente énfasis en las prácticas de construcción ecológicas y resilientes.
• La creciente demanda de productos de construcción certificados está impulsada principalmente por códigos de construcción más estrictos, la creciente adopción de materiales sustentables y energéticamente eficientes y la creciente conciencia entre los desarrolladores y consumidores con respecto al ahorro de costos a largo plazo y la seguridad estructural.
• Estados Unidos dominó el mercado de certificación de productos de construcción con la mayor participación en los ingresos del 33% en 2025, caracterizado por marcos regulatorios estrictos, alta actividad de construcción y una fuerte presencia de organismos de certificación clave y actores de la industria, con Estados Unidos experimentando un crecimiento sustancial en la adopción de productos certificados en edificios comerciales, desarrollos residenciales y proyectos de infraestructura, impulsados ​​por innovaciones en materiales sustentables y tecnologías de construcción avanzadas.
• Se espera que Canadá sea la región de más rápido crecimiento en el mercado de certificación de productos de construcción durante el período de pronóstico debido a la rápida urbanización, el aumento de las inversiones en construcción y el enfoque cada vez mayor en el cumplimiento de las normas internacionales.
• El segmento de Construcción y Productos de Edificación dominó el mercado con la mayor participación en los ingresos del 38,7% en 2025, impulsado por la creciente demanda de materiales estructurales certificados, soluciones de construcción sustentables y cumplimiento de estrictos códigos de construcción.

Alcance del informe y segmentación del mercado de certificación de productos de construcción en América del Norte

Tendencias del mercado de certificación de productos de construcción en América del Norte

Mayor seguridad y sostenibilidad en los edificios mediante tecnologías de certificación avanzadas

• Una tendencia significativa y en auge en el mercado norteamericano de certificación de productos de construcción es la creciente adopción de tecnologías de certificación avanzadas que agilizan la verificación del cumplimiento, las evaluaciones de sostenibilidad y el seguimiento del rendimiento de los productos de construcción. Esta integración está mejorando significativamente la seguridad, la eficiencia y el valor a largo plazo de los edificios.
• Por ejemplo, las plataformas de certificación digital permiten la verificación en tiempo real de los materiales de construcción, lo que permite a arquitectos, contratistas y promotores garantizar el cumplimiento de las normas de eficiencia energética y seguridad sin retrasos en los plazos de los proyectos. De igual forma, los sistemas de certificación en la nube facilitan la gestión centralizada de la documentación para múltiples proyectos en diferentes regiones.
• Las tecnologías avanzadas en los procesos de certificación, como las comprobaciones de cumplimiento basadas en IA y el análisis predictivo, ayudan a identificar riesgos potenciales, optimizar la selección de materiales y mejorar el control de calidad. Por ejemplo, algunas plataformas utilizan IA para identificar automáticamente productos no conformes o sugerir materiales certificados alternativos que cumplen con los requisitos regulatorios y de sostenibilidad.
• La integración de los sistemas de certificación con el modelado de información de construcción (BIM) y las plataformas de construcción inteligente facilita un enfoque unificado para la gestión de proyectos, permitiendo a los desarrolladores monitorear materiales certificados, realizar un seguimiento de métricas de sostenibilidad y garantizar el cumplimiento normativo desde una única interfaz.
• Esta tendencia hacia soluciones de certificación más inteligentes, transparentes y automatizadas está transformando radicalmente las expectativas de la industria en cuanto a calidad y sostenibilidad de la construcción. En consecuencia, empresas como UL, Intertek y Bureau Veritas están ampliando sus servicios de certificación basados ​​en IA, incluyendo informes automatizados de cumplimiento, pasaportes digitales de productos y evaluación de la sostenibilidad de los materiales.
• La demanda de productos de construcción certificados a través de plataformas avanzadas impulsadas por tecnología está creciendo rápidamente en los sectores residencial y comercial, a medida que los desarrolladores y los usuarios finales priorizan cada vez más la seguridad, el cumplimiento normativo y las prácticas de construcción sustentables.

Dinámica del mercado de certificación de productos de construcción en América del Norte

Conductor

 Necesidad creciente debido a los crecientes requisitos regulatorios y la conciencia de seguridad.

• El enfoque creciente en la seguridad de los edificios, la sustentabilidad y el cumplimiento normativo, junto con la rápida urbanización y la expansión de las actividades de construcción, es un impulsor importante de la mayor demanda de certificación de productos de construcción.
• Por ejemplo, en 2025, UL e Intertek ampliaron sus plataformas de certificación digital para proporcionar verificación de cumplimiento en tiempo real para materiales de construcción energéticamente eficientes, lo que ayuda a los promotores a cumplir con códigos de construcción más estrictos y estándares de construcción ecológica. Se espera que estas iniciativas de empresas clave impulsen el crecimiento del mercado durante el período de pronóstico.
• A medida que los desarrolladores, arquitectos y contratistas se vuelven más conscientes de los riesgos potenciales asociados con los materiales de calidad inferior y el incumplimiento, los productos de construcción certificados ofrecen seguridad, durabilidad y rendimiento verificados, lo que proporciona una propuesta de valor convincente frente a las alternativas no certificadas.
• Además, el creciente énfasis en la construcción sustentable y las certificaciones de construcción ecológica está haciendo de los materiales certificados un componente integral de los proyectos de construcción modernos, lo que permite un cumplimiento perfecto de estándares como LEED, WELL y los códigos de construcción locales.
• La garantía de la fiabilidad del producto, el cumplimiento de la normativa ambiental y la documentación de calidad trazable son factores clave que impulsan la adopción de productos de construcción certificados en proyectos residenciales, comerciales y de infraestructura. La creciente demanda de herramientas y plataformas digitales que simplifican los procesos de certificación también contribuye al crecimiento del mercado.

Restricción/Desafío

Preocupaciones sobre los costos de cumplimiento y la complejidad de los procesos de certificación

• Los altos costos asociados con la certificación, incluidas las pruebas, la documentación y las auditorías de cumplimiento, plantean un desafío importante para una penetración más amplia en el mercado, en particular para las empresas de construcción pequeñas y medianas.
• Por ejemplo, los desarrolladores más pequeños pueden dudar en invertir en materiales totalmente certificados debido a los costos iniciales, aun cuando los ahorros a largo plazo y la reducción de riesgos son claros.
• Abordar estos desafíos mediante procesos de certificación digital optimizados, verificación automatizada del cumplimiento y modelos de precios diferenciados es crucial para fomentar una adopción más amplia. Empresas como Bureau Veritas y CSA Group ofrecen cada vez más plataformas integradas que reducen las cargas administrativas y simplifican la certificación para los usuarios finales.
• Además, navegar por el complejo panorama de las normas de construcción regionales, nacionales e internacionales puede ser una barrera para los desarrolladores y fabricantes, ya que requieren conocimientos y recursos especializados.
• Superar estos desafíos a través de una mayor integración digital, la educación de los usuarios sobre los beneficios del cumplimiento y el desarrollo de soluciones de certificación rentables será vital para el crecimiento sostenido en el mercado de certificación de productos de construcción de América del Norte.

Alcance del mercado de certificación de productos de construcción en América del Norte

El mercado está segmentado según el producto, la aplicación y el usuario final.

• Por producto

En cuanto a productos, el mercado norteamericano de certificación de productos de construcción se segmenta en productos de construcción y edificación, generación y almacenamiento de energía, equipos industriales y para entornos peligrosos, tecnología de la información y las comunicaciones, productos de iluminación, equipos médicos y de laboratorio, equipos de protección individual, herramientas y equipos para exteriores, entre otros. El segmento de productos de construcción y edificación dominó el mercado con la mayor participación en los ingresos, un 38,7 %, en 2025, impulsado por la creciente demanda de materiales estructurales certificados, soluciones de construcción sostenibles y el cumplimiento de los estrictos códigos de construcción. Los productos de construcción certificados garantizan durabilidad, seguridad y eficiencia energética, lo que los convierte en la opción preferida de los promotores residenciales y comerciales.

Se espera que el segmento de equipos médicos y de laboratorio sea testigo de la CAGR más rápida del 19,8 % entre 2026 y 2033, impulsada por mayores inversiones en infraestructura de atención médica, requisitos regulatorios y una creciente adopción de equipos certificados para garantizar estándares de seguridad y rendimiento en hospitales y laboratorios.

• Por aplicación

Según la aplicación, el mercado norteamericano de certificación de productos de construcción se segmenta en acabados interiores, aislamiento, revestimientos exteriores, techados, entre otros. El segmento de acabados interiores registró la mayor participación en los ingresos del mercado, con un 41,2 % en 2025, gracias al creciente énfasis en la calidad de los materiales para pisos, paneles de pared, techos y otros acabados. Los productos de acabado interior certificados garantizan el cumplimiento de los estándares de seguridad contra incendios, durabilidad y sostenibilidad, cada vez más exigidos en los proyectos residenciales y comerciales modernos.

Se prevé que el segmento de aislamiento registre la tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) más rápida, del 20,5 %, entre 2026 y 2033, impulsada por la creciente demanda de edificios energéticamente eficientes, códigos de eficiencia energética más estrictos y la adopción de materiales de aislamiento térmico y acústico certificados que reducen el consumo energético y mejoran la comodidad de los ocupantes. La creciente concienciación sobre las prácticas de construcción sostenibles impulsa la rápida adopción de soluciones de aislamiento certificadas.

• Por el usuario final

En función del usuario final, el mercado norteamericano de certificación de productos de construcción se segmenta en industrial, comercial y residencial. El segmento comercial dominó el mercado con una participación en los ingresos del 42,5 % en 2025, gracias a la creciente adopción de productos certificados en oficinas, comercios, hostelería y edificios institucionales para cumplir con los requisitos de seguridad, calidad y sostenibilidad. La certificación ofrece a las empresas garantía de rendimiento a largo plazo, cumplimiento normativo y reducción de costes de mantenimiento.

Se proyecta que el segmento residencial experimentará la tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) más rápida, del 21,0 %, entre 2026 y 2033, impulsada por la creciente tendencia de las casas inteligentes, la construcción sostenible y la creciente preferencia de los consumidores por materiales de construcción certificados que mejoran la seguridad, la eficiencia energética y la calidad general de la vivienda. El auge en el desarrollo y las renovaciones de bienes raíces residenciales impulsa aún más la demanda de productos certificados en este segmento.

Análisis regional del mercado de certificación de productos de construcción en América del Norte

• Estados Unidos dominó el mercado de certificación de productos de construcción de América del Norte con la mayor participación en los ingresos del 33 % en 2025, impulsado por la creciente demanda de materiales de construcción certificados, la creciente conciencia de los estándares de seguridad y sostenibilidad de la construcción y los estrictos requisitos regulatorios en proyectos residenciales, comerciales e industriales.
• Los sectores de construcción e inmobiliario de la región enfatizan el cumplimiento de los códigos y certificaciones de construcción para garantizar la seguridad, durabilidad y sostenibilidad ambiental, impulsando la adopción de productos certificados.
• La adopción generalizada se ve respaldada además por la alta actividad de construcción, las sólidas inversiones en infraestructura y la presencia de organismos de certificación líderes y actores clave de la industria en EE. UU. y Canadá. Además, la creciente concienciación entre promotores, contratistas y usuarios finales sobre los beneficios de los productos certificados —como la reducción del riesgo de mantenimiento, la mejora de la garantía de calidad y la posibilidad de acceder a incentivos para la construcción sostenible— refuerza la posición de Norteamérica como mercado dominante en la certificación de productos de construcción.

Perspectiva del mercado de certificación de productos de construcción de EE. UU.

El mercado estadounidense de certificación de productos de construcción captó la mayor participación en los ingresos de Norteamérica, con un 82% en 2025, impulsado por la creciente demanda de materiales de construcción certificados y la creciente concienciación sobre los estándares de seguridad, calidad y sostenibilidad. Los promotores y contratistas priorizan cada vez más los productos certificados para garantizar el cumplimiento de los estrictos códigos de construcción, las normativas ambientales y los requisitos de seguridad contra incendios. La expansión de los proyectos residenciales, comerciales y de infraestructura, sumada a los incentivos gubernamentales para la construcción sostenible, está acelerando el crecimiento del mercado. Además, la presencia de organismos de certificación líderes y actores destacados del sector garantiza la adopción generalizada de productos certificados en diversos segmentos de la construcción.

Perspectiva del mercado de certificación de productos de construcción de Canadá

Se prevé que el mercado canadiense se expanda a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) notable durante el período de pronóstico, impulsado por el crecimiento de los proyectos de infraestructura, la urbanización y el énfasis en las prácticas de construcción sostenible. Los productos de construcción certificados son muy valorados por garantizar el cumplimiento de las normas nacionales de seguridad, los requisitos de eficiencia energética y los estándares de durabilidad. Los desarrollos residenciales, comerciales e industriales integran cada vez más materiales certificados para cumplir con los códigos de construcción locales y los requisitos de certificación ecológica. Las iniciativas gubernamentales que promueven la construcción energéticamente eficiente y respetuosa con el medio ambiente impulsan aún más su adopción en el mercado.

Perspectiva del mercado de certificación de productos de construcción en México

Se espera que el mercado mexicano experimente un crecimiento sostenido durante el período de pronóstico debido a la creciente urbanización, industrialización y prácticas de construcción modernas. La adopción de productos certificados se ve impulsada por la necesidad de cumplir con las normas nacionales e internacionales de construcción, mejorar la seguridad y la calidad de los proyectos residenciales y comerciales. El auge de proyectos de infraestructura y desarrollo comercial a gran escala en las regiones metropolitanas contribuye a la expansión del mercado, mientras que el conocimiento de los beneficios de los materiales certificados, como la reducción de los costos de mantenimiento y la durabilidad a largo plazo, fomenta una mayor adopción.

Cuota de mercado de certificación de productos de construcción en América del Norte

La industria de certificación de productos de construcción está liderada principalmente por empresas bien establecidas, entre las que se incluyen:

•  UL (EE. UU.)
•  Intertek Group plc (Reino Unido)
•  Grupo CSA (Canadá)
•  Bureau Veritas (Francia)
•  SGS (Suiza)
•  TÜV SÜD (Alemania)
•  TÜV Rheinland (Alemania)
• Intertek ETL (EE. UU.)
•  Underwriters Laboratories of Canada (Canadá)
•  Aprobaciones FM (EE. UU.)
•  DEKRA (Alemania)
•  Lloyd's Register (Reino Unido)
•  Kiwa (Países Bajos)
• ICF (EE. UU.)
•  Asociación Nacional de Protección contra Incendios – NFPA (EE. UU.)
•  ASTM International (EE. UU.)
•  Instituto Nacional de Estándares y Tecnología – NIST (EE. UU.)
•  Asociación Canadiense de Normas – CSA International (Canadá)
• Eurofins Scientific (Luxemburgo)
•  Applus+ (España)

¿Cuáles son los desarrollos recientes en el mercado de certificación de productos de construcción de América del Norte?

• En abril de 2025, UL (Underwriters Laboratories) expandió sus operaciones en Norteamérica con el lanzamiento de un programa avanzado de certificación para productos de construcción y edificación, cuyo objetivo es mejorar la seguridad, la calidad y el cumplimiento normativo en proyectos residenciales y comerciales. Esta iniciativa subraya el compromiso de UL de apoyar a fabricantes, constructores y promotores con estándares de certificación reconocidos a nivel mundial, garantizando prácticas de construcción más seguras y confiables, a la vez que consolida su liderazgo en el mercado norteamericano de certificación de productos de construcción.
• En marzo de 2025, Intertek Group plc introdujo un nuevo servicio integral de pruebas y certificación para materiales de construcción energéticamente eficientes y sostenibles. Diseñado para apoyar proyectos de construcción tanto comerciales como residenciales, este programa permite a los promotores cumplir con las normas de construcción ecológica en constante evolución y los requisitos regulatorios locales. Esta iniciativa destaca el enfoque de Intertek en promover la construcción sostenible y promover las mejores prácticas del sector.
• En marzo de 2025, CSA Group lanzó con éxito una iniciativa regional de certificación para equipos industriales y para ubicaciones peligrosas en Norteamérica. Mediante la aplicación de rigurosos protocolos de pruebas de seguridad, rendimiento y durabilidad, CSA Group busca mejorar la seguridad y la fiabilidad operativa en las obras de construcción, demostrando la creciente importancia de los productos certificados en entornos de alto riesgo y consolidando su posición en el mercado.
• En febrero de 2025, SGS Norteamérica se asoció con diversas asociaciones de la construcción para crear un programa optimizado de certificación y cumplimiento para productos de construcción. Esta colaboración busca facilitar las aprobaciones regulatorias, garantizar la calidad de los productos y simplificar los procesos de adquisición para constructores, arquitectos y contratistas, lo que pone de relieve el compromiso de SGS con la innovación y la eficiencia operativa en el sector de la construcción.
• En enero de 2025, Bureau Veritas presentó una solución de certificación avanzada para productos de construcción y edificación en la North America BuildTech Expo 2025. Este programa se centra en la integración de estándares de sostenibilidad, seguridad y rendimiento, lo que permite a fabricantes y promotores garantizar el cumplimiento de los códigos de construcción en constante evolución. El lanzamiento subraya la dedicación de Bureau Veritas a aprovechar la tecnología de vanguardia para mejorar la seguridad, la calidad y la fiabilidad en los proyectos de construcción de la región.

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