ベネルクス建設市場の規模、シェア、トレンド分析レポート – 業界概要と2032年までの予測

建設市場規模

• ベネルクスの建設市場は2024年に1110億3000万米ドルと評価され、 2032年までに1526億米ドルに達すると予想されています。
• 2025年から2032年の予測期間中、建設市場は、インフラ投資の増加、都市化、住宅および商業部門の両方における持続可能でエネルギー効率の高い建築ソリューションの需要の増加により、年平均成長率4.2％で着実に成長すると予測されています。
• この成長は、政府主導のスマートシティ構想、グリーン建築資材の採用増加、建設技術の進歩、そして工期、コスト、環境への影響を削減するためのモジュール式およびプレハブ式建設への移行などの要因によって支えられています。

建設市場分析

• ベルギーの建設セクターは、インフラ、住宅、産業分野への投資増加に牽引され、活況を呈しています。政府が持続可能性と環境への取り組みを重視していることは、主要都市圏におけるプロジェクト計画と開発に引き続き影響を与えています。
• オランダの建設市場は現在、金利上昇と投資家の信頼低下という厳しい状況にあります。しかし、2025年以降、持続可能性を重視した都市開発と住宅需要が回復し始めると、成長は回復すると予想されます。
• ホランズ・クスト・ノールト風力発電所やロッテルダム・バイオ燃料工場といったインフラプロジェクトは、オランダのグリーン経済への移行を形作っています。これらの取り組みは建設サービスの需要を押し上げ、気候変動へのレジリエンス強化に向けた長期的な政策転換を反映しています。

• 例えば、ベルギーの建設業界は、4年間の成長停滞の中、2025年には37万5000戸の新築住宅供給というプレッシャーに直面しています。BIM、ドローン、3Dプリントによるデジタル化は、将来の効率化と変革を推進します。

• ベネルクス諸国は急増する住宅需要への対応に迫られており、住宅不足への早急な対応が求められています。政策立案者や開発業者は、将来の住宅危機を防ぐため、手頃な価格で持続可能な住宅の提供に注力しており、建設活動は加速しています。

レポートの範囲と建設市場のセグメンテーション

ベネルクス建設市場の動向

「ベネルクス市場を形成する持続可能でデジタル化された建設」

• ベネルクスの建設市場は、エネルギー効率が高く環境に配慮したインフラに対する切迫した需要によって変革しつつある。
• EUのグリーン規制と都市の持続可能性目標に後押しされ、開発業者は地域の気候目標と消費者の期待に沿うために、低炭素材料、緑の屋根、循環型建設モデルを採用するようになっている。
• ベネルクスの建設業界は、BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）、ドローン、3Dプリントなどのデジタルツールの統合が進むにつれて、テクノロジーによって大きく様変わりしています。
• これらのイノベーションは、プロジェクト計画の改善、無駄の削減、タイムラインの加速化に役立っています。これは、人口密集地域における住宅需要の増大とインフラ整備の期限に対応する上で重要な要素です。
• この地域では、特にベルギーとオランダの深刻な住宅不足に刺激されて、住宅建設が新たな勢いを増している。
• 開発業者は、土地不足、規制上の制約、高齢化や世帯数の減少といった人口動態の変化に対応しながら、手頃な価格で持続可能な住宅を提供するというプレッシャーにさらされている。
• 例えば、オランダは、オフショア風力発電所やバイオ燃料工場のような大規模なインフラプロジェクトを優先しており、これはグリーン建設への幅広い移行を反映しており、持続可能なハイテク開発に特化した請負業者にとっての機会を示しています。

主要企業は、モジュール式およびプレファブリケーション式の建設技術に投資し、スピードとコスト効率を向上させながら、環境への影響を軽減しています。これらのアプローチは、スマートビルディングシステムや再生可能エネルギーの統合と相まって、ベネルクスの建設セクター全体の長期的なレジリエンスと成長を支えています。

建設市場の動向

ドライバ

 「急速な都市化と人口増加」

• ベネルクス地域の都市は急速に拡大しており、毎年多くの人々が移住しています。人口増加に伴い、新しい住宅、オフィス、道路、公共インフラの需要が高まっています。
• 都市化は都市の建設方法にも変化をもたらしています。現代のライフスタイルを支えるスマートビルディング、緑地、持続可能な建築への関心が高まっています。
• 政府と民間開発業者は、都市をより住みやすく、効率的で、環境に優しいものにするプロジェクトに投資している。
• 同時に、人口増加により、橋梁からエネルギー効率の高い建物まで、より良いインフラの必要性が高まっています。
• この成長に対応するために、住宅や商業スペースを含む大規模な開発が行われている。
• 持続可能でハイテクな建設方法の推進も勢いを増しており、都市の拡張はより効率的で将来に備えたものとなっている。

例えば、

• 2020年12月、欧州委員会が発表した記事によると、オランダでは2015年から2020年にかけて住宅価格が41.9%上昇した。これは世帯数の8.2%増加と住宅ローン金利の低下が要因で、急速な都市化による住宅とインフラの需要増加が浮き彫りになった。
• Nextimmo Sàrlが2024年9月に公開したブログによると、ルクセンブルクの都市の高密度化により、中心部の不動産価格が上昇し、住宅がより手頃でスペースが容易に利用できる郊外地域への拡大が促進されている。

ベネルクス地域では、急速な都市化と人口増加により、住宅、インフラ、そして持続可能な建設への需要が高まっています。都市はスマートビルディング、緑地、そして大規模開発によって拡大しています。政府と民間開発業者は、増大する都市ニーズと将来を見据えたインフラを支えるため、近代的で効率的、かつ環境に配慮したプロジェクトに投資しています。

機会

 「スマートシティと都市インフラの拡大」

• 政府と民間投資家は、接続性、効率性、生活の質を高める持続可能なテクノロジー主導の都市を優先している。
• スマートシティは、IoT、AI、自動化といった先進技術を統合し、都市空間の最適化を目指します。これには、エネルギー効率の高い建物、スマートな交通網、インテリジェント照明、デジタルインフラなどが含まれます。建設会社は、持続可能な開発への高まる需要に応えるため、環境に優しい素材、スマートな建物設計、革新的な都市計画にますます注力しています。
• 近代的な都市インフラへの推進は、道路、橋梁、公共空間、公共設備への大規模な投資を促進しています。官民パートナーシップ（PPP）は、これらのプロジェクトの資金調達と実施において重要な役割を果たし、高品質で将来を見据えたインフラの確保に努めて​​います。これらの開発は、都市生活の質を向上させるだけでなく、経済成長を促進し、雇用機会を創出します。
• 政府が持続可能性とデジタル変革を重視する中、スマートテクノロジーとグリーンビルディングソリューションを導入する建設会社は競争優位性を獲得するでしょう。ベネルクスにおける都市開発の未来は、スマートで効率的、そして持続可能な都市に焦点が当てられています。

例えば、

• 2023年2月、ベネルクス地域ではスマートシティへの多額の投資が行われており、EUは持続可能な都市プロジェクトに資金を提供しています。ベルギーは環境対策に4億ユーロ、ルクセンブルクはEV充電に3,050万ユーロ、オランダはデジタルトランスフォーメーションに5億600万ユーロを投資しています。これらの取り組みは、環境に優しくテクノロジー主導の都市開発を推進しています。

スマートシティと都市インフラの拡大は建設市場に革命をもたらし、持続可能な資材、先進技術、そして効率的な設計への需要を高めています。こうした変化はイノベーションを促進し、都市の居住性を向上させ、住宅建設と商業建設の両方の分野において、開発業者、請負業者、そしてテクノロジーを統合したソリューションを提供する企業に長期的な成長機会をもたらしています。

抑制/挑戦

 「原材料費の高騰とサプライチェーンの混乱」

• ベネルクスの建設業界は、原材料価格の高騰とサプライチェーンの混乱により、コスト上昇に直面しています。鉄鋼、セメント、木材、ガラスといった必須資材の価格が高騰し、建設業者が予算内で建設を進めることが困難になっています。こうした価格高騰は、住宅、商業プロジェクト、インフラ開発に直接的な影響を与え、進捗を遅らせています。
• もう一つの大きな課題は、サプライチェーンの不安定さです。資材の納期遅れは、プロジェクトの停滞、コストの増加、納期の遅延につながります。
• 世界的な貿易問題、輸送問題、主要資材の不足がボトルネックとなり、建設業者が効率的に計画を立てることが困難になっている。
• 燃料価格の上昇と労働力不足が問題に拍車をかけ、物流と輸送はさらに高価になっている。

例えば、

• 2024年9月、オランダの建設コスト指数は2000年3月の62.90ポイントから120.30ポイントに上昇し、過去最高を記録しました。比較として、2024年9月のブルガリアは170.00ポイント、ルーマニアは141.50ポイント、ドイツは118.80ポイントでした。これらの数字は、欧州全体で建設コストに大きなばらつきがあることを示しています。

ベネルクスの建設業界は、原材料価格の高騰とサプライチェーンの混乱に直面しており、プロジェクトの遅延や経費の増加に見舞われています。建設業者は、原材料不足と輸送コストの高騰に苦しんでいます。

建設市場の範囲

市場は、建設資材、建設タイプ、プロジェクト段階、所有権および投資モデル、エンドユーザー部門に基づいてセグメント化されています。

ベネルクス建設市場の地域分析

「オランダはベネルクス建設市場において支配的な国である」

• オランダは、持続可能な建設、高度なインフラ開発、スマートシティへの取り組みを重視しているため、市場をリードすると予想されています。政府の支援、技術革新、そして堅牢な規制枠組みが成長を牽引し、オランダはヨーロッパにおける環境に優しく、効率的で、未来を見据えた建設ソリューションの拠点となっています。

「オランダは最も高い成長率を記録すると予測されている」

• オランダは、グリーン建築の実践、手頃な価格の住宅に対する需要の高まり、都市開発プロジェクト全体の効率性と持続可能性を高めるBIMやモジュール建築などのデジタル技術の統合に重点を置いているため、最高の成長率を記録すると予測されています。

建設市場シェア

市場競争環境は、競合他社ごとに詳細な情報を提供します。企業概要、財務状況、収益、市場ポテンシャル、研究開発投資、新規市場への取り組み、国別プレゼンス、生産拠点・設備、生産能力、強みと弱み、製品投入、製品群の幅広さ、アプリケーションにおける優位性などの詳細が含まれます。上記のデータは、各社の市場への注力分野にのみ関連しています。

建設市場で活動するマーケットリーダーは次のとおりです。

• CRH（米国）
• セメックス、SAB de CV（メキシコ）
• Sika AG（スイス）
• HOLCIM（スイス）
• セメント・ホールディングNV（オランダ）
• アディティア・ビルラ・マネジメント・コーポレーション（インド）
• Buzzi SPA（ドイツ）

建設市場の最新動向

• 2022年10月、CRHとシェルは、脱炭素化ソリューションの開発と実装における協力に関する覚書を締結しました。両社のパートナーシップは、車両の電動化、低炭素燃料、再生可能電力、持続可能なアスファルトソリューションの検討を通じて、輸送、運用、材料における排出量の削減に重点を置いています。この取り組みは、欧州、北米、アジア太平洋地域におけるネットゼロ排出量の実現に向けた進捗を加速させることを目的としています。
• セメックスは、2024年10月に、2050年までにCO₂排出量を実質ゼロにすることを目標とする「Future in Action」プログラムに基づく脱炭素化戦略の一環として、電動ミキサー艦隊をメキシコに拡大しました。これらのミキサーは、フルロード容量と終日稼働を提供し、ドイツとドバイに既に配備されており、フランス、スペイン、ポーランド、チェコ共和国への拡張が計画されています。
• 2024年5月、セメックスは世界ベンチマーキング・アライアンスのセメント業界における気候・エネルギーベンチマークでトップランクの企業として認められました。この成果は、セメックスが炭素排出量を削減し、2050年までにCO₂ネットゼロ企業となるというコミットメントを浮き彫りにしています。このランキングは、世界のアルミニウム、セメント、鉄鋼企業91社を、気候変動目標と移行への取り組みに基づいて評価したものです。
• 2024年12月、ホルシムは、プリツカー賞受賞建築家アレハンドロ・アラヴェナ氏とチリの建築事務所エレメンタルとの提携を発表し、2025年のヴェネツィア・ビエンナーレ国際建築展で画期的な住宅プロジェクトを立ち上げます。この取り組みは、エレメンタルの手頃な価格で持続可能な住宅に関する専門知識と、ホルシムの革新的なエコパクトコンクリートソリューションを融合させ、レジリエンスの高いカーボンニュートラルな住宅の創出を目指しています。この共同プロジェクトは、ヨーロッパ文化センターが主催する「タイム・スペース・イグジスタンス」展で展示されます。
• 2024年3月、ヨーロッパのセメントメーカー4社が主導するディッカーホフ社の「catch4climate」プロジェクトは、1億2,989万米ドルを投資し、メルゲルシュテッテンでCO2回収を進めています。純粋な酸素燃焼プロセスを用いた新しいロータリーキルンは2024年3月に設置され、2025年初頭の稼働開始が予定されています。その後、3年間の研究開発が行われます。

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