世界のオンデマンド倉庫市場規模、シェア、トレンド分析レポート – 業界概要と2033年までの予測

オンデマンド倉庫市場規模

• 世界のオンデマンド倉庫市場規模は2025年に148億8000万米ドルと評価され、予測期間中に15.62％のCAGRで成長し、2033年までに475億1000万米ドル に達すると予想されています 。
• 市場の成長は、柔軟な保管ソリューションの需要の高まり、電子商取引の急速な成長、コスト効率の高い在庫管理の需要の増加によって主に推進されています。
• ラストマイル配送ネットワークの拡大とクラウドベースの倉庫管理システムへの移行が、市場の採用をさらに促進している。

オンデマンド倉庫市場分析

• 市場では、倉庫業務の最適化、在庫の追跡、サプライチェーンの可視性の向上を目的としたデジタルプラットフォーム、AI、IoTの統合が進んでいます。
• 世界的な物流の複雑化、季節的な需要変動、そして機敏な倉庫ソリューションの必要性が、戦略的投資とサービス革新を形作っています。
• 北米は、eコマース企業の強力な存在、高度な物流インフラ、柔軟なサプライチェーンモデルの早期導入により、2025年に最大の収益シェアを獲得し、世界のオンデマンド倉庫市場を支配しました。
• アジア太平洋地域は、都市化の加速、製造業と貿易活動の拡大、新興経済国における物流インフラと技術への投資の増加により、世界のオンデマンド倉庫市場において最も高い成長率を示すことが予想されています。
• 倉庫・保管セグメントは、柔軟な保管容量、在庫過剰管理、短期的なスペース最適化のニーズの高まりにより、2025年には最大の市場収益シェアを獲得しました。eコマース、小売、製造業の企業は、固定費の削減、拡張性、そして長期リース契約なしで需要変動に迅速に対応できることから、オンデマンドの倉庫・保管サービスを好んでいます。

レポートの範囲とオンデマンド倉庫市場のセグメンテーション    

オンデマンド倉庫市場の動向

「柔軟で拡張性の高いストレージソリューションへの需要の高まり」

•  サプライチェーンにおける俊敏性へのニーズの高まりは、世界的なオンデマンド倉庫市場に大きな影響を与えています。企業は、変動する在庫レベルを管理するために、柔軟で短期的な保管ソリューションを求めるようになっています。オンデマンド倉庫は、企業が長期的な契約をすることなく、必要に応じて保管スペースにアクセスできるようにすることで、コストの最適化と運用効率の向上に貢献します。この傾向は、eコマース、小売、製造、物流の各分野で導入が進み、サービスプロバイダーによるキャパシティとデジタル機能の拡大を促しています。
•  Eコマース、オムニチャネル小売、そして季節的な需要サイクルの成長により、オンデマンド倉庫ソリューションの導入が加速しています。需要変動に直面する企業は、ピーク時、販促キャンペーン、地域市場拡大に対応するため、共有型で柔軟な倉庫モデルを活用しています。これにより、倉庫スペースプロバイダーとエンドユーザーをつなぐテクノロジー主導型プラットフォームの利用率が向上しています。
•  デジタル化とデータに基づく意思決定は、購買や提携の意思決定に影響を与えており、プロバイダーはリアルタイムの可視性、在庫追跡、輸送・倉庫管理システムとのシームレスな統合を重視しています。これらの要素は、企業がサプライチェーンの対応力を向上させながら、間接費を削減するのに役立っています。サービスプロバイダーはまた、顧客との信頼関係を強化し、長期的な関係を強化するために、スピード、拡張性、透明性を重視しています。
•  例えば、2024年には、米国のFlexeや英国のStowgaといった企業が、オンデマンド倉庫ネットワークを拡大し、需要のピーク時にeコマースや小売業の顧客をサポートしました。これらの拡張は、短期保管、迅速なオンボーディング、そして複数の拠点にわたるテクノロジーを活用した可視性の提供に重点を置いていました。これらのサービスは都市部と地方の市場全体で提供され、フルフィルメントのスピードと顧客満足度の向上につながりました。
•  オンデマンド倉庫の需要は高まっていますが、市場の持続的な成長は、プラットフォームの信頼性、地理的範囲、そして一貫したサービス品質にかかっています。プロバイダーは、テクノロジーインフラの強化、パートナー倉庫の基準向上、そしてフルフィルメントや返品管理といった付加価値サービスの提供に注力し、より広範な導入を促進しています。

オンデマンド倉庫市場の動向

ドライバ

「サプライチェーンの柔軟性とコスト最適化の必要性の高まり」

•  柔軟性と資産負荷の少ない物流モデルへの需要の高まりは、世界的なオンデマンド倉庫市場の主要な牽引力となっています。企業は固定費の削減と拡張性の向上を目指し、長期倉庫リースからの転換を進めています。オンデマンド倉庫は、企業がリアルタイムの需要に合わせて保管容量を調整し、効率的な在庫管理と市場への迅速な対応を可能にします。
•  電子商取引、小売、消費財、製造業などにおけるアプリケーションの拡大が市場の成長に貢献しています。オンデマンド倉庫は、迅速な市場参入、季節ごとの在庫管理、そしてコスト効率を維持しながらラストマイル配送をサポートします。オンラインショッピングの継続的な成長と、当日または翌日配送への期待が、この傾向をさらに強めています。
•  物流プロバイダーとテクノロジープラットフォームは、デジタルマーケットプレイス、分析主導型ソリューション、統合型フルフィルメントサービスを通じて、オンデマンド倉庫の活用を積極的に推進しています。これらの取り組みは、サプライチェーンにおけるスピード、透明性、柔軟性への需要の高まりに支えられており、倉庫所有者、物流会社、テクノロジー企業間の提携を促進しています。
•  例えば、2023年には、ドイツのDHLサプライチェーンと米国のGXOロジスティクスが、小売およびeコマースの顧客をサポートするために、柔軟な共有倉庫モデルの利用が増加したと報告しました。この拡大は、需要の変動、在庫最適化のニーズ、そして迅速なフルフィルメントへの要求によって推進されました。両社は、顧客価値と運用のレジリエンス（回復力）を高めるために、テクノロジーの統合とネットワークの拡張性を重視しました。
•  柔軟性を重視する需要が市場拡大を支えているものの、長期的な成長はプラットフォームの拡張性、サービスの標準化、そしてデータセキュリティにかかっています。デジタルインフラ、自動化、そしてネットワーク最適化への継続的な投資は、競争優位性を維持し、世界中の顧客の期待に応える上で不可欠です。

抑制/挑戦

「従来型企業における業務の複雑さと認識の不足」

•  分散型および共有型の倉庫ネットワークの管理は運用の複雑さを招き、オンデマンド倉庫市場における依然として大きな課題となっています。倉庫基準、労働力の確保、サービス品質のばらつきは、一貫性と顧客体験に影響を与える可能性があります。また、複数の拠点にまたがる在庫、輸送、フルフィルメントの調整は、運用コストと管理コストの増加にもつながります。
•  認知度と導入状況は依然として不均一であり、特に長期倉庫契約に慣れている従来型製造業や中小企業においてはその傾向が顕著です。オンデマンド倉庫のメリットと運用モデルに関する理解が不足していることが、特にデジタル物流プラットフォームが発展途上にある地域では、導入を遅らせる要因となっています。
•  倉庫管理システム、輸送システム、クライアントプラットフォーム間のシームレスな接続はリアルタイムの可視性にとって不可欠であるため、テクノロジーの統合とデータ同期はさらなる課題となります。システムの互換性やサイバーセキュリティ対策にギャップがあると、導入が阻害され、潜在的なユーザーの懸念が高まる可能性があります。
•  例えば、2024年には、インドと東南アジアの物流業者は、オペレーション管理、データ統合、サービスの信頼性への懸念から、従来のFMCGおよび産業プレーヤーにおけるオンデマンド倉庫の導入が遅れていると報告しました。デジタル化への対応が限られており、自社倉庫またはリース倉庫を好む傾向にあるため、特定の市場での導入はさらに制限されています。
•  これらの課題に対処するには、サービスレベルの標準化、デジタルプラットフォームへの投資拡大、そして企業向けの重点的な教育活動が必要です。物流プロバイダー、テクノロジーベンダー、そして地域の倉庫運営会社とのパートナーシップ強化は、世界的なオンデマンド倉庫市場の長期的な成長ポテンシャルを解き放つために不可欠です。さらに、コスト、柔軟性、そして拡張性といったメリットを明確に伝えることで、業界をまたいだ導入拡大を後押しするでしょう。

オンデマンド倉庫市場の展望

市場は、サービスタイプ、保管期間、倉庫の規模、業界に基づいてセグメント化されています。

• サービスタイプ別

サービスの種類に基づいて、世界のオンデマンド倉庫市場は、倉庫保管、配送・フルフィルメント、その他に分類されます。倉庫保管セグメントは、柔軟な保管容量、在庫過剰管理、短期的なスペース最適化のニーズの高まりを背景に、2025年には最大の市場収益シェアを獲得しました。eコマース、小売、製造業などの企業は、固定費の削減、拡張性、そして長期リース契約なしで需要変動に迅速に対応できることから、オンデマンド倉庫保管サービスを好んでいます。

流通・フルフィルメント分野は、eコマースの急速な拡大、オムニチャネル小売戦略、そして消費者の迅速な配送への期待の高まりを背景に、2026年から2033年にかけて最も高い成長率を達成すると予想されています。オンデマンドフルフィルメントサービスは、企業が最終顧客の近くに在庫を配置し、ラストワンマイルの効率を向上させ、当日または翌日配送をサポートすることを可能にするため、スピードと顧客体験を重視するブランドにとって非常に魅力的なものとなっています。

• 保管期間別

保管期間に基づき、市場は短期、中期、その他に分類されます。短期保管セグメントは、季節的な需要の急増、販促キャンペーン、一時的な在庫過剰に支えられ、2025年には最大の市場シェアを占めました。企業は、長期的なインフラコストを負担することなくピーク時に対応するため、短期オンデマンド倉庫への依存度を高めています。

中期保管セグメントは、市場プレゼンスの拡大、地域的な流通戦略、そして移行期の在庫要件により、2026年から2033年にかけて最も高い成長率を達成すると予想されています。中期ソリューションは、特に市場拡大やサプライチェーンの再構築において、コスト効率を維持しながら、より柔軟な運用を実現します。

• 倉庫規模別

世界のオンデマンド倉庫市場は、倉庫規模に基づいて、小規模、中規模、大規模の3つに分類されます。大規模倉庫セグメントは、大量の在庫処理能力、高度な自動化機能、そして大規模なeコマースおよび小売事業者への適合性により、2025年には市場を席巻しました。また、大規模施設は統合されたフルフィルメントと付加価値サービスをサポートし、サプライチェーン全体の効率性を高めます。

中規模倉庫セグメントは、中規模企業や地域流通業者による導入の増加を背景に、2026年から2033年にかけて顕著な成長を遂げると予想されています。中規模倉庫は、収容能力、コスト、そして立地の柔軟性の最適なバランスを備えており、都市部および準都市部の流通ネットワークに適しています。

• 業界別

業界別に見ると、市場はEコマース・小売、消費財、その他に分類されます。Eコマース・小売セグメントは、受注量の増加、需要の変動性、そして迅速なフルフィルメントの必要性により、2025年には最大の収益シェアを占めました。オンデマンド倉庫は、オンラインおよびオムニチャネル小売業者の在庫分散、配送スケジュールの短縮、そして効率的な返品管理をサポートします。

消費財（CPG）セグメントは、柔軟な在庫管理、季節ごとの在庫管理、効率的な流通へのニーズに支えられ、2026年から2033年にかけて最も高い成長率を達成すると予想されています。CPG企業は、サプライチェーンのレジリエンス強化、保管コストの削減、そして変化する消費者需要への対応力向上のため、オンデマンド倉庫の導入をますます進めています。

オンデマンド倉庫市場の地域分析

•  北米は、eコマース企業の強力な存在、高度な物流インフラ、柔軟なサプライチェーンモデルの早期導入により、2025年に最大の収益シェアを獲得し、世界のオンデマンド倉庫市場を支配しました。
•  この地域の企業は、特に需要変動の管理と迅速な注文履行のサポートにおいて、オンデマンド倉庫プラットフォームが提供する拡張性、コスト効率、リアルタイムの可視性を高く評価しています。
•  この広範な導入は、高いデジタル成熟度、強力なサードパーティロジスティクスエコシステム、データ駆動型在庫管理への依存度の高まりによってさらに支えられ、オンデマンド倉庫保管が小売、製造、消費財セクター全体で優先ソリューションとして確立されています。

米国オンデマンド倉庫市場の洞察

米国のオンデマンド倉庫市場は、eコマースの急速な成長、オムニチャネル小売戦略、そして機敏な在庫管理の必要性に後押しされ、2025年には北米で最大の収益シェアを獲得しました。企業は、固定費の削減と配送速度の向上を目指し、柔軟性の高い短期保管およびフルフィルメントソリューションをますます重視しています。デジタル物流プラットフォームの積極的な導入と、当日・翌日配送の需要が相まって、市場の成長を牽引し続けています。さらに、テクノロジー主導の大手倉庫プロバイダーの存在と、堅牢な輸送ネットワークも、市場拡大を大きく支えています。

欧州オンデマンド倉庫市場の洞察

欧州のオンデマンド倉庫市場は、2026年から2033年にかけて最も高い成長率を記録すると予想されています。その主な要因は、越境貿易の増加、小売モデルの進化、そしてサプライチェーンの柔軟性に対する需要の高まりです。都市化の進展とスペースの制約により、企業は共有型および短期型の倉庫ソリューションを導入する傾向にあります。欧州企業は持続可能性とコスト最適化にも注力しており、小売、製造、消費財業界全体におけるアセットライトな倉庫モデルの導入を後押ししています。

英国のオンデマンド倉庫市場の洞察

英国のオンデマンド倉庫市場は、eコマースの拡大、迅速なフルフィルメントへの強い需要、そして柔軟な保管ソリューションへのニーズに牽引され、2026年から2033年にかけて最も高い成長率を達成すると予想されています。企業は、季節的な需要ピークへの対応やラストワンマイル配送のサポートのために、オンデマンド倉庫の活用をますます増やしています。英国の整備された物流インフラとデジタルサプライチェーンプラットフォームの普及は、市場の成長をさらに促進すると予想されます。

ドイツのオンデマンド倉庫市場の洞察

ドイツのオンデマンド倉庫市場は、同国の強固な製造基盤、高度な物流インフラ、そして業務効率の重視を背景に、2026年から2033年にかけて最も高い成長率を達成すると予想されています。ドイツ企業は、ジャストインタイム在庫戦略と地域配送を支援するために、柔軟な倉庫モデルの導入をますます進めています。デジタル倉庫管理システムの統合と、信頼性とプロセス最適化への重点的な取り組みが、この導入をさらに促進しています。

アジア太平洋地域のオンデマンド倉庫市場に関する洞察

アジア太平洋地域のオンデマンド倉庫市場は、急速な都市化、eコマースの拡大、新興国における柔軟な物流ソリューションへの需要の高まりを背景に、2026年から2033年にかけて最も高い成長率を達成すると予想されています。中国、インド、日本などの国々では、デジタル化の進展と物流インフラへの投資を背景に、オンデマンド倉庫の導入が拡大しています。この地域は世界的な製造・流通ハブとしての役割を担っており、市場の成長をさらに加速させています。

日本におけるオンデマンド倉庫市場の洞察

日本のオンデマンド倉庫市場は、先進的な物流エコシステム、自動化の普及率の高さ、そして効率的なスペース活用への需要により、2026年から2033年にかけて最も高い成長率を示すと予想されています。日本企業は精度、信頼性、そしてテクノロジーの統合を重視しており、これらが柔軟な倉庫ソリューションの導入を支えています。eコマースの増加と都市部への配送ニーズの高まりも、短期保管および分散保管オプションの需要を促進しています。

中国オンデマンド倉庫市場の洞察

中国のオンデマンド倉庫市場は、急速な都市化、大規模なeコマース活動、そして強力な国内物流能力を背景に、2025年にはアジア太平洋地域において最大の市場収益シェアを占めると予測されています。中国はデジタルサプライチェーンソリューションの最大の市場の一つであり、小売、製造、そして越境貿易においてオンデマンド倉庫の普及が進んでいます。スマートロジスティクスを支援する政府の取り組み、費用対効果の高い倉庫ソリューションと強力な現地プロバイダーの存在は、中国における市場成長を牽引する重要な要因となっています。

オンデマンド倉庫市場シェア

オンデマンド倉庫業界は、主に次のような定評ある企業によって牽引されています。

•  Extensiv（米国）
•  Flexe, Inc.（米国）
•  フロースペース（米国）
•  レッドスタッグ・フルフィルメント（米国）
•  ShipBob, Inc.（米国）
•  ストード社（米国）
•  Ware2Go Inc.（米国）
•  Waredock Estonia LLC (エストニア)
•  ウェアフレックス（英国）
•  ZhenHub Technologies Ltd.（香港）

世界のオンデマンド倉庫市場の最新動向

• 2025年5月、ストードはUPSからWare2Goを買収しました。これは戦略的な買収であり、21のフルフィルメントセンターと約250万平方フィートをネットワークに追加し、ストードの全国的なカバレッジを強化し、企業や電子商取引の顧客にスケーラブルなオンデマンドのフルフィルメントソリューションを提供する能力を高め、市場での競争を激化させました。
• 2025年5月、ケンコはドレクセルインダストリーズの3PL部門を買収して倉庫事業を拡大し、オンタリオ州に4つの倉庫を確保し、管理スペースの総面積を約4,300万平方フィートに増やしました。これにより、国境を越えた能力が強化され、北米における主要なフレキシブル物流プロバイダーとしての地位が強化されました。
• 2025年4月、シップボブはテムと提携し、米国のマーケットプレイスにおける販売業者向け物流を合理化し、フルフィルメントのスピード、在庫配置、販売者エクスペリエンスを向上させるとともに、テムの急速な拡大をサポートし、テクノロジーを活用したオンデマンド倉庫サービスの需要を高めました。
• 2025年4月、DHLグループは、GDP認証の医薬品ハブを設立し、コールドチェーンの能力を拡大するために、ライフサイエンス物流に21億6000万米ドルを投資すると発表しました。これにより、専門的なオンデマンド倉庫機能を強化し、柔軟でコンプライアンス重視の保管ソリューションの採用が増加しました。
• 2024年8月、WarehowzはNexterusと提携し、2,500以上の物件データベースを活用して倉庫調達を簡素化し、クライアントのスペース特定を迅速化し、市場の透明性を向上させるとともに、オンデマンド倉庫プラットフォームの迅速な導入をサポートしました。
• 2024年6月と2023年2月には、キナクシア・ロジスティクスが季節的な保管ニーズに対応する柔軟なオンデマンド倉庫ソリューションを開始し、ウェア2ゴーはホワイトボックスとの提携を通じてアマゾンセラーをサポートするフルフィルメントネットワークを拡大し、世界のオンデマンド倉庫市場全体で柔軟性、フルフィルメントオプション、プラットフォーム主導の成長を強化しました。

SKU-75341