글로벌 휴가용 임대 시장 규모, 점유율 및 추세 분석 보고서 – 산업 개요 및 2032년까지의 예측

휴가용 임대 시장 규모

• 글로벌 휴가용 임대 시장 규모는 2024년에 882억 6천만 달러 로 평가되었으며 예측 기간 동안 5.80%의 CAGR 로 2032년까지 1,385억 7천만 달러에  도달할 것으로 예상됩니다  .
• 시장 성장은 저렴하고 넓은 숙박 시설에 대한 선호도 증가, 가처분 소득 증가, 경험적이고 장기 여행 체류의 증가 추세에 의해 크게 촉진되었습니다.
• 디지털 예약 플랫폼과 모바일 앱의 확장으로 호스트와 여행자의 접근성과 가시성이 크게 향상되어 글로벌 시장 침투가 더욱 가속화되었습니다.

휴가용 임대 시장 분석

• Airbnb, Vrbo, Booking.com과 같은 P2P 렌탈 플랫폼의 인기가 높아지면서 여행객이 단기 숙박을 예약하는 방식이 바뀌고 있으며, 사용자 생성 리뷰와 실시간 예약 가능성에 대한 신뢰도가 높아지고 있습니다.
• 여행객들은 전통적인 호텔 모델에서 벗어나 개인화되고 집과 같은 경험을 추구하고 있으며, 특히 유연성과 현지 몰입을 중시하는 밀레니얼 세대와 디지털 유목민들 사이에서 이러한 경향이 두드러지고 있습니다.
• 북미는 2024년 대체 숙박 시설에 대한 수요 증가, 강력한 디지털 예약 인프라, 여가 및 원격 근무 여행의 성장에 힘입어 36.7%의 가장 큰 매출 점유율을 기록하며 휴가용 임대 시장을 장악했습니다.
• 아시아 태평양 지역은 중국, 인도, 태국 등 국가 전역의 관광 확대, 급속한 도시화, 중산층 소득 증가, 농촌과 도시 목적지 모두에서 모바일 기반 예약 서비스 도입으로 인해 글로벌 휴가 임대 시장에서 가장 높은 성장률을 보일 것으로 예상됩니다.
• 주택 부문은 2024년 가장 큰 매출 점유율을 기록하며 시장을 장악했습니다. 이는 넓고 프라이빗하며 맞춤형 숙박 옵션에 대한 선호도가 높아짐에 따라 더욱 두드러졌습니다. 특히 가족 여행객과 장기 체류 여행객은 전통적인 호텔 객실보다 편안함, 프라이버시, 그리고 유연성을 갖춘 휴가용 주택을 점점 더 선호합니다. 주택은 도심 지역부터 한적한 시골 지역까지 다양한 위치에서 이용 가능하여 다양한 여행객의 관심사를 충족시켜 소비자들에게 매력적으로 다가갑니다.

보고서 범위 및 휴가용 임대 시장 세분화     

휴가용 임대 시장 동향

"워케이션에 적합한 휴가용 임대 주택에 대한 수요 증가"

•  원격 근무로의 전환으로 인해 여행자들이 편안하고 영감을 주는 환경에서 생산성과 여가를 균형 있게 조절할 수 있는 장기 체류를 원함에 따라 작업 공간으로도 활용 가능한 휴가용 임대 주택에 대한 수요가 크게 증가했습니다.
•  부동산 소유주들은 전통적인 사무실 환경 밖에서 대안적인 작업 환경을 추구하는 디지털 유목민과 전문가들에게 어필하기 위해 고속 인터넷, 사무실 설정 및 전용 작업 공간으로 서비스를 업그레이드하고 있습니다.
•  임대 플랫폼은 특히 좋은 인프라를 갖춘 경치 좋고 비용 효율적인 목적지에서 이 성장하는 세그먼트를 포착하기 위해 고급 필터와 마케팅 캠페인을 통해 워케이션 준비가 된 부동산을 홍보하고 있습니다.
•  예를 들어 발리와 리스본과 같은 지역은 공동 작업 공간, 저렴한 생활비, 안정적인 연결성으로 인해 원격 근무자 사이에서 예약이 증가하는 것을 목격했으며 이를 통해 글로벌 워케이션 허브로서의 지위를 확고히 했습니다.
•  하이브리드 및 원격 근무 모델이 영구화됨에 따라 이러한 추세는 지속될 것으로 예상되며, 더 많은 부동산 소유자가 변화하는 직장인 여행자의 요구에 부응하도록 장려할 것입니다.

휴가용 임대 시장 동향

운전사

“개인화되고 독특한 여행 경험의 인기 급증”

•  여행객들은 일반적인 호텔 숙박에서 벗어나 점점 더 독특한 미학과 가정과 같은 편의 시설을 갖춘 개인화되고 현지에서 영감을 받은 진정한 생활 경험을 제공하는 휴가용 임대 숙소를 선택하고 있으며, 이를 통해 지역 문화와 전통에 더욱 깊이 몰입할 수 있습니다.
•  개인 정원, 테마별 인테리어, 반려동물 숙박 시설, 친환경 디자인과 같은 특징은 소비자들이 특히 장기 또는 가족 중심 휴가 기간 동안 여행 환경과 편안함 수준을 더 많이 통제하고자 하기 때문에 예약을 결정하는 요소가 되고 있습니다.
•  소셜 미디어 플랫폼은 시각적으로 독특하고 몰입적인 렌탈 경험을 선보이며 호스트가 창의적인 디자인과 사려 깊은 고객 서비스로 서비스를 차별화하도록 촉구함으로써 이러한 추세를 확대했으며, 이를 통해 반복 여행객의 충성도와 브랜드 정체성을 구축했습니다.
•  예를 들어, 코스타리카의 트리하우스나 산토리니의 동굴 주택은 현지 문화와 독특함을 반영하는 기억에 남는 숙박을 찾는 경험 추구자들에게 가장 인기 있는 선택이 되었으며, 이러한 목적지가 글로벌 예약 플랫폼에서 눈에 띄도록 도와줍니다.
•  큐레이팅된 여행 경험에 대한 욕구가 커지면서 임대 옵션의 혁신과 다양성이 지속적으로 촉진되고 있으며, 표준화된 편의 시설보다 감성적 가치에 대한 기대가 높아지면서 개인화된 숙박 시설이 시장에서 핵심적인 경쟁적 차별화 요소로 자리 잡았습니다.

제지/도전

“표준화 부족 및 규제 장벽”

• 휴가용 임대 산업의 주요 과제 중 하나는 숙박 시설 간의 품질 및 서비스 표준이 일관되지 않다는 점입니다. 이로 인해 특히 브랜드가 없거나 독립적으로 관리되는 숙박 시설의 경우 처음 이용하는 고객의 만족도와 신뢰도가 달라지는 경우가 많습니다.
•  단기 임대를 규제하는 규제 프레임워크는 지역마다 크게 다르기 때문에 중앙화된 지침이나 표준화된 법적 리소스 없이 라이센스, 세금, 점유 제한 및 구역 지정법을 탐색해야 하는 호스트에게 규정 준수 부담을 안겨줍니다.
•  소규모 호스트는 규정 준수에 따른 비용과 복잡성으로 어려움을 겪을 수 있으며, 특히 통제되지 않는 임대료 증가로 인한 주택 부족과 과잉 관광을 해결하기 위해 더욱 엄격한 규칙을 도입한 도시에서는 목록이 제거되거나 처벌을 받을 수 있습니다.
•  예를 들어, 암스테르담은 임대에 대해 연간 30일 한도를 시행하는 반면, 바르셀로나는 주거용 주택 재고와 지역 사회 이익을 보호하기 위해 새로운 휴가용 임대 허가에 대한 금지 조치를 시행하여 수요가 높은 지역에서 시장이 확장할 수 있는 능력을 제한했습니다.
•  플랫폼 운영자와 정부가 균일한 규정을 수립하고, 호스트 지원 시스템을 명확히 하고, 목록 전반에 걸쳐 품질 벤치마크를 시행하여 신뢰와 운영적 지속 가능성을 구축하기 위해 협력하지 않는 한 이러한 장벽으로 인해 시장의 확장성이 느려질 수 있습니다.

휴가용 임대 시장 범위

시장은 숙박 시설, 예약 방식, 위치 유형, 관광객 유형, 최종 사용자, 가격대를 기준으로 세분화됩니다.

• 숙박 시설별

휴가용 임대 시장은 숙박 시설을 기준으로 주택, 아파트, 리조트/콘도미니엄, 기타 등으로 구분됩니다. 주택 부문은 2024년 가장 큰 매출 점유율을 기록하며 시장을 장악했는데, 이는 넓고 프라이빗하며 맞춤형 숙박 옵션에 대한 선호도가 높아졌기 때문입니다. 여행객, 특히 가족 여행객과 장기 체류 여행객은 전통적인 호텔 객실보다 편안함, 프라이버시, 그리고 유연성을 고려하여 휴가용 주택을 점점 더 선호합니다. 주택은 도심 지역부터 한적한 시골 지역까지 다양한 위치에 있어 다양한 여행객의 관심사를 충족시켜 소비자들에게 매력적입니다.

리조트/콘도미니엄 부문은 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 성장을 보일 것으로 예상되며, 이는 프라이버시와 리조트 수준의 편의시설을 결합한 럭셔리 및 세미 럭셔리 휴양지의 인기 증가에 힘입은 것입니다. 이러한 임대형 숙박시설은 수영장, 스파, 해변을 이용할 수 있는 고급스러운 경험을 원하는 커플, 해외 관광객, 그리고 원격 근무자들을 끌어들이고 있습니다. 또한, 콘도미니엄 모델은 전문적인 관리 및 지원과 함께 독립적인 생활을 누릴 수 있도록 하여 관광 명소에서의 매력을 더욱 강화합니다.

• 예약 모드별

예약 방식을 기준으로 휴가용 숙소 시장은 온라인과 오프라인으로 구분됩니다. 온라인 부문은 실시간 예약, 후기, 가격 비교를 제공하는 모바일 앱과 여행 플랫폼의 광범위한 사용으로 2024년 시장 매출 점유율이 가장 높았습니다. 여행객들은 편의성, 신뢰도, 그리고 글로벌 도달 범위를 위해 Airbnb, Booking.com, Vrbo와 같은 디지털 플랫폼을 점점 더 많이 이용하고 있습니다. 원활한 디지털 결제 옵션과 개인 맞춤형 추천은 이러한 온라인 예약 전환을 더욱 가속화했습니다.

오프라인 부문은 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 성장률을 기록할 것으로 예상되며, 특히 고령층 여행객과 농촌 지역 또는 연결성이 낮은 지역에서 더욱 두드러질 것으로 예상됩니다. 오프라인 예약은 주로 현지 여행사나 직접 접촉을 통해 이루어지며, 맞춤형 여행 계획을 원하거나 보다 개인적인 경험을 선호하는 관광객들에게 매력적입니다. 디지털 도입이 더딘 지역이나 고객이 개인적인 관계를 통해 쌓은 신뢰를 중시하는 지역에서는 이 부문의 수요가 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다.

• 위치 유형별

휴가용 임대 시장은 위치 유형에 따라 휴양지, 전원 지역, 소도시 등으로 구분됩니다. 2024년에는 휴양지 지역이 시장을 주도했는데, 아름다운 경치와 레크리에이션 시설을 갖춘 해안 및 산악 휴양지에 대한 꾸준한 수요 덕분입니다. 관광객들은 휴식, 모험, 그리고 웰빙 경험에 중점을 둔 휴가를 위해 이러한 지역을 선택하는 경우가 많습니다. 자연과 가까운 위치와 다양한 액티비티를 즐길 수 있는 휴양지는 국내외 여행객 모두에게 최고의 선택입니다.

농촌 지역 시장은 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 성장을 보일 것으로 예상되는데, 이는 슬로우 투어리즘의 증가와 진정성 있고 인적이 드문 경험에 대한 수요 증가에 힘입은 것입니다. 농촌 임대 숙박 시설은 특히 팬데믹 이후 고독, 문화적 몰입, 그리고 생태 관광을 추구하는 여행객들에게 매력적입니다. 인도와 프랑스 등 여러 국가에서 농촌 관광을 장려하는 정부의 적극적인 지원 정책 또한 이 시장의 성장에 기여하고 있습니다.

• 관광객 유형별

관광 유형을 기준으로 시장은 국내 및 해외로 구분됩니다. 국내 숙박 부문은 특히 세계적인 여행 제한과 경제적 요인으로 인해 국내 여행 증가로 2024년 시장 점유율이 가장 높았습니다. 국내 여행객들은 휴가용 숙박 렌털 플랫폼을 통해 숨겨진 명소, 주말 휴양지, 그리고 지역 여행지를 점점 더 많이 탐색하고 있습니다. 합리적인 가격, 편리한 계획, 그리고 현지 언어와 관습에 대한 친숙함은 국내 숙박 렌털의 접근성과 매력을 더욱 높여줍니다.

국제 관광 시장은 2025년부터 2032년까지 국경 간 관광의 회복세에 힘입어 가장 빠른 성장률을 기록할 것으로 예상됩니다. 풍부한 문화 경험, 장기 체류, 그리고 해외 여행지 호텔보다 비용 효율적인 대안을 찾는 휴가객들이 수요를 주도하고 있습니다. 유럽-유럽, 미국-멕시코, 아시아 역내 등 인기 있는 국제 여행 노선이 이 시장 예약 증가에 지속적으로 기여하고 있습니다.

• 최종 사용자별

최종 사용자를 기준으로 휴가용 숙박 시장은 Z세대, 밀레니얼 세대, X세대, 베이비붐 세대로 구분됩니다. 밀레니얼 세대는 독특하고 저렴하며 풍부한 경험을 선호하는 성향으로 2024년 시장을 장악했습니다. 기술에 능숙하고 모험심이 강한 밀레니얼 세대는 디지털 플랫폼을 통한 휴가용 숙박 예약에서 큰 비중을 차지합니다. 새로운 여행지를 탐험하려는 의지와 유연한 업무 문화 또한 재방문율과 장기 숙박 예약에 기여합니다.

Z세대는 소셜 미디어 영향력, 모바일 중심 여행 플랫폼의 조기 도입, 그리고 저렴하고 창의적인 숙박 옵션에 대한 욕구에 힘입어 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 성장률을 기록할 것으로 예상됩니다. Z세대는 미적 감각, 지속가능성, 그리고 온라인 경험 공유를 중시하는 경향이 있어, 호스트들이 "인스타그램에 올릴 만한" 가치와 미니멀한 디자인을 갖춘 숙소를 선호하게 됩니다.

• 가격대별

가격대를 기준으로 시장은 경제형, 중급형, 고급형으로 구분됩니다. 중급형은 2024년 시장 점유율 1위를 차지하며 가장 높은 점유율을 기록했습니다. 중급형은 합리적인 가격, 편안함, 편의성을 균형 있게 조화시켜 나홀로 여행객, 커플, 가족 여행객 모두에게 어필합니다. 이 부문의 숙소는 Wi-Fi, 주방, 세탁 시설 등 필수 편의시설을 경쟁력 있는 가격에 제공하여 가성비를 중시하는 여행객들에게 선호되는 선택지가 되고 있습니다.

럭셔리 부문은 개인 맞춤형 서비스, 최적의 입지, 고급 편의시설을 갖춘 프리미엄 경험에 대한 수요 증가에 힘입어 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 개인 전용 공간, 개인 셰프, 컨시어지 서비스를 제공하는 휴가용 임대 숙박 시설은 프라이버시와 편안함을 추구하는 부유층 여행객과 유명 인사들에게 점점 더 선호되고 있습니다.

휴가용 임대 시장 지역 분석

•  북미는 2024년 대체 숙박 시설에 대한 수요 증가, 강력한 디지털 예약 인프라, 여가 및 원격 근무 여행의 성장에 힘입어 36.7%의 가장 큰 매출 점유율을 기록하며 휴가용 임대 시장을 장악했습니다.
•  이 지역의 소비자들은 호숫가 캐빈부터 도시형 로프트까지 다양한 휴가용 임대 숙박 옵션을 점점 더 많이 찾고 있으며, 이는 표준화된 호텔 경험에서 벗어나는 변화를 뒷받침합니다.
•  스마트폰과 온라인 여행 플랫폼의 높은 보급률과 전통적인 호텔보다 단기 렌탈에 대한 선호도가 증가함에 따라 북미 전역의 시장 확장이 더욱 가속화되고 있습니다.

미국 휴가용 임대 시장 통찰력

미국 휴가용 임대 시장은 2024년 북미 지역 매출 점유율을 차지했는데, 이는 국내 여행 문화가 활성화되고 넓고 프라이빗한 숙박에 대한 선호도가 높아지면서 나타난 결과입니다. 점점 더 많은 재택근무자들이 경치 좋은 곳이나 조용한 곳에서 장기 체류를 위해 휴가용 임대 시장에 관심을 보이고 있으며, 이는 여가와 생산성을 동시에 충족시켜 줍니다. 또한, Airbnb와 Vrbo와 같은 주요 업체들의 입지와 탄탄한 온라인 인프라, 그리고 기술 기반 서비스에 대한 소비자들의 친숙함이 결합되어 전국적으로 꾸준한 수요 증가를 촉진하고 있습니다.

유럽 휴가용 임대 시장 통찰력

유럽 휴가용 임대 시장은 풍부한 문화 유산, 탄탄한 관광 생태계, 그리고 지역 체험에 대한 여행객 관심 증가에 힘입어 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 유럽 전역의 여행객들은 전원 코티지, 해안가 빌라, 유서 깊은 아파트와 같은 독특한 숙박 시설을 선호하는 경향이 있습니다. 또한 효율적인 교통망과 환경 의식 향상으로 인해 휴가용 임대 시장에서 더 오래 머물고 몰입도 높은 지역 숙박이 장려되고 있습니다.

영국 휴가용 임대 시장 통찰력

영국 휴가용 임대 시장은 국내 여행 및 스테이케이션(Staycation) 트렌드의 증가에 힘입어 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 많은 여행객들이 운전 거리 내에서 프라이버시와 아름다운 경치를 제공하는 전원 코티지, 해안가 롯지, 그리고 유서 깊은 건물을 선택하고 있습니다. 또한, 디지털 도입과 단기 임대에 대한 잘 정비된 규제 체계 덕분에 원활한 예약이 가능해지고 더 많은 주택 소유주들이 숙소를 휴가용 임대로 전환하도록 장려하고 있습니다.

독일 휴가용 임대 시장 통찰력

독일 휴가용 임대 시장은 유럽 내 여행 증가와 셀프 케이터링, 가정식 숙박에 대한 소비자 선호도 증가에 힘입어 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 독일 관광객들은 프라이버시, 편의성, 그리고 합리적인 가격을 중시하는 경향이 있는데, 이러한 요소들은 휴가용 임대 상품과 잘 부합합니다. 또한, 바이에른과 슈바르츠발트 같은 지역의 관광 증가는 대도시를 넘어 단기 임대 수요를 확대하고 있습니다.

아시아 태평양 휴가용 임대 시장 통찰력

아시아 태평양 휴가용 렌털 시장은 급속한 도시화, 관광 산업 성장, 그리고 디지털 보급률 증가에 힘입어 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 중국, 인도, 인도네시아, 태국 등의 국가에서는 국내외 관광객이 급증하고 있으며, 많은 여행객들이 홈스테이와 개인 렌털을 선호하고 있습니다. 정부의 관광 지원과 모바일 기반 예약 플랫폼의 부상 또한 시장 성장에 기여하고 있습니다.

일본 휴가용 임대 시장 통찰력

일본 휴가용 임대 시장은 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 성장률을 기록할 것으로 예상되며, 독특한 문화 상품과 팬데믹 이후 개인 숙박 옵션에 대한 수용도 증가할 것으로 예상됩니다. 관광객들은 사찰 근처, 시골 마을, 그리고 문화 명소 주변의 현지 주택 체험에 큰 관심을 보이고 있습니다. 민박(개인 숙박) 규제 완화와 2025년 오사카 엑스포와 같은 국제 행사 개최는 수요를 더욱 강화할 것으로 예상됩니다.

중국 휴가용 임대 시장 통찰력

중국 휴가용 숙박 임대 시장은 중산층 여행 수요 증가, 기술에 능숙한 소비자, 그리고 앱 기반 여행 예약의 광범위한 도입에 힘입어 2024년 아시아 태평양 지역에서 가장 큰 매출 점유율을 기록했습니다. 베이징, 상하이, 선전과 같은 도시에서는 도시 여행객들이 레저 및 출장 목적으로 휴가용 숙박 임대를 자주 이용합니다. 국내 시장은 탄탄한 관광 인프라와 문화에 맞춰 엄선된 숙박 경험을 제공하는 현지 플랫폼의 확장으로 지속적인 수혜를 누리고 있습니다.

휴가용 임대 시장 점유율

휴가용 임대 산업은 주로 다음을 포함한 잘 정립된 회사들이 주도하고 있습니다.

• 9flats(싱가포르)
• 에어비앤비 주식회사(미국)
• 예약(네덜란드)
• 익스피디아(미국)
• MAKEMYTRIP PVT. LTD. (인도)
• NOVASOL A/S(덴마크)
• OYO(인도)
• TripAdvisor LLC(미국)
• 윈덤 데스티네이션(미국)
• 트리바고 NV(독일)
• Agoda Company Pte. Ltd (싱가포르)
• Yatra Online Limited(인도)
• HotelsCombined(호주)
• 카약(미국)
• 데스티네이션 클럽(미국)

글로벌 휴가용 임대 시장의 최신 동향

• 2023년 4월, Evolve는 2022-23년 겨울 휴가용 숙박 시장의 새로운 트렌드를 조명하는 계절별 분석 보고서를 발표했습니다. 이 이니셔티브는 단기 숙박 시설 소유주가 변화하는 소비자 패턴을 이해하고, 숙박 시설의 성능을 최적화하며, 경쟁력을 유지하는 데 도움을 줍니다. 이 보고서는 실행 가능한 인사이트와 벤치마크를 제공하여 호스트가 역동적인 수요 주기와 변화하는 고객 기대에 적응할 수 있도록 지원합니다.
• 2023년 3월, 줌퍼(Zumper)는 단기 렌털 전용 플랫폼인 "Vacations by Zumper"를 출시하며 포트폴리오를 확장했습니다. 이러한 전략적 개발은 줌퍼의 휴가용 렌털 시장 진출을 더욱 강화하여 더욱 포괄적인 숙박 솔루션을 제공할 수 있게 되었습니다. 이러한 움직임은 유연한 단기 숙박에 대한 소비자들의 관심 증가를 활용하여 줌퍼의 시장 입지를 강화할 것입니다.
• 2022년 9월, Arrived Homes는 부동산 플랫폼에 단기 휴가용 임대 부동산을 추가하여 투자 상품을 다각화했습니다. 이러한 확장을 통해 개인 투자자는 수익을 창출하는 휴가용 주택의 지분을 구매할 수 있게 되었습니다. 이는 패시브 투자의 새로운 길을 열고 단기 숙박 부문에서 증가하는 대체 투자 상품 수요에 대응합니다.
• 2022년 8월, Evolve는 Hopper와 전략적 파트너십을 맺고 Evolve가 관리하는 24,000개 이상의 휴가용 숙소를 Hopper 여행 앱에 통합했습니다. 이를 통해 Evolve는 750개 시장으로 서비스 범위를 확장하는 동시에 Hopper의 숙박 서비스도 강화했습니다. 이 파트너십을 통해 전 세계 사용자의 휴가용 숙소 접근성이 향상되고 통합된 여행 생태계를 통해 여행 계획이 간소화됩니다.

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