Relatório de Análise de Tamanho, Participação e Tendências do Mercado de Construção do Benelux – Visão Geral do Setor e Previsão até 2032

Tamanho do mercado de construção

• O mercado de construção do Benelux foi avaliado em 111,03 mil milhões de dólares em 2024 e deverá atingir os 152,60 mil milhões de dólares até 2032
• Durante o período previsto de 2025 a 2032, o mercado da construção deverá crescer de forma constante a um CAGR de 4,2% , impulsionado principalmente pelo aumento dos investimentos em infraestruturas, urbanização e pela procura de soluções de construção sustentáveis ​​e com eficiência energética nos setores residencial e comercial.
• Este crescimento é apoiado por factores como as iniciativas de cidades inteligentes lideradas pelo governo, a maior adopção de materiais de construção ecológicos, os avanços na tecnologia de construção e uma mudança para a construção modular e pré-fabricada para reduzir os prazos, os custos e o impacto ambiental.

Análise do Mercado da Construção

• O sector da construção da Bélgica está a assistir a uma actividade robusta impulsionada pelo aumento dos investimentos em infra-estruturas, segmentos residenciais e industriais. A ênfase do governo na sustentabilidade e nas iniciativas verdes continua a influenciar o planeamento e o desenvolvimento de projectos em regiões urbanas importantes
• O mercado da construção da Holanda está actualmente desafiado pelo aumento das taxas de juro e pela redução da confiança dos investidores. No entanto, espera-se que o crescimento seja retomado à medida que o desenvolvimento urbano impulsionado pela sustentabilidade e a procura de habitação comecem a recuperar o seu ímpeto a partir de 2025.
• Projectos de infra-estruturas como o Parque Eólico Hollands Kust Noord e a Central de Biocombustíveis de Roterdão estão a moldar a transição da Holanda para uma economia mais verde. Estas iniciativas estão a impulsionar a procura de serviços de construção e a reflectir uma mudança política a longo prazo no sentido da resiliência climática.

• Por exemplo, o sector da construção da Bélgica enfrentará pressões para entregar 375.000 novas casas em 2025, no meio de quatro anos de crescimento estagnado. A digitalização através de BIM, drones e impressão 3D está a impulsionar a eficiência e a transformação futuras

• Benelux is under pressure to meet surging housing demand, with a shortfall requiring immediate attention. Construction activity is accelerating in response, as policymakers and developers focus on delivering affordable and sustainable housing to prevent a future housing crisis

Report Scope and Construction Market Segmentation

Benelux Construction Market Trends

“Sustainable and Digitized Construction Shaping Benelux Market”

• The Benelux construction market is being transformed by an urgent demand for energy-efficient and environmentally responsible infrastructure
• Driven by EU green mandates and urban sustainability goals, developers are increasingly adopting low-carbon materials, green roofs, and circular construction models to align with regional climate objectives and consumer expectations
• Technology is reshaping the Benelux construction landscape, with increasing integration of digital tools like Building Information Modeling (BIM), drones, and 3D printing
• Estas inovações estão a melhorar o planeamento de projetos, a reduzir o desperdício e a acelerar os prazos — fatores cruciais para responder à crescente procura de habitação e aos prazos de infraestruturas em regiões urbanas densas.
• A região está a registar um novo impulso na construção residencial, impulsionada pela grave escassez de habitação, especialmente na Bélgica e nos Países Baixos
• Os promotores imobiliários estão sob pressão para fornecer casas acessíveis e sustentáveis, ao mesmo tempo que enfrentam a escassez de terrenos, as restrições regulamentares e as mudanças nas necessidades demográficas, como o envelhecimento da população e as famílias mais pequenas.
• Por exemplo, os Países Baixos estão a dar prioridade a projectos de infra-estruturas de grande escala, como parques eólicos offshore e centrais de biocombustíveis, reflectindo uma mudança mais ampla em direcção à construção verde e sinalizando oportunidades para empreiteiros especializados em desenvolvimentos sustentáveis ​​e de alta tecnologia.

Os principais players estão a investir em técnicas de construção modular e pré-fabricada, aumentando a velocidade e a relação custo-benefício, ao mesmo tempo que reduzem o impacto ambiental. Combinadas com sistemas de construção inteligentes e integração de energia renovável, estas abordagens proporcionam resiliência e crescimento a longo prazo em todo o setor de construção do Benelux.

Dinâmica do Mercado da Construção

Motorista

 “Urbanização rápida e crescimento populacional”

• As cidades da região do Benelux estão a expandir-se rapidamente, e mais pessoas estão a mudar-se para lá a cada ano. Com o crescimento populacional, há uma necessidade crescente de novas casas, escritórios, estradas e infraestruturas públicas.
• A urbanização está também a mudar a forma como as cidades são construídas. Há um maior foco em edifícios inteligentes, espaços verdes e construção sustentável para apoiar os estilos de vida modernos
• Os governos e os promotores privados estão a investir em projetos que tornam as cidades mais habitáveis, eficientes e amigas do ambiente
• Ao mesmo tempo, o aumento populacional aumenta a necessidade de melhores infra-estruturas, desde pontes a edifícios energeticamente eficientes.
• Estão a ser construídos empreendimentos de grande escala, incluindo espaços residenciais e comerciais, para acomodar este crescimento
• A pressão por métodos de construção sustentáveis ​​e de alta tecnologia também está a ganhar força, tornando a expansão urbana mais eficiente e preparada para o futuro.

Por exemplo,

• Em dezembro de 2020, de acordo com um artigo publicado pela Comissão Europeia, os Países Baixos registaram um aumento de 41,9% nos preços das habitações entre 2015 e 2020, impulsionado por um aumento de 8,2% no número de agregados familiares e pela diminuição das taxas de juro das hipotecas, destacando a crescente procura de habitação e infraestruturas devido à rápida urbanização.
• De acordo com um blogue publicado pela Nextimmo Sàrl em Setembro de 2024, a densificação urbana no Luxemburgo levou ao aumento dos preços dos imóveis nas zonas centrais, levando à expansão para regiões suburbanas onde a habitação é mais acessível e o espaço está facilmente disponível

A rápida urbanização e o crescimento populacional na região do Benelux estão a impulsionar a procura de habitação, infraestruturas e construção sustentável. As cidades estão a expandir-se com edifícios inteligentes, espaços verdes e empreendimentos de grande escala. Os governos e os promotores privados investem em projetos modernos, eficientes e ecológicos para apoiar as crescentes necessidades urbanas e as infraestruturas preparadas para o futuro.

Oportunidades

 “Expansão das Cidades Inteligentes e Infraestrutura Urbana”

• Os governos e os investidores privados estão a dar prioridade a cidades sustentáveis ​​e impulsionadas pela tecnologia que melhorem a conectividade, a eficiência e a qualidade de vida
• As cidades inteligentes integram tecnologias avançadas como IoT, IA e automação para otimizar os espaços urbanos. Isto inclui edifícios energeticamente eficientes, redes de transporte inteligentes, iluminação inteligente e infraestruturas digitais. As empresas de construção estão a concentrar-se cada vez mais em materiais ecológicos, projetos de edifícios inteligentes e planeamento urbano inovador para satisfazer a crescente procura de desenvolvimento sustentável
• A pressão por infraestruturas urbanas modernas está também a gerar investimentos em grande escala em estradas, pontes, espaços públicos e serviços públicos. As parcerias público-privadas (PPP) desempenham um papel crucial no financiamento e na execução destes projetos, garantindo infraestruturas de elevada qualidade e preparadas para o futuro. Estes desenvolvimentos não só melhoram a vida na cidade, como também impulsionam o crescimento económico e criam oportunidades de emprego.
• Com os governos a enfatizar a sustentabilidade e a transformação digital, as empresas de construção que adotarem tecnologias inteligentes e soluções de construção ecológica ganharão uma vantagem competitiva. O futuro do desenvolvimento urbano no Benelux está centrado em cidades inteligentes, eficientes e sustentáveis

Por exemplo,

• Em Fevereiro de 2023, a região do Benelux verá investimentos significativos em cidades inteligentes, com a UE a financiar projectos urbanos sustentáveis. A Bélgica recebe 400 milhões de euros para iniciativas verdes, o Luxemburgo investe 30,5 milhões de euros no carregamento de veículos elétricos e os Países Baixos atribuem 506 milhões de euros à transformação digital. Estes esforços impulsionam o desenvolvimento urbano ecológico e impulsionado pela tecnologia

A expansão das cidades inteligentes e das infraestruturas urbanas está a revolucionar o mercado da construção, impulsionando a procura por materiais sustentáveis, tecnologias avançadas e design eficiente. Esta mudança está a promover a inovação, a melhorar a habitabilidade urbana e a criar oportunidades de crescimento a longo prazo para os promotores, empreiteiros e soluções tecnológicas integradas em segmentos de construção residencial e comercial.

Restrição/Desafio

 “Custo elevado das matérias-primas e interrupções na cadeia de abastecimento”

• O setor da construção no Benelux está a enfrentar custos crescentes devido ao elevado custo das matérias-primas e às interrupções na cadeia de abastecimento. Os materiais essenciais como o aço, o cimento, a madeira e o vidro tornaram-se mais caros, dificultando a manutenção do orçamento por parte dos construtores. Estes aumentos de preços impactam diretamente a habitação, os projetos comerciais e o desenvolvimento de infraestruturas, atrasando o progresso
• Another major challenge is supply chain instability. Delays in getting materials on time lead to stalled projects, increased costs, and missed deadlines
• Global trade issues, transportation problems, and shortages of key materials create bottlenecks, making it difficult for builders to plan efficiently
• Fuel price increases and labor shortages add to the issue, making logistics and transportation even more expensive

For instance,

• In September 2024, the Netherlands' construction cost index reached a record high of 120.30 points, up from 62.90 points in March 2000. For comparison, in September 2024, Bulgaria recorded 170.00 points, Romania 141.50 points, and Germany 118.80 points. These figures indicate significant variations in construction costs across Europe

Benelux’s construction sector faces rising raw material costs and supply chain disruptions, delaying projects and increasing expenses. Builders struggle with shortages and high transportation costs.

Construction Market Scope

The market is segmented on the basis of construction materials, construction type, project stage, ownership & investment model, end-user sector.

Benelux Construction Market Regional Analysis

“Netherlands is the dominant Country in the Benelux Construction Market”

• Netherlands is expected to dominate the market due to its strong emphasis on sustainable construction, advanced infrastructure development, and smart city initiatives. Government support, technological innovation, and a robust regulatory framework are driving growth, making the country a hub for eco-friendly, efficient, and future-ready construction solutions in Europe

“Netherlands is Projected to Register the Highest Growth Rate”

• Netherlands is projected to register the highest growth rate due to its focus on green building practices, rising demand for affordable housing, and integration of digital technologies like BIM and modular construction, which enhance efficiency and sustainability across urban development projects.

Construction Market Share

The market competitive landscape provides details by competitor. Details included are company overview, company financials, revenue generated, market potential, investment in research and development, new market initiatives, country presence, production sites and facilities, production capacities, company strengths and weaknesses, product launch, product width and breadth, application dominance. The above data points provided are only related to the companies' focus related to market.

Construction Market Leaders Operating in the Market Are:

• CRH (U.S.)
• Cemex, S.A.B. de C.V. (Mexico)
• Sika AG (Switzerland)
• HOLCIM (Switzerland)
• Cementir Holding N.V. (Netherlands)
• Aditya Birla Management Corporation PVT. LTD. (India)
• Buzzi S.P.A. (Germany)

Latest Developments in Construction Market

• In October 2022, CRH and Shell signed a memorandum of understanding to collaborate on developing and implementing decarbonization solutions. Their partnership focuses on reducing emissions across transport, operations, and materials by exploring vehicle electrification, low-carbon fuels, renewable electricity, and sustainable asphalt solutions. This initiative aims to accelerate progress toward net zero emissions across Europe, North America, and Asia-Pacific
• In October 2024, Cemex expanded its electric mixer fleet to Mexico as part of its strategy to decarbonize operations under the Future in Action program, targeting net-zero CO₂ emissions by 2050. These mixers offer full-load capacity and day-long operation, with previous deployments in Germany and Dubai and planned expansions in France, Spain, Poland, and the Czech Republic
• In May 2024, Cemex was recognized as the top-ranking company in the World Benchmarking Alliance’s Climate and Energy Benchmark for the cement industry. This achievement highlights Cemex’s commitment to reducing carbon emissions and becoming a net-zero CO₂ company by 2050. The ranking assessed 91 global aluminum, cement, and steel companies based on climate targets and transition efforts
• Em dezembro de 2024, a Holcim anunciou uma parceria com o arquiteto vencedor do Prémio Pritzker, Alejandro Aravena, e o seu gabinete de arquitetura chileno, Elemental, para lançar um projeto habitacional inovador na Bienal de Arquitetura de Veneza de 2025. A iniciativa visa criar habitações resilientes e neutras em carbono, combinando a experiência da Elemental em habitações acessíveis e sustentáveis ​​com as inovadoras soluções de betão ECOPact da Holcim. Este projeto colaborativo será apresentado na exposição Time Space Existence, organizada pelo centro cultural europeu
• Em março de 2024, o projeto "catch4climate" da Dyckerhoff, liderado por quatro fabricantes europeus de cimento, está a promover a captura de CO2 em Mergelstetten com investimentos de 129,89 milhões de dólares. Utilizando o processo de oxicombustível puro, foi instalado um novo forno rotativo em março de 2024, com comissionamento previsto para o início de 2025, seguido de três anos de desenvolvimento de investigação

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