Отчет об анализе объема, доли и тенденций строительного рынка Африки и Саудовской Аравии – Обзор отрасли и прогноз до 2032 года

Размер строительного рынка

• Строительный рынок Африки и Саудовской Аравии оценивался в 472,89 млрд долларов США в 2024 году и, как ожидается, достигнет 664,24 млрд долларов США к 2032 году.
• В прогнозируемый период с 2025 по 2032 год рынок, вероятно, будет расти среднегодовыми темпами в 4,4%, что в первую очередь обусловлено ростом спроса на улучшенные тактильные и визуальные ощущения в застроенной среде, тенденциями устойчивого развития и растущим предпочтением высококачественных, высокопроизводительных строительных материалов как в жилом, так и в коммерческом секторе.
• Этот рост обусловлен такими факторами, как растущий спрос на высококачественные строительные материалы, растущее предпочтение устойчивым и экологичным строительным решениям, а также инновации в области технологий материалов и методов их применения.

Анализ строительного рынка Африки и Саудовской Аравии

• Правительства по всей Африке отдают приоритет инфраструктурным проектам, таким как дороги, энергетика и транспорт, чтобы стимулировать экономический рост. Основные инвестиции поступают от международных партнеров, особенно от Китая, что стимулирует спрос на строительные материалы и экспертные знания как в городских, так и в сельских регионах
• Быстрая урбанизация и рост населения подпитывают спрос на доступное жилье и городскую инфраструктуру. Это создает возможности для развития жилой, коммерческой и социальной инфраструктуры, особенно в таких городах, как Лагос, Найроби и Йоханнесбург.
• Африканские страны все больше полагаются на государственно-частное партнерство для финансирования и управления крупномасштабными строительными проектами. Эти партнерства имеют решающее значение для устранения пробелов в финансировании, одновременно внедряя современные методы строительства и глобальных игроков на местных рынках

• Например, в марте 2025 года программа Саудовской Аравии Vision 2030 направлена ​​на стимулирование прямых иностранных инвестиций путем поощрения совместных предприятий, предлагая такие преимущества, как доступ к рынку и местный опыт. Иностранные инвесторы должны проводить тщательную проверку потенциальных партнеров и тщательно выбирать соответствующие правовые структуры для обеспечения успешного сотрудничества.

• Vision 2030 в Саудовской Аравии вызвал всплеск мегаинфраструктуры и проектов умных городов, таких как NEOM, The Line и Qiddiya. Эти инициативы трансформируют строительный ландшафт с помощью футуристических проектов и огромных инвестиционных потоков.

Объем отчета и сегментация рынка строительства

Тенденции строительного рынка в Африке и Саудовской Аравии

«Экологичные методы, формирующие будущее строительство с долгосрочным эффектом»

• Строители все чаще используют переработанные, возобновляемые и малотоксичные материалы, такие как бамбук, летучий бетон и переработанная древесина. Эти материалы снижают вред окружающей среде, повышают энергоэффективность и поддерживают долгосрочное сохранение ресурсов в жилых, коммерческих и инфраструктурных проектах.
• Green construction emphasizes passive design strategies, solar integration, and efficient HVAC systems. These elements lower operational energy needs, reduce carbon footprints, and provide long-term cost savings for occupants, while aligning with global climate action goals and green certification standards
• Modern construction embraces strategies to minimize site waste through modular design, prefabrication, and recycling. Emphasis on circular economy principles ensures materials are reused or repurposed, significantly reducing landfill contributions and promoting environmental accountability across the project lifecycle

• ​The Bullitt Center in Seattle utilizes FSC-certified heavy timber for its structure, reducing its carbon footprint and enhancing interior aesthetics. This approach sequesters 545 metric tons of CO₂, showcasing sustainable construction practices.

Integration of IoT, smart sensors, and building automation optimizes energy use, water management, and maintenance. These technologies enhance building performance, improve occupant well-being, and align construction practices with sustainability and efficiency expectations in urban and rural development alike.

Africa and Saudi Arabia Construction Market Dynamics

Driver

“Rapid Urbanization and Growing Population”

• The region faces the challenge of accommodating an expanding urban population in a space-constrained environment. There is a pressing need for smart urban planning, high-density housing, and sustainable infrastructure. The emphasis is on green buildings, smart cities, and energy-efficient construction to support the region's commitment to environmental sustainability. In addition, the demand for office spaces, logistics hubs, and transport networks to facilitate economic growth further drives construction activities
• Africa is witnessing one of the fastest population growth rates globally, with urban centers expanding rapidly
• Countries such as South Africa are investing heavily in large-scale infrastructure projects, including roads, bridges, railways, and housing developments. The rising middle class and increasing urban migration are accelerating the need for affordable and high-quality housing solutions

For instance,

• In January 2025, according to an article by the Associated Press, Tatu City is a privately developed, mixed-use urban hub near Nairobi, Kenya, designed to accommodate over 250,000 residents. It features residential, commercial, and industrial zones, easing congestion in Nairobi and promoting sustainable urban growth. The project reflects Africa’s shift toward planned cities amid rapid population expansion
• В феврале 2025 года, согласно статье ARAB news, городское население Саудовской Аравии, по прогнозам, вырастет на 30% в период между 2020 и 2030 годами, что увеличит спрос на жилье и инфраструктуру. Правительство инвестирует в крупномасштабные жилые проекты, чтобы удовлетворить это расширение, в соответствии с целями Vision 2030
• Правительства и частные инвесторы уделяют особое внимание государственно-частному партнерству (ГЧП) для решения проблемы дефицита жилья, а также для улучшения основных услуг, таких как водоснабжение, санитария и энергетическая инфраструктура.

Возможность

« Расширение умных городов и городской инфраструктуры »

• Регион находится на передовой инициатив умных городов. Они вкладывают значительные средства в устойчивую инфраструктуру, цифровую связь и интеллектуальные решения для мобильности.
• Акцент на энергоэффективных зданиях, интеллектуальных сетях и экологически чистом транспорте создает спрос на передовые технологии строительства, включая сборные конструкции, модульное строительство и энергоэффективные материалы.
• Политика Союза в области перехода к зеленой экономике открывает новые возможности для компаний, специализирующихся на экологически безопасном городском развитии.
• В Африке наблюдается беспрецедентный рост городов: города расширяются быстрыми темпами из-за роста населения и экономического развития.
• Такие страны, как Нигерия, Кения, Египет и Южная Африка, отдают приоритет инфраструктурным проектам, включая интеллектуальное жилье, транспортные сети и цифровую инфраструктуру.

Например ,

• В сентябре 2024 года, согласно статье Wilson Center, в статье подчеркивается, как страны Персидского залива, включая Саудовскую Аравию и ОАЭ, быстро развивают умные города, такие как NEOM и Masdar City. Эти проекты делают упор на ИИ, возобновляемые источники энергии и цифровую инфраструктуру для улучшения городской жизни. Инициативы соответствуют целям экономической диверсификации в рамках Saudi Vision 2030
• Согласно статье dmg events, строительный сектор Саудовской Аравии переживает быстрый рост, обусловленный Vision 2030, который направлен на диверсификацию экономики и развитие общественных услуг. С более чем 5200 проектами на сумму 819 миллиардов долларов США , ключевые инициативы, такие как Line и NEOM, сосредоточены на интеллектуальной инфраструктуре, возобновляемой энергии и устойчивом городском развитии.
• Рост числа проектов «умных городов», таких как Konza Technopolis в Кении и Eko Atlantic в Нигерии, подчеркивает приверженность Африки технологически обусловленной урбанизации.
• Строительные компании могут извлечь выгоду из партнерства с правительствами и международными инвесторами для реализации проектов, включающих интеллектуальное управление водными ресурсами, системы переработки отходов и решения в области устойчивой энергетики.
• Более того, ориентация Африки на государственно-частное партнерство (ГЧП) создает дополнительные возможности для мировых строительных компаний.

Сдержанность/Вызов

 «Высокая стоимость сырья и сбои в цепочке поставок»

• Рост цен на основные виды сырья, такие как сталь, цемент, алюминий и пиломатериалы, является серьезным сдерживающим фактором для строительной отрасли. Такие факторы, как глобальная инфляция, рост цен на энергоносители и геополитическая нестабильность, привели к росту расходов на производство и транспортировку. В Саудовской Аравии высокий спрос на материалы из-за крупномасштабных инфраструктурных проектов в рамках Vision 2030 напрягает цепочки поставок и повышает издержки
• Аналогично, в Африке ограниченные местные производственные мощности вынуждают полагаться на дорогой импорт, что делает строительные проекты финансово обременительными. Регион также сталкивается с ограничениями по стоимости из-за строгих экологических норм, налогообложения углерода и колебаний цен на материалы, что влияет на доступность и осуществимость проектов
• Неэффективность цепочки поставок еще больше ограничивает рост строительного сектора в этих регионах. Задержки в закупке сырья, транспортные проблемы и нехватка рабочей силы привели к увеличению сроков реализации проектов и увеличению расходов

Например,

• В феврале 2025 года, согласно статье Zawya, рост расходов на строительство в Саудовской Аравии и ОАЭ еще больше усугубляется инфляцией, сбоями в цепочке поставок и возросшими требованиями к инфраструктурным проектам. Застройщики и подрядчики должны адаптироваться, оптимизируя ресурсы, исследуя альтернативные материалы и внедряя экономически эффективные стратегии для смягчения финансовой нагрузки и обеспечения осуществимости проекта
• Неадекватная логистическая инфраструктура и перегруженность портов препятствуют своевременной доставке строительных материалов. Саудовская Аравия, несмотря на хорошо развитую сеть поставок, остается зависимой от мирового импорта, что делает ее уязвимой к сбоям в международной торговле
• Регион, в значительной степени зависящий от морской торговли, сталкивается с задержками поставок и несогласованностью поставок, что сдерживает рыночную динамику.

Объем строительного рынка              

Рынок сегментирован по строительным материалам, типу строительства, стадии проекта, модели собственности и инвестирования, сектору конечного пользователя.

Региональный анализ рынка строительства в Африке и Саудовской Аравии

«Африка — доминирующий регион на строительном рынке»

• Ожидается, что Африка будет доминировать на рынке строительства Африки и Саудовской Аравии из-за быстрой урбанизации, крупномасштабных инфраструктурных проектов и увеличения иностранных инвестиций. Растущий спрос на жилье, транспорт и энергетические разработки позиционирует Африку как самый быстрорастущий рынок строительства среди стран

« Ожидается, что Саудовская Аравия зарегистрирует самые высокие темпы роста»

• Саудовская Аравия является самой быстрорастущей страной в Африке и на строительном рынке Саудовской Аравии, чему способствуют Vision 2030, масштабные инфраструктурные проекты, умные города и увеличение инвестиций в туризм, жилую и коммерческую застройку, что способствует быстрому расширению отрасли.

Доля рынка строительства в Африке и Саудовской Аравии

Конкурентная среда рынка содержит сведения о конкурентах. Включены сведения о компании, ее финансах, полученном доходе, рыночном потенциале, инвестициях в исследования и разработки, новых рыночных инициативах, присутствии в стране, производственных площадках и объектах, производственных мощностях, сильных и слабых сторонах компании, запуске продукта, широте и широте продукта, доминировании приложений. Приведенные выше данные касаются только фокуса компаний на рынке.

Лидерами строительного рынка, работающими на рынке, являются:

• Cemex, SAB DE CV (Мексика)
• Sika AG (Швейцария)
• HOLCIM (Швейцария)
• Cementir Holding NV (Нидерланды)
• Aditya Birla Management Corporation Pvt. Ltd. (Индия)
• Alturki Holding (Саудовская Аравия)
• Dangote Industries Limited. (Швейцария)
• Компания Yanbu Cement (Саудовская Аравия)

Последние события на строительном рынке

• В октябре 2024 года Cemex расширила свой парк электромиксеров в Мексике в рамках своей стратегии по декарбонизации операций в рамках программы «Будущее в действии», нацеленной на достижение нулевых выбросов CO₂ к 2050 году. Эти миксеры обеспечивают полную загрузку и круглосуточную работу, предыдущие развертывания в Германии и Дубае и запланированные расширения во Франции, Испании, Польше и Чехии.
• В мае 2024 года Cemex была признана компанией с самым высоким рейтингом в рейтинге климата и энергетики World Benchmark Alliance для цементной промышленности. Это достижение подчеркивает приверженность Cemex сокращению выбросов углерода и достижению нулевого уровня выбросов CO₂ к 2050 году. Рейтинг оценивал 91 глобальную алюминиевую, цементную и сталелитейную компанию на основе климатических целей и усилий по переходу
• В 2024 году компания Sika была удостоена награды Qatar Corporate Social Responsibility (CSR) в строительном секторе за комплексный подход к устойчивому развитию и выдающиеся инициативы в области зеленого строительства. Награда, присуждаемая «Лучшей инициативе» в строительном секторе, отмечает непоколебимую приверженность Sika на глобальном и локальном уровне в Катаре принципам экологической целостности, социального благополучия и разумного управления, одновременно создавая ценность для акционеров. Церемония награждения прошла в рамках 2-го выпуска Qatar CSR Summit, который проходил с 30 апреля по 2 мая 2024 года. Этот CSR Summit является значимым событием, посвященным корпоративной социальной ответственности (CSR) в Катаре.
• В апреле 2023 года Sika подписала соглашение с Университетом Кадиса (UCA) о сотрудничестве в области защиты бетона, фасадов зданий и промышленных процессов. Сотрудничество является результатом успешного партнерства, сосредоточенного на инновационных методах сохранения бетонных конструкций. Теперь UCA и Sika объединяют свои знания, чтобы расширить эти технологии на дополнительные области применения и открыть новый рыночный потенциал

SKU-73856