Informe de análisis del mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción en Oriente Medio y África: tamaño, cuota de mercado y tendencias – Panorama general del sector y previsiones hasta 2033.

¿Cuál es el tamaño y la tasa de crecimiento del mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción en Oriente Medio y África?

• El mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción en Oriente Medio y África alcanzó un valor de 2.110 millones de dólares en 2025  y se prevé que alcance los  3.080 millones de dólares en 2033 , con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 4,80% durante el período de previsión.
• La demanda de ensayos, inspección y certificación (TIC) para la construcción está aumentando debido a la creciente demanda de seguridad estructural en la industria de la construcción.
• Varios constructores y contratistas prefieren TIC ya que ayuda a garantizar la finalización puntual de los proyectos de construcción.

¿Cuáles son las principales conclusiones del mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción?

• El auge de la construcción verde y sostenible puede ser una oportunidad para los proveedores de servicios TIC en el mercado. Pero la falta de instalaciones de prueba y recursos calificados puede ser un desafío en el mercado.
• Arabia Saudita dominó el mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción en Oriente Medio y África, con la mayor cuota de ingresos del 34,7 % en 2025, gracias a las grandes inversiones en infraestructura, el rápido desarrollo urbano y las sólidas iniciativas gubernamentales destinadas a modernizar el sector de la construcción del país.
• Los Emiratos Árabes Unidos están experimentando la tasa de crecimiento más rápida de la región de Oriente Medio y África, un 12,76%, impulsada por el rápido desarrollo urbano, la expansión de los proyectos inmobiliarios comerciales y el creciente enfoque del gobierno en infraestructuras sostenibles e inteligentes.
• En 2025, el segmento de inspección generó los mayores ingresos, representando aproximadamente el 41,6 % de la cuota de mercado. Este dominio se debe al papel fundamental que desempeñan las inspecciones a lo largo de todo el ciclo de vida de la construcción, desde las evaluaciones de los cimientos hasta la aprobación final de los edificios.

Alcance del informe y segmentación del mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción y edificación.         

¿Cuál es la principal tendencia en el mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción?

Creciente adopción de tecnologías de inspección digital y monitoreo remoto.

• El mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción está experimentando una tendencia significativa hacia la adopción de herramientas de inspección digital y tecnologías de monitoreo remoto. Este cambio se debe a la creciente complejidad de los proyectos de construcción, la necesidad de aprobaciones de proyectos más rápidas y el creciente énfasis en mejorar la eficiencia y la precisión de las inspecciones.
• Los actores del sector de la construcción están integrando cada vez más tecnologías como drones, sensores de Internet de las Cosas (IoT), modelado de información de construcción (BIM) y software de inspección basado en IA para monitorear la calidad de la construcción, el cumplimiento de las normas de seguridad y la integridad estructural en tiempo real. Las inspecciones manuales tradicionales se están complementando gradualmente con herramientas digitales que proporcionan informes automatizados, análisis predictivos y una mejor documentación para el cumplimiento normativo.
• Empresas como Bureau Veritas y SGS están invirtiendo activamente en plataformas digitales y tecnologías de inspección inteligentes que permiten evaluaciones remotas de obras, comprobaciones de cumplimiento basadas en datos y sistemas de gestión de inspecciones en la nube. Estas soluciones ayudan a reducir los tiempos de respuesta de las inspecciones, al tiempo que mejoran la transparencia y la trazabilidad a lo largo de todo el ciclo de vida de la construcción.
• Además, la expansión de proyectos de infraestructura a gran escala y el uso cada vez mayor de métodos de construcción modulares y prefabricados han reforzado la necesidad de una monitorización digital continua para garantizar la calidad y el cumplimiento normativo en las distintas fases del proyecto.
• Se prevé que esta tendencia se acelere a medida que las empresas constructoras adopten prácticas de construcción inteligentes y sistemas de gestión de proyectos digitales, lo que convertirá las capacidades de inspección digital y monitorización remota en un componente crítico de los servicios TIC modernos en el sector de la construcción.

¿Cuáles son los principales factores que impulsan el mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción?

•  Un factor clave que impulsa el crecimiento y la expansión del mercado de Pruebas, Inspección y Certificación (TIC) para la construcción es la creciente aplicación de normativas de construcción y estándares de seguridad estrictos en la industria de la construcción a nivel mundial. Los gobiernos y los organismos reguladores están haciendo mayor hincapié en la seguridad estructural, la calidad de los materiales y el cumplimiento ambiental para prevenir fallas en la construcción y garantizar la confiabilidad de la infraestructura a largo plazo.
• En los últimos años, el sector de la construcción ha sido testigo de múltiples fallos estructurales e incidentes de seguridad, lo que ha llevado a las autoridades a introducir códigos de construcción más estrictos y requisitos de certificación obligatorios. Estas normativas exigen pruebas e inspecciones independientes de los materiales de construcción, los componentes estructurales y los sistemas de edificación en diversas etapas del desarrollo del proyecto.
• Además, la rápida urbanización y la expansión de proyectos de infraestructura como complejos comerciales, redes de transporte, desarrollos residenciales y ciudades inteligentes han aumentado significativamente la demanda de servicios de verificación de terceros para mantener el cumplimiento de las normas de construcción locales e internacionales.
• El creciente interés en la construcción sostenible y las certificaciones de edificios ecológicos también ha reforzado la necesidad de servicios TIC especializados. Los proyectos de construcción requieren cada vez más la verificación de estándares ambientales, eficiencia energética y uso de materiales sostenibles.
• Empresas como Intertek Group y TÜV SÜD ofrecen servicios avanzados de ensayo y certificación para materiales de construcción, sistemas estructurales y cumplimiento de la seguridad en edificios, ayudando a los promotores a cumplir con los requisitos reglamentarios y reducir los riesgos del proyecto, al tiempo que garantizan los estándares de calidad y seguridad en los proyectos de construcción modernos.

¿Qué factor está frenando el crecimiento del mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción?

• Los considerables requisitos financieros para las medidas integrales de TIC pueden limitar su adopción, lo que afecta la capacidad de los proyectos de construcción para invertir adecuadamente en garantía de calidad.
• Esta restricción puede conllevar un cumplimiento deficiente y evaluaciones de seguridad incompletas, lo que podría afectar la dinámica del mercado, ya que algunos proyectos podrían verse limitados en la implementación de servicios TIC exhaustivos debido a limitaciones financieras.
• Por lo tanto, los costos y las limitaciones presupuestarias constituyen una restricción significativa en el sector de la construcción, especialmente en lo que respecta a los servicios de ensayo, inspección y certificación (TIC).

¿Cómo se segmenta el mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción?

El mercado está segmentado en función del tipo de servicio, el tipo de aprovisionamiento, el tipo de prueba y la aplicación .

• Por tipo de servicio

El mercado de Ensayos, Inspección y Certificación (TIC) en la construcción se divide en ensayos, inspección y certificación. En 2025, el segmento de inspección generó los mayores ingresos, representando aproximadamente el 41,6 % de la cuota de mercado. Este predominio se debe al papel fundamental que desempeñan las inspecciones a lo largo de todo el ciclo de vida de la construcción, desde las evaluaciones de los cimientos hasta la aprobación final de los edificios. Las autoridades de construcción y los promotores requieren inspecciones frecuentes para garantizar la integridad estructural, el cumplimiento de las normas de seguridad y la adhesión a las normas de construcción nacionales e internacionales. Los servicios de inspección ayudan a identificar defectos de construcción, verificar la calidad de los materiales y reducir los riesgos asociados a fallos estructurales. La creciente complejidad de los proyectos de infraestructura modernos ha reforzado aún más la demanda de servicios de inspección profesionales tanto en la construcción pública como privada.

Se prevé que el segmento de ensayos experimente el mayor crecimiento entre 2025 y 2032. Este crecimiento se debe principalmente a la creciente demanda de ensayos avanzados de materiales, validación del rendimiento estructural y ensayos de cumplimiento ambiental. A medida que las empresas constructoras adoptan cada vez más materiales innovadores y soluciones de construcción sostenibles, los servicios de ensayos especializados se vuelven esenciales para validar la durabilidad, la seguridad y el rendimiento a largo plazo.

• Por tipo de abastecimiento

Según el tipo de proveedor, el mercado de TIC para la construcción se segmenta en servicios internos y servicios subcontratados. En 2025, el segmento de servicios subcontratados dominó el mercado con una cuota aproximada del 63,8 %. Este predominio se atribuye en gran medida a la creciente preferencia de las empresas constructoras y promotoras por recurrir a proveedores de TIC independientes. La subcontratación permite a las organizaciones acceder a conocimientos especializados, equipos de ensayo avanzados y procesos de certificación reconocidos internacionalmente sin necesidad de invertir en costosas infraestructuras internas. Los organismos de inspección y certificación externos también mejoran la transparencia y la credibilidad en el cumplimiento normativo, lo cual es especialmente importante para proyectos comerciales y de infraestructura a gran escala.

Se prevé que el segmento interno experimente el mayor crecimiento durante el período de pronóstico. Las grandes constructoras y promotoras de infraestructuras están estableciendo cada vez más laboratorios de ensayo y equipos de inspección internos para mantener un mayor control sobre los plazos de los proyectos, los procesos de garantía de calidad y los costes operativos. La adopción de tecnologías de construcción digital y herramientas de monitorización en tiempo real también está impulsando a las empresas a fortalecer sus capacidades internas de TIC.

• Por tipo de prueba

El mercado, según el tipo de ensayo, incluye ensayos estructurales, asistencia técnica, ensayos de seguridad contra incendios, ensayos de ambientes interiores, ensayos de bombas de calor, ensayos acústicos y ensayos de carga de viento. En 2025, el segmento de ensayos estructurales representó la mayor cuota de mercado, con aproximadamente un 32,4 %. Los ensayos estructurales son esenciales para garantizar la durabilidad, resistencia y estabilidad de edificios y proyectos de infraestructura. Implican la evaluación de materiales como hormigón, acero y compuestos para confirmar que las estructuras pueden soportar el estrés ambiental, cargas pesadas y condiciones operativas a largo plazo. La rápida expansión de la infraestructura urbana, los sistemas de transporte y los proyectos de construcción de rascacielos ha incrementado significativamente la demanda de servicios de ensayos estructurales.

Se prevé que el segmento de pruebas de seguridad contra incendios experimente el mayor crecimiento entre 2025 y 2032. El aumento de las normativas de seguridad en la construcción, especialmente en zonas urbanas densamente pobladas, impulsa la necesidad de evaluaciones integrales de protección contra incendios. Las pruebas de seguridad contra incendios evalúan los materiales, los sistemas de construcción y los protocolos de evacuación para garantizar el cumplimiento de los estrictos códigos de seguridad. Se espera que la creciente atención a la seguridad de los ocupantes y la prevención de riesgos de desastres incremente significativamente la demanda de estos servicios.

• Mediante solicitud

El mercado de TIC para la construcción se segmenta, según su aplicación, en proyectos de infraestructura, edificios comerciales y edificios residenciales. En 2025, el segmento de infraestructura representó la mayor cuota de mercado, aproximadamente el 46,2 %. Los proyectos de infraestructura a gran escala, como puentes, autopistas, ferrocarriles, aeropuertos y servicios públicos, requieren pruebas, inspecciones y certificaciones exhaustivas durante todo el proceso de construcción. Los gobiernos y los organismos reguladores imponen estrictas normas de seguridad y calidad a los proyectos de infraestructura para garantizar su fiabilidad operativa a largo plazo. En consecuencia, la construcción de infraestructura genera una demanda sustancial de servicios de TIC.

Se prevé que el segmento de edificios comerciales experimente el mayor crecimiento durante el período de pronóstico. La rápida urbanización, la expansión de las ciudades inteligentes y el aumento de las inversiones en complejos de oficinas, centros comerciales, hoteles y desarrollos de uso mixto impulsan la necesidad de un control de calidad riguroso y el cumplimiento normativo. Los promotores inmobiliarios recurren cada vez más a los proveedores de TIC para garantizar que los proyectos comerciales cumplan con los estándares de seguridad, los requisitos de sostenibilidad y los parámetros de rendimiento de los edificios modernos.

¿Qué región concentra la mayor parte del mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción?

• Arabia Saudita dominó el mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción en Oriente Medio y África, con la mayor cuota de ingresos (34,7%) en 2025, gracias a las grandes inversiones en infraestructura, el rápido desarrollo urbano y las sólidas iniciativas gubernamentales destinadas a modernizar el sector de la construcción del país. La nación está llevando a cabo varios proyectos de infraestructura e inmobiliarios de gran envergadura en el marco de la Visión 2030, incluyendo ciudades inteligentes, redes de transporte, infraestructura turística y megadesarrollos urbanos como los de Riad, Yeda y NEOM. Estos proyectos a gran escala requieren servicios exhaustivos de pruebas, inspección y certificación para garantizar el cumplimiento de las normas internacionales de construcción, los requisitos de calidad de los materiales y las normas de seguridad.
• Las principales regiones metropolitanas, como Riad, Yeda y Dammam, están experimentando extensos proyectos de modernización de infraestructura que requieren pruebas estructurales exhaustivas, inspecciones de ingeniería y certificaciones reglamentarias. Como resultado, las empresas constructoras, las agencias gubernamentales y los promotores de infraestructura dependen en gran medida de proveedores independientes de TIC para verificar la integridad estructural, garantizar el cumplimiento de los códigos de construcción y mantener los estándares de calidad en las diversas etapas de la construcción.
• En el país, la creciente adopción de tecnologías de construcción avanzadas, plataformas de inspección digital y modelado de información de construcción (BIM) está mejorando la eficiencia y la precisión de los procesos de prueba e inspección.

Análisis del mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) de los EAU para la construcción y la edificación

Los Emiratos Árabes Unidos (EAU) registran el mayor crecimiento económico de la región de Oriente Medio y África, con un 12,76 %, impulsado por el rápido desarrollo urbano, la expansión de proyectos inmobiliarios comerciales y el creciente interés del gobierno en infraestructuras sostenibles e inteligentes. El país se ha convertido en un importante centro de innovación en la construcción, con el continuo desarrollo de rascacielos, infraestructuras turísticas y complejos comerciales de uso mixto en ciudades como Dubái y Abu Dabi. Estos proyectos requieren servicios integrales de garantía de calidad, inspecciones de seguridad y cumplimiento normativo, lo que incrementa significativamente la demanda de proveedores de servicios de inspección, pruebas y certificación (TIC). Además, el creciente énfasis en los estándares de construcción sostenible, las estructuras energéticamente eficientes y las iniciativas de ciudades inteligentes está impulsando a los promotores a integrar servicios avanzados de pruebas y certificación en los procesos de construcción. Se espera que las regulaciones gubernamentales que promueven la alta calidad de la construcción y la sostenibilidad ambiental aceleren aún más la adopción de servicios TIC en el sector de la construcción de los EAU.

Mercado sudafricano de pruebas, inspección y certificación (TIC) para el sector de la construcción

En Sudáfrica, el mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción se expande de manera constante, impulsado por el desarrollo continuo de infraestructuras y el creciente interés en mejorar los estándares de seguridad en la construcción. El país está experimentando inversiones constantes en infraestructura de transporte, proyectos de vivienda residencial, instalaciones comerciales y servicios públicos, que requieren servicios confiables de pruebas e inspección durante todo el ciclo de vida de la construcción. Ciudades importantes como Johannesburgo, Ciudad del Cabo y Durban están experimentando remodelaciones y mejoras de infraestructura que exigen el estricto cumplimiento de las regulaciones nacionales de construcción y los estándares de calidad de los materiales. Además, la creciente adopción de prácticas de ingeniería modernas y marcos de seguridad en la construcción mejorados está incentivando a las empresas constructoras a confiar en proveedores profesionales de TIC para la verificación estructural, las pruebas ambientales y la certificación reglamentaria. Se espera que estos avances respalden un crecimiento estable de los servicios de TIC en todo el sector de la construcción de Sudáfrica.

¿Cuáles son las principales empresas en el mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción?

El sector de la gestión de gastos de telecomunicaciones está liderado principalmente por empresas consolidadas, entre las que se incluyen:

• ELA (Australia)
• UL LLC. (EE. UU.)
• Bureau Veritas (Francia)
• SGS Société Générale de Surveillance SA. (Suiza)
• Tecnología de Materiales Element (Reino Unido)
• Grupo Intertek plc (Reino Unido)
• DEKRA IN (Alemania)
• BRE (Reino Unido)
• Applus+ (España)
• Grupo MISTRAS (EE. UU.)
• Eurofins Scientific (Luxemburgo)
• La Institución Británica de Normas (Reino Unido)
• TÜV Rheinland (Alemania)
• Lloyd's Register Group Services Limited (Reino Unido)
• DNV AS (Noruega)
• GRUPO TÜV NORD (Alemania)
• Türk Loydu (Turquía)
• TÜV SÜD (Alemania)
• ICC NTA, LLC. (EE. UU.)

¿Cuáles son las últimas novedades en el mercado de pruebas, inspección y certificación (TIC) para la construcción en Oriente Medio y África?

• En junio de 2022, Intertek, proveedor mundial de garantía de calidad total, anunció una alianza con Knauf, un destacado fabricante de materiales de construcción. Juntos, presentaron una iniciativa de capacitación diseñada para contratistas, instaladores y profesionales. Este programa pionero, el primero de su tipo en la región del Consejo de Cooperación del Golfo (CCG), ofrece cursos de Personal Calificado de Intertek (IQP) para instaladores de paneles de yeso. En línea con el compromiso global de Intertek de certificar al personal según los más altos estándares de la industria, esta iniciativa permite a los participantes calificarse para la instalación conforme a las normas de los materiales de construcción de Knauf.
• En marzo de 2022, Cotecna Inspection SA, una empresa de TIC, adquirió ShenZhenTobyTechnologyCo., Ltd., un proveedor de servicios de consultoría en ensayos y certificación electrónica y eléctrica en China. Esta estrategia fortalece la presencia de Cotecna en el mercado chino y facilita la expansión de sus servicios de ensayos electrónicos y eléctricos, consolidando su posición en el mercado de ensayos, inspección y certificación (TIC) para la construcción.
• En febrero de 2022, Iguá, una importante empresa brasileña de saneamiento, obtuvo la Certificación Estándar de Bonos Climáticos para Infraestructura Hídrica, convirtiéndose en el primer bono verde certificado de América Latina. Con un valor de 880 millones de reales brasileños, el bono, verificado por Bureau Veritas, financiará proyectos relacionados con el agua en Mato Grosso y Paraná, con énfasis en la sostenibilidad. Esto se alinea con el papel más amplio de los servicios de Pruebas, Inspección y Certificación (TIC) para garantizar el cumplimiento de las normas ambientales en proyectos de construcción e infraestructura.
• En enero de 2022, el Grupo SOCOTEC, un actor destacado en la gestión de riesgos de edificios e infraestructuras, adquirió Inpijn Blokpoel, una importante entidad en el mercado holandés de investigación geotécnica y del terreno. Esta medida estratégica tiene como objetivo reforzar la posición de SOCOTEC en el mercado holandés de TIC para la construcción y las infraestructuras, ampliando su cartera de servicios para convertirse en un proveedor líder de servicios de ensayos, inspección y certificación a lo largo de todo el ciclo de vida del entorno construido.

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