글로벌 냉장 보관 건설 시장 규모, 점유율 및 추세 분석 보고서 – 산업 개요 및 2032년까지의 예측

글로벌 냉장 보관 건설 시장 규모와 성장률은 어떻습니까?

• 글로벌 냉동 보관 건설 시장 규모는 2024년에 156억 6천만 달러 로 평가되었으며 예측 기간 동안 14.20%의 CAGR 로 2032년까지 453억 2천만 달러에  도달할 것으로 예상됩니다  .
• 냉장 창고 건설 시장은 부패하기 쉬운 상품에 대한 수요와 냉장 기술의 발전으로 인해 상당한 성장을 보이고 있습니다. 모듈형 구조와 같은 최신 방식은 설치 시간을 단축하고 맞춤형 설계를 가능하게 하여 다양한 온도 요건을 충족하는 시설을 보장합니다.
• 자동화 기술 또한 통합되어 스마트 온도 제어 시스템이 보관 조건을 모니터링하고 최적화할 수 있게 되었습니다. 진공 단열 패널(VIP)과 같은 첨단 단열재는 에너지 소비를 최소화하기 위해 널리 채택되고 있습니다.

냉장 보관 건설 시장의 주요 내용은 무엇입니까?

• 전자상거래, 특히 온라인 식료품 배달 서비스의 성장은 전 세계적으로 냉장 보관 시설에 대한 수요를 증가시키고 있습니다. 신선 농산물, 의약품 , 냉동식품 에 대한 수요 증가는 냉장 보관 네트워크 확장에 더욱 기여하고 있습니다.
• 또한 냉동 보관 시스템의 IoT 및 AI 와 같은 기술은 예측 유지 관리를 가능하게 하여 가동 중지 시간과 비용을 줄입니다.
• 북미는 2024년 36.25%의 가장 큰 매출 점유율로 냉장 보관 건설 시장을 장악했으며, 이는 기존 냉장 물류의 강력한 존재감, 제약품 보관에 대한 수요 증가, 미국과 캐나다 전역의 자동화 창고 인프라 확장에 힘입은 것입니다.
• 아시아 태평양 지역은 인도, 중국, 동남아시아 등 국가의 급속한 도시화, 식품 소매 네트워크 확대, 콜드체인 인프라 개발에 대한 정부의 강력한 지원에 힘입어 2025년부터 2032년까지 14.7%의 가장 빠른 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다.
• 대량 저장 부문은 식품 가공 및 물류 산업에서 대규모 저장 시설에 대한 수요 증가로 인해 2024년에 39.7%의 가장 큰 시장 수익 점유율로 냉장 보관 건설 시장을 지배했습니다.

보고서 범위 및 냉장 보관 건설 시장 세분화 

냉장 보관 시설 건설 시장의 주요 동향은 무엇인가?

“지속 가능한 건설 및 에너지 효율적인 건축 기술”

• 냉장 보관 건설 시장의 두드러진 추세는 환경 규정과 물류 및 식품 부문의 비용 효율적인 운영에 대한 필요성에 의해 주도되는 지속 가능하고 에너지 효율적인 인프라에 대한 관심이 높아지고 있다는 것입니다.
• 2024년 3월, Americold Realty Trust는 미국 전역의 태양열 냉동 보관 시설에 대한 전략적 투자를 발표하여 업계가 친환경 에너지와 지속 가능한 운영으로 전환하고 있음을 보여주었습니다.
• 높은 R 값과 낮은 GWP(지구 온난화 잠재력) 냉매를 사용하는 단열 패널 기술의 도입은 시설에서 배출량을 줄이는 동시에 온도 제어를 유지하는 방식을 혁신하고 있습니다.
• IoT 센서를 사용하는 스마트 모니터링 시스템은 온도, 습도 및 에너지 사용 제어를 자동화하기 위해 점점 더 통합되고 있으며, 이를 통해 운영 효율성이 향상되고 낭비가 최소화됩니다.
• 건설 회사들은 또한 현장 폐기물을 줄이고, 노동 비용을 낮추고, 프로젝트 일정을 단축하여 확장성과 맞춤화를 높이는 모듈식 건설 방법을 도입하고 있습니다.
• 이러한 추세는 탄소 발자국을 최소화하려는 식품 소매업체, 제약 회사 및 제3자 물류 제공업체의 투자를 유치하여 ESG 규정 준수에 대한 보다 광범위한 업계의 의지를 반영합니다.

냉장 보관 건설 시장의 주요 동인은 무엇입니까?

• 전자상거래 식료품, 의약품 및 부패하기 쉬운 상품 부문의 확장으로 인한 온도 조절 보관에 대한 수요 증가는 냉장 보관 인프라의 주요 원동력입니다.
• 2024년 2월, Lineage Logistics는 적시 식품 유통에 대한 증가하는 수요를 충족하기 위해 텍사스에 50만 평방피트 규모의 자동 냉장 보관 시설 건설을 시작했습니다.
• 특히 인도, 중국, 아프리카의 농촌 냉동사슬에 대한 인센티브와 인프라 투자를 통한 정부 지원은 건설 회사의 시장 기회를 확대하고 있습니다.
• 냉동식품 및 생물학 제품의 국제 무역이 증가함에 따라 항구, 공항 및 주요 교통로 근처의 온도에 민감한 물류 허브에 대한 필요성이 증가하고 있습니다.
• 자동화된 랙 시스템, AI 기반 재고 관리, 로봇 팔레트 처리와 같은 새로운 기술은 건설 설계 및 운영의 혁신을 주도하고 있습니다.
• 식품 안전 기준 및 규정 준수에 대한 인식이 높아짐에 따라 기업들은 글로벌 위생 및 열 성능 기준을 충족하는 시설을 업그레이드하거나 신규 건설하고 있습니다.

냉장 보관 시설 건설 시장 성장을 저해하는 요인은 무엇인가?

• 냉장 보관 건설 시장의 핵심 과제는 냉장, 단열, 자동화 및 에너지 시스템을 포함한 시설 설치에 필요한 높은 초기 자본 투자입니다.
• 또한 숙련 노동력 부족과 건설 자재 비용(특히 강철 및 단열 패널) 상승으로 인해 전 세계적으로 지연이 발생하고 프로젝트 비용이 증가하고 있습니다.
• 예를 들어, 2024년 1월, 영국의 대형 냉동 창고 프로젝트는 건설 인플레이션과 공급망 중단으로 인해 6개월 지연되었습니다.
• 에너지 소비와 지속 가능성 준수도 운영상의 문제로 이어진다. 시설에서 많은 양의 전기를 소비하기 때문에 비용이 많이 드는 재생 에너지 통합이 필요하기 때문이다.
• 도시 및 준도시 지역의 구역 규정 및 허가 문제는 부지 선택을 복잡하게 만들어 수요가 많은 지역의 확장을 제한할 수 있습니다.
• 이러한 장애물을 극복하기 위해 시장 참여자는 에너지 효율적인 기술에 투자하고 공공-민간 파트너십을 형성하며 비용과 장기 ROI의 균형을 맞추기 위해 혁신적인 자금 조달 모델을 추구해야 합니다.

냉장 보관 건설 시장은 어떻게 세분화되어 있나요?

시장은 유형, 응용 분야, 창고 유형을 기준으로 세분화됩니다.

• 유형별

냉장 창고 건설 시장은 유형별로 생산 창고, 벌크 창고, 항만 등으로 구분됩니다. 벌크 창고 부문은 식품 가공 및 물류 산업에서 대규모 보관 시설에 대한 수요 증가에 힘입어 2024년 39.7%의 시장 점유율을 기록하며 냉장 창고 건설 시장을 장악했습니다. 이러한 시설은 온도에 민감한 제품의 대량 보관에 최적화되어 있으며, 제3자 물류 업체와 식품 제조업체에서 널리 활용되고 있습니다.

항만 부문은 부패하기 쉬운 상품의 국제 무역 증가와 항만 도시 내 콜드체인 물류 허브 확장에 힘입어 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 연평균 성장률(CAGR)을 기록할 것으로 예상됩니다. 항만 기반 콜드체인 시설의 전략적 입지는 효율적인 수입/수출 처리 및 유통을 가능하게 하여 부패 및 운송 비용을 절감합니다.

• 응용 프로그램별

냉동 창고 건설 시장은 용도별로 부패하기 쉬운 식품, 바이오 의약품, 가공 식품, 화학 제품, 그리고 화훼류로 구분됩니다. 부패하기 쉬운 식품 부문은 2024년 신선 과일, 채소, 유제품, 육류 제품에 대한 전 세계 수요 증가에 힘입어 44.2%의 시장 점유율을 기록하며 가장 큰 시장 점유율을 기록했습니다. 슈퍼마켓과 식품 소매업체들은 신선도 유지 및 유통기한 연장을 위해 온도 조절 창고에 막대한 투자를 하고 있습니다.

제약 산업에서 백신, 생물의약품, 임상시험 시료의 정밀한 온도 관리에 대한 요구가 점차 커짐에 따라 바이오의약품 부문은 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 연평균 성장률을 기록할 것으로 예상됩니다. 의약품 보관 관련 규제 및 개인 맞춤 의료의 성장 또한 이 부문의 성장을 촉진하고 있습니다.

• 창고 유형별

창고 유형을 기준으로 냉장 창고 건설 시장은 냉장실, 냉장 컨테이너, 송풍 냉동고 및 칠러, 그리고 제약 냉장 창고로 구분됩니다. 냉장실 부문은 2024년 35.6%의 매출 점유율로 시장을 장악했습니다. 이는 부패하기 쉬운 상품을 취급하는 중소기업에 비용 효율적이고 확장 가능한 솔루션이기 때문입니다. 냉장실은 소매, 접객업, 그리고 소규모 식품 가공 업체에서 널리 사용되고 있습니다.

의약품 저온 저장 창고 부문은 온도에 민감한 의료 제품을 위한 특수 보관 환경에 대한 수요 증가로 2025년부터 2032년까지 가장 빠른 연평균 성장률을 기록할 것으로 예상됩니다. 이 부문의 성장은 의료비 지출 증가와 의약품 유통 인프라에 대한 규제 요건 강화에 힘입어 더욱 가속화될 것입니다.

어느 지역이 냉장 보관소 건설 시장에서 가장 큰 점유율을 차지하고 있습니까?

• 북미는 2024년 36.25%의 가장 큰 매출 점유율로 냉장 보관 건설 시장을 장악했으며, 이는 기존 냉장 물류의 강력한 존재감, 제약품 보관에 대한 수요 증가, 미국과 캐나다 전역의 자동화 창고 인프라 확장에 힘입은 것입니다.
• 이 지역은 첨단 건설 기술, 에너지 효율 시스템의 통합, 식품 안전 규정 준수에 대한 높은 투자 덕분에 냉동 보관 인프라 분야의 선두주자로 자리매김했습니다.
• 또한, 스마트 창고, IoT 통합, LEED 와 같은 보관 시설의 지속 가능성 인증 채택이 확대되면서 북미 전역에서 시장 성장이 촉진되고 있습니다.

미국 냉장 창고 건설 시장 통찰력

미국 냉장 창고 건설 시장은 2024년 북미 지역 매출의 76% 이상을 차지했으며, 이는 전자상거래 식료품 주문 처리 증가, 의약품 보관 수요 증가, 그리고 노후 냉장 창고 인프라 현대화에 힘입은 것입니다. 주요 소매업체와 물류 기업들은 배송 속도 향상 및 운영 비용 절감을 위해 첨단 자동화 및 에너지 최적화 보관 공간에 막대한 투자를 하고 있습니다. 코로나19 이후 백신 보관 수요 증가와 냉동식품 소비 증가는 시장 성장을 지속시키고 있습니다.

캐나다 냉장 창고 건설 시장 통찰력

캐나다 냉동 창고 건설 시장은 식품 가공, 광물 수출, 재생 에너지 물류 분야에 대한 투자 증가에 힘입어 꾸준한 성장을 보이고 있습니다. 외딴 지역과 북부 지역의 냉동 창고 시설은 극한의 기후 회복력과 열 효율을 고려하여 설계되고 있습니다. 에너지 효율적인 건물에 대한 캐나다의 규제 강화와 친환경 인프라에 대한 투자 증가는 지속 가능한 냉동 창고 솔루션에 대한 수요를 촉진하고 있습니다.

냉장 보관소 건설 시장이 가장 빠르게 성장하는 지역은 어디인가요?

아시아 태평양 지역은 2025년부터 2032년까지 14.7%라는 가장 빠른 연평균 성장률(CAGR)로 성장할 것으로 예상되며, 이는 인도, 중국, 동남아시아 등 국가의 급속한 도시화, 식품 소매 네트워크 확대, 그리고 정부의 콜드체인 인프라 구축에 대한 강력한 지원에 힘입은 것입니다. 부패하기 쉬운 식품 소비 증가, 의약품 생산 증가, 그리고 식품 무역의 세계화는 이 지역 전역의 첨단 냉장 창고 건설 프로젝트에 대한 투자를 촉진하고 있습니다. 태양광 발전 시스템, 모듈식 냉장실, 그리고 비용 효율적인 단열 기술의 통합은 개발도상국의 성장을 더욱 가속화하고 있습니다.

중국 냉장 창고 건설 시장 통찰력

중국 냉장 창고 건설 시장은 2024년 아시아 태평양 지역 매출 점유율의 53% 이상을 차지했으며, 전자상거래 물류, 식품 수출, 그리고 온도 조절 의약품 보관 분야의 빠른 성장을 주도했습니다. 정부의 식품 낭비 감소 및 농촌 지역 콜드체인 연결성 개선 정책 또한 수요를 견인하고 있습니다. 현지 업체들은 AI 기반 재고 시스템과 친환경 건축 기법을 도입하여 시설을 지속 가능하게 확장하고 있습니다.

인도 냉장 창고 건설 시장 통찰력

인도의 저온 저장 건설 시장은 스마트 시티 사업, 농업 인프라 개발, 그리고 물류 현대화에 대한 집중 강화에 힘입어 2025년부터 2032년까지 아시아 태평양 지역에서 가장 높은 연평균 성장률(CAGR)을 기록할 것으로 예상됩니다. PM 가티 샤크티(PM Gati Shakti) 및 메가 푸드 파크(Mega Food Parks)와 같은 프로그램은 콜드체인 네트워크에 대한 민간 투자를 장려하고 있습니다. 현지 건설 회사들은 농업 및 제약 분야의 증가하는 수요를 충족하기 위해 모듈식 및 에너지 효율적인 건축 자재를 도입하고 있습니다.

냉장 보관 건설 시장의 상위 기업은 어디인가요?

냉장 보관소 건설 산업은 주로 다음을 포함한 잘 확립된 회사들이 주도하고 있습니다.

• Preferred Freezer Services, Inc. (미국)
• 리니지 로지스틱스 홀딩, LLC(미국)
• 버리스 로지스틱스(미국)
• 니치레이 주식회사. (일본)
• AmeriCold Logistics, LLC(미국)
• 긴급 감기(미국)
• 프리머스 빌더스(미국)
• 한센 콜드 스토리지 건설(미국)
• 티프만 그룹(미국)
• 헤닝센 콜드 스토리지(미국)
• 스텔라(미국)
• 미국 냉장 보관소(US)

글로벌 냉장 보관 건설 시장의 최근 동향은 무엇인가?

• 2024년 9월, BGO와 Yukon Real Estate Partners는 캔자스주 뉴센추리에 291,000제곱피트(약 291,000평방피트) 규모의 지속 가능한 냉장 창고를 건설하기 위해 협력했습니다. CJ Logistics America가 임대하는 이 시설은 주로 플로라 푸드 그룹(Flora Food Group)에 공급될 예정이며, 첨단 냉장 시스템, 철도 연결성, 친환경 설계 기능을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트는 지속 가능한 냉장 창고 개발의 새로운 기준을 제시하고 지역의 증가하는 물류 수요를 지원하는 것을 목표로 합니다.
• 2024년 5월, CJ Logistics America는 캔자스주 뉴센추리에 2025년 3분기까지 291,000제곱피트(약 29만 1천 제곱피트) 규모의 저온 보관 시설을 준공할 계획이라고 발표했습니다. Yukon Real Estate Partners 및 BGO와 협력하여 개발된 이 시설은 업필드 생산 공장과 직접 제품 이송을 위한 컨베이어 브리지를 갖추고 있습니다. 이를 통해 유통 프로세스를 간소화하고 해당 지역의 급속한 저온 보관 솔루션 수요를 충족할 수 있을 것으로 예상됩니다.
• 2023년 10월, RealCold는 플로리다주 레이크랜드와 텍사스주 록하트에 두 곳의 첨단 냉장 보관 센터를 설립할 계획을 발표했습니다. 이 시설들은 78,000개 이상의 팔레트를 수용할 수 있으며 2025년 초 가동을 시작할 예정입니다. 이번 확장은 3년 안에 4개의 전략적 시장으로 사업을 확장하여 미국 콜드체인 생태계에서 RealCold의 역할을 강화하려는 RealCold의 목표와 일맥상통합니다.
• 2022년 9월, 셀시우스 로지스틱스는 인도의 콜드체인 물류 문제 해결을 위해 지능형 라스트마일 배송 플랫폼을 출시했습니다. 강력한 재고 관리 시스템(IMS)과 통합된 이 플랫폼은 유통 효율성을 향상시키며, Zepto, Maersk, Jubilant FoodWorks 등 주요 고객사들이 도입했습니다. 이 이니셔티브는 인도 대도시 및 2선 도시 전역에서 콜드체인 물류 서비스를 디지털화하고 확장하려는 셀시우스의 지속적인 사명을 반영합니다.

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