Relatório de Análise de Tamanho, Participação e Tendências do Mercado Global de Construção de Armazenamento Frio – Visão Geral do Setor e Previsão até 2032

Qual é o tamanho e a taxa de crescimento do mercado global de construção de armazenamento refrigerado?

• O tamanho do mercado global de construção de armazenamento refrigerado foi avaliado em US$ 15,66 bilhões em 2024  e deve atingir  US$ 45,32 bilhões até 2032 , com um CAGR de 14,20% durante o período previsto.
• O mercado de construção de câmaras frigoríficas está apresentando um crescimento significativo devido à demanda por produtos perecíveis e aos avanços na tecnologia de refrigeração. Os métodos mais recentes, como a construção modular, permitem tempos de configuração mais rápidos e maior personalização, garantindo que as instalações atendam a diversos requisitos de temperatura.
• Tecnologias de automação também estão sendo integradas, permitindo que sistemas inteligentes de controle de temperatura monitorem e otimizem as condições de armazenamento. Materiais de isolamento avançados, como painéis isolados a vácuo (VIPs), estão sendo amplamente adotados para minimizar o consumo de energia.

Quais são os principais resultados do mercado de construção de armazenamento refrigerado?

• O crescimento do comércio eletrônico, especialmente dos serviços de entrega de alimentos online, está impulsionando a necessidade de mais instalações de armazenamento refrigerado em todo o mundo. A crescente demanda por produtos frescos, produtos farmacêuticos e alimentos congelados está contribuindo ainda mais para a expansão das redes de armazenamento refrigerado.
• Além disso, tecnologias como IoT e IA em sistemas de armazenamento refrigerado permitem manutenção preditiva, reduzindo o tempo de inatividade e os custos
• A América do Norte dominou o mercado de construção de armazenamento refrigerado com a maior participação na receita de 36,25% em 2024, impulsionada pela forte presença de logística de cadeia fria estabelecida, aumento da demanda por armazenamento farmacêutico e expansão da infraestrutura de armazenamento automatizado nos EUA e Canadá.
• A região Ásia-Pacífico deverá crescer a uma taxa composta de crescimento anual (CAGR) mais rápida, de 14,7%, entre 2025 e 2032, impulsionada pela rápida urbanização, pela expansão das redes de varejo de alimentos e pelo forte apoio governamental ao desenvolvimento de infraestrutura de cadeia fria em países como Índia, China e Sudeste Asiático.
• O segmento de lojas a granel dominou o mercado de construção de armazenamento refrigerado com a maior participação de receita de mercado de 39,7% em 2024, devido à crescente demanda por instalações de armazenamento em larga escala nas indústrias de processamento de alimentos e logística

Escopo do Relatório e Segmentação do Mercado de Construção de Armazenamento Frio 

Qual é a principal tendência no mercado de construção de câmaras frigoríficas?

“Construção Sustentável e Tecnologias de Construção com Eficiência Energética”

• Uma tendência proeminente no mercado de construção de armazenamento refrigerado é o foco crescente em infraestrutura sustentável e com eficiência energética, impulsionado por regulamentações ambientais e pela necessidade de operações com boa relação custo-benefício nos setores de logística e alimentos.
• Em março de 2024, a Americold Realty Trust anunciou um investimento estratégico em instalações de armazenamento refrigerado movidas a energia solar nos EUA, demonstrando a mudança do setor em direção à energia verde e operações sustentáveis.
• A adoção de tecnologias de painéis isolados com altos valores R e refrigerantes de baixo PAG (Potencial de Aquecimento Global) está transformando a maneira como as instalações mantêm o controle de temperatura, ao mesmo tempo que reduzem as emissões
• Sistemas de monitoramento inteligentes que utilizam sensores IoT estão sendo cada vez mais integrados para automatizar o controle de temperatura, umidade e uso de energia, melhorando a eficiência operacional e minimizando o desperdício
• As empresas de construção também estão incorporando métodos de construção modular que reduzem o desperdício no local, diminuem os custos de mão de obra e encurtam os prazos do projeto, aumentando assim a escalabilidade e a personalização.
• Esta tendência reflete um compromisso mais amplo da indústria com a conformidade ESG, atraindo investimentos de varejistas de alimentos, empresas farmacêuticas e provedores de logística terceirizados com o objetivo de minimizar sua pegada de carbono.

Quais são os principais impulsionadores do mercado de construção de armazenamento refrigerado?

• A crescente demanda por armazenamento com temperatura controlada devido à expansão dos setores de comércio eletrônico de alimentos, produtos farmacêuticos e produtos perecíveis é o principal impulsionador da infraestrutura de armazenamento refrigerado
• Em fevereiro de 2024, a Lineage Logistics começou a construir uma instalação de armazenamento refrigerado automatizada de 500.000 pés quadrados no Texas para atender à crescente demanda por distribuição de alimentos just-in-time
• O apoio governamental por meio de incentivos e investimentos em infraestrutura em cadeias de frio rurais, especialmente na Índia, China e África, está aumentando as oportunidades de mercado para empresas de construção
• O crescimento do comércio internacional de alimentos congelados e produtos biológicos está aumentando a necessidade de centros logísticos sensíveis à temperatura perto de portos, aeroportos e principais corredores de trânsito.
• Tecnologias emergentes, como sistemas de estantes automatizados, gerenciamento de estoque com tecnologia de IA e manuseio robótico de paletes estão impulsionando a inovação em projetos e operações de construção
• A conscientização crescente sobre os padrões de segurança alimentar e a conformidade regulatória está levando as empresas a atualizar ou construir novas instalações que atendam às normas globais de higiene e desempenho térmico.

Qual fator está desafiando o crescimento do mercado de construção de armazenamento refrigerado?

• Um desafio fundamental no mercado de construção de armazenamento refrigerado é o alto investimento inicial de capital necessário para a configuração das instalações, incluindo sistemas de refrigeração, isolamento, automação e energia.
• Além disso, a escassez de mão de obra qualificada e o aumento dos custos dos materiais de construção — especialmente painéis de aço e isolamento — estão criando atrasos e aumentando os custos dos projetos globalmente.
• Por exemplo, em Janeiro de 2024, um grande projecto de armazenamento refrigerado no Reino Unido foi atrasado seis meses devido à inflação na construção e à interrupção da cadeia de abastecimento.
• O consumo de energia e a conformidade com a sustentabilidade também representam desafios operacionais, pois as instalações consomem grandes quantidades de eletricidade, gerando a necessidade de integrações renováveis ​​dispendiosas.
• As regulamentações de zoneamento e as questões de licenciamento em áreas urbanas e semi-urbanas podem complicar a seleção do local, limitando a expansão em regiões de alta demanda
• Para superar estes obstáculos, os intervenientes no mercado devem investir em tecnologias de eficiência energética, formar parcerias público-privadas e procurar modelos de financiamento inovadores para equilibrar os custos com o ROI a longo prazo.

Como o mercado de construção de armazenamento refrigerado é segmentado?

O mercado é segmentado com base no tipo, aplicação e tipo de depósito.

• Por tipo

Com base no tipo, o mercado de construção de câmaras frigoríficas é segmentado em armazéns de produção, armazéns a granel, portos e outros. O segmento de armazéns a granel dominou o mercado de construção de câmaras frigoríficas, com a maior participação de mercado, de 39,7% da receita em 2024, devido à crescente demanda por instalações de armazenamento de grande porte nos setores de processamento de alimentos e logística. Essas instalações são otimizadas para o armazenamento em massa de produtos sensíveis à temperatura e são comumente utilizadas por provedores de logística terceirizados e fabricantes de alimentos.

Espera-se que o segmento portuário apresente o CAGR mais acelerado entre 2025 e 2032, impulsionado pelo aumento do comércio internacional de produtos perecíveis e pela expansão de centros logísticos de cadeia fria em cidades portuárias. A localização estratégica das instalações de armazenamento refrigerado portuárias permite o manuseio e a distribuição eficientes de importação/exportação, reduzindo os custos de deterioração e transporte.

• Por aplicação

Com base na aplicação, o mercado de construção de câmaras frigoríficas é segmentado em alimentos perecíveis, produtos biofarmacêuticos, alimentos processados, produtos químicos e flores e plantas. O segmento de alimentos perecíveis deteve a maior participação de mercado, com 44,2% da receita em 2024, impulsionado pela crescente demanda global por frutas, vegetais, laticínios e produtos cárneos frescos. Supermercados e varejistas de alimentos estão investindo fortemente em armazéns com temperatura controlada para garantir o frescor e prolongar a vida útil.

Espera-se que o segmento de produtos biofarmacêuticos apresente o CAGR mais rápido entre 2025 e 2032, visto que a indústria farmacêutica exige cada vez mais um gerenciamento preciso da temperatura para vacinas, produtos biológicos e amostras de ensaios clínicos. As diretrizes regulatórias sobre armazenamento de medicamentos e o crescimento da medicina personalizada também estão impulsionando o crescimento do segmento.

• Por tipo de armazém

Com base no tipo de armazém, o mercado de construção de câmaras frigoríficas é segmentado em câmaras frigoríficas, contêineres refrigerados, ultracongeladores e resfriadores, e armazéns frigoríficos para produtos farmacêuticos. O segmento de câmaras frigoríficas dominou o mercado, com a maior participação na receita, de 35,6% em 2024, por ser uma solução econômica e escalável para pequenas e médias empresas que lidam com produtos perecíveis. Essas câmaras são amplamente utilizadas em operações de varejo, hotelaria e processamento de alimentos em pequena escala.

O segmento de armazéns frigoríficos farmacêuticos deverá apresentar o CAGR mais rápido entre 2025 e 2032, impulsionado pela necessidade de ambientes de armazenamento especializados para produtos médicos sensíveis à temperatura. O crescimento do segmento é sustentado pelo aumento dos gastos com saúde e pelos requisitos regulatórios para infraestrutura de distribuição farmacêutica.

Qual região detém a maior fatia do mercado de construção de câmaras frigoríficas?

• A América do Norte dominou o mercado de construção de armazenamento refrigerado com a maior participação na receita de 36,25% em 2024, impulsionada pela forte presença de logística de cadeia fria estabelecida, aumento da demanda por armazenamento farmacêutico e expansão da infraestrutura de armazenamento automatizado nos EUA e Canadá.
• A região beneficia de tecnologias de construção avançadas, integração de sistemas de eficiência energética e altos investimentos em conformidade com a segurança alimentar, tornando-se líder em infraestrutura de armazenamento refrigerado.
• Além disso, a crescente adoção de armazenagem inteligente, integração de IoT e certificações de sustentabilidade, como LEED em instalações de armazenamento, estão impulsionando o crescimento do mercado na América do Norte.

Visão do mercado de construção de armazenamento refrigerado nos EUA

O mercado de construção de câmaras frigoríficas nos EUA representou mais de 76% da receita da América do Norte em 2024, impulsionado pelo crescimento do atendimento de compras de supermercado por e-commerce, pela demanda por armazenagem de produtos farmacêuticos e pela modernização da infraestrutura obsoleta de câmaras frigoríficas. Grandes varejistas e empresas de logística estão investindo pesadamente em espaços de armazenagem de alta tecnologia, automatizados e com otimização energética para aumentar a velocidade de entrega e reduzir os custos operacionais. O aumento da demanda por armazenagem de vacinas pós-COVID e o crescente consumo de alimentos congelados continuam a sustentar a expansão do mercado.

Visão geral do mercado de construção de armazenamento refrigerado no Canadá

O mercado canadense de construção de câmaras frigoríficas apresenta crescimento constante, impulsionado por crescentes investimentos em processamento de alimentos, exportação de mineração e logística de energia renovável. Instalações de câmaras frigoríficas em regiões remotas e do norte estão sendo projetadas com extrema resiliência climática e eficiência térmica. A pressão regulatória do país por edifícios com eficiência energética e os crescentes investimentos em infraestrutura verde estão impulsionando a demanda por soluções sustentáveis ​​de câmaras frigoríficas.

Qual região tem o crescimento mais rápido no mercado de construção de câmaras frigoríficas?

A região da Ásia-Pacífico deverá crescer à taxa composta de crescimento anual (CAGR) mais rápida, de 14,7%, entre 2025 e 2032, impulsionada pela rápida urbanização, pela expansão das redes de varejo de alimentos e pelo forte apoio governamental ao desenvolvimento de infraestrutura para a cadeia de frio em países como Índia, China e Sudeste Asiático. O aumento do consumo de produtos perecíveis, o aumento da produção farmacêutica e a globalização do comércio de alimentos estão impulsionando investimentos em projetos avançados de construção de câmaras frigoríficas em toda a região. A integração de sistemas de energia solar, câmaras frigoríficas modulares e tecnologias de isolamento econômicas está acelerando ainda mais o crescimento nas economias em desenvolvimento.

Visão do mercado de construção de armazenamento refrigerado na China

O mercado chinês de construção de câmaras frigoríficas representou mais de 53% da receita da região Ásia-Pacífico em 2024, impulsionado pelo rápido crescimento da logística de e-commerce, exportação de alimentos e armazenamento de produtos farmacêuticos com temperatura controlada. Iniciativas governamentais para reduzir o desperdício de alimentos e melhorar a conectividade da cadeia fria rural também estão impulsionando a demanda. Empresas locais estão adotando sistemas de inventário baseados em IA e técnicas de construção sustentável para dimensionar instalações de forma sustentável.

Visão do mercado de construção de armazenamento refrigerado na Índia

Prevê-se que o mercado indiano de construção de câmaras frigoríficas cresça com a maior taxa composta de crescimento anual (CAGR) da região Ásia-Pacífico entre 2025 e 2032, impulsionado por iniciativas de cidades inteligentes, desenvolvimento de infraestrutura agrícola e maior foco na modernização logística. Programas como o PM Gati Shakti e o Mega Food Parks estão incentivando o investimento privado em redes de cadeia fria. Construtoras locais estão adotando materiais de construção modulares e energeticamente eficientes para atender à crescente demanda dos setores agrícola e farmacêutico.

Quais são as principais empresas no mercado de construção de câmaras frigoríficas?

O setor de construção de câmaras frigoríficas é liderado principalmente por empresas bem estabelecidas, incluindo:

• Preferred Freezer Services, Inc. (EUA)
• LINEAGE LOGISTICS HOLDING, LLC (EUA)
• Burris Logistics (EUA)
• NICHIREI CORPORATION. (Japão)
• AmeriCold Logistics, LLC (EUA)
• Resfriado Emergente (EUA)
• Primus Builders (EUA)
• Hansen Cold Storage Construction (EUA)
• Grupo Tippmann (EUA)
• HENNINGSEN COLD STORAGE CO. (EUA)
• Stellar (EUA)
• Armazenamento refrigerado nos Estados Unidos (EUA)

Quais são os desenvolvimentos recentes no mercado global de construção de armazenamento refrigerado?

• Em setembro de 2024, a BGO e a Yukon Real Estate Partners colaboraram para construir um armazém refrigerado sustentável com 27.700 metros quadrados em New Century, Kansas. A instalação, arrendada pela CJ Logistics America, atenderá principalmente ao Flora Food Group e incorporará sistemas avançados de refrigeração, conectividade ferroviária e recursos de design ecologicamente corretos. Este projeto visa estabelecer um novo padrão no desenvolvimento de armazenamento refrigerado sustentável e atender às crescentes demandas logísticas da região.
• Em maio de 2024, a CJ Logistics America anunciou seus planos de inaugurar uma unidade de armazenamento refrigerado de 27.700 metros quadrados em New Century, Kansas, até o terceiro trimestre de 2025. Desenvolvido em parceria com a Yukon Real Estate Partners e a BGO, o local contará com uma ponte rolante conectada à planta de produção da Upfield para transferência direta de produtos. Essa mudança visa otimizar os processos de distribuição e atender à crescente demanda por soluções de armazenamento refrigerado na região.
• Em outubro de 2023, a RealCold revelou planos para estabelecer dois centros de armazenamento refrigerado de alta tecnologia em Lakeland, Flórida, e Lockhart, Texas. Essas instalações suportarão mais de 78.000 posições de paletes e estão programadas para entrar em operação no início de 2025. Essa expansão está alinhada ao objetivo da RealCold de expandir sua presença para quatro mercados estratégicos adicionais em três anos, fortalecendo seu papel no ecossistema da cadeia fria dos EUA.
• Em setembro de 2022, a Celcius Logistics lançou uma plataforma inteligente de entrega de última milha para enfrentar os desafios da logística da cadeia fria da Índia. Integrada a um robusto Sistema de Gestão de Estoque (IMS), a plataforma aumenta a eficiência da distribuição e foi adotada por grandes clientes, como Zepto, Maersk e Jubilant FoodWorks. A iniciativa reflete a missão contínua da Celcius de digitalizar e expandir os serviços de logística fria em cidades metropolitanas e de nível 2 da Índia.

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