La gestión de instalaciones se refiere a la gama integral de servicios y soluciones para gestionar y mantener eficientemente los activos físicos, la infraestructura y las instalaciones de una organización. Este mercado abarca diversos procesos y prácticas integrados para garantizar el funcionamiento óptimo, la sostenibilidad y la seguridad de edificios, equipos y espacios. Los servicios de gestión de instalaciones incluyen, entre otros, mantenimiento, operaciones, planificación del espacio, seguridad, limpieza y otros servicios de apoyo, con el objetivo general de mejorar la productividad y el bienestar general de los ocupantes, a la vez que se minimizan los costos operativos de la organización.
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Data Bridge Market Research analiza que se espera que el mercado global de gestión de instalaciones alcance los USD 1.550.321,37 millones para 2031 desde USD 837.957,97 millones en 2023, creciendo con una CAGR sustancial del 8,2% en el período de pronóstico de 2024 a 2031.
Principales hallazgos del estudio
Creciente adopción de sistemas de seguridad en la gestión de instalaciones
Los sistemas de seguridad juegan un papel fundamental en la gestión de instalaciones, abarcando diversos aspectos cruciales para salvaguardar los activos y garantizar el buen funcionamiento de diversas instalaciones, como empresas industriales, instituciones financieras y gubernamentales, escuelas, instalaciones médicas y compañías de petróleo y gas que requieren un conjunto único de medidas de seguridad y protección, ya que cada tipo de propiedad es vulnerable a diferentes peligros.
Además, los sistemas de seguridad automáticos para edificios comerciales ofrecen una solución viable a los problemas de seguridad, con opciones de control de acceso a ascensores y edificios, dispositivos integrales de seguridad con cámaras y grabación, soluciones de imagen térmica y seguridad física para edificios comerciales, institutos, etc., lo que aumenta la demanda de sistemas de seguridad e impulsa el crecimiento del mercado.
Alcance del informe y segmentación del mercado
Métrica del informe
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Detalles
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Período de pronóstico
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2024 a 2031
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Año base
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2023
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Años históricos
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2022 (personalizable para 2016-2021)
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Unidades cuantitativas
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Ingresos en millones de USD
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Segmentos cubiertos
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Oferta (Solución y Servicio), Tipo de Servicio (Sistema de Gestión de Instalaciones Físicas y Sistema de Gestión de Instalaciones Informáticas), Modelo (Gestión de Instalaciones Externa y Gestión de Instalaciones Interna), Tamaño de las Instalaciones (Instalaciones Grandes, Instalaciones Medianas y Instalaciones Pequeñas), Función (Gestión de Bienes Raíces, Gestión de Mantenimiento, Gestión de Activos, Sistemas de Construcción, Gestión Financiera y de Rendimiento, entre otras), Usuario Final (Banca, Servicios Financieros y Seguros (BFSI), TI y Telecomunicaciones, Energía y Servicios Públicos, Construcción e Inmobiliario, Manufactura, Gobierno y Administración Pública, Medios de Comunicación y Entretenimiento, entre otras).
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Países cubiertos
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EE. UU., Canadá, México, Alemania, Reino Unido, Italia, Francia, España, Suiza, Países Bajos, Bélgica, Rusia, Turquía, Noruega, Finlandia, Dinamarca, Suecia, Polonia, Resto de Europa, Japón, China, Corea del Sur, India, Australia, Singapur, Vietnam, Taiwán, Tailandia, Indonesia, Malasia, Filipinas, Nueva Zelanda, Resto de Asia-Pacífico, Brasil, Argentina, Resto de Sudamérica, Sudáfrica, Emiratos Árabes Unidos, Arabia Saudita, Kuwait, Egipto, Israel, Catar, Baréin, Omán y Resto de Oriente Medio y África.
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Actores del mercado cubiertos
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CBRE (EE. UU.), Compass Group PLC (EE. UU.), Dussmann Group (Alemania), OCS Group International Limited (Reino Unido), EMCOR Group, Inc. (EE. UU.), G4S Limited (filial de Allied Universal) (Reino Unido), Flexim Group (Suiza), Jones Lang LaSalle IP, Inc. (EE. UU.), SIS Limited (India), BVG (India), ISS (Dinamarca), ABM INDUSTRIES INCORPORATED (EE. UU.), Cushman & Wakefield (Reino Unido), Sodexo (Francia), Mace Group (Reino Unido), Aramark (EE. UU.), Johnson Controls (EE. UU.), Mitie Group plc. (EE. UU.), Veolia (Francia), ENGIE (Francia), Colliers (Canadá), Serco Group plc (Reino Unido), Eptura (EE. UU.), Oracle (EE. UU.), Fortive (EE. UU.), SAP (Alemania), IBM (EE. UU.) y Rentokil Initial plc (Reino Unido), entre otros.
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Puntos de datos cubiertos en el informe
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Además de los conocimientos del mercado, como el valor del mercado, la tasa de crecimiento, los segmentos del mercado, la cobertura geográfica, los actores del mercado y el escenario del mercado, el informe de mercado elaborado por el equipo de investigación de mercado de Data Bridge incluye un análisis experto en profundidad, análisis de importación/exportación, análisis de precios, análisis de consumo de producción y análisis pestle.
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Análisis de segmentos
El mercado global de gestión de instalaciones está segmentado en seis segmentos notables, según la oferta, el tipo de servicio, el modelo, el tamaño de la instalación, la función y el usuario final.
- En función de la oferta, el mercado se segmenta en soluciones y servicios.
En 2024, se espera que el segmento de soluciones domine el mercado global de gestión de instalaciones.
Se espera que en 2024, el segmento de soluciones domine el mercado con un 61,59% debido a la integración de tecnologías avanzadas y la demanda de enfoques integrales y optimizados para las operaciones de las instalaciones.
- Sobre la base del tipo de servicio, el mercado se segmenta en sistemas de gestión de instalaciones duras y sistemas de gestión de instalaciones blandas.
En 2024, se espera que el segmento de sistemas de gestión de instalaciones duras domine el mercado global de gestión de instalaciones.
Se espera que en 2024, el segmento de sistemas de gestión de instalaciones duras domine el mercado con una participación de mercado del 57,52 % debido a la gestión de instalaciones duras que involucra servicios esenciales como mantenimiento de edificios, sistemas HVAC, sistemas eléctricos y plomería, asegurando la integridad estructural y la funcionalidad de las instalaciones.
- Según el modelo, el mercado se segmenta en externalización de la gestión de instalaciones y gestión interna de instalaciones. En 2024, se prevé que el segmento de externalización de la gestión de instalaciones domine el mercado con una cuota de mercado del 54,04%.
- Según el tamaño de las instalaciones, el mercado se segmenta en grandes, medianas y pequeñas. En 2024, se prevé que el segmento de grandes instalaciones domine el mercado con una cuota de mercado del 48,65 %.
- Según su función, el mercado se segmenta en gestión inmobiliaria, gestión de mantenimiento, gestión de activos, sistemas de construcción, gestión financiera y de rendimiento, entre otros. En 2024, se prevé que el segmento de gestión inmobiliaria domine el mercado con una cuota de mercado del 36,01 %.
- En función del usuario final, el mercado se segmenta en Banca, Servicios Financieros y Seguros (BFSI), TI y telecomunicaciones, energía y servicios públicos, construcción e inmobiliario, manufactura, gobierno y administración pública, medios de comunicación y entretenimiento, entre otros. En 2024, se prevé que el segmento de Banca, Servicios Financieros y Seguros (BFSI) domine el mercado con una cuota de mercado del 30,13 %.
Actores principales
Data Bridge Market Research analiza a CBRE (EE. UU.), Johnson Controls (EE. UU.), Sodexo (Francia), Compass Group PLC (EE. UU.), Veolia (Francia) como los principales actores del mercado global de gestión de instalaciones.
Desarrollo del mercado
- En enero de 2024, Compass Group PLC expandió su negocio de gestión de instalaciones en India, anticipando que se convertiría en uno de sus cinco mercados principales. La compañía se propuso aumentar el espacio de sus instalaciones de 2 millones a 10 millones de pies cuadrados, aprovechando el regreso de los empleados a las oficinas y la creciente tendencia del arrendamiento corporativo.
- En enero de 2024, Aramark lanzó recientemente un programa innovador que conecta a sus dietistas clínicos con pacientes hospitalizados mediante tecnologías en la nube. La iniciativa incluyó un acuerdo de servicios tecnológicos único con Teladoc Health, que integra Microsoft Teams. Esto permitió a Aramark proporcionar herramientas de comunicación a los hospitales, eliminando las barreras para los pacientes desatendidos. El programa, en cumplimiento con las regulaciones estatales, ofreció a los hospitales una solución integral de telesalud, mejorando la atención al paciente y abordando las limitaciones tecnológicas y de ubicación.
- En enero de 2024, Colliers finalizó la expansión de un terreno industrial de inversión de ±12,432 pies cuadrados (aproximadamente 1170 metros cuadrados) ubicado en 7011 Zenith Avenue, Lubbock, Texas. El comprador, Capital Real Estate Investments, contó con la hábil representación de Troup Rolland. El equipo de Colliers, liderado por Todd Moore, Trey Horne y Connor Duffy, facilitó la transacción en nombre del vendedor, WRSLUB, LLC. Esta compra estratégica mejoró la cartera de la compañía, proporcionando una valiosa instalación de almacenamiento industrial al aire libre, arrendada a Worldwide Rental Services, lo que aumentó la visibilidad y la proximidad a ubicaciones clave en Lubbock.
- En noviembre de 2023, Veolia presentó una iniciativa en la Smart City Expo de Barcelona para anunciar la implementación global de su solución digital basada en IA, "Hubgrade". Esta innovadora tecnología facilita la monitorización inteligente de la producción y el consumo de agua, energía y residuos. La implementación de Hubgrade revolucionará la gestión de recursos en ciudades e industrias, permitiéndoles optimizar su uso eficiente. Esta estrategia refuerza el compromiso de Veolia con la sostenibilidad y la preservación de recursos a escala global. Se espera que la implementación de esta solución digital impulse la eficiencia operativa de la compañía y consolide su liderazgo en la gestión de agua, energía y residuos.
- En abril de 2023, Cushman & Wakefield, en colaboración con Management KK, finalizó con éxito la construcción de LF Nara, un centro logístico multiusuario en Ando-cho, Ikoma-gun, prefectura de Nara. La ceremonia de finalización, celebrada el 3 de abril de 2023, marcó el debut del primer centro logístico multiusuario de la prefectura de Nara. Con cuatro plantas y 124.000 metros cuadrados en un terreno de 58.000 metros cuadrados, LF Nara cuenta con una exclusiva rampa doble que permite el acceso directo de camiones portacontenedores de 13,7 metros a cada planta, mejorando así la eficiencia logística. Esto beneficia a la empresa, fortaleciendo su relación con los clientes y aumentando sus ingresos.
Análisis regional
Geográficamente, los países cubiertos en el informe del mercado global de gestión de instalaciones son EE. UU., Canadá, México, Alemania, Reino Unido, Italia, Francia, España, Suiza, Países Bajos, Bélgica, Rusia, Turquía, Noruega, Finlandia, Dinamarca, Suecia, Polonia, Resto de Europa, Japón, China, Corea del Sur, India, Australia, Singapur, Vietnam, Taiwán, Tailandia, Indonesia, Malasia, Filipinas, Nueva Zelanda, Resto de Asia-Pacífico, Brasil, Argentina, Resto de Sudamérica, Sudáfrica, Emiratos Árabes Unidos, Arabia Saudita, Kuwait, Egipto, Israel, Qatar, Baréin, Omán y Resto de Medio Oriente y África.
Según el análisis de investigación de mercado de Data Bridge:
América del Norte es la región dominante en el mercado global de gestión de instalaciones.
Se prevé que Norteamérica domine el mercado global de gestión de instalaciones, ya que la avanzada infraestructura de la región, la adopción de tecnología y los estrictos requisitos regulatorios impulsan la demanda de soluciones sofisticadas de gestión de instalaciones. Además, la presencia de un gran número de actores clave y una sólida industria de servicios impulsan aún más el mercado.
Se estima que Europa es la región con mayor crecimiento en el mercado global de gestión de instalaciones.
Se espera que Europa crezca debido a la creciente perspicacia comercial entre los líderes de la industria y la diversificación económica más allá del sector automotriz; además, el mercado de gestión de instalaciones de Europa está experimentando un rápido crecimiento.
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