不動産市場におけるITの世界規模、シェア、トレンド分析レポート – 業界概要と2032年までの予測

 不動産市場におけるITの規模    

• 世界の不動産IT市場規模は2024年に105.2億米ドルと評価され、予測期間中に10.36%のCAGRで成長し、2032年には231.6億米ドルに達すると予想されています。
• この成長は、スマートテクノロジーの採用の増加、PropTechソリューションの台頭、不動産管理におけるデータに基づく意思決定の需要の高まりなどの要因によって推進されています。

不動産市場分析におけるIT

• 不動産における情報技術（IT）とは、不動産管理、取引、顧客エンゲージメントなど、不動産業界のさまざまな側面を強化するための高度な技術ソリューションの統合を指します。
• これには、不動産管理ソフトウェア、不動産ツアー用の仮想現実（VR）、顧客関係管理（CRM）システム、市場洞察のためのデータ分析など、幅広いツールとプラットフォームが含まれます。
• 北米は、住宅、商業、産業部門の堅調な需要により、不動産市場のITで34.58％を占めると予想されています。
• アジア太平洋地域は、投資家がグリーンビルディングや再生可能エネルギーへの取り組みをますます優先しているため、予測期間中に不動産市場におけるITで最も急速に成長する地域になると予想されています。
• 顧客関係管理セグメントは、不動産業者が組織を維持し、テナントを移動させ、潜在的な購入者をフォローアップし、物件の販売取引を締結することをサポートするため、27.70％の市場シェアで市場を支配すると予想されています。

不動産市場のセグメンテーションにおけるレポートの範囲とIT    

不動産市場におけるITの動向

「予測分析のためのAIと機械学習の統合」

• AIとMLは、市場動向、不動産評価、入居者の行動に関する予測的な洞察を提供することで、不動産業界に革命を起こしています。
• Zillowなどの企業は、機械学習アルゴリズムを利用して不動産価値を推定し、買い手と売り手の意思決定プロセスを強化しています。
• これらのテクノロジーにより、不動産専門家はデータに基づいた意思決定が可能になり、業務効率と顧客満足度が向上します。

不動産市場のダイナミクスにおけるIT

ドライバ

「自動化による業務効率化」

• ITソリューションの導入により、メンテナンススケジュール、家賃徴収、リース追跡などの不動産管理業務が効率化されます。
• 自動化により運用コストが削減され、サービス提供が改善され、不動産会社は戦略的な成長に集中できるようになります。
• クラウドベースのプラットフォームは拡張性を提供し、企業が大規模なインフラ投資をすることなく事業を拡大し、市場の変化に適応することを可能にします。
• 自動化を導入した企業は生産性の向上と入居者体験の向上を報告しています

機会

「持続可能性のためのスマートビルディングテクノロジー」

• 持続可能でエネルギー効率の高い建物への需要の高まりは、スマートテクノロジーを統合する機会を生み出します。
• IoTセンサー、エネルギー管理システム、自動化されたセキュリティソリューションは、エネルギー効率とテナントエクスペリエンスの向上に貢献します。
• KPMG-コリアーズのレポートによると、不動産業界の利害関係者の約56%がプロジェクトの持続可能性に高い配慮をしている。
• 持続可能性とグリーンビルディングの実践への注目が高まることで、スマートビルディングソリューションの需要が高まると予想されます。

抑制/挑戦

「導入コストが高い」

• 高度なITソリューションを導入するために必要な初期投資は、中小規模の不動産会社にとって法外な負担となる可能性がある。
• ITインフラとソフトウェアの初期費用は予算を圧迫し、技術の導入を制限する可能性がある。
• 継続的なメンテナンスとアップデートは、特にリソースが限られている企業にとって、経済的負担を増大させる。
• 高度なITシステムを管理・運用するための専門的なスキルの必要性は、企業が有能な人材を見つけて維持するのに苦労する可能性があるため、もう一つの課題となっている。

不動産市場におけるITの適用範囲

市場は、アプリケーション、サービス、展開タイプ、およびセキュリティ ソリューションに基づいてセグメント化されています。

2025年には、顧客関係管理セグメントがアプリケーションセグメントで最大のシェアを占め、市場を支配すると予測されています。

顧客関係管理（CRM）セグメントは、不動産 業者の組織管理、テナントの移転、見込み客へのフォローアップ、物件の売買契約締結を支援することから、2025年には不動産IT市場において最大のシェア（27.70%）を占めると予想されています。CRMソフトウェアは、日常業務のスピードアップや顧客への最新情報提供を通じて、生産性と効率性の向上にも役立ちます。

クラウドは、予測期間中に展開タイプセグメントで最大のシェアを占めると予想されます。

2025年には、クラウドセグメントが市場シェア52.87%で最大規模を占めると予想されています。これは、不動産会社にとってソフトウェアがより高速かつ効率的なデータアクセスを提供し、ワークフローの生産性を向上させるためです。さらに、より高いセキュリティ基準を備えたクラウド導入モデルを通じて、大量のデータを効率的に管理することが可能になります。

不動産市場におけるITの地域分析

「北米は不動産IT市場で最大のシェアを占めている」

• 北米は、住宅、商業、工業部門の堅調な需要に牽引され、世界の不動産市場で最大のシェアを占めています。
• 北米の不動産投資は前年比34.58%増となる見込み
• 連邦準備制度理事会による最近の金利引き下げにより、商業用不動産はより魅力的になり、投資活動が活発化している。
• 米国経済はユーロ圏を上回る成長が見込まれており、これが不動産市場の拡大を支えている。
• この市場は住宅、商業、工業を含む幅広い分野を網羅しており、それがその優位性に貢献している。

「アジア太平洋地域は、不動産IT市場において最も高いCAGRを記録すると予測されています」

• アジア太平洋地域では、不動産投資額が前年比で増加すると予想されている。
• インド、日本、韓国、シンガポールなどの国が成長をリードしており、大きな投資家の関心を集めています。
• 好調な経済成長と都市化の進展により、オフィス、物流、小売、ホテルなどの資産の需要が増加している。
• アジア太平洋諸国のいくつかは金利引き下げを実施し、不動産投資活動を刺激している。
• 投資家は、世界的な持続可能性のトレンドに合わせて、グリーンビルディングや再生可能エネルギーの取り組みをますます優先しています。

不動産市場におけるITのシェア

市場競争環境は、競合他社ごとに詳細な情報を提供します。企業概要、財務状況、収益、市場ポテンシャル、研究開発投資、新規市場への取り組み、グローバルプレゼンス、生産拠点・設備、生産能力、強みと弱み、製品投入、製品群の幅広さ、アプリケーションにおける優位性などの詳細が含まれます。上記のデータは、各社の市場への注力分野にのみ関連しています。

市場で活動している主要なマーケットリーダーは次のとおりです。

• ヤーディシステムズ社（米国）
• マイクロソフトコーポレーション（米国）
• SAP（ドイツ）
• RealPage Inc.（米国）
• IBM（米国）
• MRIソフトウェアLLC（米国）
• オラクル（米国）
• セールスフォース・ドットコム社（米国）
• アクセンチュア（アイルランド）
• セージグループplc（英国）
• Radici、Partecipazioni SpA (イタリア)
• シスコシステムズ社（米国）
• インフォシス・リミテッド（インド）
• インフォア（米国）
• ゼロックス（米国）
• Nuxeo（フランス）
• Alfresco Software, Inc.（米国）
• CBREグループ（米国）
• ジョーンズ ラング ラサール IP Inc.（米国）

不動産市場におけるグローバルITの最新動向

• 2022年9月、住宅開発金融公社（HDFC）の子会社であるHDFCキャピタルと、インド政府の投資促進機関であるインベスト・インディアは、共同で不動産テックプラットフォーム「HDFC不動産テック・イノベーター2022」の立ち上げを発表しました。HDFCキャピタルのHDFCアフォーダブル不動産テクノロジー（H@ART）プラットフォームの下で立ち上げられたこのプラットフォームは、フィンテック、セールステック、建設テック、サステナビリティテック分野のイノベーションを特定、表彰、表彰します。
• 2022年7月、DMZはGroundBreak Venturesとの提携を発表し、不動産セクターを強化し、先進的な企業を構築するスタートアップの可能性を高め、専門的なPropTechインキュベーターのアプリケーションを開始しました。
• 2022年3月、ラサール・インベストメント・マネジメント（ラサール）は、770億米ドル規模のグローバル不動産事業の運用にRealBlocksを選定したことを発表しました。RealBlocksは、投資家のオンボーディング、KYC/AML、電子署名などの業務を担い、ラサールの機関投資家向けファンドへの加入手続きをデジタル化することで、簡素化を図ります。
• 2022年6月、IBMはSL Green Realty Corp.と提携し、SL GreenがIBMのサステナビリティ・ソフトウェアを活用し、同社の環境・社会・ガバナンス（ESG）戦略を推進することを発表しました。SL Greenは、IBM傘下のEnviziのソフトウェアを活用することで、環境への取り組みをより深く理解し、報告し、効率性向上の機会を特定し、広範な不動産事業全体にわたってサステナビリティをさらに推進していきます。
• 2022年6月、コンテンツサービス企業であるハイランドは、顧客のデジタル変革を支援するための最新の製品アップグレードと強化されたソリューションのリリースを発表しました。     

SKU-15431