ラテンアメリカにおけるスマートロック市場の規模、シェア、トレンド分析レポート – 業界概要と2032年までの予測

ラテンアメリカのスマートロック市場の規模と成長率はどれくらいですか?

• ラテンアメリカのスマートロック市場規模は2024年に4億3,563万米ドルと評価され、予測期間中に11.90%のCAGRで成長し、2032年には1億7,094万米ドル に達すると予想されています 。
• 市場の成長は、主にコネクテッドホームデバイスとスマートホームテクノロジーの採用の増加と技術進歩によって推進されており、住宅と商業の両方の環境でデジタル化が進んでいます。
• さらに、家庭や事業所における安全で使いやすく統合されたソリューションを求める消費者の需要の高まりにより、スマートロックは現代のアクセス制御システムとして定着しつつあります。これらの要因が相まって、スマートロックソリューションの普及が加速し、業界の成長を大きく後押ししています。

スマートロック市場の主なポイントは何ですか?

• スマートロックは、ドアやゲートの電子的またはデジタル的なアクセス制御を提供し、利便性の向上、リモートアクセス機能、スマートホームエコシステムとのシームレスな統合により、住宅と商業の両方の環境で現代のホームセキュリティと自動化システムのますます重要なコンポーネントになっています。
• スマートロックの需要の高まりは、主にスマートホーム技術の普及、消費者のセキュリティに対する懸念の高まり、キーレスエントリーの利便性に対する嗜好の高まりによって促進されている。
• ブラジルは、都市化の進展、スマートホーム技術の導入の増加、住宅および商業施設のセキュリティに関する懸念の高まりにより、2024年には39.14%という最大の収益シェアでスマートロック市場を席巻しました。
• メキシコのスマートロック市場は、2025年から2032年の予測期間中に12.69%という最も高いCAGRで成長する見込みです。これは、スマートホームの普及と不動産セキュリティへの関心の高まりによるものです。モバイルアプリケーションとIoT対応デバイスの利用増加は、コネクテッドアクセスソリューションの需要を支えています。
• デッドボルトセグメントは、セキュリティに対する定評と既存のドアへの後付けの容易さにより、2024年には43.2%の市場シェアを獲得し、スマートロック市場を席巻しました。

レポートの範囲とスマートロック市場のセグメンテーション 

スマートロック市場の主なトレンドは何ですか?

AIと音声の統合による利便性の向上

• ラテンアメリカのスマートロック市場において、重要かつ加速しているトレンドとして、人工知能（AI）とAmazon Alexa、Google Assistant、Apple HomeKitといった人気の音声制御エコシステムとの統合が深化しています。こうした技術の融合により、ユーザーの利便性とセキュリティシステムの制御性が大幅に向上しています。
  • 例えば、August Wi-Fiスマートロックは、3つの主要な音声アシスタントとシームレスに連携し、ユーザーは簡単な音声コマンドでドアの施錠・解錠を行うことができます。 同様に、Level Lock+はSiriとApple HomeKit経由で操作でき、目立たないスマートロックソリューションを提供します。
• スマートロックへのAI統合により、ユーザーのアクセスパターンを学習し、セキュリティの最適化を提案したり、アクティビティに基づいたよりインテリジェントなアラートを通知したりする機能が可能になります。例えば、Ultraloqの一部モデルはAIを活用して指紋認識の精度を継続的に向上させ、ドアの異常な動きを検知するとインテリジェントなアラートを送信できます。さらに、音声制御機能により、ユーザーはハンズフリー操作を容易にし、簡単な音声指示で遠隔からドアの施錠・解錠を行うことができます。
• スマートロックとデジタルアシスタント、そしてより広範なスマートホームプラットフォームとのシームレスな統合により、コネクテッドホーム環境の様々な側面を一元的に制御することが可能になります。ユーザーは単一のインターフェースから、ドアロック、照明、空調、その他のセキュリティデバイスを一括管理できるため、統一された自動化された生活体験を実現できます。  
• よりインテリジェントで直感的、そして相互接続されたロックシステムへのトレンドは、ホームセキュリティに対するユーザーの期待を根本的に変化させています。その結果、WELOCKなどの企業は、許可されたアクセスに基づく自動施錠/解錠や、GoogleアシスタントやAmazon Alexaとの音声操作互換性などの機能を備えたAI対応スマートロックを開発しています。
• 消費者が利便性と包括的なスマートホーム機能を重視する傾向が強まるにつれ、シームレスなAIと音声制御の統合を提供するスマートロックの需要は、住宅部門と商業部門の両方で急速に高まっています。

スマートロック市場の主な推進要因は何ですか?

• 住宅所有者や企業の間でセキュリティへの懸念が高まっていることと、スマートホームエコシステムの導入が加速していることが、スマートロックの需要の高まりの大きな要因となっている。
  • 例えば、2024年4月、Onity社（ハネウェル・インターナショナル社）は、IoTベースのセルフストレージセキュリティの進化を発表し、パスポートロックソリューションに最先端のセンサーを統合することを目指しています。主要企業によるこのような戦略は、予測期間中のスマートロック業界の成長を牽引すると予想されます。
• 消費者が潜在的なセキュリティ上の脅威をより意識するようになり、所有物件の保護を強化するようになれば、スマートロックはリモート監視、アクティビティログ、改ざん警告などの高度な機能を提供し、従来の機械式ロックを凌駕する魅力的なアップグレードを実現します。
• さらに、スマートホームデバイスの人気が高まり、相互接続された生活空間への要望が高まるにつれ、スマートロックはこれらのシステムの不可欠な要素となり、他のスマートデバイスやプラットフォームとのシームレスな統合を実現しています。
• キーレスエントリーの利便性、家族やサービスプロバイダー向けのリモートアクセス制御、スマートフォンアプリによるアクセス管理機能は、住宅部門と商業部門の両方でスマートロックの導入を促進する重要な要因です。DIYによるスマートホーム設置のトレンドと、ユーザーフレンドリーなスマートロックの選択肢の増加も、市場の成長に寄与しています。

スマートロック市場の成長を阻害する要因は何ですか?

• スマートロックを含むコネクテッドデバイスのサイバーセキュリティの脆弱性に関する懸念は、市場への浸透拡大にとって大きな課題となっています。スマートロックはネットワーク接続とソフトウェアに依存しているため、ハッキングやデータ漏洩の被害を受けやすく、潜在的な消費者の間で自宅やデータのセキュリティに関する不安が高まっています。
  • 例えば、IoTデバイスの脆弱性に関する注目を集めた報告により、一部の消費者はスマートロックを含むスマートホームセキュリティソリューションの導入をためらうようになった。
• 強力な暗号化、安全な認証プロトコル、そして定期的なソフトウェアアップデートを通じて、こうしたサイバーセキュリティ上の懸念に対処することは、消費者の信頼を築く上で極めて重要です。AugustやLevel Homeといった企業は、マーケティングにおいて高度な暗号化方式やセキュリティ機能を強調し、潜在的な購入者の安心感を高めています。さらに、一部の高度なスマートロックシステムは、従来のロックに比べて初期費用が比較的高いため、価格に敏感な消費者、特に発展途上地域や予算重視の住宅所有者にとって導入の障壁となる可能性があります。Wyzeなどのブランドの基本的なスマートロックは手頃な価格になっていますが、内蔵カメラや高度な生体認証スキャンなどのプレミアム機能は、多くの場合、より高額です。
• 価格は徐々に下がっているものの、スマートテクノロジーに対するプレミアム感が、特に提供される高度な機能にすぐに必要性を感じない人々にとって、普及を妨げている可能性がある。
• サイバーセキュリティ対策の強化、セキュリティのベストプラクティスに関する消費者教育、より手頃な価格のスマートロックオプションの開発を通じてこれらの課題を克服することが、持続的な市場成長に不可欠です。

スマートロック市場はどのようにセグメント化されていますか?

市場は、タイプ、通信プロトコル、ロック解除メカニズム、およびアプリケーションに基づいて分類されています。

• タイプ別

スマートロック市場は、種類別にデッドボルト、レバーハンドル、南京錠、サーバーロックとラッチ、ノブロック、その他に分類されます。デッドボルトは、セキュリティ面での確固たる評価と既存のドアへの後付けの容易さが牽引役となり、2024年には43.2%という最大の市場シェアを獲得し、スマートロック市場を席巻しました。住宅所有者は、堅牢性と従来のデッドボルトからの容易な交換性から、デッドボルト式スマートロックを優先的に選択する傾向があります。また、様々なスマートホームエコシステムとの互換性や、セキュリティと利便性を向上させる多様な機能を備えていることから、デッドボルト式スマートロックへの需要は堅調です。

レバーハンドルセグメントは、商業・ホスピタリティセクターにおける導入拡大を背景に、2025年から2032年にかけて21.7%という最も高い成長率を記録すると予想されています。レバーハンドルはアクセス性に優れているため、移動に困難を抱える方にも適しています。また、スマートテクノロジーとの統合により、従業員やゲストにとって便利で管理されたアクセスソリューションを企業に提供します。スマートレバーハンドルの美観とデザインの柔軟性も、現代の商業空間における人気上昇に貢献しています。

• 通信プロトコル別

通信プロトコルに基づいて、スマートロック市場はBluetooth、Wi-Fi、Z-Wave、Zigbee、その他に分類されます。家庭用Wi-Fiネットワークの普及とスマートロックのインターネット直接接続の容易さにより、 Wi-Fiセグメントは2024年に最大の市場収益シェアを獲得しました。Wi-Fi対応のスマートロックは、シームレスなリモートアクセスやクラウドベースのサービスや音声アシスタントとの統合を提供することが多く、住宅ユーザーの間で人気が高まっています。

Bluetoothセグメントは、低消費電力と直接的なピアツーピア接続を強みに、スマートフォンによるロック解除や局所的なアクセス制御に最適なことから、2025年から2032年にかけて最も高いCAGRを達成すると予想されています。Bluetooth対応のスマートロックは、セットアップの容易さと限られた範囲内での信頼性の高いパフォーマンスから特に人気が高く、主要なロック解除メカニズムとして使用されることが多くなっています。

• ロック解除機構により

スマートロック市場は、解錠メカニズムに基づいて、キーパッド、カードキー、タッチ式、キーフォブ、 スマートフォン ベースの4つに分類されます。スマートフォンベースのセグメントは、スマートフォンの普及と専用モバイルアプリによるアクセス管理の利便性に牽引され、2024年には最大の市場収益シェアを獲得しました。スマートフォンベースの解錠は、リモートアクセス、デジタルキーの共有、アクティビティログなどの機能を備えており、非常に汎用性が高く、ユーザーフレンドリーな選択肢となっています。

キーパッドは、2025年から2032年にかけて最も高いCAGR（年平均成長率）を記録すると予想されています。信頼性が高く、PINコードによるアクセス権限付与が可能であることから、物理的な鍵やスマートフォンに代わる便利な選択肢として人気が高まっています。特に賃貸物件やサービス担当者のアクセス制御に人気が高まっています。

• アプリケーション別

スマートロック市場は、用途別に、商業用、住宅用、産業用、政府機関用、その他に分類されます。住宅用セグメントは、スマートホームエコシステムの導入拡大、ホームセキュリティへの意識の高まり、そしてリモートロック/アンロックの利便性に牽引され、2024年には最大の市場収益シェアを占めました。不動産開発と短期賃貸のブームも、スマートロックの導入を後押ししています。

商業分野は、集中管理型セキュリティ、従業員のアクセス制御、監査証跡へのニーズの高まりを背景に、2025年から2032年にかけて最も高いCAGRを達成すると予想されています。企業は、リモート管理が可能なキーレスソリューションのメリットを享受し、複数のユーザーや拠点に柔軟に対応できます。

スマートロック市場の最大のシェアを占める地域はどこですか？

• ブラジルは、都市化の進展、スマートホーム技術の普及拡大、住宅および商業施設のセキュリティに対する懸念の高まりにより、2024年にはスマートロック市場において最大の収益シェア（39.14%）を獲得しました。中流階級人口の拡大、インターネット普及率の向上、そしてコネクテッドセキュリティソリューションへの認知度向上が、市場の成長を支えています。
• この地域の消費者は、特に都市部の住宅団地、ゲートコミュニティ、オフィス、宿泊施設において、キーレスエントリー、モバイルベースのアクセス制御、遠隔監視機能への関心が高まっています。スマートフォンの利用拡大とデジタルインフラの整備により、スマートロックをより広範なスマートホームエコシステムとシームレスに統合することが可能になっています。
• 不動産開発、ホスピタリティ、複合商業施設への投資の増加と窃盗に対する懸念の高まりにより、ラテンアメリカ全域でスマートロックの導入が促進されている。

メキシコのスマートロック市場に関する洞察

メキシコのスマートロック市場は、2025年から2032年の予測期間中、スマートホームの普及拡大と不動産セキュリティへの関心の高まりを背景に、12.69%という最も高いCAGRで成長する見込みです。モバイルアプリケーションとIoT対応デバイスの利用増加は、コネクテッドアクセスソリューションの需要を支えています。特に都市部の住宅団地、オフィス、宿泊施設では、消費者が手頃な価格でアプリ制御が可能で設置が簡単なスマートロックシステムを求めており、スマートロックの導入が特に進んでいます。

アルゼンチンのスマートロック市場に関する洞察

アルゼンチンでは、デジタル化の進展と都市部におけるセキュリティへの懸念の高まりに支えられ、スマートロック市場が緩やかな成長を遂げています。特に中間所得層や中小企業において、スマートホームソリューションへの関心が高まっており、導入が加速しています。eコマースチャネルの拡大とコネクテッドセキュリティ製品の入手しやすさの向上が、住宅および商業用途における市場浸透を徐々に後押ししています。

チリのスマートロック市場に関する洞察

チリのスマートロック市場は、高いインターネット普及率、安定した経済状況、そしてスマートホーム技術の導入拡大に支えられています。消費者は、ホームオートメーションシステムと統合された、安全でテクノロジー主導のソリューションに強い関心を示しています。近代的な住宅プロジェクト、オフィス、そしてホスピタリティインフラの成長は、利便性、安全性、そしてリモートアクセス機能を備えたスマートロックの需要を継続的に押し上げています。

スマートロック市場のトップ企業はどれですか?

スマートロック業界は、主に次のような大手企業によって牽引されています。

• アッサ・アブロイ （スウェーデン）
• アリージョン（アイルランド）
• クイックセット（米国）
• イェール大学 （スウェーデン）
• オーガストホーム （米国）
• シュラーゲ（米国）
• レベルロック（米国）
• ロックリー （米国）
• U-tec（米国）
• TP-Link  （中国）
• Eufy Security（中国）
• アカラ（中国）
• ヌキ（オーストリア）
• ダナロック（デンマーク）
• Samsung SmartThings（韓国）
• ハネウェル（米国）
• ブリンクスホーム（米国）
• ビビント（米国）
• ZKTeco（中国）
• テサ（スペイン）

ラテンアメリカのスマートロック市場の最近の動向は何ですか?

• 2023年4月、ラテンアメリカのアクセスソリューションのリーダーであるASSA ABLOYグループは、南アフリカにおいて、高度なスマートロック技術を通じて住宅および商業施設のセキュリティ強化を目的とした戦略的取り組みを開始しました。この取り組みは、現地市場の独自のセキュリティニーズに合わせた革新的で信頼性の高いアクセス制御ソリューションの提供という同社の取り組みを強調するものです。ラテンアメリカにおける専門知識と最先端の製品ラインナップを活用することで、ASSA ABLOYは地域の課題に対処するだけでなく、急成長を遂げているラテンアメリカのスマートロック市場における地位を強化しています。
• 2023年3月、テネシー州に拠点を置く退役軍人主導の企業であるHavenLock Inc.は、学校や商業施設向けに特別に設計されたスマートロックシステムのPower Gバージョンを発表しました。革新的なHaven Lockdownシステムは、セキュリティプロトコルを強化するように設計されており、緊急事態に信頼性と効果的なソリューションを提供します。この進歩は、脆弱な空間を保護し、施設とその地域社会の安全と安心を高める最先端の安全技術の開発に対するHavenLockのコミットメントを強調するものです。
• 2023年3月、ハネウェル・インターナショナルは、先進的なスマートロックとセキュリティ技術を通じて都市の安全性向上を目指すベンガルール・セーフシティ・プロジェクトを成功裏に展開しました。この取り組みは、最先端のソリューションを活用し、より安全で強靭な都市環境を構築するものであり、革新的なセキュリティシステムにおけるハネウェルの専門知識の活用に注力する姿勢を明確に示しています。このプロジェクトは、都市の安全性におけるスマートテクノロジーの重要性の高まりを浮き彫りにし、より安全でスマートなコミュニティの発展に貢献しています。
• 不動産業界向け電子ロックボックス・ソリューションのリーディングプロバイダーであるSentrilock, LLCは、2023年2月、チェサピーク湾河川地域不動産業者協会（CBRAR）との戦略的提携を発表しました。この提携により、不動産業者会員向けのスマート電子ロックボックス・マーケットプレイスが構築されます。この提携は、不動産業界のセキュリティ強化とアクセスの合理化を図り、より効率的で安全な不動産取引を促進することを目的としています。この取り組みは、不動産業界におけるイノベーションの推進と業務効率の向上に向けたSentrilockのコミットメントを改めて示すものです。
• 2023年1月、Allegion Plc傘下のアクセスおよびホームセキュリティソリューションのリーディングプロバイダーであるSchlageは、NAHB International Builders' Show（IBS）2023でSchlage Encode Smart Wi-Fi Leverを発表しました。Wi-Fi接続機能を備えたこの革新的な住宅用スマートロックは、専用アプリを介してリモートでアクセス管理を可能にします。Schlage Encode Leverは、高度な技術をホームセキュリティシステムに統合するという同社の取り組みを象徴する製品であり、堅牢なセキュリティを確保しながら、住宅所有者に利便性と制御性の向上を提供します。

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