世界の緑化屋根市場規模、シェア、トレンド分析レポート – 業界概要と2032年までの予測

緑の屋根市場規模

• 世界の緑の屋根の市場規模は2024年に19億3000万米ドルと評価され、予測期間中に15.00％のCAGRで成長し、2032年までに59億1000万米ドル に達すると予想されています 。
• 市場の成長は、持続可能な都市開発への重点の高まり、気候変動への懸念の高まり、エネルギー効率の高いインフラに対する政府のインセンティブによって主に推進されている。
• グリーン建築基準の採用拡大と、断熱性の向上、ヒートアイランド現象の軽減、雨水管理の強化など、緑の屋根の環境的・経済的メリットに対する意識の高まりが、市場の拡大をさらに後押ししている。

緑の屋根市場分析

• 厳しい環境規制と都市の持続可能性目標の推進により、欧州と北米の先進国では市場が著しい成長を遂げています。
• さらに、アジア太平洋地域の急速な都市化により、特に商業施設や公共インフラプロジェクトにおいて、緑の屋根の設置が増加している。
• 厳しい環境規制、都市の持続可能性イニシアチブの拡大、環境に優しい建設慣行に対する政府の強力なインセンティブにより、ヨーロッパは2024年に世界の緑の屋根市場を42.8％の最大の収益シェアで支配しました。
• アジア太平洋地域は、急速な都市化、環境意識の高まり、そして中国、インド、日本などの国々における持続可能な建築慣行を促進する政府の取り組みの増加により、世界の緑の屋根市場において最も高い成長率を達成すると予想されています。
• 2024年には、メンテナンスの手間が少なく、構造負荷が軽く、費用対効果が高いことから、広大な緑化セグメントが市場を席巻し、最大の市場収益シェアを獲得しました。広大な緑化屋根は、土壌層が薄く、設置コストが低いため、既存の建物の改修に広く採用されています。構造上の制約がある都市環境に最適で、最小限の維持管理で断熱性と雨水管理の利点を提供します。

レポートの範囲と緑の屋根市場のセグメンテーション 

グリーンルーフ市場の動向

「都市建設におけるスマートグリーンルーフシステムの導入急増」

•  スマートグリーンルーフシステムは、建物のパフォーマンスを最適化するために、自動灌漑や環境センサーなどの技術とますます統合されています。
•  これらのシステムは、エネルギー消費の削減、雨水管理の強化、湿度と温度レベルのリアルタイム監視などの利点を提供します。
•  都市開発業者は、持続可能性の目標とLEEDなどのグリーンビルディング認証を満たすためにスマートグリーンルーフを採用しています。
•  都市は、ヒートアイランド現象に対処し、建物のエコロジカルフットプリントを改善するためにこれらの屋根を活用している。
•  例えば、シンガポールでは、「スカイライズ・グリーナリー」というインセンティブ制度の下で、生物多様性を高め、屋上の温度を調節するスマートグリーンルーフが導入されている。

緑の屋根市場の動向

ドライバ

「持続可能な建設を支援する政府の取り組みと規制」

•  北米、ヨーロッパ、アジアの政府は、新築および既存の建物に緑の屋根を設置することを促進または義務付ける政策を実施している。
•  補助金、税還付、助成金などの財政的インセンティブにより、建設業者や不動産所有者の間で導入率が上昇している。
• シカゴやシュトゥットガルトなどの都市では、環境規制に適合するために、大きな平らな屋根の建物に緑の屋根を設置することが義務付けられている。
•  これらの取り組みは、洪水に対する都市の回復力を支援し、大気汚染を軽減し、炭素排出量の削減に貢献します。
• 例えば、シュトゥットガルト（ドイツ）では、雨水の流出と都市の気温上昇を抑えるため、60平方メートル以上の新しい平らな屋根の建物に緑の屋根を設置することを義務付けています。

抑制/挑戦

「高い設置コストと構造上の制限」

•  緑の屋根の設置には、追加の材料とエンジニアリングの要件があるため、初期コストは従来の屋根よりも大幅に高くなります。
•  古い建物を改修するには構造の補強が必要となり、複雑さが増し、不動産所有者の妨げになる。
•  一部の発展途上地域では熟練労働者とグリーンインフラ政策が不足しており、導入をさらに妨げている。
•  長期的なエネルギー節約と環境へのメリットがあるにもかかわらず、投資回収期間が長いため、コスト意識の高い開発者は投資をためらう。
•  例えば、インドネシアでは、資金が限られており、技術的な専門知識が不足しているため、開発者が公共インフラプロジェクトに緑の屋根を採用することは困難です。

グリーンルーフ市場の展望

市場は、タイプ、用途、流通チャネル、植生タイプに基づいて分割されています。

• タイプ別

緑化屋根市場は、種類別に、大規模型、半集約型、集約型の3つに分類されます。大規模型は、メンテナンスの必要性の少なさ、構造負荷の軽さ、そして費用対効果の高さから、2024年には市場を席巻し、最大の収益シェアを獲得しました。大規模型緑化屋根は、土壌層が薄く設置コストが低いため、既存建物の改修に広く採用されています。構造上の制約がある都市環境に最適で、最小限のメンテナンスで断熱性と雨水管理の利点を提供します。

2025年から2032年にかけて、高機能緑地セグメントは最も高い成長率を示すと予想されています。これは、低木や樹木を含むより幅広い種類の植物を収容できる高性能緑地への需要の高まりによるものです。こうした屋根はレクリエーション効果と美観を兼ね備えており、商業施設や公共施設で人気を博しています。設計への適応性に加え、環境面・社会面でも優れた点が、開発業者や建築家の間でますます人気が高まっている要因となっています。

• アプリケーション別

用途別に見ると、グリーンルーフ市場は住宅、商業、産業に分類されます。商業セグメントは、オフィスビル、ショッピングモール、ホスピタリティインフラにおける持続可能な取り組みの導入増加により、2024年には最大の市場収益シェアを獲得しました。企業は、グリーンビルディング認証の取得とエネルギー効率の向上を目的として、グリーンルーフを導入しています。

住宅セグメントは、断熱性の向上、熱吸収の低減、そして資産価値の向上といったメリットに対する住宅所有者の意識の高まりを背景に、2025年から2032年にかけて最も高い成長率を記録すると予想されています。都市部における持続可能な住宅プロジェクトの増加も、このセグメントの成長をさらに後押ししています。

• 流通チャネル別

流通チャネルに基づいて、グリーンルーフ市場は小売と卸売に区分されます。2024年には卸売セグメントが市場を支配しました。これは、建設会社、造園業者、グリーンビルディング開発業者による大量調達が依然として最も一般的な購入方法であるためです。大規模流通業者との提携や政府支援の建設プロジェクトも、卸売セグメントの優位性に貢献しています。

小売セグメントは、個人住宅所有者や小規模開発業者からの需要増加に支えられ、2025年から2032年にかけて最も高い成長率を記録すると予想されています。モジュール式グリーンルーフキットの普及と、eコマースや園芸用品店を通じたアクセスの向上が、世界的な小売売上高の伸びを加速させています。

• 植生の種類別

植生の種類に基づいて、緑化屋根市場は、セダムと多肉植物、在来種の草と野草、そして野菜とハーブの庭に分類されます。セダムと多肉植物は、耐乾性、メンテナンスの容易さ、そして様々な気候条件への高い適応性により、2024年には最大の市場収益シェアを占めました。

野菜・ハーブガーデン分野は、都市農業の台頭と自給自足型食料源への関心の高まりを背景に、2025年から2032年にかけて最も高い成長率を記録すると予想されています。特に大都市圏の消費者は、健康志向と環境に配慮したライフスタイルの嗜好に合わせ、屋上スペースを活用して新鮮な農産物を栽培しています。

グリーンルーフ市場の地域分析

• 厳しい環境規制、都市の持続可能性イニシアチブの拡大、環境に優しい建設慣行に対する政府の強力なインセンティブにより、ヨーロッパは2024年に世界の緑の屋根市場を42.8%の最大の収益シェアで支配しました。

• 雨水管理、断熱、都市の生物多様性の向上といった利点から、地域の消費者や開発者は緑の屋根を採用する傾向が高まっています。

• グリーンビルディング基準の広範な導入と、補助金や政策枠組みを通じて自治体が積極的に植生屋根を推進することで、新規開発と改修プロジェクトの両方で市場拡大が継続しています。

ドイツの緑化屋根市場の洞察

The Germany green roof market captured the largest revenue share of 68% in 2024 within Europe, fueled by progressive environmental policies and widespread municipal mandates promoting green infrastructure. Cities such as Berlin and Stuttgart have integrated green roof requirements into urban planning codes, accelerating adoption across residential and commercial buildings. The country’s leadership in sustainable construction, coupled with public awareness and funding support, continues to strengthen the market.

U.K. Green Roof Market Insight

The U.K. green roof market is expected to witness the fastest growth rate from 2025 to 2032, driven by increasing urban development, stricter planning policies, and the push for sustainable architecture. Initiatives such as the London Plan promote green infrastructure, encouraging developers to include green roofs in building designs. The country’s emphasis on reducing carbon emissions and improving urban air quality is expected to drive further market expansion.

North America Green Roof Market Insight

The North America green roof market is expected to witness the fastest growth rate from 2025 to 2032, driven by growing concerns over urban heat islands, increasing focus on stormwater control, and expanding green building certifications such as LEED. Cities across the U.S. and Canada are introducing tax rebates and incentive programs to encourage green roof implementation, especially in densely populated metro areas. The integration of green roofing into sustainable urban planning frameworks is further enhancing its uptake.

U.S. Green Roof Market Insight

The U.S. green roof market is expected to hold a dominant share within North America, supported by growing environmental awareness, expanding urban development, and the rising cost of traditional cooling methods. Green roofs are being increasingly adopted in schools, commercial buildings, and government facilities, with cities such as New York, Chicago, and Washington D.C. mandating or incentivizing their installation. Public-private partnerships and the availability of federal grants are also bolstering the market

Asia-Pacific Green Roof Market Insight

The Asia-Pacific green roof market is expected to witness the fastest growth rate from 2025 to 2032, driven by rapid urbanization, environmental concerns, and rising demand for energy-efficient building solutions. Countries such as Japan, China, and South Korea are investing heavily in smart city initiatives and sustainable infrastructure. In addition, increasing government incentives and awareness campaigns are supporting the adoption of green roofs in urban planning.

Japan Green Roof Market Insight

The Japan green roof market is expected to witness the fastest growth rate from 2025 to 2032, as the country prioritizes sustainable urban development and climate-resilient infrastructure. With limited space for traditional green areas, green roofs are being widely implemented in commercial, public, and residential buildings to combat the urban heat island effect. Japan’s focus on combining green technology with innovation and aesthetics continues to support demand for advanced green roofing solutions.

China Green Roof Market Insight

The China captured the largest market revenue share in Asia Pacific in 2024, supported by extensive government-led initiatives targeting green building development. The push towards carbon neutrality and sustainable urban expansion has led to an increase in green roof installations across major cities. Public buildings, schools, and commercial developments are increasingly incorporating green roofs, driven by environmental policies, air quality concerns, and the need to manage stormwater runoff effectively.

Green Roof Market Share

The Green Roof industry is primarily led by well-established companies, including:

• Optigrün International AG (Germany)
• Green Roof Blocks (U.K.)
• Axter Limited (U.K.)
• Sempergreen (Netherlands)
• Bauder Ltd (U.K.)
• ZinCo GmbH (Germany)
• SOPREMA (France)
• XeroFlor (Germany)
• Bender (Germany)
• Jörg Breuning (Germany)
• American Hydrotech, Inc. (U.S.)
• Barrett Company (U.S.)
• Columbia Green Technologies (U.S.)
• ArchiGreen (U.S.)
• Pashek+MTR (U.S.)
• Berkeley Group (U.K.)
• Coca-Cola System (U.S.)
• Gambit Nash Limited (U.K.)
• HARROWDEN TURF (U.K.)
• GreenBlue Urban Limited (U.S.)

Latest Developments in Global Green Roof Market

• In 2022, Barrett Company was acquired by Keene Family. This strategic acquisition expanded Keene Family's portfolio into new markets and enhanced their operational capabilities. The deal provided Barrett Company with additional resources and a broader network, facilitating growth and innovation. The acquisition aimed to leverage synergies between the two entities for long-term success

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