世界の医療施設管理市場の規模、シェア、トレンド分析レポート – 業界概要と2032年までの予測

医療施設管理市場規模

• 世界の医療施設管理市場規模は2024年に3,539.3億米ドルと評価され、予測期間中に11.10%のCAGRで成長し、2032年までに8,215.4億米ドル に達すると予想されています。 
• 市場の成長は、医療インフラにおける先進技術とデジタル化の導入の増加によって大きく促進され、病院、診療所、その他の医療機関全体で効率的で統合された拡張可能な施設管理ソリューションの需要が高まっています。
• さらに、患者の安全性、規制遵守、費用対効果、そしてエネルギー効率の高い運用に対するニーズの高まりにより、医療施設管理は現代の医療システムの不可欠な要素として位置づけられています。これらの要因が重なり、医療施設管理ソリューションの普及が加速し、業界の成長を大きく後押ししています。

医療施設管理市場分析

• メンテナンス、清掃、ケータリング、セキュリティ、廃棄物管理などのサービスを網羅する医療施設管理は、合理化され、コンプライアンスに準拠し、患者中心の施設環境の必要性に駆り立てられ、現代の医療運営においてますます重要な要素になりつつあります。
• これらのサービスに対する需要の高まりは、主に医療インフラの複雑化、患者数の増加、業務効率への重点の高まり、そして厳格な規制要件によって促進されています。
• 北米は、高度な医療インフラ、高い医療費支出、そして大手サービスプロバイダーの強力な存在により、2024年には医療施設管理市場において39.6%という最大の収益シェアを獲得し、市場を牽引しました。米国は、特に病院や長期ケア施設において、統合型施設管理システムの導入が増加していることから、この地域の成長を牽引しています。
• アジア太平洋地域は、都市化の進展、医療インフラの拡大、健康意識の高まり、医療施設への政府投資の増加により、予測期間中に医療施設管理市場で最も急速に成長する地域になると予想されています。
• 患者の安全と業務の継続性に直接影響を与える機能的な医療環境を維持することの重要性から、ハードサービスセグメントは2024年に44.8％の市場シェアで医療施設管理市場を支配しました。

レポートの範囲と医療施設管理市場のセグメンテーション 

医療施設管理市場の動向

「インテリジェントな自動化とシステム統合による利便性の向上」

• 世界の医療施設管理市場における重要かつ加速する傾向として、インテリジェントな自動化とデジタル制御プラットフォームとの統合の導入が進み、医療環境における利便性と運用効率が向上しています。
• 例えば、現代の医療施設では、照明、空調、エネルギー使用、セキュリティなどの集中システムに接続する施設管理プラットフォームを導入するケースが増えており、統合ダッシュボードやモバイルアプリを通じてシームレスな運用と監視が可能になっています。
• インテリジェントシステムは、施設の利用パターンを学習し、HVAC運用を最適化し、異常な活動やメンテナンスの必要性を警告する機能を備えています。これらのスマートプラットフォームは、リソースの割り当てを改善し、重要な医療インフラのダウンタイムを削減するのにも役立ちます。
• デジタル管理システムとのシームレスな統合により、管理者は単一のインターフェースから複数の施設の運用を制御および監視することができ、ワークフローの合理化、応答時間の短縮、安全衛生基準の向上につながります。
• よりスマートで自動化され、相互接続された施設への移行は、医療機関における運用上の期待を変革しています。その結果、企業は予測保守、自動コンプライアンス追跡、リアルタイムのパフォーマンス分析などの機能を備えた高度なソリューションを開発しています。
• 医療提供者が効率性、安全性、患者中心の環境を優先するにつれ、病院、専門クリニック、長期ケアセンター全体でインテリジェントで統合された施設管理ソリューションの需要が急速に高まっています。

医療施設管理市場の動向

ドライバ

「規制圧力の高まりと医療インフラの拡大によるニーズの高まり」

• 医療環境における衛生、安全、運用効率への重視の高まりと、世界的な医療インフラの急速な拡大が相まって、医療施設管理サービスの需要を大きく押し上げています。
• 例えば、2024年4月、メドクセルは、米国全土の病院におけるコンプライアンスを強化し、運用コストを削減するために設計された新しいAI駆動型施設管理ソリューションを発表しました。主要プレーヤーによるこのような戦略的イノベーションは、予測期間中にヘルスケア施設管理業界の成長を加速すると予想されます。
• 医療提供者は、厳しい規制や認定基準を満たすようますますプレッシャーを感じており、包括的な施設管理ソリューションは、環境の清潔さ、HVACのメンテナンス、廃棄物処理、機器の維持管理などのサービスを提供し、コンプライアンスをサポートし、患者の転帰を改善します。
• さらに、特に新興国における病院建設プロジェクトの増加と既存の医療施設の近代化により、アウトソーシングやテクノロジーを活用した施設管理の必要性が大幅に高まっています。
• 遠隔監視、予測メンテナンス、リアルタイムレポートのためのデジタルツールの統合により、医療管理者の利便性と透明性が向上し、採用が促進されます。
• 統合された施設管理プラットフォームの下で複数のサービスを合理化し、業務の中断を減らし、患者とスタッフの満足度を高める能力は、公立および私立の医療機関全体で需要をさらに推進しています。

抑制/挑戦

「データプライバシー、コンプライアンス、そして高い運用コストに関する懸念」

• データプライバシーに関する懸念、特に機密性の高い患者情報の管理やビルディングオートメーションシステムに関する懸念は、テクノロジー統合医療施設管理サービスのより広範な導入に大きな課題をもたらします。
• 例えば、コネクテッドファシリティプラットフォームやセキュリティが不十分なIoTベースの管理ツールの侵害は、データ漏洩やシステムの混乱につながり、病院管理者の間でサイバーセキュリティや規制遵守の不備に関する不安を高める可能性があります。
• これらの懸念に対処するには、暗号化されたシステム、HIPAA準拠のインフラストラクチャ、安全な認証、頻繁な更新などの強力なデータ保護戦略が必要です。これらがなければ、多くの施設は従来の運用をアップグレードすることに消極的になる可能性があります。
• さらに、包括的な施設管理システム（特にAI、クラウドプラットフォーム、高度な分析を使用したシステム）の導入には初期投資が高額になるため、予算が限られている小規模の病院や診療所にとっては障壁となる可能性があります。
• 特にアジア太平洋地域では費用対効果の高いソリューションが登場しているものの、施設管理のアウトソーシングやデジタル化にかかる費用は、多くの医療提供者にとって依然として懸念事項となっている。
• より強力なデータガバナンスフレームワーク、官民パートナーシップ、スタッフトレーニング、拡張可能で手頃な価格のサービスパッケージを通じてこれらの課題を克服することは、医療施設管理市場の持続的な成長を支えるために不可欠です。

医療施設管理市場の展望

市場は、場所、サービス、設定、エンドユーザーに基づいてセグメント化されています。

• 場所別

場所に基づいて、医療施設管理市場は、オンサイト施設管理とオフサイト施設管理に分類されます。医療機関が重要な業務と患者の安全のためにリアルタイムのサービス提供を優先しているため、オンサイト施設管理セグメントは2024年に67.3%という最大の市場収益シェアを占めました。

オフサイト施設管理セグメントは、コスト効率を高めるためのリモートおよび自動化された施設管理ソリューションの採用増加により、2025年から2032年にかけて9.8％という最速のCAGRを記録すると予想されています。

• サービス別

サービスに基づいて、医療施設管理市場はハードサービス、建設サービス、エネルギーサービスに分類されます。HVAC、電気、機械、防火システムなどのサービスが病院運営に不可欠であることから、ハードサービスセグメントは2024年には収益シェア44.8%でトップを占める見込みです。

エネルギーサービス分野は、持続可能性への取り組みとエネルギー最適化プログラムの強化により、2025年から2032年にかけて10.6%という最も高いCAGRで成長すると予測されています。

• 設定により

医療施設管理市場は、設定に基づいて、急性期、後急性期、非急性期の3つの設定に分類されます。急性期設定セグメントは、病院や外傷センターにおける複雑な施設サポートの需要に牽引され、2024年には52.1%と最大の収益シェアを占めました。

高齢化と慢性疾患の増加によりリハビリテーションと長期ケアの必要性が高まるため、急性期後のケアセグメントは、2025年から2032年にかけて9.2%という最も高いCAGRで成長すると予測されています。

• エンドユーザーによる

エンドユーザーに基づいて、医療施設管理市場は、病院・診療所、外来サービスセンター、長期医療施設、その他に分類されます。病院・診療所セグメントは、入院施設で求められるサービスの規模と複雑さを反映し、2024年には49.5%と最大の市場シェアを占めました。

長期医療施設セグメントは、高齢者介護インフラへの投資増加に支えられ、2025年から2032年にかけて9.9%のCAGRで成長することが予測されており、最も急速な成長が見込まれています。

医療施設管理市場の地域分析

• 北米は、高度な医療インフラ、高い医療費、大手サービスプロバイダーの強力な存在により、2024年に39.6%という最大の収益シェアで医療施設管理市場を支配しました。
• 米国は、特に病院や長期ケア施設における統合施設管理システムの導入増加により、この地域の成長をリードしています。
• この地域の医療費支出の高さと統合施設管理システムの需要が、特に大規模な病院チェーンや長期ケア施設における市場拡大を後押ししている。

米国医療施設管理市場に関する洞察

米国の医療施設管理市場は、2024年に北米で最大の収益シェア（81%）を獲得し、世界市場の32.08%を占めました。このリーダーシップは、厳格な規制遵守要件、スマート病院インフラへの投資増加、そして非中核サービスのアウトソーシング増加によって推進されています。市場は、自動化のトレンドと、デジタル化された施設管理による患者環境の改善への注力によってさらに推進されています。

欧州医療施設管理市場に関する洞察

ヨーロッパの医療施設管理市場は、エネルギー効率と持続可能性に優れた施設ソリューションの急速な導入に支えられ、2024年には世界市場シェアの27.4%を占めました。主な推進要因としては、規制枠組みの厳格化、感染症対策プロトコルの普及率向上、民間医療機関の増加などが挙げられます。

英国の医療施設管理市場に関する洞察

英国の医療施設管理市場は、2024年に欧州市場の6.9%を占めました。この成長は、アウトソーシング、デジタル化、インフラ更新に重点を置いたNHS（国民保健サービス）主導の改革によって牽引されています。サードパーティのFMプロバイダーへの依存度の高まりと、老朽化する病院や診療所の効率的な管理に対するニーズが、需要を加速させています。市場は予測期間中、年平均成長率（CAGR）10.8%で成長すると予測されています。

ドイツの医療施設管理市場に関する洞察

ドイツの医療施設管理市場は、高性能なビル管理システムとグリーンヘルスケアインフラへの注力に支えられ、2024年には欧州市場シェアの8.4%を占めました。デジタルトランスフォーメーションが施設の計画と保守に影響を与え続ける中、公立病院と私立病院の両方が高度なFMプラットフォームとコンプライアンス重視のサービスに投資することで、市場は成長すると予想されます。

アジア太平洋地域の医療施設管理市場に関する洞察

アジア太平洋地域の医療施設管理市場は、2025年から2032年にかけて11.0%という最も高い年平均成長率（CAGR）で成長すると見込まれています。この成長は、中国、インド、東南アジアなどの国々における急速な都市化、インフラ投資、そして政府による医療改革の取り組みによって牽引されています。病院数の増加、スマートシティ・プロジェクト、そして医療アウトソーシングの増加は、この地域全体のFMプロバイダーにとって大きなビジネスチャンスを生み出しています。

日本医療施設管理市場に関する洞察

日本の医療施設管理市場は、2024年にアジア太平洋地域の3.8%のシェアを占めました。これは、先進技術と高齢者に配慮した医療インフラへの強い需要に支えられています。自動化、清潔さ、感染管理への日本の重点的な取り組みは、この国の人口動態のニーズと一致しています。デジタル統合と病院ネットワーク全体にわたる品質基準の向上に支えられ、市場は成長すると予想されます。

中国医療施設管理市場の洞察

中国の医療施設管理市場は、2024年にはアジア太平洋地域市場をリードする38.6%のシェアを獲得し、世界市場の7.02%を占めました。この優位性は、医療分野への大規模な投資、急速な都市開発、スマートシティや官民連携（PPP）プロジェクトの展開に起因しています。病院の建設・改修が増加する中、中国の医療施設管理市場は、国内の強力なサービスプロバイダー基盤とAIを活用した施設管理プラットフォームの普及に牽引され、年平均成長率（CAGR）12.6%で拡大すると予測されています。

医療施設管理市場シェア

医療施設管理業界は、主に次のような定評のある企業によって主導されています。

• ABMインダストリーズ（米国）
• アラマーク（米国）
• エコラボ（米国）
• ISS（デンマーク）
• ソデクソ（フランス）
• コンパスグループPLC（英国）
• ジョーンズ ラング ラサール IP 社（米国）
• メドクセル（米国）
• ミティエグループplc（英国）
• IBM（米国）
• サーコ（英国）
• ヴァンガード・リソーシズ（米国）
• UEM Edgenta Berhad（マレーシア）
• SMS統合施設サービスプライベートリミテッド（インド）
• オラクル（米国）
• プラノン（オランダ）
• アクルエント（米国）
• OCSグループホールディングス株式会社（英国）

世界の医療施設管理市場の最新動向

• 2025年6月、Primech AIはシンガポール最大級の公立病院の一つに、自律型トイレ清掃ロボットHYTRON LITEを導入しました。このロボットはNVIDIAのJetson Orin AIプラットフォームを搭載し、人通りの多い医療環境における衛生管理の自動化を目指しています。この取り組みは、医療施設管理におけるロボット工学とAIの統合における大きな進歩であり、病院のメンテナンス業務における人手不足への対応と、効率性、一貫性、感染制御の促進に貢献します。
• 2025年2月、米国国勢調査局は、医療施設建設支出が698億ドル（前年比2.1%増）に達したと報告しました。これは、近代化され、テクノロジーを活用した医療施設への需要が牽引したためです。この傾向は、医療インフラ、特にスマートテクノロジーと持続可能なFM（医療施設管理）の実践を支える病院の拡張と改修への継続的な資本投資を反映しています。
• 2025年1月、米国に拠点を置く医療オペレーション企業TeleTracking Technologiesは、複数の病院と提携し、リアルタイムの入院状況追跡、患者フローの自動化ソリューション、集中管理センターの導入を発表しました。これらの技術は、施設の利用率向上、待ち時間の短縮、緊急時への備えの強化を目的としており、TeleTrackingはスマート医療施設管理の主要推進者としての地位を確固たるものにしています。
• 2024年12月、米国保健福祉省（HHS）は、複数の大規模なデータ侵害事件を受けて、医療施設におけるサイバーセキュリティ基準の強化を義務付ける新たな規制を提案しました。これらの規制により、安全なビルシステム、アクセス制御ソリューション、IT統合型FMサービスへの需要が高まり、サイバーセキュリティが医療施設の計画と運営の最前線に位置付けられると予想されます。

SKU-60672