África está experimentando una de las tasas de crecimiento poblacional más rápidas del mundo, con centros urbanos en rápida expansión. Países como Nigeria, Egipto, Kenia y Sudáfrica están invirtiendo fuertemente en proyectos de infraestructura a gran escala, como carreteras, puentes, ferrocarriles y desarrollos habitacionales. El ascenso de la clase media y la creciente migración urbana están acelerando la necesidad de soluciones habitacionales asequibles y de alta calidad. Gobiernos e inversores privados se están centrando en las Asociaciones Público-Privadas (APP) para abordar el déficit de vivienda y, al mismo tiempo, mejorar servicios esenciales como el suministro de agua, el saneamiento y la infraestructura energética.
El mercado de la construcción en Arabia Saudita está en auge, impulsado por la iniciativa Visión 2030, que busca diversificar la economía más allá del petróleo. La rápida expansión urbana en ciudades como Riad, Yeda y NEOM (el proyecto de megaciudad futurista) impulsa las inversiones en infraestructura residencial, comercial y turística. El gobierno invierte en ciudades inteligentes, redes de transporte y centros de entretenimiento para atraer inversión extranjera y mejorar la calidad de vida de su creciente población. Además, se están desarrollando proyectos de vivienda a gran escala para satisfacer la demanda de una fuerza laboral en expansión y el aumento de la tasa de propietarios de vivienda.
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Data Bridge Market Research analiza que se espera que el mercado de construcción de África y Arabia Saudita alcance los USD 664,24 mil millones para 2032 desde USD 472,89 mil millones en 2024, creciendo con una CAGR sustancial de 4,4% en el período de pronóstico de 2025 a 2032.
Principales hallazgos del estudio
Impulso a la inversión extranjera directa (IED) y a las asociaciones público-privadas (APP)
Estos mecanismos financieros están acelerando el desarrollo de infraestructura, la expansión urbana y la diversificación económica, convirtiendo a estas regiones en destinos atractivos para los inversores globales.
La región del Benelux está aprovechando la IED y las APP para impulsar proyectos de infraestructura sostenible y ciudades inteligentes. Con un enfoque en energía verde, transporte e infraestructura digital, la región atrae a inversores extranjeros que buscan mercados estables con marcos regulatorios sólidos. Los Países Bajos, por ejemplo, se han posicionado como un polo de construcción sostenible, atrayendo una importante IED en proyectos de energía renovable y planificación urbana inteligente. Las iniciativas de APP, como las mejoras en el transporte y la movilidad que está llevando a cabo Bélgica, impulsan aún más el sector al facilitar una colaboración eficiente entre gobiernos y empresas privadas.
El sector de la construcción en África está experimentando una rápida transformación, impulsado por el crecimiento de la IED y las asociaciones público-privadas (APP) que apoyan proyectos de infraestructura a gran escala. Los gobiernos buscan activamente inversores extranjeros para cubrir las necesidades de infraestructura en transporte, energía y desarrollo urbano. Países como Nigeria, Egipto y Kenia se benefician de las inversiones chinas, europeas y del Golfo en redes de carreteras, sistemas ferroviarios y desarrollos inmobiliarios. El Área de Libre Comercio Continental Africana (AfCFTA) amplía aún más las oportunidades de inversión al fomentar el comercio y la conectividad intrarregionales. Mediante modelos de APP, los gobiernos africanos mitigan los riesgos financieros y garantizan la ejecución sostenible de los proyectos, atrayendo a gigantes globales de la construcción deseosos de aprovechar el auge urbanístico del continente.
Alcance del informe y segmentación del mercado
Métrica del informe
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Detalles
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Período de pronóstico
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2025 a 2032
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Año base
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2024
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Años históricos
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2018-2023 (personalizable para 2013-2017)
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Unidades cuantitativas
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Ingresos en miles de millones de dólares
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Segmentos cubiertos
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Materiales de construcción (hormigón, acero, ladrillos y bloques, madera, asfalto, plásticos y compuestos, vidrio y otros), tipo de construcción (construcción residencial, construcción de infraestructura, construcción industrial, construcción comercial y construcción institucional y pública), etapa del proyecto (preconstrucción, construcción y posconstrucción), modelo de propiedad e inversión (construcción pública, construcción privada, asociaciones público-privadas (APP) e inversión extranjera directa (IED), sector del usuario final (desarrolladores inmobiliarios, industria y manufactura, gobierno, energía y servicios públicos, empresas minoristas y comerciales, transporte y logística, instituciones educativas y sanitarias, y otros).
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Países cubiertos
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África Arabia Saudita
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Actores del mercado cubiertos
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Aditya Birla Management Corporation Pvt. Ltd. (India), Alturki Holding (Arabia Saudita), Yanbu Cement Company (Arabia Saudita), Cemex, SAB de CV (México), Cementir Holding NV (Países Bajos), Dangote Industries Limited. (Suiza), HOLCIM (Suiza) y Sika AG (Suiza).
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Puntos de datos cubiertos en el informe
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Además de los conocimientos sobre escenarios de mercado, como valor de mercado, tasa de crecimiento, segmentación, cobertura geográfica y actores principales, los informes de mercado seleccionados por Data Bridge Market Research también incluyen análisis de importación y exportación, descripción general de la capacidad de producción, análisis del consumo de producción, análisis de tendencias de precios, escenario de cambio climático, análisis de la cadena de suministro, análisis de la cadena de valor, descripción general de materias primas/consumibles, criterios de selección de proveedores, análisis PESTLE, análisis de Porter y marco regulatorio.
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Análisis de segmentos
El mercado de la construcción de África y Arabia Saudita está segmentado en cinco segmentos según los materiales de construcción, el tipo de construcción, la etapa del proyecto, el modelo de propiedad e inversión y el sector del usuario final.
- Sobre la base de los materiales de construcción, el mercado está segmentado en hormigón, acero, ladrillos y bloques, madera, asfalto, plásticos y compuestos, vidrio y otros.
Se espera que en 2025, el segmento del hormigón domine el mercado de la construcción de África y Arabia Saudita.
En 2025, se prevé que el segmento del hormigón domine el mercado con una cuota de mercado del 32,80% gracias a su rentabilidad, durabilidad y amplia aplicación en proyectos de infraestructura a gran escala. Además, los avances tecnológicos en el hormigón, como las variantes ecológicas, impulsan aún más su demanda.
- Según el tipo de construcción, el mercado se segmenta en construcción residencial, construcción de infraestructura, construcción industrial, construcción comercial y construcción institucional y pública.
En 2025, se espera que el segmento de construcción residencial domine el mercado de la construcción de África y Arabia Saudita.
En 2025, se prevé que el segmento de la construcción residencial domine el mercado con una cuota de mercado del 42,54%, debido a la creciente demanda de vivienda impulsada por la urbanización, el crecimiento poblacional y el aumento de la renta disponible. Además, las iniciativas gubernamentales y las favorables opciones de financiación están impulsando aún más el crecimiento de los proyectos de construcción residencial.
- Según la etapa del proyecto, el mercado se segmenta en preconstrucción, construcción y posconstrucción. En 2025, se prevé que el segmento de preconstrucción domine el mercado con una cuota de mercado del 43,75%.
- Según el modelo de propiedad e inversión, el mercado se segmenta en construcción pública, construcción privada, asociaciones público-privadas (APP) e inversión extranjera directa (IED). En 2025, se prevé que el segmento de la construcción pública domine el mercado con una cuota de mercado del 47,26%.
- Según el sector de usuario final, el mercado se segmenta en promotores inmobiliarios, industria y manufactura, gobierno, energía y servicios públicos, comercio minorista, transporte y logística, instituciones educativas y sanitarias, entre otros. En 2025, se prevé que el segmento de promotores inmobiliarios domine el mercado con una cuota de mercado del 29,12 %.
Actores principales
Data Bridge Market Research analiza a Alturki Holding (Arabia Saudita), Cemex, SAB de CV (México), Dangote Industries Limited. (Suiza), HOLCIM (Suiza) y Sika AG (Suiza) como los principales actores que operan en el mercado.
Desarrollos del mercado
- En agosto de 2024, Sika recibió el Premio de Responsabilidad Social Corporativa (RSC) de Catar en el sector de la construcción por su enfoque holístico hacia la sostenibilidad y sus destacadas iniciativas de construcción sostenible. El premio, que reconoce la "Mejor Iniciativa" en el sector de la construcción, celebra el firme compromiso de Sika, tanto a nivel global como local en Catar, con la integridad ecológica, el bienestar social y los sólidos principios de gobernanza, a la vez que genera valor para los accionistas. La ceremonia de entrega de premios se celebró en el marco de la 2.ª edición de la Cumbre de RSE de Catar, que tuvo lugar del 30 de abril al 2 de mayo de 2024. Esta Cumbre de RSE es un evento importante que se centra en la Responsabilidad Social Corporativa (RSC) en Catar.
- En diciembre de 2024, Holcim anunció una colaboración con el arquitecto ganador del Premio Pritzker, Alejandro Aravena, y su estudio chileno Elemental, para lanzar un proyecto de vivienda innovador en la Bienal de Arquitectura de Venecia de 2025. La iniciativa busca crear viviendas resilientes y neutras en carbono, combinando la experiencia de Elemental en vivienda asequible y sostenible con las innovadoras soluciones de hormigón ECOPact de Holcim. Este proyecto colaborativo se presentará en la exposición Time Space Existence, organizada por el Centro Cultural Europeo.
- En marzo de 2024, el proyecto "catch4climate" de Dyckerhoff, liderado por cuatro fabricantes de cemento europeos, impulsa la captura de CO2 en Mergelstetten con una inversión de 129,89 millones de dólares. Mediante el proceso de oxicombustible puro, se instaló un nuevo horno rotatorio en marzo de 2024, cuya puesta en marcha está prevista para principios de 2025, tras tres años de investigación y desarrollo.
- En octubre de 2022, CRH y Shell firmaron un memorando de entendimiento para colaborar en el desarrollo e implementación de soluciones de descarbonización. Su alianza se centra en la reducción de emisiones en el transporte, las operaciones y los materiales mediante la exploración de la electrificación de vehículos, los combustibles bajos en carbono, la electricidad renovable y las soluciones de asfalto sostenible. Esta iniciativa busca acelerar el progreso hacia cero emisiones netas en Europa, Norteamérica y Asia-Pacífico.
Según el análisis de investigación de mercado de Data Bridge:
Se espera que África domine el mercado de la construcción de África y Arabia Saudita
Se prevé que África domine el mercado de la construcción en África y Arabia Saudita debido a la rápida urbanización, los proyectos de infraestructura a gran escala y el aumento de la inversión extranjera. La creciente demanda de desarrollos en vivienda, transporte y energía posiciona a África como el mercado de la construcción de mayor expansión entre los tres países.
Arabia Saudita es el país de más rápido crecimiento en el mercado de la construcción de África y Arabia Saudita
Arabia Saudita es el país de más rápido crecimiento en el mercado de la construcción de África y Arabia Saudita, impulsado por Visión 2030, proyectos de infraestructura a gran escala, ciudades inteligentes y mayores inversiones en desarrollos turísticos, residenciales y comerciales, fomentando una rápida expansión de la industria.
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