시설 관리란 조직 내 물리적 자산, 인프라 및 시설을 효율적으로 관리하고 유지하기 위한 포괄적인 서비스와 솔루션을 의미합니다. 이 시장은 건물, 장비 및 공간의 최적의 기능, 지속가능성 및 안전을 보장하기 위한 다양한 통합 프로세스와 관행을 포괄합니다. 시설 관리 서비스에는 유지보수, 운영, 공간 계획, 보안, 청소 및 기타 지원 서비스가 포함되며, 조직의 운영 비용을 최소화하는 동시에 사용자들의 전반적인 생산성과 웰빙을 향상시키는 것을 궁극적인 목표로 합니다.
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Data Bridge Market Research에 따르면 글로벌 시설 관리 시장은 2023년 8,379억 5,797만 달러에서 2031년 1,550,321.37만 달러로 성장할 것으로 예상되며, 2024년에서 2031년까지의 예측 기간 동안 8.2%의 상당한 CAGR로 성장할 것으로 전망됩니다.
연구의 주요 결과
시설 관리에서 보안 시스템 도입 증가
보안 시스템은 시설 관리에 있어 핵심적인 역할을 하며, 산업체, 금융 및 정부 기관, 학교, 의료 시설, 석유 및 가스 회사 등 다양한 시설의 자산을 보호하고 원활한 기능을 보장하는 데 필수적인 다양한 측면을 포괄합니다. 각 유형의 건물은 서로 다른 위험에 취약하므로 고유한 안전 및 보안 조치가 필요합니다.
또한, 상업용 건물용 자동 보안 시스템은 엘리베이터 및 건물 출입 통제 옵션, 종합적인 카메라 및 녹화 보안 장치, 열화상 솔루션, 그리고 상업용 건물 및 기관 등의 물리적 보안을 통해 보안 문제에 대한 실질적인 해결책을 제공하며, 보안 시스템 수요를 증가시키고 있습니다. 이는 시장 성장을 촉진하고 있습니다.
보고서 범위 및 시장 세분화
보고서 메트릭
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세부
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예측 기간
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2024년부터 2031년까지
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기준 연도
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2023
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역사적인 해
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2022 (2016~2021년까지 맞춤 설정 가능)
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양적 단위
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매출 (백만 달러)
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다루는 세그먼트
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제공(솔루션 및 서비스), 서비스 유형(하드 시설 관리 시스템 및 소프트 시설 관리 시스템), 모델(아웃소싱 시설 관리 및 사내 시설 관리), 시설 규모(대형 시설, 중형 시설 및 소형 시설), 기능(부동산 관리, 유지 관리, 자산 관리, 빌딩 시스템, 재무 및 성과 관리 및 기타), 최종 사용자(은행, 금융 서비스 및 보험(BFSI), IT 및 통신, 에너지 및 유틸리티, 건설 및 부동산, 제조, 정부 및 공공 행정, 미디어 및 엔터테인먼트 및 기타)
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포함 국가
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미국, 캐나다, 멕시코, 독일, 영국, 이탈리아, 프랑스, 스페인, 스위스, 네덜란드, 벨기에, 러시아, 터키, 노르웨이, 핀란드, 덴마크, 스웨덴, 폴란드, 기타 유럽 국가, 일본, 중국, 한국, 인도, 호주, 싱가포르, 베트남, 대만, 태국, 인도네시아, 말레이시아, 필리핀, 뉴질랜드, 기타 아시아 태평양 국가, 브라질, 아르헨티나, 기타 남미 국가, 남아프리카 공화국, UAE, 사우디아라비아, 쿠웨이트, 이집트, 이스라엘, 카타르, 바레인, 오만, 기타 중동 및 아프리카 국가
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시장 참여자 포함
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CBRE(미국), Compass Group PLC(미국), Dussmann Group(독일), OCS Group International Limited(영국), EMCOR Group, Inc.(미국), G4S Limited(Allied Universal 자회사)(영국), Flexim Group(스위스), Jones Lang LaSalle IP, Inc.(미국), SIS Limited(인도), BVG(인도), ISS(덴마크), ABM INDUSTRIES INCORPORATED(미국), Cushman & Wakefield(영국), Sodexo(프랑스), Mace Group(영국), Aramark(미국), Johnson Controls(미국), Mitie Group plc.(미국), Veolia(프랑스), ENGIE(프랑스), Colliers(캐나다), Serco Group plc(영국), Eptura(미국), Oracle(미국), Fortive(미국), SAP(독일), IBM(미국), Rentokil Initial plc(영국) 등이 있습니다.
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보고서에서 다루는 데이터 포인트
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Data Bridge Market Research 팀이 큐레이팅한 시장 보고서에는 시장 가치, 성장률, 시장 부문, 지리적 범위, 시장 참여자 및 시장 시나리오와 같은 시장 통찰력 외에도 심층적인 전문가 분석, 수입/수출 분석, 가격 분석, 생산 소비 분석 및 막자 분석이 포함되어 있습니다.
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세그먼트 분석
글로벌 시설 관리 시장은 제공 서비스, 서비스 유형, 모델, 시설 규모, 기능 및 최종 사용자를 기준으로 6개의 주요 부문으로 구분됩니다.
- 제공을 기준으로 시장은 솔루션과 서비스로 세분화됩니다.
2024년에는 솔루션 부문이 글로벌 시설 관리 시장을 장악할 것으로 예상된다.
2024년에는 첨단 기술의 통합과 시설 운영에 대한 포괄적이고 간소화된 접근 방식에 대한 수요에 따라 솔루션 부문이 61.59%의 시장 점유율을 차지하며 시장을 지배할 것으로 예상됩니다.
- 서비스 유형을 기준으로 시장은 하드 시설 관리 시스템과 소프트 시설 관리 시스템으로 구분됩니다.
2024년에는 하드 시설 관리 시스템 부문이 글로벌 시설 관리 시장을 장악할 것으로 예상됩니다.
2024년에는 건물 유지관리, HVAC 시스템, 전기 시스템, 배관 등 필수 서비스를 포함하는 하드 시설 관리로 인해 하드 시설 관리 시스템 부문이 57.52%의 시장 점유율을 차지하며 시장을 지배할 것으로 예상됩니다. 이를 통해 시설의 구조적 무결성과 기능을 보장합니다.
- 시장은 모델 기준으로 아웃소싱 시설 관리와 사내 시설 관리로 구분됩니다. 2024년에는 아웃소싱 시설 관리 부문이 54.04%의 시장 점유율로 시장을 주도할 것으로 예상됩니다.
- 시설 규모를 기준으로 시장은 대형 시설, 중형 시설, 소형 시설로 구분됩니다. 2024년에는 대형 시설 부문이 48.65%의 시장 점유율로 시장을 주도할 것으로 예상됩니다.
- 시장은 기능별로 부동산 관리, 유지보수 관리, 자산 관리, 빌딩 시스템, 재무 및 성과 관리 등으로 세분화됩니다. 2024년에는 부동산 관리 부문이 36.01%의 시장 점유율로 시장을 장악할 것으로 예상됩니다.
- 최종 사용자 기준으로 시장은 은행, 금융 서비스 및 보험(BFSI), IT 및 통신, 에너지 및 유틸리티, 건설 및 부동산, 제조, 정부 및 공공 행정, 미디어 및 엔터테인먼트, 기타 등으로 세분화됩니다. 2024년에는 은행, 금융 서비스 및 보험(BFSI) 부문이 30.13%의 시장 점유율로 시장을 장악할 것으로 예상됩니다.
주요 플레이어
Data Bridge Market Research는 글로벌 시설 관리 시장의 주요 시장 주체로 CBRE(미국), Johnson Controls(미국), Sodexo(프랑스), Compass Group PLC(미국), Veolia(프랑스)를 분석합니다.
시장 개발
- 2024년 1월, 컴패스 그룹(Compass Group PLC)은 인도에서 시설 관리 사업을 확장하여 인도가 상위 5대 시장 중 하나가 될 것으로 예상했습니다. 컴패스 그룹은 직원들의 사무실 복귀와 기업 임대 증가 추세를 활용하여 시설 면적을 200만 제곱피트(약 28만 제곱미터)에서 1,000만 제곱피트(약 90만 제곱미터)로 확대하는 것을 목표로 했습니다.
- 2024년 1월, 아라마크는 최근 클라우드 기반 기술을 통해 임상 영양사와 병원 환자를 연결하는 획기적인 프로그램을 시작했습니다. 이 이니셔티브는 텔라닥 헬스(Teladoc Health)와의 특별한 기술 서비스 계약을 통해 마이크로소프트 팀즈(Microsoft Teams)를 통합하는 것을 특징으로 합니다. 이를 통해 아라마크는 병원에 커뮤니케이션 도구를 제공하여 의료 서비스 부족으로 어려움을 겪는 환자들의 어려움을 해소할 수 있었습니다. 주 정부 규정을 준수하는 이 프로그램은 병원에 포괄적인 원격 진료 솔루션을 제공하여 환자 진료를 개선하고 기술 및 위치적 제약을 해소했습니다.
- 2024년 1월, 콜리어스는 텍사스주 러벅 제니스 애비뉴 7011번지에 위치한 약 12,432제곱피트(약 12,432제곱피트) 규모의 산업 투자 부지 확장을 완료했습니다. 매수자인 캐피털 리얼 에스테이트 인베스트먼트(Capital Real Estate Investments)는 트룹 롤랜드(Troup Rolland)가 능숙하게 대리했습니다. 토드 무어(Todd Moore), 트레이 혼(Trey Horne), 코너 더피(Connor Duffy)가 이끄는 콜리어스 팀은 매도자인 WRSLUB, LLC를 대신하여 거래를 진행했습니다. 이 전략적 인수를 통해 회사의 포트폴리오가 강화되었고, 월드와이드 렌탈 서비스(Worldwide Rental Services)에 임대된 귀중한 산업용 옥외 보관 시설은 러벅 주요 지역과의 가시성과 접근성을 향상시켰습니다.
- 베올리아는 2023년 11월 바르셀로나 스마트 시티 엑스포에서 AI 기반 디지털 솔루션 "허브그레이드(Hubgrade)"의 글로벌 구축을 선언하는 이니셔티브를 개최합니다. 이 혁신적인 기술은 물, 에너지, 폐기물의 생산 및 소비를 지능적으로 모니터링할 수 있도록 지원합니다. 허브그레이드 구축은 도시와 산업의 자원 관리에 혁신을 일으켜 자원 사용을 효율적으로 최적화할 수 있도록 지원합니다. 이러한 전략적 움직임은 베올리아가 전 세계적으로 지속가능성과 자원 보존에 전념하고 있음을 보여줍니다. 이 디지털 솔루션 구축을 통해 베올리아는 운영 효율성을 높이고 물, 에너지, 폐기물 관리 분야의 선두 기업으로서의 입지를 더욱 공고히 할 것으로 기대됩니다.
- 2023년 4월, 쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman & Wakefield)는 매니지먼트 KK(Management KK)와 협력하여 나라현 이코마군 안도초에 위치한 멀티테넌트 물류 시설인 LF 나라(LF Nara)를 성공적으로 완공했습니다. 2023년 4월 3일 개최된 준공식은 나라현 최초의 멀티테넌트 물류 시설의 첫 발을 내디뎠습니다. 5만 8천 제곱미터 부지에 12만 4천 제곱미터가 넘는 4개 층에 걸쳐 건설된 LF 나라는 독특한 이중 램프웨이를 자랑하며, 45피트 컨테이너 트럭이 각 층에 직접 진입할 수 있도록 하여 물류 효율성을 향상시킵니다. 이를 통해 고객과의 관계를 강화하고 매출을 증대시키는 데 기여할 것입니다.
지역 분석
지리적으로, 글로벌 시설 관리 시장 보고서에서 다루는 국가는 미국, 캐나다, 멕시코, 독일, 영국, 이탈리아, 프랑스, 스페인, 스위스, 네덜란드, 벨기에, 러시아, 터키, 노르웨이, 핀란드, 덴마크, 스웨덴, 폴란드, 유럽의 다른 지역, 일본, 중국, 한국, 인도, 호주, 싱가포르, 베트남, 대만, 태국, 인도네시아, 말레이시아, 필리핀, 뉴질랜드, 아시아 태평양의 다른 지역, 브라질, 아르헨티나, 남미의 다른 지역, 남아프리카 공화국, UAE, 사우디 아라비아, 쿠웨이트, 이집트, 이스라엘, 카타르, 바레인, 오만, 중동 및 아프리카의 다른 지역입니다.
Data Bridge Market Research 분석에 따르면:
북미는 글로벌 시설 관리 시장에서 가장 큰 비중을 차지하는 지역입니다.
북미 지역은 선진 인프라, 기술 도입, 그리고 엄격한 규제 요건으로 인해 정교한 시설 관리 솔루션에 대한 수요가 증가함에 따라 글로벌 시설 관리 시장을 주도할 것으로 예상됩니다. 또한, 다수의 주요 업체와 탄탄한 서비스 산업이 시장 성장을 더욱 촉진하고 있습니다.
유럽은 글로벌 시설 관리 시장에서 가장 빠르게 성장하는 지역으로 추정됩니다.
유럽은 자동차 부문을 넘어선 산업 리더들의 사업적 통찰력 향상과 경제적 다각화로 인해 성장할 것으로 예상되며, 유럽의 시설 관리 시장도 급속한 성장을 경험하고 있습니다.
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